合同的变更或解除需要经过双方的协商和书面确认。为了保护自己的权益，签订合同前应仔细审查合同条款，并提出必要的修改和补充。需要签订合同时，可以借鉴范文，适当调整内容，以满足交易需求。
房屋分期付款合同篇一
甲方拟将位于______的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产共用自用土地使用权面积为______平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为______平方米，其中套内；整层内的建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于______年______月______日向______申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为______，房地产权共有（用）证号码为______。
第二条买卖房地产价格、付款方式。
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。乙方应于合同签订后______天内支付甲方定金______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。乙方于______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。最后一期付款______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：现金；支票；汇款。
第三条登记过户手续办理。
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接双方同意于______年______月______日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条违约责任。
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
签于___________年______月______日。
签于___________年______月______日。
房屋分期付款合同篇二
甲方：（浙江）215;化工有限公司法定代表人：住所地：
传真：
邮编：乙方：
有限公司。
法定代表人：住所地：传真：
邮编：甲乙双方经过协商，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：
一、买卖标的和数量：甲方将下列货物卖与乙方：名称规格或型号品牌。
生产商数量。
二、单价和货款总额：双方约定的价格条款是：本合同总价款为人民币万元。
三、交货时间和交货数量：交货时间为；美批次交货数量的限制是：
五、质量标准和验收条款：双方约定的质量标准是：封样的方式和保存：乙方在甲方货物到达交货地点的当天应当及时组织人员进行验收，验收合格后予以签收货物。不合格货物乙方有权拒绝接收。
六、包装和标签：双方确定的包装材料和方式是：货物标签商定为：
七、损失风险：货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。
八、货物所有权：在乙方如数、及时地支付完毕本合同约定的货款前，甲方拥有对出卖货物的所有权，乙方有义务保证不因乙方的原因而导致甲方的上述权利受到限制或者剥夺。
九、货款结算和支付：结算和支付期限为：支付方式为：
万元时，上述款项应当如数赔偿给守约方十。
四、合同的生效：本合同经双方签章后生效。十。
六、合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。十。
法定代表人：乙方：
有限公司。
法定代表人：________年____月____日买卖合同篇10甲方：阜阳xx公司，住所地阜阳楼西。法定代表人：，董事长。乙方：。丙方：。乙方为生产需要，特向甲方购买牌装载机台，由丙方为乙方的付款向甲方提供担保。现经三方友好协商，在平等互利的基础上自愿达成如下条款，以资共同信守：
一、装载机的名称、型号、数量、单价及付款方式：
1、乙方向甲方购买型装载机台，机器编码为：，发动机编号为：。
2、乙方购买的上述机械的单价为每台元，合计为元。上述款项由乙方分期以方式向甲方支付，其中首付款元由乙方在接收装载机之前一次性向甲方支付完毕，剩余款项元自________年____月____日起至________年____月____日止分期支付，每期支付元。上述各期款项应于每月____日前支付。
3、在乙方向甲方支付首期款项后的____日内，甲方应将上述装载机交付给乙方使用。乙方在交接上述装载机时，应根据所接收的实物，填写交接清单，交接单由甲乙双方各执一份。
二、履约担保条款：乙方自愿选择下列第（可任选其一，或同时选）项担保方式，作为其履行付款义务的保证。
1、保证金条款：为保证合同的履行，乙方在支付首付款时，应向甲方支付保证金元，如果乙方未按期支付上述任何一期款项，甲方有权将所收取的保证金予以没收；如果乙方能够按期支付上述款项，甲方应在收到乙方支付的最后一期款项后的____日内将上述保证金不计利息退还给乙方。
2、抵押条款：为保证合同的履行，乙方自愿将其所有的座落于的房屋作为抵押，并向房地产管理机关办理抵押登记。
三、关于机器所有权的特别约定：
1、甲方应保证对乙方所购装载机享有完全所有权，如果因任何第三方对上述装载机主张权利导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
2、在乙方将上述各期款项支付完毕之前，甲方对上述装载机享有所有权。在甲方收到乙方支付的全部装载机款项后，装载机的所有权归乙方，甲方应将代表装载机权利凭证的有关单据移交给乙方。
3、在乙方未按本合同第一条约定支付任何一期款项或在乙方将所有款项支付完毕之前因保管不善或人为因素损坏装载机，或者未经甲方同意擅自出租、转让装载机的，甲方有权随时收回上述装载机，乙方已支付的款项不予退还。同时，乙方还应按总机款15％的比例向甲方支付每月的使用费，不足一个月的，按一个月计算。如果由于乙方擅自出租、转让、抵押、质押、拆卸、故意毁坏、藏匿或其他原因导致甲方无法收回装载机，乙方已支付的款项，不予退还，对于乙方未支付的部分，甲方仍有权要求乙方继续支付。
四、质量约定：
1、甲方保证出售给乙方的装载机出厂合格，如果发生质量问题，甲方应及时进行售后服务，若双方对质量问题发生争议，应以省级以上质量鉴定机构所出具的鉴定结论为准。
