合同的签订需要双方达成一致意见，并遵守法律法规的规定。任何一方在合同履行过程中应严格遵守约定，确保及时履行各项义务。阅读以下案例，您可以了解到如何使用合同来保护自己的利益。
商店转让合同篇一
甲方：（以下简称甲方）。
乙方：（以下简称乙方）。
根据上级有关精神，甲方将商店对本校在教职工租赁，双方商定达成如下协议，共同遵守，因违约造成的后果，由违约方负责。
1、甲方只提供房屋两间，商店内一切设施均由乙方承担，甲方概不负责。
2、乙方向甲方签订安全责任状，凡因到商店购物造成的安全事故均由乙方负责。
3、乙方自觉服从甲方管理，遵守学校有关制度，爱护关心学校，不能有损甲方利益的言行，否则甲方有权收回商店或管住学生不到商店购物。
4、乙方只能是本人直系亲属经营，本人不得因商店影响工作，否则按旷工处理。
5、租赁时间从20年月日到20年月日至。到期后乙方在一周内完好的交付甲方房屋，若延期一天罚款20元，累计计算，甲方提供的房屋若有损坏，由乙方照价赔偿。
6、商店在购物时，不得购买三无产品或变质的食物，若学生出现中毒或工商罚款情况，均由乙方负责。
7、乙方负责工商办理的卫生证和营业证费用，甲方概不负责。
8、甲方负责安装电表和外线，有关用电管理以学校用电制度为准，乙方电费一月一结清。
9、乙方一次性交清租赁费600元，然后才能开业。
甲方签字盖章：
乙方签字盖章：
商店转让合同篇二
合同双方：
出租方(以下简称甲方)：
法定代表人及身份证号码：
营业执照号码：
注册或居住地址：
邮政编码：
电话：
承租人(以下简称乙方)。
法定代表人及身份证号码：
营业执照号码：
注册或居住地址：
邮政编码：
电话：
醉方愿意将自有房产出租给乙方..根据国家有关规定，双方协商一致，订立本合同：
第一条甲方租赁的店铺地址为______________________________________________________平方米。
第三条租金及支付期限和租金条件：
1.月租金为人民币元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或现金支付租金。
祖坊开户行：
收款人姓名：
账号：
2.本合同一经签订，乙方应支付相当于月租金的押金。本合同终止时，甲方可在乙方付清租金、水、电、气、电话及其他相关费用后，将押金退还给乙方。乙方提前解除合同的，视为违约，保证金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、保洁费、维修费的支付方式：
1.管理费：甲方每月自行向相关部门支付；
2.水、电、气费用：乙方每月自行向相关部门缴纳；
3.电话费：乙方自行向相关部门支付。
4.维修费用：租赁期间，乙方对租赁物业内与房屋质量有关的设施造成损坏，维修费用由乙方承担；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。正常磨损除外。
第五条出租人和承租人之间的变更：
1.租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，应遵守国家有关房屋转让的规定，无需征得乙方同意..但甲方应提前两个月书面通知乙方，该房屋所有权转移给第三方后，该第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务..
2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务..
第六条乙方的责任：
1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有不合理拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际欠租的%。拖欠租金达天的，视为违约，甲方有权收回房屋，不退还押金给乙方..
2.合同终止前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护设备设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，须经甲方同意方可进行，如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。租赁期满，乙方不负责恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4.乙方在租赁物业内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，应取得甲方同意，甲方应自费协助乙方办理相关手续。未经甲方同意，未办理相关手续而造成的事故或罚款，由乙方负责。
5.乙方不得在租赁房屋的外部附着任何物品或油漆或进行任何改动。
6.租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有完好无损的设备和设施按时移交给甲方，并保持清洁、完好、适合使用(自然折旧除外)。
7.租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权将乙方物品从已终止租赁关系的房屋搬出，并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用，并有权起诉。
8.乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国的法律法规和政府相关规定，合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。
9.甲方应向乙方出示与租赁房屋有关的原始资料，并给乙方一份与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证明、房屋所有人的身份证和出租许可证。如有第三方对租赁物主张权利，致使乙方无法使用租赁物，甲方应赔偿乙方所遭受的一切损失。
租赁期内，租一方：
(1)在合同期内维修和维护设施，包括：
(2)负责出租屋所属建筑或社区的安全和管理；
(3)负责租赁房屋的结构维护。
(4)甲方保证乙方的合法经营在合同期内不受干扰。
第七条合同期满，如甲方租赁的房屋需要继续出租，在甲方向第三方提出的同等条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数的变化适当调整)。
第八条租赁期内，如乙方因不可抗力或自然灾害而无法使用租赁物，乙方应立即书面通知甲方。如果双方同意租赁物因不可抗力自然灾害而损坏，无法修复使用，本合同可自然终止，甲方应将所有押金和预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器及家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。
第十条本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。
因执行本合同发生的任何争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。
本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租人：承租人：
法定代表人印章：法定代表人印章：
年月日年月日。
商店转让合同篇三
甲方:。
乙方:。
振兴经济，服务社会。经甲乙双方协商，就零售房屋租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守。
一、租赁房屋为滨江公寓东侧临街第二层铺面，营业用房面积约47平方米。其假楼的使用权属于甲方。
二、租赁期限从_____年_____月_____日开始，总共至。
数年。租赁期满后，在同等条件下，乙方可优先续租。
三、年租金第一年为人民币，_____年前一次性付清。第二年人民币，之前一次性付清。第三年人民币，之前一次性付清。如乙方未按时支付租金，甲方可收回该物业，因乙方违约造成的经济损失由乙方负责。
四、装修问题。现有装修属于甲方，乙方如需重新装修，应事先征得甲方同意。合同期满后，其装饰设施不得人为损坏，免费留给甲方。
五、设备和设施。经营设施设备归乙方所有，租赁期满后由乙方收回。属于该房地产的设施和水电设备归甲方所有，租赁期满后，乙方不得拆除或移动。
六、乙方在经营中应遵守法律法规，定期对房屋、水、电、气的安全和防火进行检查，不得改变房屋结构。水泥地面的承载力不得超过400kg/m2。发生安全事故时，乙方负责按时向有关部门缴纳水、电、气、保洁费用，并负责店前日常保洁和治安保卫工作。
七、合同期内，乙方不得擅自将该商品房转租给他人。如有特殊情况，经甲方同意并签订合同后方可转让。否则，甲方有权收回该物业而不退还到期租金。
八、租赁期内，除房产税外，其他税费均由乙方负责。
九、甲方向乙方收取水、电押金人民币。租赁期满，由乙方支付。
水电费后，甲方应一次性退还押金(不计利息)。
