上海电子版租赁合同(模板15篇)

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上海电子版租赁合同(模板15篇)
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合同的签署是双方达成一致的法律行为,具有强制执行的效力。合同的条款应具备明确、具体、合理和合法的特点。请浏览以下合同范本,以便更好地撰写自己的合同。

上海电子版租赁合同篇一

本合同当事人:

出租方(房屋所有权人、以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

房屋产证编号:

或购房合同书编号:

附复印件。

第二条、房屋的坐落、面积、装修、设施等情况:

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条、甲方双方应提供资料:

甲方身份证:复印件。

乙方应提供常住人员身份证:证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条、租赁用途、期限及要求:

1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宿使用。

2、该房屋租赁期暂定年。自20xx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。如有特殊情况必须提前一个月通知甲、乙双方。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还房屋。

4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面或电话通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第五条、租金及支付方式。

1、该房屋每季租金为税后人民币房屋出租(不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等)。

2、房屋租金支付方式如下:租金每季支付,计每季元整。

第六条、合同签订特殊约定:

乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币元整,如双方因特殊情况须解除本合同,应提前壹个月通知甲、乙双方,乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方。

第七条、租赁期间相关费用及税金。

1、甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

2、乙方交纳以下费用:

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用(租赁期间使用的水费、电费、燃气费、电视收视费等)。

(2)如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出项目的费用。

(3)甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用。

第八条、房屋修缮与使用。

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施、家用电器的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方不得将房屋改作其他用途,不得改变房屋内的部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第九条、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

第十条、房屋交付及收回的验收。

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应当面向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的'完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

5、租赁期满合同自然终止,甲方全额退还乙方押金。

第十一、条违约责任。

租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并对乙方进行叁仟元扣款。

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租金十天的,甲方有权收回房屋。

第十二条、其他约定事项。

1、甲方向乙方提供的房屋內的燃气、电器、家具等设备,乙方应爱护使用,如有损坏,乙方应照价赔偿(除人为因素在外,如果是自燃老化导致损坏的乙方概不负责)。

2、乙方应正确使用房屋內的燃气、电器设备(如用气需注意室内通风等),注意用气、用电人员和设备安全,甲方不负责人员和设备安全事故。

3、乙方应遵守院內物业管理的有关规定。

第十三条、房屋中清单如下:

第十四条、本合同自双方签字后生效。

第十五条、本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方签字:乙方签字:

身份证号码:身份证码号:

电话:电话:

地址:地址:

签字日期:签字日期:

上海电子版租赁合同篇二

合同编号:________________ 委托人:__________________ 签订地点:_______________ 居间人:__________________ 签订时间:________年____月____日。

第一条委托事项及具体要求:_______________________。

第二条居间期限:从________年____月____日至________年____月____日。

第三条报酬及支付期限:居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的___%或者(大写)___元。委托人应在合同成立后的____日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。

第四条居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)___元。

第五条本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商一致;

2、因不可抗力致使不能实现合同目的;

3、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

4、当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

第八条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:

(一)提交____________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十条本合同未作规定的,按《民法典》的规定执行。 委托人(章): 居间人(章): 鉴(公)证意见: 居民身份证号码: 居民身份证号码: 经办人: 法定代表人: 法定代表人: 电话: 电话: 开户银行: 开户银行:鉴(公)证机关(章) 账号:租房合同通用版0 出租方(甲方):_________身份证号码:_________________ 承租方(乙方):_________身份证号码:_________________ 甲方将本人座落在______市______平方米房屋租给乙方使用,经双方协商,签订如下合同:

一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。

二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从________年____月____日起至________年____月____日止。合同期间,单方不能随意更改、撕毁合同,也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后,如乙方需要续约,必须提前一个月向甲方提出,在没有违约以及同等条件的前提下,可优先安排下轮出租。

三、每月租金共计人民币____元,一切税费由乙方负责。签订合同时,乙方需交押金____元给甲方,合同期满后,乙方没有违约行为,甲方必须将押金无条件退还给乙方。

四、租金交付方式:按月交付,每个月的____日前交清当月房租。逾期不交的,每天加收滞纳金人民币__元,超过____天以违约论处,合同自行终止,原交押金不予退还。

五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。

六、乙方在使用过程中,必须遵守社会公德,做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序,不得高声喧哗影响他人休息。

七、合同期限内,如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的,双方均不以违约论处。

上海电子版租赁合同篇三

甲方:

地址:

法定代表人:

乙方:

地址:

法定代表人:

第一条、根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定,参照国内和上海市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

第二条、甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。

第三条、下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力:

1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

2.甲方提供的某某办公楼_____层平面图(附件二)

3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

第四条、甲方系经政府批准成立,负责xx区房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。

第五条、乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

第六条、甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路____号,___楼___座,建筑面积共计约为____平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

第七条、乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为___个月,即自___年___月___日起至____年____月___日止。

