一份合同应当包括各方的姓名(或名称)、签订日期、详细的交易条款等要素。在合同中可以约定保密义务,以保护商业秘密和个人隐私。合同范文中包含了一些常见的风险提示和免责条款,提醒合同签署方注意风险和责任。
场地租借合同篇一
联系地址:
乙方(居间人):
联系地址:
联系电话:
一、委托事项。
1、乙方接受甲方委托,负责就**省工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务。
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬,并同意向甲方支付违约金壹百万元。
3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单,业主提供的各种材料单价,必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项,无权取得居间报酬,并且赔偿甲方因此而遭受的损失。
4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全,并能够正常施工。否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第2款执行。
5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
6、乙方领取本合同报酬时,须向甲方开具有效的税务发票,相关的所得税由乙方自承担。
三、甲方义务。
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式。
1、本项目居间费用为工程施工合同金额的%。2、居间成功后,在甲方正常施工的一个月内,应向乙方支付*元整;在正常施工的两个月内,应支付;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始,根据甲方每月取得的验工计价款,按%的比例支付;竣工结算完毕,甲方取得全部工程款后五日内全部结清。3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
五、居间费用的承担。
居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担差*等费用)。
六、保密事项。
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。3、乙方违反保密义务的,应向甲支支付元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失,乙方应负责赔偿。
七、合同终止。
1、本合同签字生效后,如果至年月日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
八、争议解决方式。
如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
九、其他事项。
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
合同签订地:
合同签订日:
甲方:(盖章):乙方(盖章):
场地租借合同篇二
由____(以下简称雇主)和____(以下简称雇员)缔结。根据本协议,雇主将聘用雇员且雇员同意受聘于雇主就以下所规定的工作提供服务和履行义务。
a.义务和责任:协议双方同意雇员将受聘从事____工作,并履行以下职责。
b.期限:本协议有效期为____(年、月),从____年____月____日起至____年____月____日止。
c.工作日和工时:雇员每周工作从星期____至星期____,每天从____点至____点,一周共____小时。
d.报酬:雇主同意就雇员的服务提供以下报酬:
1.每(小时)____美元;。
2.每加班(小时)____美元,每两周结算一次,支票支付。
3.其他报酬(红利、佣金等),数额及计算办法如下:
f.主要工作地:雇员主要工作地为____.但根据雇主业务性质所需,在不违犯劳工政策和规定情况下,雇主也可要求雇员在____地以内其他选区履行职责。
g.差旅费:在本协议到期或中止(不论中止原因如何)时,雇主将负责雇员返回雇佣地的机票费用。
h.保险和医疗费:雇主应负责雇员的医疗保险或负担雇员的全部医疗费用,包括____地以外的转诊和转院费,如雇员因故死亡,雇主应承担尸体保存及运回原地的费用。
______________________________。
j.食宿及其他:雇主必须保证提供以下方便:
1.(作记号以选择或不选择此项)雇主提供住宿,每月收费____美元。
(同上)雇主免费提供住宿。
(同上)雇员自备住宿(附声明和房租协议)。
2.每日____餐,每月收费____元。
3.(同上)雇员自理伙食。
4.(同上)上下班在雇主指定地下车,免收车费。
5.(同上)津贴:
6.(同上)其他:
k.其他规定:下列附加规定适用于本协议:(制定或附加工作和膳宿规则,以及雇员行为规范。附加规定的每一页都必须经雇主和雇员签字。)。
2.因故:在工长或其代理人力图调解争议失败后,由一方当事人提前____天以书面通知另一方当事人。
(a)因故解除协议时,雇主应支付雇员协议解除生效前的薪金,并为雇员购买他(她)返回雇佣地的单程机票。
(b)下列任何一条均构成协议终止理由:
a.雇员____次无故旷工和(或)____次无故上班迟到;。
b.雇员行为疏忽鲁莽,或不完成任务;。
c.在____地犯下重罪或两项或两项以上轻罪;。
d雇员放弃工作职责;。
f.在物质或其他方面受到特别虐待;。
g.无故拖延支付雇员的工资;。
h.违犯本协议任何一项规定;。
i.其他规定:
m.争议的解决:
管理人员应在五天内解决怨情或争议,或写出其认为没有违犯规则的理由
1.劳务人员基本情况:性别、出生年月、籍贯、住址、联系电话;。
3.雇主的义务和责任,诸如为劳务人员办理有关签证、居留许可等手续,负责劳务人员的管理、提供住宿、膳食的手续等等。有义务保障劳工的安全。鉴于以往的经验,须特别注明不能歧视、侮辱、体罚劳工、克扣工资等内容。
4.劳务人员从事的工种和工作时间。从事的工种要注明在什么岗位从事什么工作,如电机房的值班电工或大厦照明的维修电工(因为工种不同工资差别很大),工作时间包括聘用期限,应注明从何时起至何时止。每周工作多少天,每天工作多少小时。一般每周至少有一天的休息日。按国际惯例,在节假日,劳务人员应享受所在国家规定的节假日,如所在国国庆、圣诞节等。
5.工资待遇、津贴、补助,工资标准一般应与所在国等岗位上工作的当地工人持平,通常以时间为基数,按时、按日或按月计算。亦有以工作量为基数,按件计酬。如果是在工作时间以外加班或上夜班,雇主应付加班费或夜班津贴。窝工应由雇主发给劳务人员基本工资。
6.外劳人员休假的安排。一般合同期在一年以上者,可享受一定时间的探亲假期,在假期内,雇主只付工资不付津贴。
7.劳动保护、劳工人身保险,工作、疾病或死亡处理规定。由于劳务人员所从事的工作性质的不同,劳动保护有其专业特点,合同应规定雇主必须按所在国有关规定提供符合安全生产的场所和必须发放劳动保护费用或物品。如安全帽、手套、滤光墨镜等。在所在国工作期间,如果发生疾病或工伤,雇主都应提供必要的医疗和购买必要的药物。雇主应给劳务人员购买人身意外保险,使劳务人员在受到意外伤害时能得到及时合理的赔偿,保险费由雇主负担。
8.对各种原因导致中断合同的处理方法。根据我国涉外经济合同法第17条规定,当事人一方必须有不能履行劳务合同的确切证据时才能中止合同,中断合同的处理办法应在劳务合同中列明,如雇主原因应补偿劳务人员不少于三个月的工资和负担劳务人员的回国机票等。
9.违约赔偿。违约的表现形式是多种多样的,一般可分为三类,一类是雇主违约;一类是劳工违约;三是双方当事人都违约。违约都将给对方的利益造成损害,在实践中,大多都是雇主违约,如不按合同规定的工种安排劳工工作,随意更换工作岗位,不按规定发加班费用,侮辱劳工人格导致合同无法履行,因此在合同中应注明违约的救济方法和赔偿的方式,一般都是以金钱支付的方式补偿对方因此而造成的损失。10.纠纷的解决,在合同中要注明在劳务纠纷发生后应采取何种方式解决纠纷,如约定某一具体的仲裁机构仲裁和适用的法律。