十、运营期结束后，乙方应确保灯亮，污水排放顺畅，门窗及玻璃完好。如有损坏，乙方应按价值赔偿(此处不包括自然淘汰)。
本协议未尽事宜由双方协商解决。
本合同一式两份，经双方签字后生效。
附件:。
出租人:_____(盖章)。
代表:_____(签字盖章)。
开户行:________。
账号:________。
电话:________。
承租人:_____(盖章)。
代表:_____(签字盖章)。
开户行:________。
账号:________。
电话:________。
担保人:_____(盖章)。
代表:_____(签字盖章)。
开户行:________。
账号:________。
电话:________。
订立合同的地点:________。
合同签订日期:________
商店转让合同篇四
房东（以下简称丙方）_____________
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于_____________街（路）_____________号的店铺（原为：_____________）转让给乙方使用，建筑面积为_____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金为_____________元人民币（大写：），租金为__每年________交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____________元，（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方：_________________
日期：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
丙方：_________________
日期：_________________
商店转让合同篇五
甲 方：
乙 方：
根据甲方需要，乙方承包伙房东三间房屋，用于销售学生用品和教师生活用品。经双方协商签订本合同，以便于承包后的经营和管理。
一、甲方对乙方的要求
1、乙方必须守法经营。乙方必须遵守国家法律法规，合法经营，不销售违法违纪物品，不向学生出售烟酒等不利于学生身心健康的商品。
乙方不能经营馒头、炒菜。
商店要积极配合学校工作，搞好周边环境卫生，迎接上级有关部门的检查指导，及时改进、纠正存在的问题。
工作人员衣着整洁，言行文明，不允许打骂学生。注意防火、防盗、不准使用药物灭苍、灭鼠，发现各种问题有乙方负全部责任。
本商店承包期一年，合同期满另行承包。
二、甲方的义务
1、提供房屋及水电方便。
2、负责清理校园内的摊贩。
三、1、承包款通过竞标产生，形成承包款xxxx元，于2月13日前交学校，违者终止本合同。
2、本合同期限一年，从xx年阴历正月16日到xx年阴历正月15日止。
甲方代表签字： xxxx中心中学：
乙 方
签 字：
年 月 日
商店转让合同篇六
经协商，甲方自愿将自有店铺出租给乙方，乙方自愿租赁甲方店铺。双方达成如下合同：
1、乙方租赁期限为三年，从___________________满一年后，如甲方不再租赁店铺，应提前一个月通知乙方，如甲方继续租赁一年，则年租金在前一年的基础上增加%。同等条件下乙方可以优先租赁。在甲方愿意继续租赁的前提下，乙方要求继续租赁的'，必须提前一个月提交给甲方并交纳押金。
2、乙方不得在店内从事非法活动，不得存放有毒、易燃、易爆危险品。租赁期内，乙方负责维护店铺内的各种设备设施（电源线、光纤、水管、卷帘门、门锁等）。）以及电、水、气、防盗和防火的安全。如乙方未能对各种设备设施进行检修，一切与水电有关的经济损失由乙方自行承担。如乙方在租赁期间损坏店铺的墙、柱、梁结构，由乙方承担全部责任。合同期满后，甲方原有的设备、设施和装修不得人为损坏，应原封不动留给甲方（店铺现有装修除乙方玻璃门外均为甲方原有装修）。
3、在租赁过程中，自然灾害给双方造成损失的，双方免除责任，互不赔偿。
4、乙方应向甲方支付设备、水电等费用200元押金（不计利息）。乙方将店铺退给甲方时，如未损坏原有设备设施，未堵塞下水道，未欠水电及光纤费用，甲方应将押金全额退还乙方。如乙方在使用过程中损坏店铺的墙、柱、梁结构，乙方应单独赔偿甲方所有损失。
5、乙方在合同期内将店铺（或店铺的一部分）转租给第三方的，必须告知甲方，并在转租前向甲方提供第三方身份证复印件等资料，并如实告知第三方本合同的内容，要求第三方遵守本合同的内容。否则，甲方有权收回店铺，不退还任何费用。同时，如第三方在店铺租赁期间违反合同条款，由乙方自行负责。一年合同期满，甲方应收回乙方店铺。
本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，经双方签字后具有法律效力。
电话：________________电话：__________________。
签署日期：____________________
商店转让合同篇七
乙方：
经过双方一致协商，甲方将核电宾馆前厅商场承包给乙方，协议如下条款：
一、承包内容：目前宾馆负责经营的前厅商场部，经营面积约32平米(不含现有票务场地)，承包给乙方经营。
二、承包期限：承包期限为20xx年月日至20xx年月日。合同期满，甲方有权收回经营场地，如再继续对外承包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
三、承包费用：共计一万八千元(小写1.8万元)。乙方必须在签订合同后的第二天到宾馆财务一次性交清当年承包款项。次年如再续合同，承包费用另议。
四、甲方责任及义务。
(1)负责宾馆大厅内商场的经营环境，确保乙方经营的顺利进行。
(2)有权利对乙方经营中出现的涉及安全等相关问题提出整改意见，协助其不断完善经营管理。
(3)非从业人员不得在宾馆大厅(含商场)内长期逗留。
五、乙方责任及义务：
(1)乙方必须保证经营场所的环境卫生和各项安全，配合宾馆做好防火防盗工作。
(2)乙方从业人员必须遵纪守法，并遵守宾馆相关制度，身体健康，持有服务行业要求的从业人员健康证。
(3)乙方要合法持证经营，按时交纳工商、税务等社会监管机构所要求的各项经营费用。
(4)不得出售违禁商品和“三无”商品，如发生安全事故和违法事件，乙方负全部法律责任，同时终止合同，剩余期限的租凭费用不退还。
(5)经营场所的所有耗能第一年全免。(根据20xx年上半年宾馆耗能总量计算，一个承包期限内的耗能费用3800元)。
(6)乙方对经营场所的任何改造，都必须征求甲方意见，未经甲方允许，乙方不得擅自改造。对现有设施、设备如有损坏，要酌情赔偿。
(7)乙方在承包期间，不得将经营场所转包，一经发现，终止合同，剩余期限的租凭费用不退还。
六、合同结束后，若乙方不再继续承包，必须在三天内清空自己的物品。
七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签字之日起生效，合同期满，合同自动终止。
甲方：连云港金辰实业有限公司法人或授权代表：经办人：20xx年月日。
乙方：法人或授权代表：经办人：20xx年月日。
商店转让合同篇八
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商《甲方将硚口区宝丰路门面14-2号租给乙方》租赁日期从______年______月______日至______年______月______日，每年租金为七万贰仟整（72000）。每年租金于4月1日一次付清，期间所产生的所有经营费用由乙方承担。
1，乙方在租用期间，不得从事非法经营。
2，甲乙双方不得单方面以任何理由提前终止合同，违约方承担因违约造成的一切经济损失。
3，乙方在未获得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租给他人，否则《甲方将收回14-2号门面，此合同终止，剩余房租将作为违约金的一部分划给甲方。甲方有权拥有诉诸法律等进一步维权的所有权利》。
4，乙方在租凭期间内装修所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满或租凭期间不得向甲方索要装修所产生的费用。
5，上述未尽事宜，双方本着友好,诚实和谅解的态度协商解决。
6，合同期满后《双方愿意进一步合作》。
本合同壹式两份，双方签字生效《甲乙双方各执一份》。
甲方签字：乙方签字：
身份证号：身份证号：
住址：住址：
电话：电话：
日期：日期：
商店转让合同篇九
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿，协商一致，诚实信用的原则，订立本劳动合同（以下简称合同），共同遵守。
第一条：本合同期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。试用期从 年 月 日至 年 月 日止。
第二条：乙方应按照甲方的规章制度，按时完成规定的岗位工作任务，达到规定的质量标准。
第三条：甲方根据乙方工作岗位需要，实行标准工时制，即每日工作时间为 小时。
