合同是法律保护我们合法权益的重要手段。如何编写一份合同,是每个商业人士都需要了解的重要知识。如果你对合同的写作不太熟悉,以下合同范文可以作为一个起点,帮助你更好地完成合同的撰写。
张家界场地租赁合同篇一
随着法律观念的日渐普及,合同在生活中的使用越来越广泛,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编收集整理的张家界场地租赁合同,欢迎阅读与收藏。
出租方:_________________
承租方:_________________
第一条场地坐落:_________________,场地面积_______平方米。
第二条租赁期限
1、承租方擅自将场地转租、转借的。
2、承租方利用承租场地进行非法活动的。
3、承租方拖欠租金累计三个月的。合同期满,承租方拒不搬迁的,应向租方赔偿由此带来的`损失。合同期满,如出租方继续出租场地,承租方享有优先权。
1、出租方不履行场地维修责任的。
2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的。
第三条租金及付款方式:
租金为人民币___元,按年(或月)一次(或分次)付清。
交纳时间:___________。
第四条租赁期间场地修缮
修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备,每隔个月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租方场地的和正常使用。
第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时,租赁合同新的场地所有权人继续有效。
2、出租方出卖场地,需在三个月前通知承租方,在同等条件下,承租方有优先购买权。
3、随访需要与第三从互换场地时,应事先征得出租方同意。
第六条违约责任
1、出租方未按时交付场地的,应向承租方支付违约金___元。
2、出租方因未按时(或未按要求)修缮出租场地,给承租方造成人员人身伤害或财产损失的,应负责赔偿损失。3、承租方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付违约金___元。
4、承租方违反合同,擅自将承租场地转给他人使用的,应向出租方支付违约金___元,如因此造成场地毁坏的,还应负赔偿责任。
第七条免责条件
1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。
2、租赁期间发生场地动迁事议,本合同自行终止,租赁双方不承担经济责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时。向人民法院起诉。
第九条本合同未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
出租方(签字盖章):_________________
承租方(签字盖章):_________________
______年______月___日
____年______月___日
张家界场地租赁合同篇二
从____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租赁范围及资产
甲方租赁范围____m空地。
三、租金及付款方式
1、租金:年租金____元。
2、付款方式:一年付一年。
四、乙方应独立承担的有关责任
对所租用的甲方资产负责,不得倒卖、毁损。
五、违约责任
1、如果乙方不能按合同规定,按期支付甲方的租金,甲方有权单方终止合同,并封存乙方原材料和生产成品。
2、如果甲方无故终止合同,乙方有权要求甲方支付违约责任金____元。
六、其它约定
乙方租用土地时间为6年。3年前每年租金____元,3年后每年租金____元。如果甲方土地被政府征收,场地布置补偿,甲方____%,乙方____%场地布置所补偿款。如果甲方用地,提前半年通知乙方,此合作书双方签字生效,且双方各执一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
张家界场地租赁合同篇三
乙方(承租方):
甲乙双方于20 年1月1日签订《场地租赁合同》,约定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工,租赁期为20年,从20 年1月1日起至20 年12月31日止。乙方取得上述场地之后用于煤炭加工,现因上述场地阳曲县政府规划建设重点工程项目使用,经甲乙双方协商一致的情况下同意提前终止《场地租赁合同》,并就解除合同相关事宜约定如下:
三、乙方的经济损失,由太原市〈阳曲〉转型发展产业园区,给予 适当的经济补偿。
四、乙方承租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与甲方无 关,由乙方自行解决;
五、乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关;
七、本协议自双方签章之日起生效,协议书一式肆份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
转型发展产业园区(负责人或代表人)签字:
甲方签名:
乙方签名:
年月日
张家界场地租赁合同篇四
甲方:
乙方:
经甲乙双方协调一致,达成以下协议:
一、甲方愿意将自己所坐落于土桥社区旁大约200平方米场地租赁给乙方作为商业经营所用,租金为每年元,(大写)。
二、场地出租期限为年,若国家使用土地时,乙方自动测出,租金多退少补。
三、在租赁期间,场地使用过程中如有个人干涉有甲方负责协调解决,如不能协调解决好,造成乙方损失由甲方负责赔偿,政府和城管干涉由甲方负责解决,干涉期间,租金停算。
四、乙方有权将此场地转让,甲方不得干涉。
五、在租赁期间内,甲方不能随意给乙方上涨租金。
六、甲乙双方不得违约,如有违约,所造成的一切经济损失由违约方承担。