另外,如果涉外劳务合同发生争议,因为涉及劳务合同具有涉外因素,因而并不一定处理就一定要以外国法律为准据法或一定要适用我国法律。可以在实践中遵循:自行协商选择适用法律,如适用外国法律违反我国法律的基本原则和社会公共利益的则不能适用,而应适用我国法律,如协商一致,则应把合同纠纷解决适用法律的条款明示在合同中;适用与合同有最密切联系的法律,一般情况下,涉外劳务合同适用实施合同地的法律。
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场地租借合同篇三
甲方:
乙方:
甲方现有空闲土地一宗,对外招商,乙方愿意租赁,经甲、乙双方协商同意,签订本合同,具体条款列下:
一、甲方对外租赁的土地位于甲方院内,南北长—米,东西宽米共计亩。(四至平面图附后)。
二、租赁期限:年。
自_____年___月___日至____年___月___日止。
三、租赁费及缴纳方式。
乙方租赁费按每年每亩400元计算,每年共向甲方交纳租赁费贰万捌仟元,第一年的租赁费乙方于_______年___月___日前一次性交给甲方,第二年的租赁费乙方于________年___月___日前一次性交给甲方,今后租赁费以此类推。
四、乙方需向翟镇黄泥庄村民补偿该场地内栽植的桑树款元,该款乙方于_______年___月___日前一次性交给甲方。
五、乙方在场地内建设所有工程建设投入全部由乙方自行承担,如需要办理相关审批手续时,乙方自行办理,并承担费用,甲方应积极协助办理。
六、合同期内,乙方经营所需的一切证件,由乙方自己办理,并承担费用。
七、乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方承担。
八、合同期内,因国家政策调整,本合同与政策相抵触时,按国家政策执行。
九、如因土地使用权出现纠纷时由甲方负责出面协调办理。
十、青苗补偿费每亩每年400元由甲方负责支付,合同签订后青苗补偿费如增加时,从变动之年,租赁费按变动金额进行相应增长。
十一、合同期内,因国家规划需征用该处场地时,甲乙双方无条件服从,按合同期满交接,互不追究违约责任,租赁费按实际使用日期计算,剩余的'退还乙方,乙方自建设施的补偿归乙方。
十二、合同期内,乙方不得将自建设施转租。
十三、合同期满,甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。
十四、合同期满,甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场,乙方自建设施经评估部门评估后,可按评估价卖给甲方,或者乙方自行拆除,拆迁费自理。
十五、违约责任。
1、单方随意解除合同,视为违约,应向对方支付违约金10000元,并继续执行本合同。
2、乙方应按时上交租赁费,逾期不交,每超一天按欠交金额的5‰向甲方支付违约金,连续拖欠三十天交不清时,甲方有权解除合同。
十六、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商同意,签订补充条款与本合同有同等效力。
十七、本合同一式两份,甲、乙双方各一份。
甲方:
乙方:
场地租借合同篇四
乙方:
经安家社区居民委员会研究和安屯后组居民的协商决定,现将原安家小学大院的土地(原占用安屯后组的土地)以每年3000元的价格转包给潘银隆名下经营管理。
协议如下:
一、承包面积:学校房后包台开始四周大墙以内及墙外原有安屯后组的土地共计15亩。
二、承包年限为30年,即从20xx年4月1日起至2045年3月30日止。
三、承包金按照每亩每年200元收取,每年4月1日前一次性付清当年全部承包款3000元。
四、在承包期内乙方在法律允许情况下可以自主经营,收入由乙方所得。不得对周边环境造成影响和污染,并保护好校舍。
五、未经甲方同意,乙方不得对该土地私自进行转让。
六、如甲方要对小学校舍进行处理时有义务在一个月前通知乙方。并与乙方协商,并按照土地使用时间退还当年的使用费用。
七、如乙方违约,甲方有权收回土地。
此合同一式三份,甲乙双方各持一份,经管站留存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
场地租借合同篇五
甲方:
乙方:
经甲、乙双方共同协商就乙方自愿承租甲方养牛场有关事宜达成以下一致协议,以双方共同遵守执行。
一、租赁期限:
1、租赁期限一年,自___年__月___日至___年___月___日止。
2、租赁金额合计元整(按照每年300元/头计算),在双方签字之前一次性缴齐。
3、乙方须向甲方交租赁保证金一千元整,在租赁期间,乙方未造成房屋设施损坏及重大事故,甲方在合同期满返还租赁保证金或冲抵下一年租赁金。
二、双方责任:
1、租赁财物归甲方所有,乙方只有使用权,承包期限满后,乙方按原物归还甲方。期满后如续租,乙方在同等情况下优先续租。期满后如不续租,乙方建设的不可拆除性物品不得拆除。甲方财物乙方必须妥善保管,爱惜使用,如有损坏、遗失乙方必须修复、赔偿。
2、甲方只提供现有圈舍、房屋、设施不增不减,不干涉乙方正常生产、生活。
3、乙方单独承包自主经营,自负盈亏,合同期内发生一切风险和责任由乙方自己承担。
4、合同期内所发生的一切费用由乙方自行负责,并按时缴纳,如电费、水费等等。
5、合同期内乙方不得转租他人,只允许用于养牛生产,不得在养殖厂养殖其它禽、畜,并不得占用甲方非租赁的任何场地(如未经允许在厂内随意划分菜地等),如需要改造、扩建必须与甲方协商,甲方同意后方可改、扩建,否则甲方有权终止合同,所有承包费用不予退还。
6、乙方负责保管、看护、维修牛场租赁场地的一切设施,所涉及的`费用自理。合同期满后完好无损失交还给甲方。如有丢失、损坏按原价赔偿。
7、合同期内乙方负责安全管理,要做好牛场工作防火、防盗、人为破坏等防护工作,如造成损失,甲方有权要求乙方按价赔偿其造成的一切损失。
8、对牛舍的危房,乙方在使用时要自行维修,如发生人员伤亡事故均由乙方自行承担,甲方不承担与其相关的任何责任。
9、乙方在租赁期间要遵守法律,不得有违纪行为。如违法犯纪后果由乙方自负。
10、乙方在租赁期间要服从甲方统一安排,不干涉甲方的一切经营管理。粪便、垃圾及时按要求清理,节约用水、用电。
11、乙方在租赁期内各自承担经营过程中产生的一切水电费,需根据养牛数量共同承担租赁期的设备维护、耗损费用等。费用由甲方每两月代收一次,遵循多退少补原则,乙方需在规定时间内交清费用。初定每头牛按____元/月(含设备维修、运行费等),生活用电按实收取。
三、其它事宜。
1、此合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2、该合同自双方签字之日起生效,期满自动失效。
3、该合同在甲方经营失败后自动终止。
4、租赁期间如有其它事宜,双方协商解决。
甲方:
乙方:
场地租借合同篇六
承租人:
根据《_民法典》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就羽毛球馆之事宜,经协商达成协议如下:
第一条租赁场地。
第二条租赁期限自________年____月____日起至________年____月3____日止。承租。
第三条租金及支付方式本合同租金按年支付,租金标准为:元/月;年租金合计元/年,租金采用银行转帐方式支付或者现金支付,一次支付一年租金,甲方委托后,乙方在甲方提供税务发票后10天内将租金以转账方式支付到行:户名:).元整。公司收取租金。在签订合同公司的账户:
1、提交相关仲裁委员会仲裁;。
2、依法向租赁物所在地人民法院起诉。
第八条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。
第九条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方法定代表人或委托代理人:电话:签约日期:
乙方法定代表人或委托代理人:电话:签约日期:
场地租借合同篇七
甲方:
乙方:
经甲乙双方充分协商,甲方将个人位于桦林镇大庄三村的牛羊育肥养殖场整体租赁给乙方使用,具体达成如下协议:
一、租赁期限:拾年(_____年8月1日—_____年7月31日)。
二、租赁费:每年肆万元。第一年的租金在协议签订后先支付贰万元,育肥牛进圈前支付贰万元。从第二年起,在8月1日前一次性付清。
三、甲方现有的财产(附清单)全部由乙方无偿使用,一切维修费用由乙方承担。若需要添置新的财产或处置旧的财产,双方协商解决。
四、甲方将原来养殖场的`一切手续全部交给乙方使用,生产经营及财务管理人员全部由乙方派遣,乙方的生产经营活动甲方不能干涉。
五、租赁期间,双方密切配合争取项目。项目款除费用(包括养殖场的修建、财产购置、招待、评估等)外,盈利部分双方各50%。
六、租赁期间,养殖场的一切生产费用及国家税费全部。
由乙方承担。项目中的税费另行别论。
七、甲方要保证租赁土地的合法性,处理清养殖场以前的遗留问题(如拖欠款项、土地、道路扯皮等),由此引起村民闹事或干扰生产的现象,甲方要积极配合乙方将事情摆平。
八、在租赁期,如遇国家征用土地或人力不可抗拒的因素,造成协议无法履行时本协议自行解除,地上附着物及生产经营损失赔偿谁投资谁收益。
九、租赁期满如养殖场继续出租,乙方有优先权。
十、本协议自签订之日起生效,双方不能违约。一方违约,给对方赔偿全部经济损失。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各一份。未尽事宜,双方协商解决。
甲方:
乙方:
场地租借合同篇八
甲方:
乙方:
为巩固城乡综合环境整治成果,规范大面老场镇片区机动车停车秩序,按照城乡环境综合治理要求,结合大面老场镇现状情况,甲方拟在大面龙锦街设立集中市民停车场,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则经友好协商,就乙方租赁甲方临时停车场经营管理事宜达成如下协议:
一、临时停车场概况。
本临时停车场位于大面老场镇龙锦街西段以南,总面积约2800平方米(含门卫室3间),设有砼主入口道路,其余地面为建渣硬化地面,大门设有电动道闸和钢制铁大门,水电源齐备,满足机动车停车及相应服务需要。
二、经营租赁期限:
本次协议租赁期限为一年,即自______年___月___日起至___年___月___日止。
二、经营租赁费用及支付方式:
1、乙方向甲方支付的经营租赁费用为每年人民币50000.00元(大写:伍万元)。
2、乙方应在协议签订后10日内向甲方一次支付本协议约定一年期限的经营租赁费用为人民币50000.00元(现金或转账)。
四、临时停车场管理。
1、乙方租赁甲方临时停车场应按照城市管理要求进行车辆集中停放管理,并按相关规定向车主收取相应服务费用。
2、租赁期限内,乙方根据双方约定和政府法规以及地方城市管。
理要求进行自主管理,取得合法停车费收入,自行向国家缴纳相应税款,并按双方约定时间和金额向甲方支付经营租赁费用。
3、未经甲方书面同意,乙方不得对停车场进行任何改建、扩建和新建,不得变动更换原有相应设施。
4、未经甲方书面同意,乙方不得更改临时停车场性质,从事其他经营业务。
五、甲方权利。
1、甲方有权按照合同约定金额和方式向乙方收取费用,并有权在乙方欠费违约、严重违规及违法时解除合同,并依法追缴费用及索赔损失。
2、租赁经营期限内甲方有权对乙方的各项工作进行监督。
3、甲方有权按照城市管理和相关法律法规要求对乙方日常管理中问题提出整改要求。
六、甲方责任。
1、甲方按合同约定向乙方提供满足使用要求的停车场所。
2、甲方协助乙方解决经营过程中涉及的'水、电、路通问题。
3、甲方协助乙方解决经营过程发生的各种突发事件。
七、乙方权利。
1、协议签订后,乙方按照相关规定停车管理收取费用。
2、乙方在经营期间自行购臵的必要设施、设备属乙方所有。
3、乙方自行处理经营期间突发性事件。
八、乙方责任。
1、乙方应按合同约定向甲方缴纳经营租赁费用。
2、乙方不得将租赁的场地转租、转让或转借给第三方,未经甲方同意不得在停车场周围设臵任何广告。
3、乙方不得在租赁经营范围内从事任何违法、违纪活动。
九、本协议一式四份,甲乙双方各执二份。
十、协议期满前一个月,乙方如需续租应向甲方提出续租申请,甲方根据情况确定是否续租;合同终止时乙方应保证场地清洁。
十一、本协议未尽事宜,甲乙双方共同协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
十二、违约责任:本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效,双方必须共同遵守,如任何一方不遵守本合同而造成损失,则由违约方承担全部责任。
十三、如遇国家法规、政策变化或不可抗力导致协议无法履行,可终止协议,双方不承担任何违约责任。
甲方:
乙方:
场地租借合同篇九
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《_合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就羽毛球场及其配套场地租赁事宜,经协商达成协议如下:
乙方承租甲方位于的羽毛球场及其配套场地,面积平方米,
其中羽毛球场平方米,配套场地平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
自年月日起至年月日止,共计年。
本合同租金按年支付,租金标准为:元/年;租金每年支付一次,首次租金于支付。
1、协助各级行政管理机关对乙方的使用进行监督。
2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和使用条件,保障乙方正常使用。
3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的使用。
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途合理使用,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督。
3、应按期支付租金并承担因使用产生的费用。
4、应爱护并合理使用租赁内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
5、不得将使用场地转让给第三人或和其他租户交换场地,如需转让应先征得甲方的书面同意,并按规定办理相关手续。
6、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等。
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金:
1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。
2、利用场地从事违法活动的。
3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
4、逾期三十日未支付租金的。
5、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,应减收相应的租金。
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等场地内的配套设施致使乙方不能正常使用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定时间交付场地或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还场地的,应按300元的标准支付违约金。
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。
第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)。