第四条：中午 点至 点，下午 点至 点。
劳动用工合同书第五条：甲方为乙方提供政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
第六条：乙方完成合同及规章制度的岗位责任工作任务后，甲方每月支付给乙方基本工 资 元，正式上岗后每月 天 休，全勤奖 元，工龄奖每年 元。
第七条：迟到、脱岗 分钟以上，以 论处，员工迟到一次扣除 元。月累计 次，按扣除 处理， 一次扣除三天并扣除 。连续旷工 或月累计 次以上甲方给予开除处理；开除处理的员工， 不给予退还。
第八条：以上条款内容甲乙双方在签署本合同前，均应事先仔细阅读，并仔细了解本合同内容。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即可生效。
甲方：
乙方：
日期：
商店转让合同篇十
甲方：
乙方：
为了加快经济体制改革步伐，充分调企业和职工的经营积枝性；开创商业工作的新局面，经公司（甲方）与商店（乙方）双方协商，达成如下一致意见：
商店实行岗位责任制，商店对柜组，柜组对个人实行层层承包。
国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏。
1、商店承包全年利润_________元；若完成承包定数80％－100％以内（含80％）只发职工基本工资，不提成工资，完成承包定额80％以下按比例扣发职工基本工资（如完成承包定额79％将扣10％的基本工资）最多扣基本工资20％。
2、商店按八级超额累进税率交纳所得税，税后利润按规定上交防费、城市维护费和资金占用费。
3、按比例上交劳保统筹基金。
4、完成利润计划后按全额利润计算提取提成工资，提取率为_________％以上，超额部分提取率和提成率为_________％。
5、集体福利基金按提成工资50％计算提取。
6、税后利润除上交“三费”、劳保统筹基金和提取经理基金外，其余全部留商店作经营发展基金。
1、包利润定额数_________元。
2、包销售额_________元，费用水平_________％，资金周转_________天，差错损盈率_________％，经营品种_________种。
3、包社会主义经营方向、方针、政策，执行商品供应政策和物价政策。
4、包服务态度、服务质量、遵守劳动纪律、店容、店貌、安全卫生、文明经商。
公司承认商店有如下自主权：
1、业务经营权：商店可自行采购本地批发部门无现货的商品。
2、内部分配权：商店职工工资实行20％浮动，提成工资与浮动工资相加后，由商店根据劳动分配的原则，采取评工计分、活动活值（基本分加补贴分、奖惩分）的办法进行分配。
3、民主管理权：商店成立民主管理小组，其成员由商店职工大会选举产生，商店内部一切重大决策由民主管理小组或职工代表大会讨论决定。
4、财务权：费用支出、财产添置、报损报溢，集体福利、经营发展基金等，按国家有关部门规定，由商店自行处理。
5、奖励处罚权：职工有特殊贡献或严重违纪违法现象，商店有权奖励或处罚（降级、辞退和开除处分应报上级批准。
商店实行承包，原隶属关系不变必须服从主管公司的领导、管理和检查，坚持社会主义四项基本原则，坚持计划经济与市场调节相结合，积极参加上级组织安排的各项活动。
1、本承包书于_________年_________月_________日起生效，定期_________年，双方均应严格履行。承包期内遇特殊情况由双方协商处理，任何一方不得擅自终止。
2、本承包书一式二份，公司、商店各一份，经双方签定盖章后生效。
甲方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_________
_________年_______月_______日
签订地点：___________________
乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_________
_________年_______月_______日
签订地点：___________________
商店转让合同篇十一
甲方:_________(以下简称甲方)。
乙方:_____(以下简称乙方)。
(3)现场展示货物的设施应由_______提供。
(4)方________________。
(2)如业务不能在_________。
(4)合同期满，经甲方同意，乙方可以续签合同，但乙方应在期满前______个月提出书面申请。乙方在合同期内需要中途退柜(架)的，应在_____________前申请退柜(架)。
(5)乙方应接受甲方的监督管理，遵守甲方制定的管理规定，除另有规定外，乙方不得在营业时间内停车，否则以违约论处。
(6)甲方有权根据商业步行街的条件和需要，暂停商业步行街的营业，但不得超过___________________________(但遇特殊事件、政府行动、重大社会活动等。，使其无法操作，可能不限于______天)。
(1)乙方的经营项目仅限于__________新业务项目必须提前正式申请，并经甲方同意后方可展示和销售，否则以违约论处。
(2)乙方销售的商品质量应符合要求，销售价格应合理、公平，符合国家相关法律。在其他商业场景中，质量低劣或售价高于其连锁店的，乙方应无条件退还、调换或退还货款，甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，并单方调整价格，直至解除合同。
(3)如乙方商品的质量、内容、数量或新产品的开发达不到甲方的要求，或乙方因展示、销售假冒伪劣商品而遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任及所有其他法律责任，甲方可随时取消其店铺经营资格并终止租赁合同，不退还租赁保证金。如果货物供应中断，柜台和货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿责任。
(4)如果乙方的同类产品在其他商店有折扣和特价，在甲方展示的同类产品也应自动降价，否则按本条第(2)款处罚。
(5)乙方接受甲方认可的发货凭证，甲方收取手续费的_____%。
(7)当客户要求退货时，乙方应按甲方对客户服务承诺的规定办理。
(1)租金标准:_________元/月。平方________米。
(2)租金:______。
年租金总额:_____元(大写:_____________________)。
(3)支付方式:。
b、甲方同意乙方通过综合评估继续经营，第二年租金在第一年租金结束前一个月支付，第三年以此类推。
c、如乙方考核不合格，甲方应在合同终止后90天内退还乙方保证金，并扣除实际损失(租金&倍；实际天数)。
(1)乙方负责场地清洁、保安等物业管理，甲方不再收取物业管理费。如需甲方协助，费用另行协商。
(3)甲方免除乙方每年的空调费用。
(4)甲方对客户及物业使用人房屋的自用部位、自用设施及毗邻部位提供的维修、保养及其他特殊服务，由甲方根据实际费用及适当人工费用收取。
(5)如乙方未能支付水电费等一切费用，则自逾期之日起，每天收取逾期金额________‰滞纳金。
(6)支付方式和时间:。
b、如果以后空调、暖气、水、电的价格发生变化，政府有关部门的浮动单价也要相应调整。
(1)保证金:为保证本合同的履行，维护所有物业使用人的共同利益，维护商业步行街的公平交易，杜绝欺诈行为，保持商业步行街的长期稳定经营，乙方同意向甲方支付商品质量保证金、服务保证金、物业保证金和管理保证金共计人民币元(大写:_______)。
(2)保证金返还方式:合同期满乙方迁出商业步行街后，如无客户索赔、投诉等问题，且甲方确认乙方无违约及未支付相关费用，甲方应将保证金无息返还乙方。
(3)如乙方违反本合同及本商业步行街管理制度，甲方有权直接从保证金中扣除相应的违约及损失，乙方应在接到通知后3日内补足保证金不足部分，否则乙方应承担违约责任。
(1)乙方应提交营业执照、税务登记证、个人身份证复印件。
(3)甲方每______个月对乙方的经营情况进行一次评估。如其履行不符合甲方要求，甲方可调整其经营区域或单方解除合同。
(1)对于甲方组织的所有促销活动，乙方应尽可能配合并分担共同发展的费用，不得以任何理由拒绝促销。甲方应事先与乙方协商费用的分摊。
(2)乙方自行推广的，由此产生的所有推广费用由乙方承担，乙方推广的海报、广告须经甲方批准后方可使用。
(3)乙方不得从事不正当竞争。甲方认为乙方晋升可能妨碍他人业务的，可以停止。如乙方未立即制止，将按违约处罚。
(1)乙方在租赁店展示的商品由乙方自行管理。
(2)乙方销售或展示的商品不得有假冒商标或侵犯他人代理权和专利权，不得展示和销售政府规定的违禁物品。如被扣押，乙方应承担民事和刑事法律责任。乙方有上述违法行为之一，造成甲方承担连带责任的，乙方应负责赔偿甲方的损失，并视情节轻重处以罚款或解除合同。
(3)如乙方在租赁店销售的商品被顾客使用后产生不良反应，损害顾客利益、损害顾客健康或损害甲方声誉，乙方应承担一切法律责任和赔偿责任。
(1)乙方聘用的人员必须是具有与该商品相关的知识和技能的业务人员，经甲方批准后方可上岗，未经甲方同意，乙方不得随意更换业务人员。