七、租金须提前一个月付清,水电由甲方负责,费用有乙方负责(水电费)。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。备注:场地所长生的税收与甲方无关。场地外,由电路所导致的事故及问题由甲方负责,场地内由乙方负责,通水管道由乙方负责。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
张家界场地租赁合同篇五
承租方:_____(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方将土地出租给乙方使用,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
一、租赁土地:位于_____村村南,_____西侧,南北长_____米,宽_____米,共_____亩。
二、租赁期限:为_____年,从20xx年4月1日至20xx年3月30日。
三、租金的交纳:每亩每年_____元,_____亩共计_____元。租金的交纳采取按年度支付方式,本协议签订之日至次年的当天为一个年度,由乙方于每年度的前三个月内交纳给甲方。如逾期交纳租金半年,甲方有权解除合同。甲方不得向乙方收取约定租金以外的费用。
四、土地的交付:本协议签订后3日内,甲方应向乙方支付全部8。4亩土地,交接时甲方应保证将土地腾清,交将该土地的四邻划清界线,作处标记。
五、甲方保证有权出租该土地,该土地没有第三方权属争议,否则甲方应向乙方支付等于三年租金的违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
六、甲方不得提前终止协议,否则甲方应向乙方支付等于三年租金的违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
七、甲方应保证乙方出入、排水畅通以及水、电的正常使用。
八、乙方在租用期间,为使用本宗土地有权修建地上的建筑物、构筑物、附着物等设施,甲方根据实际情况给予协助。
九、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及迼成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。
十、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因政府规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。乙方在租用期间修建的地上的建筑物、构筑物、附着物等设施的补偿费用应归乙方所有,对土地的补偿费用归甲方所有。
十一、租地到期后,如乙方提出续合同在同等价位上乙方优先,如乙方不租,恢复原貌。
十二、未尽事宜,双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同自双方签字后生效。
十四、本合同一式四份,双方各执一份,具有同等法律效力。
签订日期:_____年_____月_____日
张家界场地租赁合同篇六
甲方:合同编号:
签订地点:
乙方:签订时间:年月。
根据《中华人民共和国合同法》有关条款规定,经供需双方共同协商,达成以下条款,以此共同遵守。
一、甲方将现有场地、机械设备、铲车、烘干塔租给乙方使用,乙方收购潮玉米15元/吨计算支付给甲方。
二、乙方在收购期,甲方为乙方提供地秤、输送机。铲车、化验设备确保完好无损正常使用。
三、在烘干期间甲方为乙方提供技术人员(烘干、锅炉工),劳务工资由乙方支出,在烘干过程中如烘干设备出现故障及损坏由乙方负责,甲方不负任何责任。修理费由乙方负责。
四、乙方在甲方现有场地中收购潮玉米不少于6700吨。如少于6700吨按6700吨支付15元/吨给甲方。如超出6700吨,按实际吨数结算。
五、甲方所提供的场地为本公司院内和三个金属仓,苫盖物乙方自己解决。
六、在生产过程中,乙方必须按照消防措施和有关规定进行操作,如果发生火灾根据实际情况追究有关人员邢事责任和法律责任,根据情况赔偿。如果遇到不可抗拒的因素在外。
七、在收购及烘干过程中及干粮发运过程中,甲方保证电路畅通,费用由乙方自己负责。特殊情况除外,如停电、大风。
八、甲方所提供的一切机械损坏由乙方自己修理,费用由乙方负责。
九、所有劳务人员工资都是由乙方负责开资。
十、乙方停塔后所剩干粮一个月内不收费,如果超过一个月乙方付甲方每吨按3元钱计费。
十一、以上条款甲乙双方共同遵守,如果出现问题,双方协商解决。
十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
十三、合同的补充:本合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,签订补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。如补充合同与本合同条款不一致的,则以补充合同为准。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
张家界场地租赁合同篇七
根据《中华人民共和国法规》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、甲方将位于出租给乙方作 使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任,甲方不负连带责任,并有权收加店面,终止合同。
二、租赁期限:
租赁期共 年,甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用,至 年月 日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回店面:
1.擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;
2.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租店面的,同等条件下,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到店面,可与甲方协商酌情延长租赁期限,但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。
