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有效的房产分家协议书篇一
深圳市罗湖区黄贝岭村英国华侨。
乙方(儿子方)：张活飞，男，汉族。
香港身份证号码：r955778(3)。
深圳市罗湖区黄贝岭村英国华侨。
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙为座落于深圳市罗湖区黄贝岭下村430号(楼高二层)1栋，黄贝岭下村520号(楼高二层)1栋，黄贝岭下村424号(楼高1层)1栋，铁皮屋一间(没有门牌)的拆迁分配归属问题达成如下协议，以共同遵守。
第一条：深圳市罗湖区黄贝岭下村430号(楼高二层)1栋，黄贝岭下村520号(楼高二层)1栋，黄贝岭下村424号(楼高1层)1栋，铁皮屋一间(没有门牌)房屋为被拆迁房屋，房屋所有权人原为彭英爱，自本协议签订之日起房屋权利人为乙方张活飞，归乙方张活飞所有，为乙方张活飞的个人财产。
第二条：本协议不改变乙方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。
第三条：本协议效力约定：
除双方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容，本协议法律效力高于除双方协议之外的任何协议及其它指定行为(包括公证文书在内)。
第四条：本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份，三份内容完全相同，具同等法律效力。
甲方：(签名、按手印)x年x月x日。
乙方：(签名、按手印)x年x月x日。
见证人：(签名、按手印)x年x月x日。
见证人：(签名、按手印)x年x月x日。
签约地点：深圳市罗湖区向西路向景楼15号一楼。
有效的房产分家协议书篇二
立约人：
王，男，75岁，河北保定市*县**村人。小学文化，农民。系下列子女之父亲。
住址：*县**村。
身份证号：0000000000000。
胡，女，70岁，河北保定市*县**村人。小学文化，农民。系王全巨之妻。
住址：*县**村。
身份证号：0000000000000。
王，男，50岁，河北保定市*县**村人。开云KY官方登录入口 文化，农民，系长子。住址：*县**村。
身份证号：0000000000000。
王，男，45岁，河北保定市*县**村人。开云KY官方登录入口 文化，农民，系次子。住址：*县**村。
身份证号：0000000000000。
王，女，41岁，河北保定市*县**村人。开云KY官方登录入口 文化，农民，系女儿。住址：*县**村。
身份证号：0000000000000。
上述家庭成员中两个儿子均已经结婚另立门户，女儿也出嫁多年。父母为子女生计考虑，愿将自己所有的祖产北房三间以及子女长大后共同盖的房屋四间做出分割(后四间为两个儿子结婚以前所盖，没有儿媳份额)。为划清产权，避免争议，经过家庭成员间的充分协商，达成一致意见，特立此协议为凭。
一、位于**村东与张华丰为邻的祖产旧房屋三间(宅基地使用证姓名：王全巨)以及院落使用权归王子为所有。
二、位于村东与王海为邻的新房四间(宅基地使用证姓名：王全巨)归王子义所有。但留西头一间由王全巨夫妻居住至寿终为止。
三、因两处房产价值不同，差价3万元(人民币：叁万元整)，由王全巨在个人存款中支出3万元给王子为。
四、王不分房屋，在王全巨夫妻个人存款中支出2万元给王子艳。
五、其他财产由父母所有，由家庭成员共同使用，将来归属另议。
六、关于赡养：分家后，两个儿子分担王全巨夫妻的晚年生活支出，原则上各家每月给付100元或者轮流赡养，医疗费及其他支出由儿子两家分担。女儿王子艳酌情给予帮助。
七、本分家协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整。
王(签名手印)：__________________年____月____日。
胡(签名手印)：_________。
_________年____月____日王(签名手印)。
_________年____月____日王(签名手印)。
_________年____月____日王签名手印)。
_________年____月____日见证人(签名)：_________。
_________年____月____日。
有效的房产分家协议书篇三
(母亲)长子______，男，____年____月____日出生，身份证号码：_______________，家庭住址：_______________。
次子，男，____年____月____日出生，身份证号码：_______________，家庭住址：_______________。
女儿
立约人共有二男一女，子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由_________作见证人。
(一)立约人老两口随_________一起生活。
(二)现村内住三处平房。将位于____地的五间砖瓦房及院落内附属物归长子王_______所有;将位于归次子_________。女儿愿意放弃财产权。
(三)家具及家用。归其长子_________，耕地承包权分别归_________。
(四)存款_________元，由其_________分得_________元，长子_________分得_________元。儿子每月平均负担其父母日常生活用，现每月二人给付200元。
(五)立约人如遇重病或其他意外，费用由___________共同负担。
(六)以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。
(七)、本协议经当事人签生效。
(八)、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。
(签)：_________________
_________(签)：____________子女签：___
_________(签)：____________
_________年______月_______日
见证人(签)：_______________
_________年______月_______日
有效的房产分家协议书篇四
今有__x、aaa家庭成员中二子(徐海清、徐海明)均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家协议书为凭。
四、共同债务分配：家庭共同债务不分配，由__x、aaa二人偿还;。