(2)乙方派驻人员应穿着甲方统一规定的制服和身份证，所需费用由乙方承担、、
(3)乙方应妥善保管店内贵重物品，不得同时存放危险品。
(5)如乙方电气设备发生故障或不良反应，乙方应立即通知甲方处理，并自行收取生产费用。乙方不得擅自增加设备，造成的损失由乙方负责赔偿。
(6)如因乙方员工及其店铺顾客的故意、过失或疏忽行为，致使甲方或商场内其他商户的设备遭受损失，乙方应负全部赔偿责任。
(7)除按照商场统一安排另有约定外，乙方应按甲方规定的开业时间按时开业，并保证开业后日常正常营业。租赁期内的日常营业时间应严格遵守商场的统一规定。
(9)乙方与其他客户共同确定物业管理区域内共用部位、共用设施设备的使用。如乙方人员对物业管理区域内的设施造成损坏，应按实际损失赔偿。
(10)乙方的铭牌和标识应根据甲方的总体布局进行设置、、未经甲方许可，乙方不得设置私人标志和广告。
乙方未出租的商业步行街和商场的广告权归甲方所有、、未经甲方同意，乙方不得在步行街张贴广告或海报，使用广播等形式做广告。如确有必要，经甲方审核并收取一定费用后即可办理。
(1)公司组织机构和主要业务变化。
(二)资本结构发生重大变化。
(3)公司地址、电话发生变更。
(4)柜台(架)派驻代表或负责人的变更必须经甲方批准、、
因下列情况造成的损失，乙方不得向甲方索赔:。
(1)非甲方原因造成的灾害。
(2)火灾、地震、风灾和洪水造成的损害。
(3)因乙方未能遵守本合同条款或其他相关规定而造成的损害。
(4)非甲方人员故意或过失造成的紧急停电、停水或其他事件，导致商场或商业步行街无法正常运营，是乙方经营中的合理风险，乙方不得要求减租、其他费用或赔偿其他损失。
(1)甲方违约解除本合同的，应向乙方退还租金及押金余额，并承担年租金10%的.违约金。
(2)乙方违约解除本合同，甲方不退还剩余租金给乙方，乙方承担年租金10%的违约金。
(3)乙方违反本合同第十一条第(八)项的，应承担年租金10%的违约金。
(4)延期付款:如乙方延期支付租金，乙方承担延期付款万分之二的违约金，逾期超过15天，甲方有权解除合同。
(5)有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，乙方承担年租金5%的违约金。甲方决定解除合同的，有权按照第十一条第(八)项处理。
a、乙方违反本合同第三条第(1)款，超出范围经营的。
乙方违反本合同第六条第(三)款的规定，未按时支付定金。
c、乙方违反本合同第10(7)条，未遵守统一的营业时间。
e、乙方拒绝接受甲方管理人员违反合同的管理，拒绝纠正违反国家法律法规、商业步行街经营现场管理规定和合同的行为。
f、乙方因其行为对甲方造成不良影响，包括(但不限于)被新闻媒体负面报道、被政府部门或社会团体批评或处罚等。
g、乙方违反本合同或非法经营或侵害他人利益的，甲方应给予三次以上书面警告。
h、如果乙方违反本合同第十二条，
一、如乙方殴打、责骂、侮辱顾客，或打架斗殴、聚众闹事等损害商业步行街声誉和形象的行为。
j、如果乙方违反本合同第十条第(2)款，
k、乙方在经营过程中因个人原因造成他人财产损失的，应自行承担相应责任和赔偿。
(7)合同期满后未续签合同或乙方在接到甲方违约通知后解除合同的，乙方应负责在接到解除合同通知后3天内将货物撤离现场。如果货物被故意延误，应视为放弃留在柜台(货架)的货物，让甲方处理。
(8)乙方应在合同终止之日立即付清所有费用。费用仍不足的，甲方可以行使留置权，依法追究。
(1)本合同履行期满。
(2)如任何一方违约，可根据本合同终止。
(3)租赁期内，经双方协商，本合同提前终止。
(4)其他合同终止情况。
(1)当本合同期满，双方未能续签或本合同提前终止时，乙方应在本合同终止后三天内，将甲方提供的设施和设备以良好、整洁、干净和适合出租的状态归还给甲方。
(1)联系和通知:。
本合同在双方之间向另一方发出的任何通知只有以书面形式发出才有效。但是，甲方有权以公告和通知的形式通知对所有承租人具有约束力的所有内容。
(2)争议解决:。
b、本合同的管辖法院为甲方所在地人民法院。
c、本合同未尽事宜，双方应根据本合同精神，通过友好协商解决，必要时可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
e、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等效力。
乙方:_________。
代表:____负责人:_____。
地址:____电话:____。
电话:___________。
日期：________________
商店转让合同篇十二
根据甲方需要，乙方承包伙房东三间房屋，用于销售学生用品和教师生活用品。经双方协商签订本合同，以便于承包后的经营和管理。
一、甲方对乙方的要求
1、乙方必须守法经营。乙方必须遵守国家法律法规，合法经营，不销售违法违纪物品，不向学生出售烟酒等不利于学生身心健康的商品。
2、乙方不能经营馒头、炒菜。
3、商店要积极配合学校工作，搞好周边环境卫生，迎接上级有关部门的检查指导，及时改进、纠正存在的问题。
4、工作人员衣着整洁，言行文明，不允许打骂学生。注意防火、防盗、不准使用药物灭苍、灭鼠，发现各种问题有乙方负全部责任。
5、本商店承包期一年，合同期满另行承包。
二、甲方的义务
1、提供房屋及水电方便。
2、负责清理校园内的摊贩。
三、
1、承包款通过竞标产生，形成承包款xxxx元，于____月____日前交学校，违者终止本合同。
2、本合同期限一年，从________年阴历正月____日到________年阴历正月____日止。
甲方代表签字：xxxx中心中学：
乙方签字：
________年____月____日
商店转让合同篇十三
法定代表人及身份证号码:_______________。
电话:__________。
承租人(以下简称乙方):__________。
法定代表人及身份证号码:_______________。
电话:__________。
甲方愿意将自有房产出租给乙方，双方根据国家有关规定，经协商一致，订立本合同；
第一条甲方租赁的商铺地址，建筑面积平方米(使用面积平方米)；
第二条租赁期限自年月日至年月日。
第三条租金及租金支付期限和条件。
1.年租金为人民币，乙方每年支付一次租金，乙方可以用支票或现金支付租金。
甲方开户行:_______________。
收款人姓名:_______________。
账号:_______________。
2.本合同一经签订，乙方应支付相当于月租金的押金。本合同终止时，甲方可在乙方付清房租、水电、煤气、电话等相关费用后，将押金退还给乙方。乙方提前解除合同的，视为违约，保证金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、保洁费、维修费的支付方式。
1.管理费:乙方每月自行向相关部门支付；
2.水、电、气费用:乙方每月自行向相关部门缴纳；
3.电话费:乙方自行向相关部门支付。
4.维修费用:在租赁期间，乙方造成与租赁房屋质量有关的设施损坏，除正常损耗外，维修费用由乙方负责。
第五条租赁房屋及承租人的变更。
1.租赁期限:甲方将该房屋所有权转让给第三方的，应遵守国家有关房屋转让的规定，无需征得乙方同意，但甲方应提前两个月书面通知乙方，房屋所有权转让给第三方后，第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务..
2.租赁期限:乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，须事先征得甲方书面同意，取得使用权的第三方将成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条乙方的责任。
1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有不合理延误，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际欠租的%。租金逾期天，视为违约，甲方有权收回房屋，不退还押金给乙方..
2.合同终止前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护设备设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，须经甲方同意，如乙方对租赁房屋及设备造成损坏，应负责恢复原状。租赁期满，乙方不负责恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4.租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有完好无损的设备和设施按时移交给甲方，并保持清洁、完好、适合使用(自然折旧除外)。
5.租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权将乙方物品从租赁关系已终止的`房屋内迁出，并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用，并有权起诉。