三、租金和保证交纳方式
租金:甲乙双方议定月租金为元整,租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整,大写币 万 仟 佰 拾 元整,先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次x清,依此类推。第二年起,租金每年一订,随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定,否则合同自动终止。
保证金:为保证乙方在租赁期间,不违反合同约定,在签订合同之日,一次性支付保证金 元整,大写币 万 仟 佰 拾元整(不另具收据)。若合同期满,乙方无违约行为,甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为,保证金不退。
四、 租赁期间的店面装饰和修缮
乙方对所租店面及店内一切设施,必须严格管理,及时维修,因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏,乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。
五、租赁双方的变更
2、租赁期间,乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借,如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权终止合同,收回所租店面。
3、乙方在租赁期中途如欲转让店面,必须征得甲方同意,并缴纳币 元整。乙方与转让人(丙方)之间发生的一切问题,由乙方与丙方自行协商处理,与甲方无关。租赁期满,乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造,在合同终止、解除租赁关系时,装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。其装修设施不得破坏,应保持店面完好,无偿交还甲方,如有损坏,酌情赔偿。
4、如乙方在租赁期间,因某些原因无法继续营业,在合同终止、解除租赁关系时,乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有(可移动设施除外),其设施、物品不得破坏,应保持店面完好,无偿交还甲方,如有损坏,酌情赔偿。
六、特约事项
本合同如有未尽事项,经双方协商另订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
身份证号码:
身份证号码:
联系电话:
联系电话:
附:身份证复印件
签订日期:年 月 日
张家界场地租赁合同篇八
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方____________租凭甲方____________ 事宜达成如下协议:
乙方租用甲方(写明地点,详细到可以写明面积)等,用于(写明用途)。
乙方租凭甲方(写明地点,详细到可以写明面积)时间自xxxx年xx月xx日起,租凭时间自xxxx年xx月xx日起,所租凭(写明地点,详细到可以写明面积)等地终止日期至xxxx年xx月xx日。
1、________________________
2、________________________
3、________________________
(一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前30日书面通知对方。
甲方:________________乙方:________________
日期:xxxx年xx月xx日 日期:xxxx年xx月xx日
张家界场地租赁合同篇九
甲乙双方经友好协商,就酒吧及其所有设备设施转让达成以下协议:
第一条甲方将位于_______市______区________路_______号的{原名为________________}酒吧的场地,包括所有现存留的设施和音响灯光设备以人民币总计________元(大写:______)的价格一次性转让给乙方。乙方在合同签订后十五日内向甲方支付人民币_____元{大写:________}。待乙方进场后,乙方再支付甲方剩余______元(大写:_________)。甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品,不得参与酒吧经营,干涉酒吧事务。
第二条甲方承诺其对该酒吧及所有转让的设备及设施拥有无争议的所有权,并保证任何第三人不会对该标的物享有任何权利。合同签订后甲方需及时将营业执照转入乙方名下,如无营业执照,则将原有法人代表更改为乙方。
第三条因该酒吧房屋所有权非甲方,乙方自行与拥有房屋所有权的另一方签订房屋租赁合同,房屋所有权方与甲方原签订的租凭合同将自行作废。
第四条甲方应保证房屋所有权一方的转让同意,如由甲方原因导至房屋所有权方中途停止租赁,或者甲方未按时交付店面,甲方则归还乙方已付转让费和承担违约金_____元(大写:____元)。
第五条甲方在酒吧经营权交付乙方以前,必须将所有积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清,乙方在经营期间不承担甲方所遗留的任何积欠费用,由此产生的问题由甲方自行解决。
第六条甲方现雇用的员工,除乙方同意留用外,其余均由甲方负责解散。
第七条甲方需承诺负责转让前的酒吧所发生的任何问题、事件所负的任何责任和连带责任,由此产生的法律及非法律问题的所有一切均由甲方全部承担。
第八条合同期内,双方不得以其它借口终止合同和违反以上几条协议,否则以违约论处,违反方将承担和赔偿一切经济损失。
第九条本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,有关部门备案一份,三份具有同等的法律效力,本协议从签订之日起生效。
本合同未尽事项,由甲乙双方协商完毕补充在附则内,附则与本合同具有同等法律效力,因本合同未尽事项产生的任何问题,双方如协商未果,可向当地人民法院提起诉讼。