七、本协议一式四份，经所有当事人签字并芝里社区盖章后生效，徐。
新法、aaa夫妇持一份，徐海清、徐海两兄弟各执一份，芝里社区备案一份。
签字处：__x、aaa。
芝里社区盖章处。
日期
有效的房产分家协议书篇五
分家是家庭自身运行机制和生命周期的一个重要环节，通常包括析分家产和另立门户两方面的内容,进行分家时需要签订分家。
协议书。
协议人：
(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。
(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。
________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________、________，别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋，房产证号为____________。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：
一、上述位于____________的房产分归________所有。
二、其他子女对上述房产的分归均无异议。
三、________、________对父母尽赡养义务。
四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
五、本协议经当事人签字生效。
六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。
协议人：
立约人：
王，男，75岁，河北保定市*县**村人。小学文化，农民。系下列子女之父亲。
住址：*县**村。
身份证号：0000000000000。
胡，女，70岁，河北保定市*县**村人。小学文化，农民。系王全巨之妻。
住址：*县**村。
身份证号：0000000000000。
王，男，50岁，河北保定市*县**村人。开云KY官方登录入口 文化，农民，系长子。住址：*县**村。
身份证号：0000000000000。
王，男，45岁，河北保定市*县**村人。开云KY官方登录入口 文化，农民，系次子。住址：*县**村。
身份证号：0000000000000。
王，女，41岁，河北保定市*县**村人。开云KY官方登录入口 文化，农民，系女儿。住址：*县**村。
身份证号：0000000000000。
上述家庭成员中两个儿子均已经结婚另立门户，女儿也出嫁多年。父母为子女生计考虑，愿将自己所有的祖产北房三间以及子女长大后共同盖的房屋四间做出分割(后四间为两个儿子结婚以前所盖，没有儿媳份额)。为划清产权，避免争议，经过家庭成员间的充分协商，达成一致意见，特立此协议为凭。
一、位于**村东与张华丰为邻的祖产旧房屋三间(宅基地使用证姓名：王全巨)以及院落使用权归王子为所有。
二、位于村东与王海为邻的新房四间(宅基地使用证姓名：王全巨)归王子义所有。但留西头一间由王全巨夫妻居住至寿终为止。
三、因两处房产价值不同，差价3万元(人民币：叁万元整)，由王全巨在个人存款中支出3万元给王子为。
四、王不分房屋，在王全巨夫妻个人存款中支出2万元给王子艳。
五、其他财产由父母所有，由家庭成员共同使用，将来归属另议。
六、关于赡养：分家后，两个儿子分担王全巨夫妻的晚年生活支出，原则上各家每月给付100元或者轮流赡养，医疗费及其他支出由儿子两家分担。女儿王子艳酌情给予帮助。
七、本分家协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整。
王(签名手印)：__________________年____月____日。
胡(签名手印)：_________。
_________年____月____日王(签名手印)。
_________年____月____日王(签名手印)。
_________年____月____日王签名手印)。
_________年____月____日见证人(签名)：_________。
_________年____月____日。
协议人：
证明人：
协议正文：
________与________是原配夫妻，________与________为________与________夫妇的长子与长媳。________、________、________分别为xx、xx夫妇的长子，次子，长女。
________与________夫妇共同建造了位于徐迈公路南侧3层楼房，并继承了位于贵生路西侧文塔路南侧的祖先遗留下的面积约一亩的宅基地。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：
一、上述房产中的三层楼房中的第一层分归为xx与xx夫妇所有，第二、三。
层分归为xx与xx夫妇所有。三层楼房前的庭院，根据面积平分为两半，分别归xxxx和xxxx两家所有。
二、上述房产中位于贵生路西侧文塔路南侧面积约一亩的宅基地，按照面积平。
均分配为七份，使用权分别归xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx所有，每份土地具体方位由协议人另外商定。
三、本协议中任何一个协议人均无权单独转让上述两份房产的使用权。涉及上。
述两处房产使用权的转让等一切问题的。
合同。
均需要本协议中所有协议人的同意并附上本协议中所有协议人的签名盖章方能生效。
四、其他子女对上述房产的分归均无异议。
五、xx与xx应对父母履行赡养义务。
六、本协议需所有当事人签名方能生效。
七、本协议于协议人签名日开始生效并执行。
八、本协议一式10份，当事人各执一份，证明人各留存一份。
协议人：
证明人：
年
有效的房产分家协议书篇六
________与________是原配夫妻，________与________为________与________夫妇的长子与长媳。________、________、________分别为__、__夫妇的长子，次子，长女。
一、上述房产中的三层楼房中的第一层分归为__与__夫妇所有，第二、三
层分归为__与__夫妇所有。三层楼房前的庭院，根据面积平分为两半，分别归____和____两家所有。
二、上述房产中位于贵生路西侧文塔路南侧面积约一亩的宅基地，按照面积平
均分配为七份，使用权分别归__、__、__、__、__、__、__、__、__所有，每份土地具体方位由协议人另外商定。
三、本协议中任何一个协议人均无权单独转让上述两份房产的使用权。涉及上