第八条、本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月_____元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理,具体由乙方与物业管理公司签订协议。

第九条、本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方______元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如出现乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。

第十条、乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订《物业管理委托协议》,物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。

第十一条、乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

第十二条、甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方,以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

第十三条、乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

第十四条、乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一,甲方有权解除本合同,收回本合同第六条所定某某办公楼,并追究乙方违约责任。

第十五条、除另有说明外,本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏,乙方应负责修复,并承担全部费用。

第十六条、本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公,乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

第十七条、乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时,必须事先征得甲方同意,涉及相邻业主所属部位的,应征得相邻业主的同意,不影响其正常使用某某办公楼。如有违反,乙方应负责排除妨碍和恢复原状,并承担全部费用。

第十八条、乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的,按国家有关规定办理。

第十九条、在乙方租赁期间,如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的,甲方有权将空置部分收回。

第二十条、某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时,必须遵守《物业管理委托协议》。

第二十一条、甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的,应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的,甲方应负责修复,并承担全部费用。

第二十二条、乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反,或对相邻业主造成影响,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。

第二十三条、乙方不得任意改变建筑结构,如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的,租赁期满后,乙方负责修复。

第二十四条、由于乙方改变建筑结构,如屋面、外墙面等,其保修责任由乙方承担,并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

第二十五条、乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好,如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

第二十六条、如乙方未满租赁期需提前退租,应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知,否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的提前退租事宜。

第二十七条、如乙方要求延长本合同租赁期限的,应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件,经双方协商一致后,应重新订立合同。

第二十八条、乙方在租赁期满后不再续租的,应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知,甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的退租事宜。

第二十九条、因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的,乙方除应支付违约金外,还需按本合同所定租金标准支付占用费。

第三十条、除本合同文件另有规定外,甲方有下列情况之一的,构成违约:

1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

3.违反本合同其它条款

第三十一条、除本合同文件另有规定外,乙方有下列情况之一的,构成违约:

1.损坏各类配套设施;

3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方;

4.未按期支付租金及其它费用;

5.未按规定时间装修和进驻的

6.违反本合同其他条款。

第三十二条、违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算,违约金将用以下计算方法得出的金额:

1.日违约金为300元人民币;

2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数;

3.违约金金额=日违约金违约天数。

第三十三条、违约造成的另一方经济损失超过违约金的,违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算,共同核定,也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

第三十四条、违约金、赔偿金的付款币种为人民币。

第三十五条、违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的,违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。

第三十六条、乙方未按期支付租金及其它费用,或任何一方逾期支付违约金、赔偿金,应视为逾期付款,每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天,甲方有权解除本合同,无偿收回某某办公楼并不退还保证金,乙方同时应承担相应违约责任。

第三十七条、在租赁期限内,由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时,遇有不可抗力的一方,应立即通知另一方,并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度,协商决定是否解除合同,或者部分免除履行合同,或者延期履行合同。

第三十八条、本合同在履行过程中发生争议的,由双方协商解决。协商不能解决的,可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

第三十九条、本合同如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面协议作为本合同的组成部分,经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。

第四十条、本合同用中文书就,一式四份,甲、乙双方各执二份,双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。

甲方:xx有限公司

法定代表或授权代表:___________________________

盖章:

乙方:

法定代表或授权代表:___________________________

盖章:

签署日期:

签署地点:

上海电子版租赁合同篇四

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。

第一条出租房屋情况和租赁用途。

1-1出租方将坐落在_____________________________的居住房屋(简称该房屋)出租给承租方。

1-2承租方向出租方承诺,承租该房屋仅用作居住使用。

1-3租赁期间,承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由租赁双方在本合同补充条款中加以列明,作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限

2-1租赁双方约定,该房屋租赁期起止时间为____________________。

2-2租赁双方同意,出租方于__________前将该房屋交付给承租方,由承租方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,承租方有权要求出租方向其支付日租金的壹倍作为违约金。

第三条租金及支付方式。

3-1租赁双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为元。在租赁期限内,未经双方协商一致,出租方不得擅自调整租金标准。

3-2租赁双方约定,租金每_______个月一付。承租方应提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的,每逾期一日,出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹倍作为违约金。

第四条押金和其他费用。

4-1租赁双方约定,签订房屋租赁合同后,承租方应向出租方支付房屋租赁押金,押金金额为__________元。出租方收取押金后,应向承租方开具收款凭证。本合同终止时,出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方承担但还未交纳的费用外,剩余部分无息返还承租方。

4-2租赁期间,该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方承担,其中上述费用应由出租方分担的,具体的费用分担比例或金额,由租赁双方在合同补充条款中约定。除上述费用外,物业管理费、服务费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商约定具体承担方。

第五条出租方的权利与义务。

5-1出租方保证有权出租该房屋,该出租行为已取得所有房屋权利人同意。

5-2出租方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间,承租方发现该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应及时通知出租方修复;出租方应在接到承租方通知后的7日内进行维修或委托承租方进行维修。出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修的,承租方可代为维修,费用由出租方承担。