2、甲方按照装载机随机“三包卡”所载明的三包范围和期限对乙方所购装载机进行维修。超过三包范围和期限的维修，乙方应按市场价格向支付相关费用。
3、自乙方接收装载机后，应妥善保管，并及时对装载机保养、维修，以保障装载机能正常使用。甲方有权随时检查装载机使用情况。
五、违约责任：
1、甲方如不能保证对出售给乙方的装载机享有完全所有权，导致乙方收到损失的，甲方应予以赔偿。
2、若甲方对三包期限之内的装载机不进行维修，经乙方书面通知后的个工作日内甲方仍拒不维修，以至于影响乙方正常使用并给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
3、在乙方付清全部款项后，甲方未按照约定向乙方交付装载机所有权凭证，以至于影响乙方行使所有权，给乙方造成损失，甲方应当予以赔偿。
4、乙方存在下列情形之一，甲方除有权没收乙方支付的保证金外，还可将装载机收回，并按购车款总额15%的比例要求乙方支付违约金。
（1）未按期支付任何一期装载机款；
（3）擅自拆卸、改动装载机部件的；
（4）擅自将装载机抵押、质押的；
（5）在乙方付清所有款项之前，因其他因素致使甲方对装载机行使所有权构成威胁的。对于收回的装载机，甲方有权进行拍卖或变卖，以折抵乙方所欠款项。拍卖或变卖后的款项超出乙方欠款的部分，直接退还乙方。
5、丙方对乙方的付款行为提供连带担保责任，在乙方未按期支付上述任何一笔款项时，甲方既可以要求乙方支付所欠款项，也可以直接向丙方要求支付乙方所欠的款项。丙方的保证范围主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
6、因任何一方违约而导致诉讼的，应赔偿对方因起诉所支付的相关费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费等）。
六、本合同在履行过程中，若出现新的情况而影响合同继续履行的，双方可在协商一致的基础对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同样法律效力。
七、本合同在履行过程中，若发生争议，应由双方协商解决，协商不成，由甲方住所地的人民法院解决。
房屋分期付款合同篇三
鉴于甲方与______________(以下简称供货商)于_______年_______月_______日签订编号为_______《买卖合同》(以下简称主合同)，乙方接受甲方的委托，同意为甲方向供货商提供付款保证，甲乙双方经协商一致订立本合同。
第一条定义。
1.1本合同所称总承包商付款保证是指，乙方向供货商保证，当甲方未按照主合同的约定支付货款时，由乙方按照本合同的约定代为支付的行为。
1.2本合同所称货款是指_____________________。
第二条保证的范围及保证金额。
2.1乙方保证的范围是主合同约定的甲方应向供货商支付的货款。
2.2乙方保证的金额是甲方应支付货款的_______%，数额最高不超过人民币_______元(大写：______________)。
第三条保证的方式及保证期间。
3.1乙方保证的方式为：连带责任保证。
3.2乙方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的甲方应履行付款义务期限届满之日后______日。
3.3如甲方与供货商协议变更主合同的付款时间，经乙方书面同意后，保证期间按变更后的时间做相应调整。
第四条承担保证责任的形式。
乙方承担保证责任的形式是代为支付。当甲方未按照主合同的约定向供货商支付货款时，由乙方向供货商支付。
第五条担保费及支付方式。
5.1担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。
5.2双方确定的担保费率为：______________。
5.3本合同生效后_______日内，甲方一次性支付乙方担保费共计人民币_______元(大写：______________)。
第六条反担保。
甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保，由双方另行签订反担保合同。
第七条乙方的追偿权。
乙方按照合同的约定承担了保证责任后，即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用，甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息，并按上述代偿款项的_______%一次性支付违约金。
第八条双方的其他权利义务。
8.1乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起_______日内，向供货商出具《总承包商付款(供货)保函》。
8.2甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三十日通知乙方;发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。
8.3未经乙方同意，甲方不得擅自与供货商修改、变更主合同;未经乙方书面同意，甲方不得将其主合同的权利、义务转让给第三人。
8.4甲方应全面履行主合同，及时向乙方通报主合同的履行情况，并积极配合乙方进行定期或随时检查和监督。
第九条争议的解决。
9.1向______________法院起诉;。
9.2向______________提起仲裁。(写明仲裁机构名称)。
第十一条合同的生效、变更和解除。
11.1本合同由甲乙双方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章后生效。
11.2本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。
第十二条附则。
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
房屋分期付款合同篇四
今甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就产品分期买卖事宜，达成以下协议：
第一条本合同的标的物为，分期付款总额定为人民币元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：
1.前款元;。
2.余款元;。
3.月息元。
第二条乙方预付元予甲方，余款自年月日至年月日止付清，每月日前各支付元。