6.乙方保证甲方的房屋将被出租作商业用途，并按照中华人民共和国的法律法规和政府有关规定合法经营。乙方应负责赔偿因其非法经营给甲方造成的连带损失。
第七条合同期满后，如甲方的全部房屋需要继续出租，乙方在甲方向第三方提出的同等条件下享有优先权(租金根据市场情况不低不高，乙方不得阻挠)。
第八条租赁期内，如乙方遭受自然灾害或人为损失，甲方不承担责任。
第九条本合同未尽事宜，双方必须协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。
第十条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。
本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
出租人:__________承租人:__________。
商店转让合同篇十四
甲方：
乙方：
第一条、转让内容：
甲方向乙方转让甲方的省___限公司电商旺旺帐号(_______________)及__公司账号(_______________)的所有权和使用权。
第二条、转让价格及相关事项：
该店铺原所有权证号码为_______________，原所有权为甲方。现于________年____月____日以人民币_________元整等价转让予乙方所有，乙方支付约定的转让费给甲方之后，由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任，甲方对此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任，不再拥有所有权和使用权。同时甲方保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务，所有权发生变动后，甲方不得干涉乙方任何合法经营行为。
第三条、交付及付款办法：
于签订本契约之时起____日内，甲方应向乙方交付电商商店账号及密码，支付宝账号及密码，电商、支付宝密码保护(如没有，可协助乙方更改)，支付宝数字证书，等所有相关信息与资料;乙方于签订本契约之日起____日内，交付甲方人民币(大写)壹万叁千元整{小写：______元};除双方协商所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日应甲方交付转让费的5的违约金，逾期天的，甲方有权解除合同。
付款方式：支付宝交易(乙方确认甲方给予的账号密码及其相关资料正确无误的情况下，给甲方确认付款)。
第四条、双方权利义务。
1.乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责，与乙方无关;该店铺的认证工作原由甲方办理，乙方接手后继续以甲方名义正常营业，参加电商网举行的等相关活动等，但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，与甲方无关。
2.乙方承诺在取得店铺所有权之后，保证经营合法性，否则所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无关。
3.甲方签订此协议之后，即同意日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向___限公司______公司索回此帐号密码等相关电子记录。甲方如有违约，故意将此帐号收回，乙方将踩取法律手段：或者庭外解决，由甲方赔偿乙方人民币(大写)拾万元整，作为庭外调解之费用。
4.如因不可抗力因素(如账号被盗等)导致乙方经营受损的与甲方无关，但甲方有义务协助乙方配合电商网找回密码，但遇电商网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方所有。
5.乙方接手后，商号名称或延用原名称，或变更名称，__乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方所有，与甲方无关，且甲方无权干涉。
第五条、违约处罚：
任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，甲方有权通过___限公司和__公司追回账号同时一方交与甲方的交易金不返还;若系甲方违约，则应按所收的.款项加倍返还以为违约金，并按对乙方实际造成的损失全权赔偿。若有其它损害，仍得请求赔偿。
第六条、乙方接手经营，如果甲方有确切的证据证实乙方有出售违禁商品、或进行违法交易等，所有的责任乙方自行承担，甲方有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲方有权请求电商封店处理。交易金不于退还。
第七条、本协议式份，甲、乙双方各保留一份。本协议如需修改，需双方协商补充修改在本协议背面另立条目。
第八条、甲方必须向乙方提供以下帐号相关资料，并向乙方提供帐号注册身份证的复印件一张：
电商旺旺帐号：
帐号密码：
密码修改提示问题：
密码修改提示问题答案：
注册姓名：
注册身份证号码：
支付宝账号：
支付宝密码：
密码保护提示问题1：
密码保护提示答案1：
密码保护提示问题2：
密码保护提示答案2：
密码保护提示问题3：
密码保护提示答案3：
依法向所在地仲裁机构申请仲裁、或者向有管辖权所在地人民进行起诉。
甲方签字盖章：
乙方签字盖章：
时间：
时间：
签订地点：
签订地点。
商店转让合同篇十五
发包人：(下称甲方)。
承包人：(下称乙方)。
保证人：(下称丙方)。
为了更好地开展超市经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的xx超市事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。
一、合同标的。
甲方将座落在的xx超市承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。
乙方对甲方所有的xx超市的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述超市，并保证合法经营。
甲方将经营超市所需的证照提供给乙方保管使用，乙方应当按照经营正当经营，并切实维护甲方的商誉。
二、经营方式。
乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。
三、承包期限。
1、承包期限为__年，即从20xx年_月_日起至20xx年_月_日止。实际承包期限自甲方移交之日起算。
2、根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。
四、承包金及缴纳。
乙方承包经营的年承包金为______元，采取先缴纳后使用原则;乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金：
1.______________________;。
2._______________________;。
3._______________________;。
4._______________________。
五、经营证照。
1、甲方于本协议签字之日将超市经营所需的各种证照交给乙方，证照清单详见附件。
2、上述证照乙方经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供必要的协助。
3、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。
六、消费卡(券)。
乙方同意甲方此前已发放的消费卡(券)可在乙方经营期间可继续使用，持卡(券)者在持甲方消费卡(券)至乙方消费时，乙方应当提供服务。
七、担保或保证金。
丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责任担保，丙方提供担保的期间为二年。
或
乙方向甲方缴纳保证金_____元，乙方违约的，乙方无权主张保证金，保证金归甲方所有。乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。
乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。
七、甲方的.权利义务。
1、甲方有权按约定收取承包金。
2、本协议签订后甲方应及时将超市移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收(详见移交清单)。
3、甲方将超市设备设施管道等的线路图提供给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养。
八、乙方的权利义务。
1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。