证件号码:证件号码:
电话:电话:
签约日期:签约日期:
场地租借合同篇十
根据《_民法典》等相关法律、法规的规定,甲、乙双方在“平等自愿、互惠互利”的基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方场地一事,为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下协议:
第一条:租赁场地。
乙方承租甲方位于____________市_________区(县)___________________________场地,面积___________平米,主要用途______________________(以营业执照核准的经营范围为准)。
库房:无;有,库房___________平米,库房位置_____________________________________.
甲方出租给乙方使用的场地配套设施有_______________________________________________________________.
第二条:租赁期限。
租赁期限:__________年。
自________年____月____日起至________年____月____日止。
免租期:自_________年______月______日起至_________年______月______日。
甲方须于_________年______月______日前向乙方交付租赁场地的使用权。
承租期满前_________天,若乙方希望继续承租,应书面通知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。
在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
第三条:租金。
一年租金为:人民币_____________元(大写:________________________)。
每年租金上涨_______%,即人民币___________元。
付款方式:
月付:____________元/月,每月_____日支付当月租金。
季付:____________元/季,每季度第一个月_______日前,乙方向甲方一次性支付一个季度(三个月)租金。
年付:____________元/年,每年_______月______日前,乙方向甲方一次性支付一年租金。
甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票或收据,否则乙方有权拒付租金。
第四条:保证金。
乙方应于本合同签订之日,缴纳保证金_____________元(大写:人民币___________________________)。
在本合同解除或终止时,乙方应依约退还场地并结清各项费用。
乙方若有欠款现象(包括管理费、水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在保证金中扣除,保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。
若无任何欠款,甲方应在本合同终止后_________天内,无息返还乙方保证金。
如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返还保证金。
第五条:保险。
甲方负责投保的范围为:____________________________________________________,受益人为_________,保费由_________方负担。
乙方自行投保的范围为:____________________________________________________,受益人为_________,保费由_________方负担。
第六条:甲方权利与义务。
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_______________________________________________________________________________.
6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_______________________________________________________________________________________.
7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_________%.
8、______________________________________________________________________________________.
第七条:乙方权利与义务。
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
10、乙方在支付租金及保证金后即可进驻装修。
乙方装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用场地内设施。
11、____________________________________________________________________________________.
第八条:合同的解除。
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照_____________________的标准支付违约金:
1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地,经甲方___________次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
6、合同期内,乙方逾期支付租金、保证金等其他费用超过_________天,甲方有权解除合同。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
10、___________________________________________________________________________________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前_________日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照_______________________的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。
因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,并退还保证金及利息。
在本合同解除或终止时,乙方应_________日内交还该场地,并将存放的自有财产物资及时处置。
如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置。
第九条:其他违约责任。
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金________%的违约金。
4、因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的场地租金及保证金将不予返还。
5、双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应向守约方支付合同总金额_________%的违约金。
6、________________________________________________________________________________________.