述两处房产使用权的转让等一切问题的合同，均需要本协议中所有协议人的同意，并附上本协议中所有协议人的签名盖章，方能生效。
四、其他子女对上述房产的分归均无异议。
五、__与__应对父母履行赡养义务。
六、本协议需所有当事人签名方能生效。
七、本协议于协议人签名日开始生效并执行。
八、本协议一式10份，当事人各执一份，证明人各留存一份。
协议人：_________________
证明人：_________________
_____年__月___日
有效的房产分家协议书篇七
房屋买卖签订买卖或者协议时，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》。
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;。
(二)意思表示真实;。
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
有效的房产分家协议书篇八
___和___是原配夫妻，共生有__个子女，分别是____、____，别无其他子女，___和___夫妇共同建造了___的房屋，产权证号为：_______。
1、上述位于_______村的房屋归___所有。
2、其他子女对上述房产分规均无异议。
3、___对父母尽赡养义务。
4、本协议生效后，及时到相关部门办理手续。
5、本协议经当事人签字生效。
6、本协议一式两份，当事人各执一份，公证处留存一份。
协议人：__________
协议日期：______年___月___日
协议人签字：__________
有效的房产分家协议书篇九
同时需要注意，合同的生效与所有权的.转让之间是有本质区别的。
我国《民法通则》第七十二条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”从这条规定可以知道，如果我们购买动产，比如说手机、电视、家具等生活用品，当买家向我们交付这些产品时，其所有权便归我们所有，无需去办理其他的手续;但如果我们购买如房子等不动产时，则情况就不同，即属于“法律另有规定”的情况。
依据我国《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。
《合同法》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来，规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从登记过户生效。
1、要准确说明房产的具体情况;
2、协议双方应为有处分权人，如代理应有委托手续;
3、协议应确定各方的权利、义务;
5、协议应当明确违约责任和解决争议办法;
6、协议双方地位平等，内容表述属于真实意愿;
7、双方亲自签字。这样的协议肯定能生效。
有效的房产分家协议书篇十
立约人：
王，男，75岁，河北保定市*县**村人。小学文化，农民。系下列子女之父亲。
住址：*县**村。
身份证号：0000000000000。
胡，女，70岁，河北保定市*县**村人。小学文化，农民。系王全巨之妻。
住址：*县**村。
身份证号：0000000000000。
王，男，50岁，河北保定市*县**村人。开云KY官方登录入口 文化，农民，系长子。住址：*县**村。
身份证号：0000000000000。
王，男，45岁，河北保定市*县**村人。开云KY官方登录入口 文化，农民，系次子。住址：*县**村。
身份证号：0000000000000。
王，女，41岁，河北保定市*县**村人。开云KY官方登录入口 文化，农民，系女儿。住址：*县**村。
身份证号：0000000000000。
上述家庭成员中两个儿子均已经结婚另立门户，女儿也出嫁多年。父母为子女生计考虑，愿将自己所有的祖产北房三间以及子女长大后共同盖的房屋四间做出分割(后四间为两个儿子结婚以前所盖，没有儿媳份额)。为划清产权，避免争议，经过家庭成员间的充分协商，达成一致意见，特立此协议为凭。
一、位于**村东与张华丰为邻的祖产旧房屋三间(宅基地使用证姓名：王全巨)以及院落使用权归王子为所有。
二、位于村东与王海为邻的新房四间(宅基地使用证姓名：王全巨)归王子义所有。但留西头一间由王全巨夫妻居住至寿终为止。
三、因两处房产价值不同，差价3万元(人民币：叁万元整)，由王全巨在个人存款中支出3万元给王子为。
四、王子艳不分房屋，在王全巨夫妻个人存款中支出2万元给王子艳。
五、其他财产由父母所有，由家庭成员共同使用，将来归属另议。
六、关于赡养：分家后，两个儿子分担王全巨夫妻的晚年生活支出，原则上各家每月给付100元或者轮流赡养，医疗费及其他支出由儿子两家分担。女儿王子艳酌情给予帮助。
七、本分家协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整。
王(签名手印)：__________________年____月____日。
胡刘月(签名手印)：_________。
_________年____月____日王子为(签名手印)。
_________年____月____日王子义(签名手印)。
_________年____月____日王子艳(签名手印)。
_________年____月____日见证人(签名)：_________。
_________年____月____日。
有效的房产分家协议书篇十一
协议人：
(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________.
(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________.
________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________ 、________ ····· ，别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋，房产证号为____________ .现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：
一、上述位于____________的房产分归________所有。
二、其他子女对上述房产的分归均无异议
三、________、________······对父母尽赡养义务。
四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
五、本协议经当事人签字生效。