5-3租赁期间,出租方应定期对该房屋进行检查、养护,保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。出租方应在检查养护前7日通知承租方。检查养护时,承租方应予以配合。出租方应减少对承租方使用该房屋的影响。

5-4房屋返还后,承租方留置在房屋内的物品,视为放弃,出租方有权处置,但双方另有约定的除外。

第六条承租方的权利与义务。

6-1承租方保证所有提供的材料真实,保证租赁用途符合本合同约定,且承租方对该房屋的使用不得违反法律法规的规定。如承租方违反上述保证,出租方有权单方面终止本合同并收回房屋,押金不予退还,因此产生的损失由承租方负责赔偿。

6-2承租方应按照本合同的约定,按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项。

6-3在承租方的承租期内,水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行承担,承租方应在本合同终止时结清。

6-4承租方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间,承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因承租方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,承租方应负责修复。承租方不维修的,出租方可代为维修,费用由承租方承担。

6-5承租方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本补充条款中约定;如在本合同补充条款中未约定的,则应事先征得出租方的同意。按规定须向有关部门报批的,则应由出租方或出租方委托承租方报请有关部门批准后,方可进行。承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置,由租赁双方在本合同补充条款中约定。

第七条转租、承租权转让和交换。

7-1租赁期间,承租方将该房屋部分或全部转租给他人,应事先征得出租方的书面同意,并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。承租方转租该房屋的,应与次承租人订立转租合同。

7-2租赁期间,未事先征得出租方书面同意,承租方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

第八条续租。

8-1租赁期满,承租方如果需要续租的,承租方应提前30日向出租方提出续租要求,双方协商一致后重新签订《房屋租赁合同》。

8-2租赁期满,租赁双方未续签租赁合同,承租方继续支付租金而出租方未表示拒绝的,按相关法律法规规定,租赁双方成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中,出租方有权终止租赁关系,出租方提出终止租赁关系的,应自通知承租方之日起,给予承租方30日的宽限期。宽限期内,承租方应按本合同的约定,向出租方支付该房屋的租金以及由承租方承担的其他费用。

8-3租赁期满前,出租方若准备另行出租他人,需在租赁期满前30日告知承租方,同等条件下,承租方享有优先承租的权利。

第九条房屋返还。

9-1承租方应在本合同的租期届满后当日内返还该房屋,结清相应款项,保证房屋设施完好,房内清洁,承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,承租方应向出租方支付日租金的壹倍作为违约金。

9-2除本合同补充条款另有约定外,承租方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态,经出租方验收认可后,相互结清各自应当承担的费用。

第十条终止本合同的条件。

10-1租赁双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不担责:

(1)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(2)该房屋因公共利益需要被依法征收的;

(3)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(4)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失,致使承租方不能正常使用的;

(5)签订本合同时,出租方已告知承租方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的;

(6)租赁双方协商一致终止本合同的。

10-2租赁双方同意,出租方有下列违约情形之一的,承租方可通知出租方终止本合同,并有权要求出租方赔偿损失。

10-3租赁双方同意,承租方有下列违约情形之一的,出租方可通知承租方终止本合同,并有权要求承租方赔偿损失。

(1)承租方擅自改变房屋居住用途的;

(2)因承租方原因造成房屋结构损坏的;

(3)承租方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(4)承租方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;

(5)承租方逾期超过_______日不支付租金的;

第十一条违约责任。

11-1出租方的违约责任。

(1)该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响承租方正常使用的,出租方应自交付之日起的_______日内进行修复。逾期不修复的,出租方同意减少该房屋的租金并变更相关条款。

(2)出租方未在本合同中告知承租方,该房屋出租前已抵押,造成承租方损失的,出租方应负责赔偿。

(3)租赁期间,出租方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋及其附属设施、设备损坏,造成承租方财产损失或人身伤害的,出租方应承担赔偿责任。

(4)租赁期间,非本合同10-3条款约定的情形,出租方提前终止合同,应与承租方协商一致,并按房屋租赁押金的壹倍向承租方支付违约金。若违约金不足抵付承租方损失的,出租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。未与承租方协商一致的,出租方不得提前收回该房屋。

11-2承租方的违约责任。

(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外),每逾期一日,出租方有权要求承租方向其支付日租金的_______倍作为违约金。逾期返还该房屋的,每逾期一日,出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹倍作为违约金。

(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的,出租方可以要求承租方恢复房屋原状。租赁期间,若因承租方原因致房屋损坏,造成出租方财产损失或人身伤害的,承租方应承担赔偿责任。

(3)租赁期间,非本合同10-2条款约定的情形,承租方中途擅自退租的,承租方应按房屋租赁押金的_______倍向出租方支付违约金。若违约金不足以抵付出租方损失的,承租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。