第十条:专用设施、场地的维修、保养。
1、乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权。
乙方应负责租赁场地内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行。
甲方对此有检查监督权。
2、乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。
3、乙方在租赁期限内应爱护租赁场地,因乙方使用不当造成租赁场地损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
4、在租赁期限内如乙方须对租赁场地进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能造成公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。
改建、装修费用由乙方承担。
5、如乙方的装修、改建方案可能对租赁场地主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十一条:不可抗力、免责条款。
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金,双方互不承担违约责任。
第十二条:争议解决方式。
本合同发生争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,任何一方可向场地所在地人民法院起诉。
第十三条。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式________份,甲方_______份,乙方______份。
场地租借合同篇十一
甲方:
乙方:
第一条租赁场地。
乙方承租甲方______________号场地,面积_______平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准库房_______平方米,库房位置为____________________________。
第二条租赁期限。
自________年____月____日起至________年____月____日止,共计________年_______个月其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。
第三条租金。
本合同租金实行支付制,租金标准为_______租金支付方式为_______。
第一次租金的支付时间为________年____月____日,
第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日。
第四条保证金。
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起____日内,乙方应支付本合同约定租金总额%计元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险。
甲方负责投保的范围为:____公共责任险、火灾险。
乙方自行投保的范围为:___________________________。
第六条甲方权利义务。
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:____对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理服务质量管理营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训。
6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:____建筑物的管理及维修保养对乙方装修的审查和监督水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理保安管理并负责市场的公共安全消防管理内外各种通道、道路、停车场的管理。
7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。
第七条乙方权利义务。
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给。
第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的`备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第八条合同的解除。
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照的标准支付违约金:____。
1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给。
第三人,或和其他租户交换场地的。
6、逾期日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任。
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金%的违约金。
第十条免责条款。
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。
第十一条续租。
本合同续租适用以下第种方式:____。
1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前日内书面通知甲方乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
第十二条租赁场地的交还。
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第十三条争议解决方式。
1、提交北京仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民起诉。
第十四条其他约定事项。
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。
第十五条。
本合同自双方签字盖__日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份。
第十六条。
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖_作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方:
乙方:
场地租借合同篇十二
根据《_民法典》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就羽毛球场之事宜,经协商达成协议如下:
第一条租赁场地。
乙方承租甲方的羽毛球场地位于的羽毛球场馆。
第二条租赁期限。
自______年______月______日起至______年______月______日止。每周租用乙方羽毛球场地两次,每次一个球场,具体时间为。
第三条租金及支付方式。
本合同租金按______年支付,租金标准为:_________________元/小时;______年租金合计____________元整。
租金采用银行转帐方式支付,一次支付______年租金,甲方委托公司收取租金。在签订合同后,乙方在甲方提供税务发票后30天内将租金以转账方式支付到公司的账户(账号:_______________开户行:_______________户名:_______________)。
甲方出具的税务发票须合法有效,租赁发票税由甲方支付。
第四条甲方权利义务。
1、甲方必须保证租赁场地权属清晰,并可用于本合同约定的租赁用途,否则,乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方能正常使用。
3、不得干涉乙方正常的活动。
第五条乙方权利义务。
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按约定支付租金。
3、应爱护并合理使用租赁内的各项设施。
第六条廉政规定。
1、甲乙双方严格遵守国家法律、廉政建设规定制度及相关行业行风建设的纪律。
2、甲乙双方人员的业务活动应坚持公开、公平、公正的原则,不得损害国家和企业利益。
3、甲乙双方应对各自工作人员开展廉政教育,增强相关人员廉洁自律的意识。
第七条争议解决方式。
本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解不成的,按下列第2种方式解决(只能选择一种):
1、提交相关仲裁委员会仲裁;。
2、依法向租赁物所在地人民法院起诉。
第八条本合同自双方签字盖x之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。
第九条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖x作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签字)__________乙方(签字)__________。