第三条乙方可以就上述条件提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票一张交付甲方。
上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还货款。
第四条甲方于本合同订立的同时，将产品交付乙方，并同意乙方对该产品的使用。
第五条乙方若未能支付第二条所列分期付款金额及其他应付的各项费用，须自支付日始以日息分支付甲方作为延迟损失金。
第六条乙方须以正当的方式使用产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。
第七条乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
房屋分期付款合同篇五
合同编号：
重要提示：本合同系各方根据有关法律法规，在平等、自愿的基础上协商订立而成，所有条款均是各方真实意思表示。为充分维护各方的合法权利，甲方特提请各方在仔细阅读合同条款的基础上，对黑体部分内容予以充分的注意。
甲方：浙江诚晟实业发展有限公司______分公司丙方： 乙方： ________身份证号码： 住所：丁方（保证人1）： 身份证号码： 住所： 丁方（保证人2）： 身份证号码： 住所：丁方（保证人3）： 身份证号码： 住所：（以上保证人统称为丁方）
鉴于：
乙方因购买汽车需要委托甲方；甲方接受乙方委托为其办理提供车辆垫资代购、购车分期业务资料收集、申请贷款、上牌、过户、抵押、结清、销卡等一系列服务。为明确甲、乙、丙、丁四方的权利义务，依据中华人民共和国《民法通则》、《合同法》 、《物权法》等法律法规规定，甲、乙、丙、丁四方经友好协商，达成一致，订立本合同，以资共同遵守。
通用条款
1.1在银行购车分期贷款发放前，乙方委托甲方为其代购汽车且垫付部分购车款（以下简称“代购垫资”），代购汽车的品牌型号由乙方指定。具体品牌型号、车架号、发动机号、车辆价格在本合同“特别约定条款”中约定。
1.2甲方同意为乙方代购垫资的，乙方应在甲方代购垫资之前向汽车经销商自行支付不少于汽车车辆价格的30%的首付款，剩余尾款由甲方审批通过后直接垫款或由甲方指定的第三方转付给汽车经销商或汽车经销商指定的账户，甲方垫款金额、垫款方式等内容在本合同“特别约定条款”中约定。
1.3因甲方所代购车辆相关问题而产生的一切纠纷，乙方应自行与汽车经销商解决，与银行及甲方均无关。乙方不得以该车的相关问题为由，拖延或拒绝偿还甲方的垫款资金及支付相关费用。
1.4乙方保证向甲方及银行所提供的办理贷款所需的全部资料真实有效。乙方的贷款申请获得银行批准后，乙方不可撤消地授权银行将贷款资金直接转入甲方指定的账户用于偿还甲方已经垫付的资金及相关费用。
2.1乙方委托甲方收集为申请分期付款业务所需的相关资料。
2.2乙方同意并配合甲方对其进行资信调查，包括但不限于银行征信信息查询、犯罪记录查询、诉讼、执行信息查询；乙方同意并配合甲方对其贷款资料的合法性、有效性、真实性进行调查核实。
3.1乙方同意将所购车辆向银行提供抵押担保，银行是车辆的抵押权人。乙方须
在规定的时间内（国产车自银行放款之日起15天内，进口车30天内）办妥车辆上牌、过户和抵押手续，乙方未在约定的时间内办妥抵押登记手续的，应当将车辆交由甲方保管并处置，并承担由此产生的一切风险责任。
3.2在办妥车辆抵押登记手续前，乙方应将车辆的购车发票原件、车辆保单（含商业险和交强险，下同）原件、机动车登记证书原件交甲方代为保存。办妥车辆抵押登记后，乙方同意由甲方将车辆的购车发票原件、保单原件、机动车登记证原件、完税证明原件、机动车行驶证复印件等银行所需资料转交银行留存。
4.1在合同履行期内，甲方有权按以下第种方式在客户分期付款所购车辆上实施车载gps定位安装事宜：（1）经甲方确认，乙方分期付款所购车辆无须安装gps系统；（2）经甲方确认，乙方应无条件配合甲方在其分期付款所购车辆安装车载gps系统；（3）其他：。
4.2因安装车载gps系统产生的一切费用，均由乙方承担。
4.3乙方同意甲方通过其车载gps系统获取用车信息，如乙方擅自拆除或阻止gps运行的，甲方有权强制占管乙方分期付款所购车辆（抵押车辆），同时有权要求乙方提前结清银行贷款。
5.1乙方同意不可撤销地授权甲方在分期还款期限内为分期付款所购车辆（抵押车辆）办理车辆首保及续保事宜，且同意按照银行要求的险种和保额办理交强险、车辆损失险、第三者责任险、盗抢险、自燃险等险种；因办理上述险种所产生的保险费用均有乙方承担。
5.2乙方在保险到期之日前未主动续保的，甲方有权代为办理续保事宜，由此产生的费用由乙方承担：若甲方为乙方垫付续保费用的，甲方有权从本合同项下的履约保证金中优先扣回。
5.3车辆产生保险内各类事故时，若理赔款超出剩余贷款的50%时，银行有权强制结清乙方贷款，不足部分由乙方承担或以车辆剩余价值偿还。理赔款超过剩余贷款部分，超出部分由乙方领取。
5.4 若乙方提前还清全部款项后，向保险公司提出退保的，一切风险责任及保费等相关费用均由乙方自行承担。
5.5乙方承诺保险期限与申请办理的信用卡购车透支分期还款期限一致，并在各份保单上注明保险第一受益人为贷款银行。
乙方对所购车辆确认无误提车后，并与银行签署购车分期付款相关协议的，视为乙方同意将该车资料向银行申报购车分期付款业务，购车分期付款申请后，若因乙方所购车辆的质量及售后服务等问题而产生的一切纠纷，乙方应自行与车行协商解决，与银行、甲方均无关，乙方不得以该车质量问题为由，拖延或拒绝还款及支付相关的费用；若因车辆存在严重质量问题及其他特殊原因确需换车或退车的，乙方应结清全部贷款及相关费用后，方可办理换车或退车事宜。
7.1在分期付款还款期内，若乙方未按时足额向银行归还贷款时，丙方将按其与
银行间的协议预约受让该逾期债权，且先行按乙方应还未还金额支付预约受让款。当丙方支付预约受让款价款后，乙方应在丙方付款的次日归还所拖欠的全部银行本息、罚息、违约金等。若乙方未在10个工作日内履行前述还款义务，丙方有权占管乙方分期付款所购车辆（抵押车辆）及相关权证，且有权自行处置。处置所得价款优先偿还乙方所负债务及相关费用。
7.2鉴于上述逾期债权的出现，系因乙方未按时足额偿还银行借款本息，故丙方有权按其支付预约受让价款实际占用天数向乙方收取预约受让价款金额的0.067%/天的资金占用费。
7.3乙方未按照本条7.1约定的时间归还所拖欠的全部银行本息、罚息、违约金等的，应当将车辆及相关权证交由甲方或直接交予丙方保管并处置。
7.4如银行将贷款债权（贷款本息、罚息、违约金）和相关权利（含抵押权）转让给丙方的，乙方无条件同意该转让行为，并配合上述债权、担保物权的'实现。