第十二条解决争议的方式。

12-1双方在履行本合同过程中若发生争议的,租赁双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解,协商不成的,可向房屋所在地人民法院诉讼。

第十三条其他条款。

13-1若因承租方的原因导致合同提前终止,在承租方结清其承担的水电费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金(赔偿金包含但不限于违约金)后,出租方需退还承租方已缴纳的押金和剩余租金,以及承租方预付的其他费用的剩余部分。

13-2本合同未尽事宜,经租赁双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款,为本合同不可分割的一部分。

13-3若承租方实际居住的房屋地址与合同约定的房屋地址不一致的,以双方实际履行的房屋地址为准。

13-4在签订本合同前,租赁双方已线下沟通看房,充分了解并接受该租赁房屋的现有结构、附属设备及其他与房屋相关的信息。

13-5签约双方签订本合同,又在线下另行签订房屋租赁合同的,内容冲突部分以签订时间在后的租赁合同为效力优先;同时签订的,以实际履行之合同所约定的内容为效力优先。

13-7合同双方依双方协商的'通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其他法律文件的,投邮超过5日即视为受达。合同当事方若要变更通讯地址的,应由双方共同确认方可生效。

第十四条补充条款。

补充条款内容与以上条款内容有冲突的,以补充条款为准。

____________________________________________。

出租方:_____________________。

承租方:_____________________。

__________年________月______日。

__________年________月______日。

上海电子版租赁合同篇五

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

一:乙方租用甲方位于________________门面房一间,面积_______平米左右(_______层),用于__________,门面房内附属设施有____________________。

二:租期__年(_________年______月___日至_________年______月___日)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。

三:房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金(不计利息),合同期满押金退回。

四:甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

五:乙方在租赁期间,不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

六:乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。

七:乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人标准版门面租房合同范本打印合同范本。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前_______个月中在房屋门上张贴出租广告,合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告_______个月。

八:甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋,需提前_______个月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

九:房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不承担责任。

十:如有其它事宜双方协商解决。

十一:此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方签字:_______________。

乙方签字:_______________。

_________年______月___日。

上海电子版租赁合同篇六

甲方(出租人):

乙方(承租人):

根据《民法典》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方一事,达成如下协议:

一、租赁房屋描述:

1、甲方将其拥有的位于的一间房屋(以下简称“该房屋”)租赁给乙方用于经营宣传。

2、该房屋属于甲方宅基地上自建房,该房屋长厘米、宽厘米,面积约平方厘米。

二、租赁房屋用途。

1、乙方承租该房屋用于发布宣传广告。

2、乙方向甲方承诺,不得利用该房屋发布违法内容。

双方约定租赁期限为年,自年月日至年月日。

四、租金及支付方式。

双方约定租金为元/年,于本协议签订之日一次性付一年租金。

五、甲方的权利与义务。

1、甲方应当保证在本协议签订之日,将该房屋及门前空地清理干净,将该房屋交付乙方使用。

2、甲方保证对该房屋享有完全的所有权。在租赁期间内,甲方不得将该房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

3、因城管或者其他非乙方自身原因导致乙方不能正常使用该房屋投放广告的,由甲方负责排除妨害,消除影响事由,协助乙方达到合同目的。

六、乙方的权利与义务。

1、乙方应当按照本协议约定使用该房屋,不得发布违法内容。

2、乙方应当按约定付清租金,逾期支付的,向甲方承担违约责任,支付年租金20%的违约金。

3、乙方应当爱护该房屋及门头,在装修该房屋时,不得损坏该房屋。

七、违约责任。

1、甲方若将该房屋出租给第三人,导致第三人与乙方就使用该房屋产生纠纷的,甲方应当向乙方支付违约金1万元。

2、乙方利用房屋发布违法内容,为此造成的一切后果由乙方自行承担。

3、乙方在使用该房屋时,造成该房屋损坏的,应当负责修缮、恢复原状,或者赔偿损失。

八、续租。

该房屋租赁期满,乙方如有意续租,则乙方在同等条件下优先租赁权,乙方需提前一个月告知甲方并续签合同。

九、合同变更与解除。

1、有下列情况之一的,甲方可以单方解除合同,解除自书面通知到达之日生效。

(1)乙方利用该房屋从事违法犯罪活动。

(2)乙方若损坏该房屋,经甲方限定合理期限恢复原状未恢复的。

2、有下列情况之一的,乙方可以单方解除合同,解除自书面通知到达之日生效,甲方退还对应的租金。

(1)甲方不交付或者迟延交付房屋10日。

(2)乙方承租期间,因甲方因该房屋或该房屋所在范围内的土地与第三人发生纠纷,或者其他纠纷影响乙方无法正常使用该门头达10日。

(3)乙方承租期间,因该房屋被征收或者拆迁。

(4)因大风、暴雨等自然灾害导致该房屋损毁,本合同客观不能履行。

十、其他。

1、本合同未尽事宜,双方可手写补充,签字捺印确认。

2、本合同一式三份,甲执一份,乙执两份,有同等法律效力。本合同自双方签字之日生效。

甲方:乙方:

年月日年月日。

上海电子版租赁合同篇七

出租方:(以下简称甲方)。

承租方:(以下简称乙方)。

根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规,甲方现有自己库房闲置并有意向外出租,乙方有意承租;甲、乙双方就租赁事宜经平等协商达成一致,签署本合同:

位于:墨江县上菜园老酒厂59号。

用途:储存乙方普通货物(药品),不含易燃、易爆危险品及国家相关仓储存放的有关规定之违法物品。

1、租赁期限:租期为两年,自20xx年9月1日至20xx年9月1日止,付款方式两年一次性付清。付款金额为:肆万伍仟陆佰元整(大写)。

2、租赁面积:190平方米,租金基价:每月10元/平方米(每月元/平方米),合计两年租金:45600。00(小写);水费每月、电费每月按表实收。

1、甲方负责提供给乙方与租赁面积相对应的装卸平台及停车位,并提供相应的工作便利条件。

2、甲方负责提供乙方租赁场地范围内的水、电,但其水、电费由乙方统一缴纳。

3、甲方需要设立仓库厂区门卫值班员和监控设备,由值班人员负责仓库区的物品安全,防止外来人员偷盗,如有外盗,甲方应积极配合公安机关调查和帮助破案。并承担相应的责任。

4、甲方需负责房屋的防漏雨,防水、防火安全工作及房屋的维修工作,做到乙方满意,不满意之处乙方书面提出整改通知。如因甲方责任造成的损失,由甲方全部承担。如遇自然灾害等不可抗拒因素,与甲方无关。

1、乙方应按本合同的约定时间、数额,如期、足额缴纳租金。

2、乙方必须保护好仓库内原有的配套设施:消防设施、监控设施、门锁、窗户、墙体等,如有损坏,在合同期满撤离前必须照价赔偿或恢复原有状态。

3、如因乙方操作管理不当而引起的消防安全隐患事故,由乙方负责。

1、在合同有效期内,任何一方不得擅自单方面解除或终止合同(不可抗力除外),否则违约方以12个月租金数额承担违约责任。但是,一方提出终止合同的建议可以在60日前书面提出,且不属违约。

2、如乙方未按时向甲方支付合同约定款项,属乙方违约,按本合同约定每逾期一天,除应付清所欠款项外,每日向甲方支付所欠欠款千分之三的违约金。逾期十五天的,甲方有权终止合同,收回租赁仓库,并追究违约责任。

1、由于不可抗力因素和县级以上政府原因影响本合同履行时,如解除合同,甲方因退还剩余房租,发生不可抗力的一方于30日内将情况以书面形式通知对方;并根据提供的相关有效证明文件,视其对合同履行的影响程度,由双方协商决定是否解除合同或者部分除履行合同的责任或延期履行合同,。

2、在合同期限满后,乙方若需顺延(顺延期不超过三个月),可以依照此合同执行,相关条例不做变动。

1、凡因本合同有关的任何争议,如双方不能通过友好协商解决的,均应提交租赁仓库所在地法院裁决。

2、诉讼期间,除双方存在争议并正在进行诉讼的部分外,本合同的其他部分仍应继续履行。

1、本合同自合同当事人双方签字盖章后生效,合同有效期内,除非经过对方同意或者本合同另外约定外,任何一方均不得变更或解除合同。

2、本合同的任何补充/修改或变更,均应采用合同书的形式另行订立书面协议,此类书面协议应由合同当事人双方签字盖章后方为有效。

本合同一式三页共四份具有同等法律效力,甲乙双方各持二份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

_________年____月____日。

上海电子版租赁合同篇八

现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编为大家收集的上海租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

出租方(甲方):_______________

承租方(乙方):_______________

根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。

2、乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3、在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

4、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

5、解除本合同的条件

甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的'。

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

6、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知,另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过_______月的;

7、违约责任

(一)该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

(二)因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

(三)租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

(四)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。

(六)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。

8、其他条款

(一)租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

(二)本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。

(三)本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同作用。

(四)甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本租房合同规定索赔。

(五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第________种方式解决:

(1)提交________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

9、本合同连同附件一式________份。其中:甲、乙双方各持一份,(上海市/________区/县)房地产交易中心受理处一份,以及________________各一份,均具有同等效力。

甲方:________________

身份证号:________________

电话:_______________

签订日期:_______________

签订地点:_______________

乙方:________________

身份证号:________________

电话:_______________

签订日期:_______________

签订地点:_______________

上海电子版租赁合同篇九

出租方甲方:

承租人乙方:

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方出租甲方依法可以出租的房地产事宜,经协商一致,达成协议。

1、住房基本情况:

(1)生产许可证号:

(2)权利持有人:

(3)房屋位置:

(4)建筑面积:平方米。

2、甲方作为该房屋的房地产权利人、保管人及法律规定的其他权利人,与乙方建立租赁关系,在签订本合同之前,甲方已告知乙方该房产已经被未抵押。

3、该房屋公共或共用部位的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施和设备状况、甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容和标准、以及需要约定的相关事项,由甲乙双方分别在本合同附件二和附件三中列出。甲乙双方同意,本附件作为甲方向乙方交付该房屋的验收依据,并作为乙方在本合同终止时向甲方返还该房屋的验收依据。

1、乙方向甲方承诺租赁该房屋作为_________。

2、乙方保证,未经甲方书面同意和有关部门按要求批准,不改变上述约定的使用用途。

1、双方同意甲方在__________________前将该房屋交付给乙方。该房屋租赁期限自___年_____________月______日起计算。

2、租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应按期归还。乙方如需继续租赁该房屋,应在租赁期限届满前_______个月向甲方提出书面续租请求,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

1、双方同意该房屋每日每平方米租金为人民币大写。该房屋租金在年月日不变。自年月日起,双方可协商调整租金。相关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。

2、乙方应于[____________]向甲方支付租金_____逾期付款,乙方应支付日租金的____%作为逾期一天的违约金。

3、保证金和其他费用:

(1)甲、乙双方同意,甲方交付房屋时,乙方应向甲方支付租金定金_______人民币,甲方收到定金后,应向乙方开具收据。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金将用于抵消乙方在合同中约定的费用,其余部分无息返还给乙方。

(2)租赁期内,甲方乙方承担水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等费用。其他相关费用由甲方乙方承担。

1、租赁期内,乙方应合理使用和爱护该物业及其附属设施,并及时通知甲方修复该物业及其附属设施的损坏或故障。甲方应在收到乙方通知后_____天内进行维修、、逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担。

2、租赁期内,如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或破损,由乙方负责维修。如乙方拒绝维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

3、租赁期内,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方应通知乙方___________在检查和维护期间,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该物业的影响。

1、除非甲方同意乙方续租,否则乙方应在本合同租赁期的到期日到期日后归还该房产。未经甲方同意逾期退房的,乙方应向甲方支付该房屋占用期使用费人民币___。

2、乙方返还的财产在正常使用后应符合国家规定。退回时,须经甲方验收,各自费用相互结算。

1、除甲方已在本合同补充条款中同意将乙方转租外,乙方在租赁期内,须事先征得甲方书面同意,方可将该房屋的部分或全部转租给他人。但同一住宅楼不得分割转租。

2、乙方转租房屋时,应按要求与承租人签订书面转租合同。

3、在租赁期内,乙方必须取得甲方的书面同意,方可将房屋转让给他人出租或与他人交换出租。转让或交换后,该房屋租赁权的受让方或交换方应与甲方签订租赁标的变更合同,并继续履行本合同。

1、甲乙双方同意,在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方不承担任何责任:

(1)依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权。

(2)为社会公共利益依法征用房屋的。

(3)因城市建设需要,依法纳入房屋拆迁许可范围的房屋。

(4)房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的。

2、甲乙双方同意,有下列情形之一的,一方可以书面通知另一方解除本合同。违约方应按月租金的_______倍向另一方支付违约金。给对方造成损失,支付的违约金不足以弥补损失的,还应当赔偿造成的损失与违约金的差额:

(1)甲方未按时交付房屋,经乙方催告后天内仍未交付的。

(2)甲方交付的房产不符合本合同约定,导致租赁目的无法实现。或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷。

(3)乙方未经甲方同意改变房屋用途,造成房屋损坏的。

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的。

(5)乙方擅自转租房屋、转让房屋租赁权或与他人交换租赁房屋的。

(6)乙方逾期超过个月未支付租金的。

1、如房屋交付时存在缺陷,影响乙方正常使用,甲方应在_________。

2、如甲方未在合同中告知乙方该房屋在租赁前已经抵押或产权转让受到限制,给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。

3、租赁期内,甲方未能及时履行本合同约定的维修保养责任,给乙方造成房屋损坏、财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

4、租赁期内,甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为提前收回日租金的_______倍。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失,甲方还应负责赔偿。

5、如乙方未取得甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求,甲方可要求乙方恢复房屋原状赔偿损失。

6、租赁期内,乙方擅自退租的,按提前退租日租金的_______倍向甲方支付违约金。违约金不足以抵消甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中扣除。保证金不足抵扣的,乙方应另行支付不足部分。

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过协商解决。协商不成的,双方同意选择下列________________方式:

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

1、租赁期内,甲方如需将房屋抵押,应书面通知乙方,并向乙方承诺房屋抵押后,双方同意以折价或出售的方式处分该房屋,并书面征求乙方购买该房屋的意见。

2、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。本合同的补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分,本合同及其补充条款和附件中空格部位填写的文字与印刷文字具有同等效力。