2、乙方应当合法经营。
3、乙方应当爱护超市设备设施，适时维修和保养。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。
4、乙方确需适当调整超市装饰的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担;在协议解除或终止时，乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有。
5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。
6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产。
7、乙方不得以甲方超市名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
九、违约责任。
双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方承担违约金______元;违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。
一方违约的，守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。
十、其它。
1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。
2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方添置的设备设施归乙方所有，甲方可折价取得该部分设备设施。
3、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。
十一、本协议经双方签字后生效。
十二、本协议一式三份，甲乙双方及担保人各一份。
甲方：乙方：
担保方：
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商店转让合同篇十六
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。
自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。
第三条租金。
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为______年_____月_____日，第二次租金的支付时间为______年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。
第四条保证金。
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险。
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、__________________________________________________。
乙方自行投保的范围为：_________________________________________________________________。
第六条甲方权利义务。
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。
6、应对市场。
进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。
7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。______________________________________________________________________。
第七条乙方权利义务。
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
________________________________________________________________________________。
第八条合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________________的标准支付违约金：
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的.规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
_______________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任。
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。
________________________________________________________________________。
第十条免责条款。
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条续租。
本合同续租适用以下第______种方式：
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十二条租赁场地的交还。
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条争议解决方式。
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：
1、提交北京仲裁;。
2、依法向______________________人民法院起诉。
第十四条其他约定事项。
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
____________________________________________________________________。
第十五条。
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
商店转让合同篇十七
出租方（以下简称甲方）：
法定代表人及身份证号码：
营业执照号。：
注册或居住地址：
邮政编码：电话：
承租人（以下简称乙方）：
法定代表人及身份证号码：
营业执照号。：
注册或居住地址：
邮政编码：
电话：
醉方愿意将自有房产出租给乙方根据国家有关规定，双方协商一致，订立本合同：
第一条甲方租赁的商铺，坐落于平方___米（使用面积）。
第二条租赁期限为________________。
第三条租金及租金支付期限和条件：
1、月租金为人民币元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或现金支付租金。甲方开户行：
收款人名称：账号：
2、本合同一经签订，乙方应支付相当于月租金的押金。本合同终止时，甲方可在乙方付清租金、水、电、气、电话等相关费用后，将押金退还给乙方。乙方提前解除合同的，视为违约，定金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费、维修费的支付方式：
1、管理费：甲方每月自行支付给相关部门；
2、水、电、气费用：乙方每月自行向相关部门缴纳；
3、电话费：乙方自行向相关部门缴纳。
4、维修费用：租赁期间，乙方造成租赁物业内与房屋质量有关的设施损坏，维修费用由乙方负责；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。除了正常磨损。
第五条出租人与承租人之间的变更：
第六条乙方的责任：
2、合同解除前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否解除合同。
3、租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护租赁期内设备设施完好（自然折旧除外）。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，须经甲方同意方可进行、、乙方造成租赁物及其设备损坏的，应负责恢复原状。租赁期满乙方不负责恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4、乙方在租赁房屋内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，应取得甲方同意，甲方应自费协助乙方办理相关手续。因未经甲方同意未办理相关手续而发生的事故或罚款，由乙方负责。
5、乙方不得在租赁物业的外部附着任何物体或油漆或进行任何改动。