甲方签名:乙方签名:
身份证号码:身份证号码:
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
张家界场地租赁合同篇十
为答谢客户长期以来对_______________的大力支持,宣传汽车文化,丰富百姓生活,_________特举办此次“______________”活动,现就场地事宜达成以下协议:
一、乙方使用甲方_________平方米的展示场地,凡超过_________平方米的,按照_________元天平方米收取场地费。如乙方需甲方提供其他设施,由双方另行协商。
五、本协议自签订后于____月____日起生效,布展全部由乙方负责;
六、乙方在活动期间应服从甲方指挥,如发现安全隐患,甲方有权终止活动;
七、活动期间乙方要爱护甲方各种设施设备,如因乙方行为造成损伤,乙方应照价赔偿;
八、活动期间水电费按实际发生收费,费用由乙方承担;
九、由于不可抗力原因造成本协议不能如期履行,双方各自承担自身损失,互不补偿;
十、未尽事宜,经双方友好协商解决;
十一、本活动最终解释权由主办方所有。
乙方(盖章):____________ 法定代表人(签字):_______ ________年____月____日 签订地点:
张家界场地租赁合同篇十一
出租方:_______(以下简称“甲方”)。
承租方:_______(以下简称“乙方”)。
为了维护出租方底店的正常经营,明确双方当事人的合法权益,甲、乙双方经友好协商,特订立本合同。
1.所租赁场地位于底店的部分场地(详细位置见附图)。
2租赁场地的使用面积为.3租赁场地的装修及设施。
3.租赁场地在交付乙方时应当可以正常使用。
3.3乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局,也不得私自乱接用电设备。
3.5租赁期满后如乙方不再续租,乙方在甲方租赁场地上所添附的财产按下列原则进行处理:
(1)属于乙方的动产,由乙方带走。
(2)乙方投资进行的装修,能拆除的,由乙方拆除后带走。
(3)属于乙方的设施和装修,无法移动、拆除,或虽能移动、拆除但会对租赁场地造成损害的,乙方应无偿留归甲方所有。
(4)如甲方进行布局调整时,乙方应服从甲方的统一调整。
2.乙方将所承租的租赁场地用于经营。
2.7乙方应以自己的名义独立经营,承担全部权利义务:
2.7.乙方不得以甲方名义从事任何经营活动。
2.7.2乙方不得以甲方名义对外进行宣传,招揽客户。
2.7.3如因经营活动与第三人发生纠纷,乙方应以自己的名义承担民事义务。
2.8乙方的经营范围如需特殊许可,乙方应自行办理所有申请、批准事项,费用自理。
2.9乙方在租赁期间不得从事任何非法经营,否则甲方有权制止,并终止本合同的履行。
2.0如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚,所有责任由乙方自行负责。
3.3租赁期限届满,乙方不续租的,应在期限届满之日十日内将租赁场地清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的,可以延期交还,但最长不得超过十五天。乙方每延期一天,须按本协议规定的租金日标准向甲方支付租赁场地占用费。
4.4甲方每月底向乙方按照实际发生额收取上述费用4.5乙方应向甲方交纳元人民币的质押金,作为本租赁合同的担保。合同期满后,如乙方未实施违约行为,质押金全部退还,但不计息。
5.3甲方未按前款规定履行义务的,乙方可自行修缮,修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务,给乙方造成经济损失的,甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。
转租、转让、调换乙方未经甲方书面同意,不得将租赁场地转租、转借他人或与他人调换使用。
7.除法律或本协议另有规定外,未经双方协商一致,任何一方不得单方变更或解除本协议。
7.2乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议,收回租赁场地,给甲方造成损失,由乙方承担赔偿责任:
()将租赁场地擅自转租、转借他人或擅自调换使用的。
(2)擅自改变租赁场地的经营范围,从事非法经营的。
(3)违反本协议的规定擅自拆改结构的。
(4)未按本协议的规定交付租金及其他费用,经甲方书面催告后一个月内仍未交付的。
(5)故意破坏租赁场地的。
(6)乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制度的。
8.3乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的,甲方除有权解除本协议外,乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天,乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。
9.2乙方如拒绝参加保险,甲方对不能归责于甲方过错的损失不承担任何赔偿责任。
9.本协议一式四份,双方各执一份,其余由有关部门备案使用。
9.2本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交付租金、质押金之日起发生法律效力。
9.3甲方所制订的商户手册、规章制度及双方签字认可的交接清单为本合同的附件,与本合同有同样的法律效力。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日。
张家界场地租赁合同篇十二
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。
一、甲方将富强路二分厂西路旁一百多米左右的一块长约35炒房、宽约9米的'场地租人乙方使用(销售钢材),实际范围以测绘详图为准。
二、租期为三年,时间从20__年8月16日至20__年8月15日,每年租金为定额15000元,若乙方欲中途缩短租金,则乙方当年所付租金不予退还。
