赠予财产合同(通用13篇)

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赠予财产合同(通用13篇)
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合同的形式可以多样,可以是口头或书面形式,但书面合同更具法律效力和证据性。考虑到合同的可操作性和可变性,应当合理约定各方的权利和义务,在遵循法律的前提下兼顾各方的利益。合同是商务谈判和交易的必要结果,为各方提供法律保障。在合同中应明确约定双方的权利和义务,避免模棱两可的表述。以下是小编为大家收集的合同范文,仅供参考,希望能帮到大家。

赠予财产合同篇一

赠与人(甲方):

身份证号码:

受赠人(乙方):

身份证号码:

赡养人(丙方):

身份证号码:(与乙方系母子关系)。

甲、乙、丙三方经充分协商一致,自愿签订如下财产赠与赡养合同:

一、甲方自愿将所有的财产全部无偿赠与乙方。包括:位于的底商一处,位于亩的土地承包经营权及地面附着物和定着屋(房屋平方米)。

二、在甲方将所有的全部财产赠与乙方后,丙方自愿承担对甲方的赡养义务。应尽心照顾甲方日常生活,并在甲方过世后,负责甲方的丧葬事宜。

三、本合同未尽事宜,双方可签订《补充协议》。该协议与本合同具有同等法律效力。

四、本合生效后,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。丙方如不履行对甲方的.赡养义务,则甲方有权撤销对乙方的赠与。本合同发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,向人民法院起诉。

五、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,自各方同意并签字后生效。

甲方(赠与人):

乙方(受赠人):

丙方(赡养人):

合同签订时间:

赠予财产合同篇二

甲乙双方为母子关系,为赠予房屋,甲乙双方协商一致签订如下:

一、甲方自愿将自有的坐落在,产籍号:字第号,建筑面积平方米,私有房屋无偿赠予给乙方,甲方保证赠予乙的上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索(即弟兄、姐妹、妻子、儿女都无权享有甲方赠予的房屋继承权)。

二、上述赠予房屋交接时间____________年____________月____________日,赠予房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠予房屋交接后的债权债务由乙方负责。

三、乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月办理房屋产权变更登记手续,办理上述产权变更登记的税及相关费用,由乙方负责。

甲方(赠予人)签名:____________

乙方(受赠人)签名:____________

赠予财产合同篇三

随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编为大家收集的公益赠予合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

甲方(赠与方):

法定住址:

法定代表人:

职务:

联系人:

电话:

乙方(受赠方):

法定住址:

法定代表人:

职务:

联系人:

电话:

双方当事人为明确相互之间的权利义务关系,就捐赠事项达成以下协议:

第一条、捐赠目的

甲方向乙方捐赠_______________________________,目的在于_______________________________。

第二条、捐赠金额

甲方向乙方捐赠物资________________,共计________元,大写____________________________________元。

第三条、交付

甲方于_________年____月____日内将捐赠物资送达乙方指定地点_________。

第四条、乙方接受捐赠后,应当向甲方出具合法、有效的`收据,将受赠财产登记造册,妥善保管。

第五条、捐赠财物用途

乙方应当按照协议约定的用途使用捐赠财产,不得擅自改变捐赠财产的用途。如果确需改变用途的,应当征得甲方的同意。

第六条、甲方有权向乙方查询捐赠财产的使用、管理情况,并提出意见和建议。对于甲方的查询,乙方应当如实答复。

乙方应当公开接受捐赠的情况和受赠财产的使用、管理情况,接受社会监督。

第七条、合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。

第八条、补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第九条、合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式二份,甲方、乙方各一份,具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

甲方(盖章) 乙方(盖章)_________

法定代表人(签字) 法定代表人(签字)_______委

托代理人(签字) 委托代理人(签字)_______

赠予财产合同篇四

甲方(赠与人):

住所:

身份证号:

乙方(受赠人):

住所:

身份证号:

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的.原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。

第一条房地产标示:

(一)该房屋类型:________________,结构:________________。

(二)该房屋建筑面积________平方米(_____层),房屋占用范围内的土地使用权面积________平方米。

(三)甲方依法取得该土地使用权证号:________________。

(四)甲方依法取得该房地产权证号:________________。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权;甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到___________房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第五条乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第六条本协议在双方签字公证后生效。

第七条本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方:(签字)乙方(签字):

_________年____月____日_________年____月____日。

附件。

房产赠与公证书。

(______)____字第______号。

兹证明赠与人____________与受赠人____________于_________年____月____日共同来到我处(或在____________地),并在我的面前,在前面的赠与协议书上签名(或盖章或捺指纹)。____________的赠与行为与____________的受赠行为均符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。

__________________公证处。

公证员:_____________(签字)。

赠予财产合同篇五

甲方:(赠予人)

乙方:(受赠人)