6、租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有未损坏的设备设施按时移交给甲方，并保持清洁、完好、适合使用（自然折旧除外）。
7、租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬的，甲方有权将乙方物品从租赁关系终止的房屋内搬出，并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用，并有权起诉。
8、乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国法律法规和政府相关规定，合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。
9、甲方应向乙方出示与租赁物业相关的文件原件，并向乙方提供与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证明、房屋所有人的身份证和租赁许可证。如有第三方对租赁物主张权利，致使乙方无法使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失。
租赁期内，祖房：
（1）在合同期内维修和维护设施，包括：
（2）负责出租屋所属建筑或社区的安全和管理；
（3）负责租赁房屋的结构维护。
（4）甲方保证乙方的合法经营在合同期内不受干扰。
第七条合同期满，如甲方承租的房屋需要继续承租，乙方在甲方向第三方提出的同等条件下享有优先权（但租金可随社会物价指数变化适当调整）。
第八条租赁期内，乙方因不可抗力自然灾害无法使用租赁房屋的，应立即书面通知甲方。如双方同意因不可抗力导致租赁物损坏，无法修复使用，本合同可自然终止，不承担任何责任，甲方应将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。
第十条示范店租赁合同如有未尽事宜，补充条款由双方协商确定，补充条款与合同具有同等效力。
样板间租赁合同执行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。样板间租赁合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租人：
承租人：
法定代表人印章：
法定代表人印章：
商店转让合同篇十八
为了加快经济体制改革步伐，充分调企业和职工的经营积极性；开创商业工作的新局面，经公司（甲方）与商店（乙方）双方协商，达成如下一致意见：
商店实行岗位责任制，商店对柜组，柜组对个人实行层层承包。
国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏。
1、商店承包全年利润_________元；若完成承包定数_________％－_________％以内（含_________％）只发职工基本工资，不提成工资，完成承包定额80％以下按比例扣发职工基本工资（如完成承包定额79％将扣10％的基本工资）最多扣基本工资_________％。
2、商店按八级超额累进税率交纳所得税，税后利润按规定上交防费、城市维护费和资金占用费。
3、按比例上交劳保统筹基金。
4、完成利润计划后按全额利润计算提取提成工资，提取率为_________％以上，超额部分提取率和提成率为_________％。
5、集体福利基金按提成工资_________％计算提取。
6、税后利润除上交“三费”、劳保统筹基金和提取经理基金外，其余全部留商店作经营发展基金。
1、包利润定额数_________元。
2、包销售额_________元，费用水平_________％，资金周转_________天，差错损盈率_________％，经营品种_________种。
3、包社会主义经营方向、方针、政策，执行商品供应政策和物价政策。
4、包服务态度、服务质量、遵守劳动纪律、店容、店貌、安全卫生、文明经商。
公司承认商店有如下自主权：
1、业务经营权：商店可自行采购本地批发部门无现货的商品。
2、内部分配权：商店职工工资实行_________％浮动，提成工资与浮动工资相加后，由商店根据劳动分配的原则，采取评工计分、活动活值（基本分加补贴分、奖惩分）的办法进行分配。
3、民主管理权：商店成立民主管理小组，其成员由商店职工大会选举产生，商店内部一切重大决策由民主管理小组或职工代表大会讨论决定。
4、财务权：费用支出、财产添置、报损报溢，集体福利、经营发展基金等，按国家有关部门规定，由商店自行处理。
5、奖励处罚权：职工有特殊贡献或严重违纪违法现象，商店有权奖励或处罚（降级、辞退和开除处分应报上级批准。
商店实行承包，原隶属关系不变必须服从主管公司的领导、管理和检查，坚持社会主义四项基本原则，坚持计划经济与市场调节相结合，积极参加上级组织安排的各项活动。
1、本承包书于_________年_________月_________日起生效，定期_________年，双方均应严格履行。承包期内遇特殊情况由双方协商处理，任何一方不得擅自终止。
2、本承包书一式二份，公司、商店各一份，经双方签定盖章后生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
商店转让合同篇十九
为了创建和谐学校，打造平安校园，更好地服务全体师生，经学校集体研究决定，将学校小卖部(以下简称甲方)包干给云燕(以下简称乙方)经营。经甲乙双方协商，特订立以下条款。
一、采用任务包干自负盈亏的形式，乙方每年向甲方上交纯利润叁万贰仟圆。
二、甲方向乙方提供以下条件：
1.在学校食堂正常开火的情况下免费提供小卖部员工早、中餐。
2.甲方负责将临街面门面房向院内窗户钉上铁丝网、门上锁。
3.如遇工商、物价、食品药品安全监督管理局正常检查、办证等收费由甲方承担。
4.甲方免费提供乙方水电、冰箱一台。
5.学校购物在同等条件下优先在小卖部购进。
三、乙方应承担以下义务。
1.小卖部人员工资及福利待遇。
2.确保食品卫生安全，严禁销售“三无”食品、过期霉变食品、危险性玩具等。甲方将定期和不定期检查，发现一次，没收所有不合格食品，乙方向甲方书面检讨一次并罚款壹仟圆。发现第二次，甲方立即取消乙方经营资格。如发生食品安全问题等方面造成的罚款及其他方面的后果均由乙方承担全部责任。
3.乙方应与供货商签订好食品安全协议，交一份学校存档，并建立好进货台账，以便审查。
4.搞好小卖部环境卫生，时刻保持干净整洁。(含外窗台、走廊)。
5.保持和谐稳定，服务全体师生，和气生财，严禁争吵、打闹、打牌、赌博等，严禁做有损学校形象的事情。
四、承包期限为一年，一年一定，如单方终止协议，则向另一方赔偿叁万贰仟圆。
五、交款方式。
20xx年春开学初，一次性交壹万圆。
20xx年6月底，交壹万圆。
20xx年9月初，交伍仟圆。
20xx年底交清。
以上条款由甲、乙双方共同制定，以便双方共同遵守，甲乙双方签字生效。
甲方签字：
乙方签字：
商店转让合同篇二十
根据甲方需要，乙方承包伙房东三间房屋，用于销售学生用品和教师生活用品。经双方协商签订本合同，以便于承包后的经营和管理。
1、乙方必须守法经营。乙方必须遵守国家法律法规，合法经营，不销售违法违纪物品，不向学生出售烟酒等不利于学生身心健康的商品。
乙方不能经营馒头、炒菜。
商店要积极配合学校工作，搞好周边环境卫生，迎接上级有关部门的检查指导，及时改进、纠正存在的问题。
工作人员衣着整洁，言行文明，不允许打骂学生。注意防火、防盗、不准使用药物灭苍、灭鼠，发现各种问题有乙方负全部责任。
本商店承包期一年，合同期满另行承包。
1、提供房屋及水电方便。
2、负责清理校园内的摊贩。
1、承包款通过竞标产生，形成承包款_________元，于________月________日前交学校，违者终止本合同。
2、本合同期限一年，从________年________月________日至________年________月________日止。
商店转让合同篇二十一
本餐厅承包经营合同书由上述各方于____年____月____日在____市订立：经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：
第一条合同标的物
1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于____市____路____号，面积共____平方米。
2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（见清单）
第二条承包期限乙方承包经营期限为：自____年____月____日至____年____月____日。
第三条价金及支付
1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币____元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后____内退还。
2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币____元，交纳的时间为：每月____日前交纳当月租金。