电话:_______________电话:__________。
签约日期:__________签约日期:__________
场地租借合同篇十三
出借方:
借款方:
本合同双方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本合同,并保证共同遵守执行。
第一部分借贷条款。
第一条借款金额为:人民币:___元整。
第二条借款期限为:___个月,自___年____月____日起到___年____月_____日止。
第三条借款利率:借款期限内利率为即___%。
第四条还款方式:按月结息,利息支付日为每月______日,借款到期后利随本清。如发生下列情况之一,出借方有权提前处分抵押物实现抵押权:
1.借款方将所借款项用于非法活动;。
3.借款方连续___个月未能足额支付利息。
第五条借款方的权利和义务:
1.如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受出借方的监督和检查;。
2.按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息。
第六条出借方的权利和义务:
1.有权对本合同项下抵押的;。
2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕___日内,足额向借款方发放借款;。
3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用,有权按照约定行使抵押权。
4.如借款方抵押物不足以实现本合同抵押之目的,借款方有权要求担保方负责清偿全部借款本息。
第二部分抵押条款。
第七条为确保借款方正当履行还款义务,借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于的合法房产以及相应的土地使用权抵押给出借方,作为借款方归还借款的担保。
借款方保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查封、已抵押等情况;否则承担一切法律和赔偿责任。
第八条本合同自签订后当日,双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。
第九条抵押担保范围为:本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用,包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时,无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保,出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。
第十条抵押期间,未经出借方书面同意,不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。
第十一条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内协同办理抵押注销登记。
第十二条违约责任:下列情况均构成违约,违约方应承担违约责任:
4.因出借方的以下行为,致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的,出借方应向借款方支付全部借款本金____%的违约金:
第十三条生效、变更、解除、终止。
2.本合同不论因何种原因在法律上成为无效合同,或部分条款无效,借款方和担保方仍应履行一切还款责任。若发生上述情况,出借人有权终止本合同,并立即向借款方和担保方追偿欠款本息及其他有关款项。
3.合同双方签字后生效,本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后,本合同终止;。
4.本合同如需要变更或提前解除,应由合同双方共同达成书面。
第十四条其他说明,借款合同履行期满后借款人未能清偿债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权。乙方依法处分抵押物所得的价款,按下列顺序分配:
1.支付处分抵押物所需的费用;。
2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;。
3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金和赔偿金等;。
4.支付其他费用。
第十五条本合同一式三份,合同双方各执一份,办理其他权留存一份。
出借方:身份证号码:
借款方:身份证号码:
担保方:身份证号码:
担保方:身份证号码:
_____年____月_______日。
场地租借合同篇十四
_________俱乐部(以下简称甲方)依据中国足球协会章程和本俱乐部的章程、规定,临时租借由_________公司代理的_________籍运动员(以下简称乙方)为_________俱乐部职业运动员,签订合同如下,此合同对所有足球活动具有权威性。
一、甲方的权利及义务。
1.向乙方下达_________年度_________级_________组联赛、足协杯及其他比赛的指标任务。
2.甲方对乙方思想教育、训练、比赛、生活实行领导、管理并进行全面考核。
3.甲方保证向乙方支付年薪_________美元。
付款方式:签约即付_________美元,其余部分分为12个月,每月_________美元,由甲方按月支付给乙方。
4.甲方提供乙方本人及其夫人、子女在合同期内两次回国的往返机票费用。
5.甲方在乙方合同期内免费向乙方及其家人提供_________公寓一套,水、电、国内外长话费由乙方自理。
6.甲方同意每年给予乙方_________天假期(根据_________年_________联赛日程)。
7.甲方为乙方的训练、比赛提供运动装备及其他相关的物质保证。
8.甲方拥有乙方团体及个人肖像、电视、广播、新闻采访、音像、服装广告等传播媒体的权利。乙方需服从甲方的安排,在任何场合不得有损害此条款的行为。
9.甲方对乙方严重违反合同及俱乐部管理条例,视情节给与罚款、降薪、直至解除工作合同的处罚。
二、乙方的权利、义务。
1.乙方应接受甲方下达的全国_________足球联赛、足协杯赛及其他比赛的指标任务。
2.乙方应无条件接受甲方对其的思想教育、训练、比赛、生活的全面领导和管理,完成甲方规定的全面考核指标。
3.乙方应遵守中国的法律、法规、遵守中国足协制定的运动员管理规范及甲方制定的“合同制运动员管理条例”。
4.乙方应按照中国有关条例依法缴纳个人所得稅。
5.乙方必须参加甲方安排的所有比赛和集训或特殊安排的训练、讨论会及其他训练和比赛有关的各项活动,并应按照甲方要求身着甲方提供的服装与装备,不允许出现与本俱乐部无关的产品广告标志。
6.在公开场合不允许出现有损害 俱乐部、协会和足球队声誉的行为。特别在接受电视、广播和新闻采访时,其内容需事先征得甲方同意,不允许对外随意谈及俱乐部内部训练与比赛事物。
7.在合同期内发生损伤和生病必须立即按甲方要求接受治疗,并有义务随时向甲方通报健康情况。
8.乙方应严格遵守中国足协关于竞赛方面的纪律规定,参与训练和比赛要有良好体育道德,无条件服从裁判员和主力裁判员做出的一切判罚的规定。如触犯足球比赛纪律而受到中国足协的经济及停赛处罚,其责任由乙方承担。
9.乙方因触犯中国法律被有关部门处罚,甲乙双方签订的合同自行解除,并随之报中国足协,通告乙方所在国足协,并报国际足联仲裁。
三、本合同如有未尽事宜,凡属中国法律及中国足协的规定按有关条款执行,凡属中国法律及中国足协没有规定的经甲乙双方协商修订后,同样有效。
四、本合同有效期自_________至_________,或直至中国_________赛季全部比赛结束,为乙方临时租借有效期。本合同经各方签字盖章后立即生效。
五、在本合同的有效期内,如果_________公司/俱乐部推荐乙方到国外俱乐部踢球,并能取得经济效益的话,甲方将同意乙方转会并得到这次转会所得利润的_________%。
六、本合同书中文、英文各一式四份,每方执中、英文各一份,副本报送有关部门备案。
甲方(盖章):_________乙方(签字):_________。
代表人(签字):_______。
_________年____月____日_________年____月____日。
场地租借合同篇十五
甲方:
乙方:
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
甲方租赁给乙方的厂房座落在___________,租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为__________,结构__________。
1、厂房装修日期______个月,自________月________起,至________月________止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自________年________月________日起,至________年________月________日止。租赁期______年。