7.5丙方受让债权后，乙方应按债权金额的0.067%/天向丙方支付利息。
8.1甲方已根据合同约定为乙方垫付购车款，为确保本协议第11.2款的履行，丁方自愿向甲方提供不可撤销的连带保证责任。（1）保证责任范围包括但不限于垫付购车款、利息、违约金及为实现债权的全部费用。（2）担保期限自乙方根据本合同第11.2.1所约定的债务履行期限届满之日起两年。（3）若乙方为确保其履约能力另行提供物的担保，不管该物的担保是否由乙方本人提供的，丁方的保证责任和担保范围均不受影响和变化。甲方有权选择合适的担保以实现债权（包括放弃担保物权），丁方承诺仍提供担保并就担保范围内的全部债务承担连带保证责任。
8.2如丙方按照本协议第七条受让债权的，为保障丙方债权的实现，丁方同意为乙方向丙方提供担保，承担不可撤销的连带清偿责任。（1）担保期限自丙方受让债权之日起两年。8.2.2担保的责任范围，包括但不仅限于预约受让债权、利息、违约金、及实现债权的全部费用。（2）如乙方为确保其履约能力另行提供物的担保，不管该物的担保是否由乙方本人提供的，丁方的保证责任和担保范围均不受影响和变化。丙方有权选择合适的担保以实现债权（包括放弃担保物权），丁方承诺仍提供担保并就担保范围内的全部债务承担连带保证责任。
8.3作为保证人的丁方为1个以上的保证人时，甲方、丙方可同时要求多个保证人共同承担连带清偿责任。
基于本协议第一条至第四条的服务内容，乙方应向甲方支付综合费、信息费、履约保证金；以上各项费用之收费明细及收费方式在“特别约定条款”中约定。
10.1在合同履行期内，甲方、丙方有权不定期对乙方开展贷后检查。
10.2乙方提出购车分期付款申请后，甲方应及时向乙方说明购车分期付款所需材料，并在乙方材料准备齐全后，及时代乙方向贷款银行提出业务申请。
10.3在乙方贷款还款期内，甲方负责协调乙方与贷款银行之间的全部事宜，有权了解乙方的还款情况、用车情况、乙方发生违约时，甲方应及时提醒并有权对其进行逾期催讨。
10.4乙方结清银行贷款后，甲方应当及时将还款凭证、车辆按揭结清证明、车辆登记证书等档案文件领回交予乙方；因乙方逾期，导致丙方代为结清银行贷款的，丙方结清贷款的同时取回乙方交由银行保管的还款凭证、车辆按揭结清证明、车辆登记证书等档案文件，直至乙方还清丙方欠款之日止。
10.5如乙方的资信情况恶化影响履约能力或抵押物贬值时，甲方、丙方有权要求乙方增加相应的担保措施（包括但不限于提供新的抵押物、增加担保人或增加履约保证金等）。
10.6乙方违约后，甲方、丙方有权采取私力救济方式实现债权，包括但不限于占管并处置分期付款所购车辆（抵押车辆）。
10.7乙方未严格按照本合同约定履行义务的，甲方有权没收本合同项下履约保证金并要求丁方承担担保责任或自行行使担保物权；因乙方违约造成甲方实际损失的，还有权要求乙方、丁方承担损失赔偿责任。
11.1乙方须严格履行其与银行签订的合同义务，且乙方承诺向银行及甲方提供的所有贷款材料均真实、合法、有效，如在贷款存续期内发现乙方提供了虚假材料或隐瞒真实情况，乙方自愿承担一切法律责任、经济责任。
11.2乙方申请的贷款无论何种原因不被银行批准发放的，乙方同意按以下方式处理：（1）自甲方贷款之日起30天或自收到甲方通知之日起3天内一次性归还甲方的垫款；（2）乙方应向甲方支付自垫付之日起的垫款利息，每日以垫付款的0.067%计算利息。（3）乙方未在11.2.1条款约定期限内归还垫款的，甲方有权要求丁方承担保证责任代为清偿垫付款或直接占管乙方分期付款所购车辆（抵押车辆）及相关权证，且有权以折价、变卖、拍卖、租赁等方式处置该车辆优先实现债权。
11.3乙方应及时足额向银行归还贷款，乙方逾期归还的，甲方有权对其进行催收，包括但不限于占管并处置分期付款所购车辆（抵押车辆），乙方承诺无条件予以配合。
11.4乙方债权由丙方受让的，乙方应及时向丙方清偿债务、利息、违约金以及由此产生的必要费用等；丙方受让债权的同时，乙方无条件同意由丙方接管原贷款银行保管的还款凭证、车辆按揭结清证明、车辆登记证书等档案材料。
11.5乙方不得私自向银行领取还款凭证、车辆按揭结清证明、车辆登记证书等车辆档案文件。
11.6贷款还款期内，乙方不得以任何理由中断或撤销本合同所垫资代购的车辆保险，保单需注明车辆保险的第一受益人为贷款银行，如保险中断，甲方有权代为办理保险手续，乙方需配合提供相关材料并承担因此产生的费用。
乙方需提前结清贷款的，乙方需委托甲方向银行办理贷款的提前结清手续；同时，乙方应向甲方支付提前结清手续费，具体金额为人民币_________元。
（7）因乙方逾期导致丙方受让（预约受让）乙方债权的；（8）因乙方存在赌博、涉诉或其他不良行为可能导致还贷风险的；（9）因乙方存在赌博、涉诉或其他不良行为可能导致甲方债权或丙方的受让债权无法实现的；（10）违反本合同其他约定的。
13.2乙方违约的，应承担以下违约责任：
（1）乙方存在违约情形时，应当向守约方支付自违约之日起的违约金，每日以欠款总额的0.1%计算。（2）乙方发生任一违约情形，甲方即有权对分期付款所购车辆（抵押车辆）采取占管措施，由此所发生的费用（拖车费、保管费、差旅费等）及损失由乙方承担，该费用按不低于乙方欠款总额的15%计算，但最低不少于人民币10000元。（3）因乙方违约后，甲方或丙方对其分期付款所购车辆（抵押车辆）采取占管措施的，乙方未在2个工作日内归还甲方垫付款或结清银行贷款及丙方受让款的，甲方或丙方有权对该车以折价、转让、拍卖、租赁等方式进行处置，乙方承诺不设置任何障碍阻碍甲方或丙方行使前述权利。（4）车辆处置所得款优先偿还乙方债务，包括但不限于透支本金、利息、违约金，实现债权而支出的诉讼费、律师费等必要费用，款项不足以清偿前述债务的，就不足部分乙方继续承担还款责任，车辆处置所得款扣除上述费用后仍有余的，多余部分由乙方领取。（5）乙方未配合贷款银行按时落实抵押登记手续，导致甲方或丙方损失的，乙方就全部承担赔偿责任。（6）因乙方违约造成甲方上门催收的，乙方应承担全部催收费用。（7）其他______________________________________。
本合同未尽事宜由各方友好协商解决，并签订补充协议；协商不成的，任何一方均有权以如下第____项方式解决纠纷：（1）向原告所在地法院起诉；（2）向被告所在地法院起诉；（3）向合同履约地法院起诉；（4）向合同签订地法院起诉。
第一十五条 其他
15.1乙方、丁方变更联系方式和联系地址的，应及时告知甲方、丙方。甲方或丙方按本合同记载的营业地址或住所，以信函、电告等方式通知乙方、丁方，均视为通知已经送达。如本合同引起纠纷，司法机关可以本合同项下地址向乙方、丁方送达。