3、甲、乙双方在签订本合同时,明确各自的权利、义务和责任,并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反本合同,另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。

甲方:

身份证号码:

联系方式:

乙方:

身份证号码:

联系方式:

上海电子版租赁合同篇十

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,双方同意签订此合同。

第一条位置、房间数量、房屋面积和质量。

第二条租赁期限租赁期限为_____________________________________________________________________承租人有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:。

1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的;

2、承租人利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的;

3、承租人总共拖欠租金个月。租赁合同到期终止的,承租人到期找不到房的,出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。合同期满后,出租人继续出租房屋的,承租人享有优先权。

第三条租金及租金支付期限租金标准及支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的,本条由出租人和承租人协商确定,但不得随意提高)。

出租人修缮房屋时,承租方应积极协助,不得阻挠施工。

出租人确实无法修复的,可以与承租人协商共同修复,承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。

第五条出租人和承租人之间的变更。

1、如果出租人将财产所有权转让给第三方,合同将对新的财产所有人继续有效。

2、出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下,承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三方交换房屋时,应当事先征得出租人同意;出租人应支持承租人的合理要求。

第六条违约责任。

1、出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的,应当承担______的赔偿责任。

2、出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的,应负责支付违约金人民币元。

3、出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的,负责支付违约金人民币元。由此造成人身伤害或财产损失的,承租人应负责赔偿损失。

4、承租人未支付租金的,应当支付违约金人民币元。

5、承租人违反本合同约定,擅自将租赁物转让给他人使用的,应当支付违约金人民币元;租赁房屋因此受到损坏的,还应当承担赔偿责任。

第七条因不可抗力给承租人造成房屋毁损、灭失的,双方互不承担责任。

第八条争议的解决本合同在履行过程中发生争议时,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,或向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项。

承租人(盖章):________。

上海电子版租赁合同篇十一

甲方:。

乙方:。

甲乙双方在遵守《中华人民共和国合同法》的前提下,本着平等互利的原则,经协商一致,就房屋租赁事宜达成如下共识,共同遵守。

二、使用期限。

第三,服务费。

根据甲方会议室使用收费标准,费用另行收取。

四、使用费的支付期限。

乙方应在签署本协议时一次性支付服务费。

动词(verb的缩写)乙方的责任。

1.不影响甲方正常的经营活动,遵守甲方制定的管理制度。

2.保持会议安静。严禁在会议室和公共场所大声喧哗和玩游戏。

3.保持使用场所清洁卫生。严禁在会议室吐痰或乱扔垃圾。未经甲方同意,不得在使用现场搭建脚手架..

4.使用场地的'墙壁、地板、镶嵌物等物品不得损坏,损坏按价赔偿。

5.未经甲方允许,乙方参会人员不得使用会议室的其他设备和设施。否则,造成损害的,按照价格赔偿。

6.租赁服务费及其他费用应在签订本协议的同时支付给甲方,否则本协议无效。

7.提供会议活动平面图、场地平面布置图、营业执照和工商执照;任何申报手续均由甲方承担..

8.保持会议室的空气新鲜。严禁在会议室或其他非吸烟区吸烟。

9.使用前请如实提供会议内容,不得在会议室从事违法违纪活动。如果发现,停止服务并处理报警。

不及物动词甲方的责任。

1.甲方应在双方约定的租赁期内向乙方提供照明用房及必要条件。

2.如乙方要求提供其他特殊服务,甲方应根据具体情况尽力提供协助,并收取相关费用。

3.甲方不负责将乙方放置的任何物品存放在甲方管辖范围内..

4.乙方应全权负责参加乙方会议或活动的人员(尤其是老人)的人身安全。

七.违约责任。

1.任何一方如需变更使用地点和日期,必须提前一天书面通知对方,否则违约方必须向对方支付场地三天使用费作为违约金。

2.如果乙方在签订协议后取消使用,甲方将不退还乙方已支付的费用..