丙方:(见证人)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规经甲、乙、丙三方友好充分协商,本着平等、自愿、无偿、诚实信用原则,就土地无偿赠送事宜达成协议如下:

1、地块概况

甲方赠予给乙方的土地位于________________________,土地总面积大约________________________亩(小写______亩),其中赠予土地面积为大写_______________亩(小写______亩)。

2、现该地块的用途为种植用地以及池塘。

3、该土地由乙方独立运作,盈亏自负。

4、赠予该土地后,所有事项有乙方全权处理,甲方无权干涉。

5、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

6、本协议经各方代表签字盖章后生效。

7、本协议一式叁份,具有同等法律效力,三方各执壹份,

8、本合同于___年___月___日在中华人民共和国重庆市江北区南桥寺百年佳园签订。

甲方(盖章): 乙方(盖章): 丙方(盖章): 代表: 代表: 代表:

电话: 电话: 电话:

身份证号: 身份证号: 身份证号:

年 月 日

甲方: ,身份证号码:

乙方: ,身份证号码:

经甲乙双方友好协商,本着自愿、平等、无偿、诚实信用的原则下,达成如下协议:

一、甲方将位于 的农田总计面积 平方米的土地所有权及使用权赠予给乙方。该土地长 米,宽 东邻 ,西邻 ,南至 ,北邻 。

二、甲方对上述土地赠予前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责。

三、土地赠予的期限为无限期(即乙方拥有永久所有权及使用权)。

四、本协议是双方真实意识表示,双方签字并按手印后即时生效。

五、本协议壹式叁份,甲乙双方各执壹份,村委保留壹份,具有同等法律效力。

甲方(签字): 乙方(签字):

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

甲方:(赠予人):父亲: 身份证号:

母亲: 身份证号:

乙方:(受赠人):

丙方:(见证人):

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规经甲、乙、丙三方友好充分协商,本着平等、自愿、无偿、诚实信用原则,就老地基无偿赠送事宜达成协议如下:

1、地块概况

甲方赠予给乙方的老地基位于_贵州省赫章县野马川镇上街村三组,老地基总面积大约三百五十平方米 (小写350平方米),其中赠予老地基面积为大写一百四十平方米(小写140平方米)。

2、现该老地基的用途为建房用地以及车库。

3、该老地基由乙方独立运作,盈亏自负。

4、赠予该老地基后,所有事项由乙方全权处理,甲方无权干涉。

5、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

6、本协议经各方代表签字盖章后生效。

7、本协议一式叁份,具有同等法律效力,三方各执壹份,

8、本合同于___年___月___日在中华人民共和国赫章县野马川镇上街村签订。

甲方(盖章): 乙方(盖章): 丙方(盖章): 代表: 代表: 代表: 电话: 电话: 电话: 身份证号: 身份证号: 身份证号:

年 月 日

甲方(赠与人):

乙方(受让人):

丙方(担保人): 土地赠送协议书

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规经甲、乙、丙三方友好充分协商,本着平等、自愿、无偿、诚实信用原则,就土地无偿赠送事宜达成协议如下:

1、地块概况

甲方赠与给乙方的宗地位于________________________,宗地编号为__________,宗地总面积大写________________________亩(小写______亩),其中赠与土地面积为大写_______________亩(小写______亩)。宗地四至及界址点座标见附件《赠与宗地界址图》。

2、现该地块的用途为种植用地。

3、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意协助乙方办理有关土地手续及政策协调。

4、乙方的'开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

6、任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任。

7、甲方交付的土地未能达到协议约定的土地条件的,应视为违约。乙方有权要求甲方按照规定的条件履行义务,并且赔偿延误履行而给乙方造成的直接损失。

8、在签订本协议之后的___日内,甲方必须与乙方一同到当地国土资源局办理过户相关手续。

9、在缔结本协议时,甲方有义务解答乙方对于本合同所提出的问题。

10、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11、本合同的面积等项应当同时以大、小写表示,大小写数额应当一致,不一致的,以大写为准。

12、本协议经签订生效后,未曾违约,甲方不得以任何方式及理由收回土地。

13、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

14、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

15、本协议经各方代表签字盖章后生效。

16、本协议一式六份,具有同等法律效力,三方各执两份,

17、本合同于___年___月___日在中华人民共和国_____________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。

甲方(盖章): 乙方(盖章): 丙方(盖章): 代表: 代表: 代表:

电话: 电话: 电话:

身份证号: 身份证号: 身份证号:

年 月 日

赠予方(下称甲方)

受赠方(下称乙方)

甲、乙双方在平等互利的基础上经充分协商就土地建房赠予事宜,达成以下一致条款:

一、赠予土地的其本情况:

甲方为赠予楼房的所有者,该地名为

二、赠予情况:

甲方将该地建楼权赠予乙方,乙方同意接受甲方的赠予。并承担及享有该地建楼的一切权利,义务。接受赠予后,乙方有权自主使用该楼,也有权赠予他人。

三、甲、乙双方的权利义务:

1、甲方保证其赠予给乙方的四至图明确界线清楚,没有任何争议。

2、如该地块遇政府征地,一切补偿及安置福利等均由受赠方全额享有。

3、赠予方(甲方)必须无条件协助受赠方(乙方)办理与该地有关的一切手续。

四、签订本赠予协议后,该赠予行为是不可撤消的赠予。

五、本协议签订后即生法律效力,一式三份,甲、乙双方各执一份。

赠予方:

受赠方:

见证方:

年 月 日

赠予财产合同篇六

受赠人:__身份证号:__以下简称乙方。

鉴于赠与人一和赠与人二系夫妻关系,两人共同协商,一致同意为女儿即受赠人赠送汽车一辆,现甲乙双方就赠与事宜达成一致,并共同遵守。

第一条赠与标的物。

甲方自愿出资_元(大写:)为乙方购买一汽大众“高尔夫20xx年款1.6l自动舒适百万纪念版”一台附条件赠送给乙方个人所有。

车辆详细信息如下:车架号__,发动机号__。

第二条赠与限制。

甲方决定将所赠车辆只赠与给乙方个人所有。任何情况下,乙方擅自将所赠车辆转化为夫妻共同财产的行为均归于无效。

第三条所附条件。

甲方将车辆赠与给乙方的条件为受赠与人与丈夫(身份证号码:)存在持续稳定的夫妻关系。在受赠人与丈夫婚姻关系存续期间,甲方不得解除本合同。若受赠人与丈夫离婚,则甲方可以无条件解除本合同,收回所赠与车辆所有权。

自受赠人与丈夫任何一方以另一方为被告提起离婚诉讼之日起,甲方可以无条件解除本赠与合同,收回所赠与的标的车。

第五条赠与物争议处理。

乙方或任何组织将所赠与车辆认定为夫妻共同财产,则乙方应向甲方全额退还购车款即_元(大写:)。

第六条赠与期限。

本合同的赠与期限为甲乙双方签字之日起至受赠人与丈夫任何一方以另一方为被告提起离婚诉讼之日止。

第七条其他。

本协议一式三份,甲方两份,乙方一份。具有同等法律效力,若有争议,由北仑区人民法院管辖。

甲方:__乙方:__见证人:__。

_年_月_日_年_月_日_年_月_日。

赠予财产合同篇七

赠予人将其房屋赠予受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。

第一条赠予房屋状况。

房屋坐落:__________________。

房屋规格:__________________。

房屋面积:__________________。

备注:该房屋已于___年___月____日出租给_________(姓名)使用。

受赠人取得赠予房屋所有权,不得解除与_________的租赁合同,除非_________主动提出终止租赁合同。

第三条赠予房屋的交付。

赠予人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。

第四条合同的变更与终止。

赠予房屋尚未交付时,赠予人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠予人赠予行为而造成的'经济损失。

受赠人有下列情形之一的,赠予人可以撤消赠予:

(1)受赠人不履行赠予合同约定义务的。

(2)严重侵害赠予人或者赠予人的近亲属的。

第六条争议的解决方式。

一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。

第七条合同的补充。

本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

第八条本合同正本一式两份,双方各执一份。

赠予人:________受赠人:__________。

签订时间:__________年_____月_____日。

签订地点:________________________。

赠予财产合同篇八

甲方系孤寡老人,乙方系村民。因甲方双目失明,无人照管,而乙方自愿与甲方达成赡养协议,内容如下:

一、乙方为甲方养子,此协议签订之日起甲方需留专人陪护,并保证乙方的正常生活。

二、乙方在甲方有生之年必须善待甲方,不得有虐待甲方现象。

三、乙方所生子女长子女为张姓,次子女随乙方姓氏。

四、甲方保障无债务,甲方的自留地及三间庄基地归乙方所有耕种及建盖房屋,所建盖房屋乙方享有所有权,可自由处分。但是必须赡养甲方,保障甲方的正常居住和生活,甲方的亲属对该房屋、庄基、自留地无权干涉,且无权干涉甲、乙双方的正常生活。

五、甲方协助乙方在本村入户、生活、经营,享有与本村村民的同等权利和义务。

六、乙方负责甲方的生、养、病、死葬等所有事宜。此协议一式二份,双方签字后生效,各执一份。

甲方:___________。

乙方:___________。

____年_____月_____日。

赠予财产合同篇九

在人们的法律意识不断增强的社会,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编帮大家整理的车辆赠予合同,希望能够帮助到大家。

甲方(赠与人):

乙方(受赠人):

为明确双方本次赠与车辆行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的`原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。