三、付款方式:本合同签字后,乙方一次性付给甲方一年的租金,以后乙方在每年租期满之前一个月向甲方支付15000元,以此类推。
四、在乙方租用场地期间,乙方所发生的一切意外事故,由乙方自已负责,甲方不负任何经济和法律损失。
五、本合同期内若遇不可抗拒的政府统一征收,则合同中止,且租金按实院租用时间来计算,除此外若违约,则由违约方赔偿对方一切经济损失。
六、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。
七、本合同经由甲乙双方签字盖章后生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份,望双方共同遵守。
甲方:
乙方:
张家界场地租赁合同篇十三
出租方:_________(以下简称甲方)。
承租方:_________(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、甲方将位于出租给乙方作_________使用。
乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任,甲方不负连带责任,并有权收加店面,终止合同。
租赁期共_________年,甲方从_________年_________月_________日起将出租店面交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回店面:
1.擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;
2.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租店面的,同等条件下,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到店面,可与甲方协商酌情延长租赁期限,但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。
三、租金和保证交纳方式。
租金:甲乙双方议定月租金为元整,租金每年度支付一次。在合同签订之日交清______年______月______日起至______年______月______日止的租金______元整,大写______元整,先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次交清,依此类推。第二年起,租金每年一订,随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定,否则合同自动终止。
保证金:为保证乙方在租赁期间,不违反合同约定,在签订合同之日,一次性支付保证金______元整,大写______元整(不另具收据)。若合同期满,乙方无违约行为,甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为,保证金不退。
四、租赁期间的店面装饰和修缮。
乙方开业前,若需要对店面进行装修,装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用,均由乙方自行负责。租赁期间,乙方不得擅自将店面改造,如需改造,必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原,乙方对所租店面及店内一切设施,必须严格管理,及时维修,因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏,乙方必须负责赔偿甲方的`一切损失。
五、租赁双方的变更。
2、租赁期间,乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借,如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权终止合同,收回所租店面。
3、乙方在租赁期中途如欲转让店面,必须征得甲方同意,并缴纳币元整。乙方与转让人(丙方)之间发生的一切问题,由乙方与丙方自行协商处理,与甲方无关。租赁期满,乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造,在合同终止、解除租赁关系时,装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。其装修设施不得破坏,应保持店面完好,无偿交还甲方,如有损坏,酌情赔偿。
4、如乙方在租赁期间,因某些原因无法继续营业,在合同终止、解除租赁关系时,乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有(可移动设施除外),其设施、物品不得破坏,应保持店面完好,无偿交还甲方,如有损坏,酌情赔偿。
六、特约事项。
本合同如有未尽事项,经双方协商另订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
身份证号码:
身份证号码:
联系电话:
联系电话:
附:身份证复印件。
签订日期:______年______月______日
张家界场地租赁合同篇十四
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条租赁场地及附件的名称、数量、质量与用途,场地座落路号、面积、结构、用途。
租赁期共__________年零__________月,出租方从____________年____________月____________日起将出租场地交付承租方使用,至____________年____________月____________日收回。
第三条租金和租金的交纳期限方式,于____________付清给出租方。
第四条出租方和承租方的变更。
1、在租赁期间,出租方如将出租场地所有权转移给第三方,合同对新房产所有者继续有效。
2、出租人出卖场地,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租方将租用场地转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方同意并重新签订场地租赁合同。