3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。
4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。
第四条甲方的权利义务
1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。
2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。（另附清单）
3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。
4、保证乙方经营所需的水、电正常供应（特殊情况例外）。
5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。
第五条乙方的权利义务
1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。
2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。
3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。
4、按合同规定如期交纳有关费用。
5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。
6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。
7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。（包括在墙上打洞）
8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。
第六条违约责任
1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金____元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。
2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之____向甲方支付违约金，超过____日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前____个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与____个月承包款作为违约金。
第七条保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第八条合同终止
1、甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
第九条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十一条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
第十二条生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
第十四条其他本合同―式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。
日期：_________________
日期：_________________
商店转让合同篇二十二
为了加快经济体制改革步伐，充分调企业和职工的经营积极性；开创商业工作的新局面，经公司（甲方）与商店（乙方）双方协商，达成如下一致意见：
商店实行岗位责任制，商店对柜组，柜组对个人实行层层承包。
国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏。
1．商店承包全年利润_________元；若完成承包定数80％－100％以内（含80％）只发职工基本工资，不提成工资，完成承包定额80％以下按比例扣发职工基本工资（如完成承包定额79％将扣10％的基本工资）最多扣基本工资20％。
2．商店按八级超额累进税率交纳所得税，税后利润按规定上交防费、城市维护费和资金占用费。
3．按比例上交劳保统筹基金。
4．完成利润计划后按全额利润计算提取提成工资，提取率为_________％以上，超额部分提取率和提成率为_________％。
5．集体福利基金按提成工资50％计算提取。
6．税后利润除上交“三费”、劳保统筹基金和提取经理基金外，其余全部留商店作经营发展基金。
1．包利润定额数_________元。
2．包销售额_________元，费用水平_________％，资金周转_________天，差错损盈率_________％，经营品种_________种。
3．包社会主义经营方向、方针、政策，执行商品供应政策和物价政策。
4．包服务态度、服务质量、遵守劳动纪律、店容、店貌、安全卫生、文明经商。
公司承认商店有如下自主权：
1．业务经营权：商店可自行采购本地批发部门无现货的商品。
2．内部分配权：商店职工工资实行20％浮动，提成工资与浮动工资相加后，由商店根据劳动分配的原则，采取评工计分、活动活值（基本分加补贴分、奖惩分）的办法进行分配。
3．民主管理权：商店成立民主管理小组，其成员由商店职工大会选举产生，商店内部一切重大决策由民主管理小组或职工代表大会讨论决定。
4．财务权：费用支出、财产添置、报损报溢，集体福利、经营发展基金等，按国家有关部门规定，由商店自行处理。
5．奖励处罚权：职工有特殊贡献或严重违纪违法现象，商店有权奖励或处罚（降级、辞退和开除处分应报上级批准。
商店实行承包，原隶属关系不变必须服从主管公司的领导、管理和检查，坚持社会主义四项基本原则，坚持计划经济与市场调节相结合，积极参加上级组织安排的各项活动。
1．本承包书于_________年_________月_________日起生效，定期_________年，双方均应严格履行。承包期内遇特殊情况由双方协商处理，任何一方不得擅自终止。
2．本承包书一式二份，公司、商店各一份，经双方签定盖章后生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
签订地点：_________ 签订地点：_________
商店转让合同篇二十三
根据甲乙双方招投标的有关规定，特对甲乙双方履行的有关事项作如下规定：
一、甲方提供的场地和设施：
商店设于学校老教学楼一楼西头的一间和厕所旁边的老商店。学校只提供营业用房和负责供电、供水到表，水电费用由承包人承担，营业用房的装修及各种设施设备均由乙方负责，装修方案需征得甲方同意方可实施。
二、承包期限：自______年______月______日至______年______月______日止。
三、经营内容及范围规定：
乙方可经营副食品、饮料、文具、百货，但店内不得煮、烧与学校食堂发生冲突的其他各种食品、饭菜出售，严格禁止向学生供应烟、酒、扑克及不利于学校教育和不利于学生健康成长的经营项目，发现不利于学校教育的经营，学校可随时加以取缔，经劝阻无效的学校可终止合同，由此造成的损失将由承包方承担。
四、商品价格及进货规定：
商店所销售的物品应通过正常合法渠道进货，一律禁止进“三无”商品，霉变、过期食品进入商店，否则造成的一切损失由承包方自己承担，与学校概不相干，学校概不承担任何经济和其他一切责任。承包人应保存好进货凭证，购货票据备查。每一商品均需明码标价。
五、合法经营、文明经营：
承包人必须向工商、税务、防疫等部门办理工商登记、税务登记及各种合法经营、上岗手续，在承包经营期内须合法经营，照章纳税，严格执行《中华人民共和国食品卫生法》等各项政策法规，对本商店内外实行卫生三包，自觉接受全校师生及上级部门的监督，对师生反映强烈或受到上级部门通报的，学校将予一定的处罚，严重的可中止承包合同，中止合同后造成的损失由承包者承担，爱护学校财产，损坏或丢失学校财物要负责维修或赔偿。搞好防火、防盗安全措施。经营时，凡是商店承包人员不得进入食堂工作，保持工作的稳定性，确因食堂需要由甲乙双方商定。经营时严禁在商店内抹牌等严重影响学生学习和学校形象的活动。一经发现学校每次罚款____________元不等。三次仍不改正的学校有权终止合同。
六、学校及食堂所需要的物资及办公用品购买本着双方自愿的前提下进行，校方会在双方和谐、价格公平、质量过硬的前提下尽可能的从商店购买。甲方所拿货物原则上以学期为单位现金与商店结帐，若情况特殊但必须在同年内结清。
七、商店承包有一定的风险性，若有与上级政策相违背的以上级为准，甲方将按照承包时间和金额比例退还给乙方。甲方同时收回商店。
八、此合同一式两份甲乙方各持一份，双方盖章签字生效。
甲方：（盖章）____________。
乙方：（签字）____________。
日期：
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