3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前______个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币______元。月租金为人民币______元,年租金为_____元。
2、第一年年租金不变,第二年起递增率为______%—______%。
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为______个月租金。租金应预付______个月,支付日期在支付月______日前向甲方支付租金。
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在______天内付款。
2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币______元。
1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前______日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的'书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。
5、厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话,费用由乙方自理。
6、厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
7、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方______个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方______个月租金。
2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费______元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式______分,双方各执______分,合同经盖章签字后生效。
甲方:
乙方:
场地租借合同篇十六
邮编:_________。
联系电话:_________。
乙方:_________。
身份证号:_________。
邮编:_________。
联系电话:_________。
鉴于:
教育是立国之本,改善学校环境,美化学校场地,让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。
2.乙方原租赁学校西侧地期限未满,但考虑到甲方的实际需要,表示大力支持。
3.经双方认真协商,同时考虑到乙方的损失情况,故此,双方经协商一致,达成解除土地租赁合同,合同如下:
第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元,该款在合同生效后0天内付清。
第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。
第四条乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费,不得拖欠。
第五条合同生效之日起,乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有,甲方有权处理,乙方不得干涉。
第六条根据《中华人民共和国民法典》规定,原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。
第七条生效条件。
本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。
甲方(盖章):_________乙方(签字):_________。
场地租借合同篇十七
甲方:____________(以下简称甲方)。
乙方:____________(以下简称乙方)。
为了美化甲方单位环境,根据甲方实际场地摆设的需要,经双方友好协商,决定具体花卉、盆景租摆事宜,并订立协议如下:
一、乙方为甲方摆放花卉盆景共_______盆,单价为每盆每天_______元(不论植物大小)。总计每季租摆金额为_______元,大写_______整。租摆过程中临时增减的部分可根据以上单价于下期付款时一并结清。
二、租摆时间:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、付款方式:按季结算一次,于_______日前结清。
四、双方责任。
1.租摆期内,由乙方负责日常养护及盆景的调换工作,如因养护不当产生枯死的由乙方负责并调换,如甲方人为造成花卉死亡或盆器破损,则由甲方负责赔偿。花卉盆景由甲、乙双方共同爱护。
2.在合同期内,如甲方或乙方提出中途退租,提前十天通知对方,提出方必须向一方赔偿租期内未租摆月份一半的租金,作为违约金。甲方未按协议按时付款,乙方有权撤掉花卉盆景。一切损失由甲方负担。
3.乙方在租摆期内对部分植物进行定期更换具体时间按甲方要求和植物的新鲜度为标准对开花的植物应确保四季鲜花盛开。
4.乙方的日常护养时间段务必服从甲方,并且要做好养护周边污迹的处理。
5.乙方的耐荫植物摆放的重要部位,重要区域制定套盆,泥土不能露天。绿化养护不能出现黄叶或枯死叶,所有进场的盆同叶子不能留污迹。
6.甲方如特殊任务另行租摆的花卉,乙方提供的价格不能随意变动。
7.乙方的租摆试用期为三个月,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日如质量及服务不满意的作退场处理,但租摆费用不得赔偿。
8.其他未尽事宜可以双方协商解决为原则,如协商不成向有管辖权的人民法院申诉。
五、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,自签定之日起生效。
甲方签字(盖章):_______。
联系电话:_______________。
乙方签字(盖章):_______。
联系电话:_______________。
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场地租借合同篇十八
甲方:______________(以下简称甲方)。
乙方:______________(以下简称乙方)。
甲方有二处山林,座落在黄沙累村三组。经甲乙双方查阅资料、实地考察,共同协商,自愿买卖二处山林,为保证买卖后乙方、土地权属方的管理、处置、收益等权利事宜,防止日后发生争执,特订立本合同如下:
一、买卖山林四界权属份额。
第一处山林。小地名:_______山。山界为:_______此山面积为_____亩。甲方土地权占_____亩,权属内所有杉松全部卖给乙方;_______五组所占_____亩,被甲方租赁所造林杉林权属为二八分成,甲方所占八成全部卖给乙方。
第二处山林。小地名:_______。山界为:_______此山面积为_____亩,土地权属为_______村八组。甲方占八成全部卖给乙方。
二、买卖管理年限。
上述二处山林的权属、管理、采伐期限自买卖合同签订之日起至_______年底终止,为期_______年。买卖期内四至界限内所有杉松均归乙方所有,采伐时乙方如有越界采伐现象和合同期内山林所发生的天灾人祸,甲方不负任何责任。
三、采伐时分成约定。
按甲方与土地权属方的造林分成合同规定分成。本合同期内有关采伐修山抚育、间伐所需要的费用乙方必须与土地权方协商按分成比例分担,甲方不负任何经费。
四、土地、分成纠纷责任。
若甲方租凭土地造林时,与山林权属方没有搞清楚的事情,在乙方管理、采伐、出售时,土地权属方提出与本合同这外的其它要求(如土地权属另有其人)等,买卖期内造成的一切经济损失均由甲方与土地权属方负全部责任,乙方不负但任何责任。
五、上述二处山林买卖价值。
总价值_______圆整(_______元)人民币卖给乙方。不含土地权属方所占的山林分成份额。
本合同一式四份,甲方、乙方、_____村五组代表、_____村八组代表各执一份,自合同签字之日起生效,具有法律效力。
自本合同签订之日起,乙方按合同要求金额一付清给甲。
甲方代表签章:______________。
乙方代表签章:______________。
日期:______________
场地租借合同篇十九
甲方:
乙方:
为发展地方经济,促进养殖业的发展,经甲乙双方协商,达成如下协议:
三、乙方于每年____月____日前提前缴纳下一年度的租金;。
九、一方需提前终止合同的,应提前六个月通知对方;。
十三、本协议一式______份,甲乙双方、鉴证单位、备案部门各村一份。
甲方:
乙方:
场地租借合同篇二十
乙方因生产(工作)需要,委托甲方提供劳务。根据《劳动法》和《_________省劳动力市场管理条例》等有关劳动保障法律法规,甲乙双方协商一致,订立如下合同:
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、租赁输出内容。
1.甲方按乙方用人需求,推荐符合条件的租赁员工供乙方择优使用。