15.2本合同一式肆份；协议各方各执壹份，具有同等法律效力。
15.3本合同自签字盖章之日起生效，至乙方债务清偿完毕之日止。
（通用条款完毕，以下为特别约定条款。）
房屋分期付款合同篇六
一、案情：
1999年，程某欲将其座落在某市市区的自有房屋一栋（二层楼房）出售。个体户刘某闻讯后，主动上门洽谈买房。经过协商，程某与刘某于1999年4月12日签订了房屋买卖合同。合同规定：房价总共15万元，买方分三次给付：1999年4月18日前付4万元；1999年5月1日前付9万元，1999年6月20日支付剩余的2万元。卖方于第二次付款后交付第一层房屋，全款付清后交付第二层房屋并办理过户登记手续。合同还规定，如果卖方将房屋又私自另卖给他人或者买方届时悔约，不买此房的，违约方需赔偿对方总房价的5％的违约金。同年4月17日，刘某支付房款4万元，4月28日支付9万元，程某依约将房屋第一层钥匙交与刘某，自己仍居住于二层房屋内。刘某遂将该房的一层进行了装修，准备做为个体经营的店面。1999年5月，该市新设一个经济开发区，因程某的房屋邻近开发区，某贸易公司遂与程某洽谈，愿一次性给付其房款17万元购买此房。程某同意，双方于1999年6月4日另行订立了房屋买卖合同，并于6月15日到房管机关依法办理了房屋所有权转移的登记手续。6月20日，刘某依协议到程某家付剩余的2万元房款时，得知房子已被别人买走，即与程某发生争执。刘某向法院起诉，要求确认第一个买卖合同有效，解除程某与刘某之间的购房合同。
二、对本案的不同观点。
两个房屋买卖合同，哪一个具有法律效力，法院在讨论中形成几种不同意见。
第一种意见认为，程某与刘某的房屋买卖合同有效，应当给予保护。因为根据民法理论，房屋是特定物，对特定物的买卖合同从双方达成协议时成立，本案中双方已经依约作出了部分履行，可见该合同已经生效，为保护先买者的优先权，应当保护程某与刘某之间的合同。某贸易公司明知程某已将房屋卖与刘某，仍与程某签订购房合同，办理过户手续，其主观上具有恶意，所以其与程某之间的购房合同应确定为无效。
第二种意见认为，房屋是一种特殊的特定物，其买卖必须到房管机关办理过户登记手续后，合同关系才生效。刘某未办理登记过户手续，还未取得房屋所有权，所以程某仍是房屋的所有权人，可以将该房出卖给他人。刘某在未取得房屋产权证之前即对房屋进行装修，主观上也具有一定过错。因此刘某无权要求程某履行一个未生效的合同，也无权要求解除贸易公司与程某的购房合同。
第三种意见认为，刘某与程某之间的买卖合同是有效的，但因程某的违约行为，导致了未办理登记过户手续的刘某无法依约取得房屋所有权。刘某有权要求程某按约定实际履行合同，补办登记手续。但由于程某已将房屋登记过户给第三人，造成实际履行不能，所以刘某仅可就合同要求程某承担违约责任。
三、笔者的观点。
（一）本案争议的`焦点在于登记对于购房合同具有什么效力的问题。
登记作为不动产物权变动的公示方法，已为各国民法所接受，但各国对登记的效力却有着不同的学说。一为成立要件主义，即物权变动如未进行登记，则确定的不发生变动的效力；一为对抗要件主义，即登记虽具有社会公信力，但并非物权变动的要件，未经登记的物权的变动在法律上也可有效成立，但只能在当事人之间产生效力，不能对抗第三人。我国的立法采纳了成立要件主义。目前已有许多学者对成立要件主义的合理性提出质疑，因为这将不利于保护善意一方当事人在非因其自己的过错而未进行登记情况下的利益保护。学者们的这些观点是有道理的。但我认为本案争议的焦点不应放在采纳何种学说更为合理上，因为无论学说合不合理，法官在执法过程中仍须按现行法的规定去判决，而不能脱离现行法律的强行性规定而按学者们的理论学说去处理案件。
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房屋分期付款合同篇七
房屋买卖合同(分期付款)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：
分期付款：
2、乙方于 日之内交首付人民币 元（大写 ）。
4、甲方于 日之内将房屋户口迁出并办理土地使用证，乙方将尾款人民币 (大写 )支付给甲方。
用结清，若发现有陈欠的采暖费、物业费，乙方有权向甲方追讨，甲方必须支付。
第四条 税费分担：
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费各自承担所需费用。
第五条 违约规定：
买卖双方规定，违约方应按照房屋成交价（即总价）的 % ，即人民币 （大写： ）作为违约金支付给守约方。
第六条 本合同主体：
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第七条 因合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。
第八条 本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当事人各执一份，具有同等法律效力。
第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
签订时间： 签订时间：
房屋分期付款合同篇八
出卖人： （以下简称甲方）
买受人： （以下简称乙方）
今甲方（出卖人兼所有人）与乙方（买受人兼使用人）就产品分期买卖事宜，达成以下协议：
第一条本合同的标的物为 ，分期付款总额定为人民币 元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：
（1）前款 元。
（2）余款 元。
（3）月息 元。
第二条乙方预付元予甲方，余款自 年 月 日至 年 月 日止。每 月 日前各支付 元。
第三条乙方可以就上述提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票 张交付甲方。
上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还货款。
第四条甲方于本合同订立的同时，将产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。
第五条乙方若能支付第二条分期付款金额、及其它应付的各项费用，须自支付日始以日息 分支付甲方作为延迟损失金。
第六条乙方须以正当的方式使用 产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。