第一条、甲方将其所有的#牌汽车一辆(车牌号:)无偿赠送给乙方,乙方同意接受赠与。

第二条、甲方保证其对上述车辆具有所有权,其所有权证明为:#牌汽车购车发票,车辆行驶证号。

第三条、在本协议生效后,甲方应在当日内将车辆向乙方移交。自移交之日起由该车发生的相关一切责任,事故、赔款和交通罚款均与甲方无关,均由乙方自行负责。

第四条、由于此车辆为北京车牌乙方同意不过户并愿意承担自此之后关于此车的相关一切税费和法律责任。

第五条、乙方无需向甲方支付任何费用,但若与移交上述车辆有关的费用包括到车辆管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第六条、甲方保证本次赠与并无恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方,乙方完全知晓并愿意对因此之后造成的任何损失与甲方无关。

第七条、本协议在履行过程中发生争议,由双方协商解决;

第八条、未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字之日其生效。

赠予财产合同篇十

甲方(赠与方):

乙方(受赠方):

甲乙双方本着责任分清、公平、自愿经双方家人(子女及直系亲属等)同意后,甲方省市乡共平米的宅基地及以上建筑物赠与乙方达成以下合同,由双方共同遵守。

一、甲方保证该宅基地转让前的使用权归甲方所有,甲方保证没有将该宅基地进行抵押、担保,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述不实,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。

二、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理相关过户手续,有关过户费用由甲乙双方共同协商负责。

三、甲方责任:在使用期限内如与国家或有关政策部门依法对该宅基地征收时所赔偿的全部资金归乙方所有,相关费用也由乙方负责承担。

四、对于甲方赠与乙方宅基地所有权等,乙方愿拿出元作为酬谢。如甲方违约按照乙方酬谢金的十倍赔偿。

五、甲方将宅基地赠与乙方后,乙方享有出租、出售、抵押、担保等各项权利。

六、甲方赠与乙方后不得保留本宅基地的所有证件及复印件以及其它资料。

七、本协议签字生效后,甲方以及继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及地上建筑物等。

八、本宅基地以后享有吃水、用电事宜由甲方出面与村委会进行沟通给予解决。

九、未尽事宜由双方解决,所签订的补充和修改合同与本合同不可分割,具有同等法律效力。

十、本合同签字后甲方将所有证件交与乙方(受赠方)。

十一、本合同一式三份,甲乙双方个一份。证明人一份。

甲方签字:

乙方签字:

证明人签字:

赠予财产合同篇十一

赠与人(以下简称甲方):

签订时间:

受赠人(以下简称乙方):

签订地点:

第一条房屋概况

一、坐落位置:

二、面积与房间数量:

三、价值:

第二条赠与目的:

第三条本赠与合同(是/否)是附义务的赠与合同。所附随义务是:乙方需保障甲方在该房屋的永久居住权,直至甲方去世或甲方自行放弃居住权。

第四条赠与房屋(是/否)有瑕疵。瑕疵是指赠与物的:该房屋有银行抵押。

第五条赠与房屋的交付时间、地点、方式:赠与房屋约定于 年 月 日之前完成交付,双方在该房屋内完成钥匙、煤气、电表等交付,并签署交付清单。房屋实际交付后,双方约定于 年 月 日之前办理产权转移登记手续。

第六条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按照下列第(二)方式解决:

(一)提交仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第七条本合同未作规定的,按照《合同法》的规定执行本。本合同所涉赠与除双方另行约定外,为(可/不可)撤销赠与行为。

第八条本合同双方当事人签章之日起生效。

第九条其他约定事项:双方应该在签署本协议后,于 年 月 日之前办理合同公证事宜。

赠与人(签章):

受赠人(签章):

住所:

住所:

法定代表人:

法定代表人:

居民身份证号码:

居民身份证号码:

委托代理人:

委托代理人:

电话:

电话:

赠予财产合同篇十二

乙方(受赠人):______。

甲方乙方系夫妻关系,双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下合同:

一、甲方将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:

(二)赠与房屋的所有权证证号为_______________________;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

(四)土地使用权取得的'方式____________________________________。

二、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权,以及该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权,甲方自愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。

五、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

六、本协议经签字并公证后生效。

七、本协议一式五份,甲乙双方每人各执一份,一份公证处留底,一份交房管局办证备案。

甲方(签字捺印):______。

_________年____月____日。

乙方(签字捺印):______。

_________年____月____日。

赠予财产合同篇十三

赠与人(甲方):_________________身份证编号:_________________。

受赠人(乙方):_________________身份证编号:_________________。

甲方是乙方的,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与合同:

一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在,产籍号:_________________号,建筑面积:_________________平方米,私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。

二、上述赠与房屋交接时间_________________年_________________月_________________日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。

三、乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。

四、其它约定事项(夫妻财产赠与协议书可以包括此项内容);

五、本合同公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

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