2.甲方输出给乙方的人员,为甲方员工,由甲方与租赁员工签订劳动合同,发放工资,并为其办理各项社会保险(基本养老、工伤、生育、医疗保险和失业保险),足额缴纳社会保险费及公积金。
三、劳务费用结算。
1.劳务费用的构成:租赁员工劳务费、社会保险费、公积金和输出劳务服务费。
2.劳务费用各项目标准:
社会保险_________元/月(或细目见附件);。
甲方按租赁员工每人每月_________元收取的输出劳务服务费;。
公积金_________元/月;其中:单位_________元/月;个人_________元/月(或细目见附件)。
3.结算时间和方式:乙方每月_________日前从银行足额划付到甲方账户,并提供各项费用结算清单。租赁员工工资应由甲方于每月_________日前支付。
4.乙方支付给甲方的劳务费及相关费用,甲方必须开具正式劳务费发票。
四、甲方的责任、权利和义务。
1.甲方要根据乙方的用工需求,提供适合人选供乙方考核,对乙方确定的用工对象,甲方在_________日内办理好劳动合同签订和社会保险缴纳手续。
2.甲方每月_________日发放租赁员工劳务费(代扣个人应缴纳的社会保险费)、缴纳社会保险费。
3.租赁员工的工伤、生育事宜,由甲方负责向劳动部门申报。
4.乙方辞退的租赁员工,由甲方办理退工手续。
5.甲方可以采取多种形式了解掌握乙方使用租赁员工的情况,乙方应予配合;甲方应配合乙方做好租赁员工的管理工作,协助乙方教育租赁员工遵守国家法律、法规和乙方依法制定的规章制度。
6.乙方如有违反本协议、拖欠各类应付资金以及违反劳动政策法规损害租赁员工合法权益行为的,甲方可依法向乙方交涉,要求乙方继续履行义务并按实际损失的情况向乙方索赔。
五、乙方的责任、权利和义务。
1.乙方使用租赁员工必须与其签订《上岗协议书》,明确劳务内容及要求和劳务费标准等。
2.乙方应为租赁员工提供基本的劳动条件和岗位劳动保护,并对租赁员工进行安全教育。租赁员工发生因工作伤亡事故或因工造成第三者伤害事故(经有权部门认定),乙方要配合甲方处理,有关处理办法按国家相关规定执行。
3.乙方需按本协议规定及时足额向甲方支付劳务费用,不得拖欠。
4.乙方有权按照规章制度对租赁员工进行考核奖惩,租赁员工经考核不合格的,终止劳务关系并退还甲方,对乙方造成损失的,乙方有权要求其赔偿。
5.乙方有权查询甲方发放租赁员工劳务费和缴纳各项社会保险的情况,甲方如有截留租赁员工劳务费和社会保险费等情况,乙方可以依法向甲方交涉要求纠正,因此造成乙方损失的,甲方应当给予乙方赔偿。
六、劳动争议处理。
与租赁员工发生的劳动争议,双方均有权提起仲裁、起诉。
七、其他事项。
1.本合同履行过程中,合同有关内容如与国家新颁发的法律、法规和劳动保障政策不一致的,按新的规定执行。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商一致后书面约定。
3.本合同一式贰份,甲乙双方签字盖章后生效,甲乙双方各执壹份。
场地租借合同篇二十一
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:
一、租赁范围。
甲方将315线南侧西渡大桥旁约45亩的土地用于项目建设,包括驾驶员培训和机动车检测等项目。其中乙方租赁土地的20亩作为建设机动车检测中心,另25亩作为办公场地使用。
二、租赁期限、租赁金额及支付办法。
1、土地使用期限为承租性质,租赁期限第一时间段为20xx年,从年月日至年月日。到期后,乙方拥有优先承租权。
2、租用该地的面积、金额:该土地面积为20亩;年租金为20万元,十五年的租金总额为300万元。
3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由甲方交付使用之日起计算。
三、甲方权利义务。
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订时,甲方在30天内将乙方租用土地的界址范围划定,填土整体地面并将附着物清理干净,达到乙方使用要求。
3、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用或乙方使用过程中不受第三方干扰。
4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权属等问题由甲方负责解决。
5、如果乙方改变土地用途,由甲方负责办理相关手续并承担费用或者甲乙双方共同协商。
6、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
7、甲方提供机动车检测相关的技术标准、要求和机动车检测的相关法律法规、政策等支持。
四、乙方的权利义务。
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在合同约定的20亩租赁用地上,按照相关法律法规修建机动车检测中心基础设施及配套建筑,并可合理规划所租赁用地的其他设施建设。
3、乙方在承租期内,可同他人联营,可转租他人经营,不受甲方干涉。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。
6、乙方具备招投标的各项要求,并于20xx年6月12日中标。乙方基建保证金为500万元,已于20xx年6月26日甲方退还乙方。
7、20xx年6月12日,乙方暂将300万元一次性打入甲方账户,作为每年20万元的土地租金。
8、乙方已获得湖南省技术质量监督局机动车检测答复函,确定在甲方约定45亩场地内租赁20亩建设机动车检测中心的相关工作。
五、相关协议约定。
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权属等问题由甲方负责解决。在问题解决前,乙方有权延付租金或租期顺延,如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,责任由甲方承担。
4、承租期满,乙方具有续租权和优先权,若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
5、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
场地租借合同篇二十二
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初 日内,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________联系电话:_______________。
乙方:_____________联系电话:_______________。
年月日 年月日。
场地租借合同篇二十三
甲方(出租方):证件类型及编号:
乙方(承租方):证件类型及编号:
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意:
租赁标的的基本情况:
1、房屋位置:租赁用途:
2、房屋套型:建筑面积:楼层:其他:
3、配套设施:
租期:
1、租赁期为年,自年月日起至年月日止。
2、租赁届满,甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家电、乙方应如期完好交还。
3、乙方如要求续租,在同等条件下享有优续租权,但必须在本租约届满前日内向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商。
租金及支付方式:
1、租金每月为(即)。
2、租金的支付期限与方式:
3、在本合同有效期内,租金不予调整。
押金:
乙方向甲方交付的租赁押金。租赁关系终止时,乙方结清室内水、电、气、网络、电话费、光纤、物业管理等相关费用,并将附件一所诉物品完好(自然磨损除外)的交给乙方后,且乙方无违反合同约定时、甲方无息归还乙方该押金。
其他费用:
租凭期间,所发生的水、气、光纤、物业管理等费用按房屋内人数平均承担,所产生的电费则由甲、乙双方按户承担。
其他:。
1、乙方入住前,甲方应保证房屋及屋内设施完好。
2、乙方在租用期限内,未经甲方同意不得将其承租的房屋转租他人,不得改变房屋结构,并爱护室内一切设备(第一条第3条所述)。
3、乙方应与甲方做好公共区域的清洁卫生。
4、乙方入住后、如因乙方原因导致的损坏,乙方应负责修缮并据实赔偿,如因乙方不慎或者使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。由于地震、风暴等自然灾害所造成的财产损失,甲乙双方各对自己的财产负责。
关管理规定和暂住区域内的各规章制度。
6、乙方租用期满,如乙方不需续租、则应在到期日30天前告知甲方。且应允甲方或其代理人带领有意租凭或购买房屋的客人看房。
由于乙方原因导致第六条第2至6条不利情况发生,将视为违约。甲方有权终止合同,收回房屋。并且所交租金及押金不退。
补充约定:
本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份。签后,同具法律效力。
注:该房内水电气底数为:水吨、电度、气方。
甲方:乙方:
电话:电话:
签约时间:签约时间:
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