六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。
协议人：
年 月 日
(备注：1.本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的.内容作适当调整。
2.申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。
3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。)
有效的房产分家协议书篇十二
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于两套房屋(房屋土地使用证编号a房为：_______；b房为：_______)今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：
第一条a房为甲方现在居住用房，其土地使用权登记为甲方。
第二条b房为甲、乙、丙三方共同出资购买，(甲方出资__________万元，乙方出资__________万元，丙方出资__________万元)，甲方拥有分配权、居住权。
第三条本协议所属房屋，经甲、乙、丙协商一致，b房由方使用、居住，其所有权归方所有，与方无关;a房待甲方百年归老后其所有权、使用权由方继承，与方无关。
第四条经三方协议，为确保甲方将来生活有依靠，甲方有权选择随乙、丙方共同生活、使用和居住a房及b房的`权利。
第五条甲方本着平等、关爱每个儿子的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押等行为)。
第六条本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙、丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。
第七条本协议所述房屋在甲方在世之年，乙、丙方不得以出资为由，未经甲方同意，对a、b两房屋作出任何处置行为。
第八条本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立。
第九条本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。
第九条三方约定的其他事项：
甲方(签印)：______
乙方(签印)：____
丙方(签印)：____
订立时间：__年__月__日
有效的房产分家协议书篇十三
协议人：
___和___是原配夫妻，共生有__个子女，分别是____、____，别无其他子女，___和___夫妇共同建造了___的房屋，产权证号为：____。
现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：
1、上述位于_______村的房屋归___所有。
2、其他子女对上述房产分规均无异议。
3、___对父母尽赡养义务。
4、本协议生效后，及时到相关部门办理手续。
5、本协议经当事人签字生效。
6、本协议一式两份，当事人各执一份，公证处留存一份。
协议人：_______。
协议日期：___年___月___日
协议人签字：_______。
有效的房产分家协议书篇十四
协议人：
(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。
(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。
________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________ 、________ ，别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋，房产证号为____________ 。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：
一、上述位于____________的'房产分归________所有。
二、其他子女对上述房产的分归均无异议
三、________、________对父母尽赡养义务。
四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
五、本协议经当事人签字生效。
六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。
协议人：
年 月 日
(备注：1.本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。
2.申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。
3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。)
协议人:
(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.
(二)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.
(三)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.
________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________,________ ,________ ,.________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________ .现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
一、上述位于____________的房产分归________、________所有.
二、其他子女对上述房产的分归均无异议
三、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记.
四、本协议经当事人签字生效.
五、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份.
协议人:
年 月 日
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