第七条乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：
房屋分期付款合同篇九
出卖人：_________（以下简称甲方）
买受人：_________（以下简称乙方）
保证人：_________（以下简称丙方）
今甲方（出卖人兼所有人）与乙方（买受人兼使用人）就产品分期买卖事宜，达成以下协议：
第一条 本合同的标的物为_________，分期付款总额定为人民币_________元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：
（1）前款_________元。
（2）余款_________元。
（3）月息_________元。
第二条 乙方预付_________元予甲方，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。每月_________日前各支付_________元。
第三条 乙方可以就上述提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票_________张交付甲方。
上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还货款。
第四条 甲方于本合同订立的同时，将_________产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。
第五条 乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自支付日始以日息_________分支付甲方作为延迟损失金。
第六条 乙方须以正当的方式使用_________产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。
第七条 乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的_________，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。
第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项：_________。
签订地点：_________ 签订地点：_________
保证人（丙方）（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
签订地点：_________
房屋分期付款合同篇十
出卖人：(以下简称甲方)。
买受人：(以下简称乙方)。
(1)前款元。
(2)余款元。
(3)月息元。
第二条姨方预付元予甲方，余款自瓨月日至瓨月日止。每月日前各支付元。
第三条乙方可以就上述提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票张交付甲方。
上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还货款。
第四条甲方于本合同订立的同时，将产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。
第五条姨方若能支付第二条分期付款金额、及其它应付的各项费用，须自支付日始以日息分支付甲方作为延迟损失金。
第六条姨方须以正当的方式使用产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。
第七条姨方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
房屋分期付款合同篇十一
买方：(以下简称甲方) 身份证号码： 住所： 卖方：(以下简称乙方) 身份证号码： 住所：
第二条 甲乙双方商定成交价格为人民币 (大写：，该价格包括房屋的附属设施;
付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：
分期付款：
1、 甲方于签订本合同当日，交付乙方履行合约保证金人民币 (大写： );
第四条 乙方于甲方交清全部房款当日(工作日)到房管部门及开发商办理房屋更名手续;
第五条 违约规定：
第六条 逾期付款违约责任：
甲方如未按照本合同规定时间付款，按下列方式处理：按预期时间，分别处理(不作累加)
第七条 因合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。
第八条 本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当事人各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
签订时间： 签订时间：
房屋分期付款合同篇十二
甲方：
乙方：
鉴于：
1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;
2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。
为此，双方达成以下协议：
甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为幢单元号房，面积为平方米商品房转让给乙方。
1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米元(大写)，总金额(大写)。
2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。
1、协议签定后5日内乙方支付(大写)，剩余款项于20xx年月日前一次性付清。
2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。
甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。
乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。
1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。
2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的15%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。