3.如因乙方的违法行为造成甲方损失,由乙方承担全部责任。

八.争议解决方式。

因履行本协议发生的任何争议,双方应协商解决,也可由相关部门调解;协商或调解不成的,由乙方所在地人民法院管辖。

九.其他人。

1.双方应严格执行本协议,如有异议或未尽事宜,双方应协商解决。本协议未作规定的,以《中华人民共和国合同法》为准。

2.本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方盖章签字之日起生效。

甲方(公章):______。

乙方(公章):________。

上海电子版租赁合同篇十二

根据《上海市房屋租赁条例》及相关规定,经双方协商一致,订立本合同。

租赁房屋建筑面积为___平方米。该房屋的共用部位、装修、附属设施设备由双方在附件中列出。

该房屋月租金总额为人民币____元。(大写:_______________________________元整)。

乙方以____________________________________________________的形式向甲方支付租金。

租赁期限届满后,乙方如需继续租赁该房屋,应提前三个月向甲方提出书面要求,除非乙方违反法律、法规及本合同,甲方应予同意。

甲方应定期维护房屋,确保房屋处于正常使用状态。乙方应合理使用该房屋,爱护该房屋及其附属设施设备,如该房屋及其附属设施设备发生自然损坏,乙方应及时向甲方报修。

甲方应按规定的修理范围及时修理乙方。

甲方在维修房屋时,应采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应自给自足,不得借故阻挠。

乙方装修房屋或增加附属设施前,应取得甲方的书面同意。增设附属设施的,产权归属和维护责任由双方另行约定。

乙方需要改建或扩建房屋的,应事先征得甲方书面同意。改扩建房屋所有权归甲方所有,房屋的维修责任和租金由双方另行约定。

甲方收到定金后应开具收据。租赁关系终止后,租赁保证金用于抵消合同约定应由乙方承担的费用,剩余部分返还给乙方。

乙方需要将房屋转租的,应当事先征得甲方的书面同意。转租期间,乙方应继续履行本合同,并向甲方支付转租收入,转租收入标准由双方另行约定。

违约责任。

甲方未能在约定时间内交付房屋的,应当退还乙方已支付的租金。

并向乙方支付延期交房期间租金的_%。

乙方逾期支付租金的,应支付相当于所欠租金_%的违约金。逾期超过六个月未支付租金的,甲方可以解除租赁合同。

乙方未经甲方同意转租房屋的,甲方可以解除租赁合同。

如甲方未能及时修复乙方提交的房屋、附属设施、设备的自然损坏,造成乙方或他人财产损失和人身伤害的,甲方应负责赔偿。

因乙方原因造成房屋损坏,乙方未及时修复,给甲方或他人造成财产损失和人身伤害的,乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏的,甲方可以解除租赁合同。

一方按规定解除租赁合同的,另一方应当依法承担赔偿责任。

当事人约定的其他事项。

关于房屋租赁及违约责任的其他事宜,双方愿意遵守《上海市房屋租赁条例》及相关规定。

本合同一式___份。甲、乙双方各执____。

甲方:____地址:____代理人:

乙方:_地址:_代理人:

签署日期:____年____月____日

上海电子版租赁合同篇十三

出租方:_____(简称甲方)。

地址:_____。

电话:_____。

承租方:_____(简称乙方)。

地址:_____。

电话:_____。

根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商、一致同意,签订房屋租赁合同如下:

一、甲方将座落于__________建筑面积1000平方米的房屋,出租给乙方,作_____使用。

二、房屋租期从____年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金缴纳方式为上打租金,一年一缴,年租金为壹拾捌万元整。乙方于每_____年_____月_____日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次,调整幅度随行就市。

四、本房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付履约保证金________元整,合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

六、乙方必须依约如期交付租金,如拖欠租金满一个月,每月按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。

八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损,本合同则自然终止,双方互不承担责任。

九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,达成新的租赁协议。如不再续租,乙方应在一个月内清场完毕,将所租赁房屋交还甲方。

十、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

十一、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

十二、本合同一式_____份,甲乙双方各执一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。

出租人(签章):_____承租人(签章):______。

__年__月__日__年__月__日。

上海电子版租赁合同篇十四

甲方:。

地址:。

乙方:。

地址:。

经双方协商一致,就场地使用达成上述协议:。

甲方为乙方提供大型会议室供乙方举办""(培训班)。

二、试用期。

20xx15th日,上午9:00至下午12:00和下午1:30至下午5:00。

三、使用费的支付方式。

会议结束后,乙方以人民币向甲方支付场地、茶水和餐饮费用。甲方应出具正式发票并提供银行账号。

四.甲方的责任。

2.甲方负责在培训期间为参与者提供茶水;

3.甲方负责在培训期间为学员提供共一桌午餐,每桌十菜一汤;培训当天中午开始午餐;成本超支应得到乙方的批准..

4.甲方不负责将乙方放置的物品存放在甲方管辖范围内,乙方应对物品的任何损坏或丢失负责。

动词(verb的缩写)乙方的责任。

1.乙方应保证现场的财产安全,注意防火防盗,不影响甲方在会议期间的正常办公。

2.使用场地的墙壁、地板等物品不得损坏,损坏部分按价赔偿。

3.乙方不得利用该房屋从事非法活动。

不及物动词争议解决:因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七.本协议自双方盖章或签字之日起生效。本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_______。

乙方(公章):________。

上海电子版租赁合同篇十五

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

一、乙方租用甲方座落在路号栋楼建筑面积为平方米。租用期三周年,自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为人民币(含建筑税),每年租金元(大写:元整)。

三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任。

1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种):

1.提请仲裁委员会仲裁。

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十五、本合同一式两份。正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方:乙方:

代表:代表:

电话:电话:

年月日年月日。

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