3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。
1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。
2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人：委托代理人：
地址：地址：
日期：20xx年月日
房屋分期付款合同篇十三
出卖人：（以下简称甲方）。
买受人：（以下简称乙方）。
今甲方（出卖人兼所有人）与乙方（买受人兼使用人）就产品分期买卖事宜，达成以下协议：
第一条本合同的标的`物为，分期付款总额定为人民币元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：
1.前款元；
2.余款元；
3.月息元。
第二条乙方预付元予甲方，余款自年月日至年月日止付清，每月日前各支付元。
第三条乙方可以就上述条件提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票一张交付甲方。
上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还货款。
第四条甲方于本合同订立的同时，将产品交付乙方，并同意乙方对该产品的使用。
第五条乙方若未能支付第二条所列分期付款金额及其他应付的各项费用，须自支付日始以日息分支付甲方作为延迟损失金。
第六条乙方须以正当的方式使用产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。
第七条乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：
房屋分期付款合同篇十四
上列甲乙双方就机器的买卖事宜，订立合同如下：
第一条 甲方向乙方保证，根据本合同的各项条款，将机器售予乙方，乙方买受。
第二条 买卖价款与付款条件规定如下：
（1）总金额人民币：_________元。
（2）付款方式：_________
a．于本合同成立时，即付预付款_________元。
b．余款_________元，在交货试机完成后，分二十期平均摊付。
c．分期付款的交付日期，以订金付日该月的次月开始，每月二十日之前截止。
d．为支付上述分期付款，乙方应与丙方以共同汇出的名义，汇出支票二十张付予甲方。支付日期订于机器交付之时。
第三条 交货的时间与方法规定如下：
（1）交货时间_________月_________日前。
（2）交货地点约定于乙方的_________工厂，应安装妥后，并先行试机。
（3）交货方法于试机完成后，甲方应将机器交付予乙方，乙方则须依第二条第（2）项第d款的约定，将二十张分期付款的支票支付予甲方。
第四条 机器的所有权暂由甲方保留，待乙方付清第二条的全部货款时，再将所有权移转予乙方。
第五条 机器交货之后，若因不可抗力的因素，而致机器毁损、遗失时，一切责任归由乙方负担。
第六条 丙方与乙方须连带对甲方保证，对本合同必须负担的一切债务（除货款债务外，包括毁损、赔偿债务）并负完全支付的责任。
第七条 乙方或丙方若发生下列事项，则与本合同有关的债务毋需通知催告，即自动消失，分期付款的利益，所有余款皆必需一次付清。
（1）乙方或丙方的支票无法兑现，或停止付款时。
（2）乙方或丙方因滞纳租税，或有破产、和解及其他类似判决上的情形的。
（3）就机器发生被依法扣押或先予执行等情形的。
（4）机器因乙的故意或重大过失，以致毁损、灭失的。
（5）乙方从未支付第二条的分期付款时。
（6）其他违反本合同的事项。
第八条 乙方应根据正确用法使用机器，并由优秀的管理人员负责保管。
第九条 乙方发生第七条情形的，即失去使用机器的权利，且该机器必须归还甲方。
第十条 若发生第九条的情形，甲方可对撤回的机器作适度的评估，并据货款与评估之间的差额作为损害赔偿金，联同已收取的货款，抵销债务，如有余额则退还乙方。
第十一条 甲方需保证机器的性能完全与说明书（如附文）相符，且交货后一年内自然发生的故障，甲方亦需负责修理。
第十二条 机器交货后经三个月的，除前条规定的情形外，甲方不负保证所有瑕疵的责任。即使交付后三个月内，亦只容许交换机器，因机器故障而发生的损害，甲方不负其责。
第十三条 有关本合同乙方的债务，期满后的赔偿金定为_________元。
第十四条 对于机器，乙方需为甲方办理由总货款扣除预付款的余额作为投保火险的金额，并为保险金请求权设置质权的手续，其费用由乙方负担。
第十五条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第十六条 其他约定事项：_________
第十七条 甲乙双方于_________年_________月_________日前至公证处办理公证事宜，认同本合同各条款金钱债务及机器给付义务并载明应径受强制执行。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
签订地点：_________ 签订地点：_________
保证人（丙方）（签字）：_________
_________年____月____日
签订地点：_________
房屋分期付款合同篇十五
出卖人：(以下简称甲方)。
买受人：(以下简称乙方)。
今甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就产品分期买卖事宜，达成以下协议：
第一条本合同的标的物为，分期付款总额定为人民币元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：
(1)前款元。
(2)余款元。
(3)月息元。
第二条姨方预付元予甲方，余款自年月日至年月日止。每月日前各支付元。
第三条乙方可以就上述提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票张交付甲方。
上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还货款。
第四条甲方于本合同订立的同时，将产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。
第五条姨方若能支付第二条分期付款金额、及其它应付的各项费用，须自支付日始以日息分支付甲方作为延迟损失金。
第六条姨方须以正当的方式使用产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。
第七条姨方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
签订日期：
房屋分期付款合同篇十六
出卖人：达州市汇金融资担保有限公司(以下简称甲方)
买受人：何东奇 (以下简称乙方)
今甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就汽车分期买卖事宜，达成以下协议：
第一条
本合同的标的物为福特蒙迪欧车牌号：
第二条
乙方自20xx年10月30日至20xx年10月30日止。每月30日前各支付。
第三条
乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。
第四条
合同争议的解决方式：凡因履行本协议书所发生的或与本协议书有关的争议，各方首先应通过友好协商解决。如协商不成的，可通过法院提起诉讼。
本合同一式贰份，双方各执一份，签字盖章生效。
房屋分期付款合同篇十七
出卖人：_________（以下简称甲方）
买受人：_________（以下简称乙方）
保证人：_________（以下简称丙方）
上列甲乙双方就机器的买卖事宜，订立合同如下：
第一条 甲方根据本合同的各项条款，将机器售予乙方，乙方买受。
第二条 买卖价款与付款条件规定如下：
1．总金额人民币_________元整。
2．付款方式：
（1）于本合同成立时，即付预付款_________元。
（2）余款_________元，在交货试机完成后，分二十期平均摊付。
（3）分期付款的支付日期，以定金付日该月的翌月开始，每月二十日之前截止。
（4）为支付上述分期付款，乙方应与丙方以共同汇出的名义，汇出支票二十张付予甲方。支付日期定于机器交付之时。
第三条 交货的时间与方法规定如下：
1．交货时间为_________月_________日前。
2．交货地点约定于乙方的_________工厂，应安装妥当，并先行试机。
3．试机完成后，甲方应将机器交付乙方，乙方则须依第二条第2款第（4）项的约定，将二十张分期付款的支票支付甲方。
第四条 机器的所有权暂由甲方保留，待乙方付清第二条所列全部货款时，再将所有权移转予乙方。
第五条 机器交货之后，若因不可抗力的因素，而致机器毁损、遗失时，一切责任由乙方负担。
第六条 丙方与乙方须连带对甲方保证，对依本合同发生的一切应负债务（除货款债务外，还包括毁损、赔偿债务）负完全支付的责任。
第七条 乙方或丙方若发生下列事项，则与本合同有关的债务无需通知催告，即自动消失，分期付款的所有余款皆必须一次付清。
1．乙方或丙方的支票无法兑现，或停止付款的；
2．乙方或丙方有滞纳租税，或有破产、和解及其他类似判决上的情形的；
3．机器被依法扣押或先予执行等情形的；
4．机器因乙方的故意或重大过失，以致毁损、灭失的；
5．乙方从未支付第二条所列分期付款的；
6．其他违反本合同的事项。
第八条 乙方应根据正确用法使用机器，并由优秀的管理人员负责保管。
第九条 乙方发生第七条情形的，即失去使用机器的权利，且该机器必须归还甲方。
第十条 若发生第九条的情形，甲方可对撤回的机器作适度的评估，并将货款与评估之间的差额作为损害赔偿金，连同已收取的货款，抵消债务，如有余额则退还乙方。
第十一条 甲方需保证机器的性能完全与说明书（如附文）相符，且交货后一年内自然发生的故障，甲方亦需负责修理。
第十二条 机器交货后经三个月的，除前条规定的情形外，甲方不负所有瑕疵的保证责任。即使交付后三个月内，亦只容许更换机器，因机器故障而发生的损害，甲方不负其责。
第十三条 有关本合同乙方的债务，期满后的赔偿金定为日息四分。
第十四条 对于机器，乙方需为甲方办理由总货款扣除预付款的余额作为投保火险的金额，并为保险金请求权设置质权的手续，其费用由乙方负担。
第十五条 甲乙双方于_________年_________月_________日前至公证处办理公证事宜，认同本合同各条款所列金钱债务及机器给付义务并载明一旦违约应经受强制执行。
第十六条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
地址：_________ 地址：_________ 地址：_________
电话：_________ 电话：_________ 电话：_________
房屋分期付款合同篇十八
出卖人： (以下简称甲方)
买受人： (以下简称乙方)
保证人： (以下简称丙方)
上列甲乙双方就机器的买卖事宜，订立合同如下：
第一条甲方根据本合同的各项条款，将机器售予乙方，乙方买受。
第二条买卖价款与付款条件规定如下：
1.总金额人民币元整。
2.付款方式：
(1)于本合同成立时，即付预付款 元。
(2)余款元，在交货试机完成后，分二十期平均摊付。
(3)分期付款的支付日期，以定金付日该月的翌月开始，每月二十日之前截止。
(4)为支付上述分期付款，乙方应与丙方以共同汇出的名义，汇出支票二十张付予甲方。支付日期定于机器交付之时。
第三条交货的时间与方法规定如下：
1.交货时间为 月 日前。
2.交货地点约定于乙方的 工厂，应安装妥当，并先行试机。
3.试机完成后，甲方应将机器交付乙方，乙方则须依第二条第2款第(4)项的约定，将二十张分期付款的支票支付甲方。
第四条机器的所有权暂由甲方保留，待乙方付清第二条所列全部货款时，再将所有权移转予乙方。
第五条机器交货之后，若因不可抗力的因素，而致机器毁损、遗失时，一切责任由乙方负担。
第六条丙方与乙方须连带对甲方保证，对依本合同发生的一切应负债务(除货款债务外，还包括毁损、赔偿债务)负完全支付的责任。
第七条乙方或丙方若发生下列事项，则与本合同有关的债务无需通知催告，即自动消失，分期付款的所有余款皆必须一次付清。
1.乙方或丙方的支票无法兑现，或停止付款的;
2.乙方或丙方有滞纳租税，或有破产、和解及其他类似判决上的情形的;
3.机器被依法扣押或先予执行等情形的;
4.机器因乙方的故意或重大过失，以致毁损、灭失的;
5.乙方从未支付第二条所列分期付款的;
6.其他违反本合同的事项。
丙方（盖章）：_______________
丙方代表签名：_______________
地址：_______________________
电话：_______________________
传真：_______________________
日期：______年______月_____日
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