4、合同届满,租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租,应提前月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。
第五条合同终止。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回场地;
1、承租人擅自将场地转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租场地进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达的。
4、租赁合同如因期满而终止的,如承租人到期暂时无法找到场地,出租人应当酌情延长租赁期限。
5、如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第六条违约责任。
3、如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失;
5、承租方擅自改变场地结构,造成承租场地毁坏的,应负责赔偿;出租场地月租金____________元,租期租金总额____________元。
6、承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金____________元。
第七条免责条件。
1、经有关部门鉴定,租赁期间场地如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
2、租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。
第八条争议的解决方式。
当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种;
(一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁;
(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
第九条其它约定事项。
1、场地租赁期间,出租方提供单独水表、电表。水电费用自入住之日起至租约期满迁出之日止均由承租方负担。
2、场地租赁期间,出租方提供一间独立房子,供承租方使用。
第十条本合同未尽事宜,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式份,合同双方各执份;合同副本份,送单位备案。
出租方(章)____________承租方(章)____________。
单位地址:____________单位地址:____________。
法定代表人:____________法定代表人:____________。
委托代理人:____________委托代理人:____________。
电话:____________电话:____________。
开户银行:____________开户银行:____________。
帐号:____________帐号:____________。
日期:____________
张家界场地租赁合同篇十五
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。合同内容如下:
1、甲方将座落于出租乙方使用。建筑面积共计__________平方米。
2、乙方租用房屋的期限为三年,即自_________年______月______日至_________年______月______日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_____万元整(含一年月押金、物业管理费),乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
3、付款方式:年付。提前一个月支付第二年租金。
4、甲方给乙方结算费用时,应当出具凭证。
5、甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用,并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
6、甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证。
7、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,甲方应于_________年______月______日前将出租房屋交付乙方使用。
8、甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。
9、乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)。
10、因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。
11、本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方就此另行签订书面协议。
本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
12、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:
(1)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
(2)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(3)乙方提前三个月通知甲方解除合同。
解除合同时,乙方预交款有结余的,应当将余款退还乙方。
(4)甲方提前三个月通知乙方解除合同,解除合同时应结清房租,多余部分退乙方。
13、因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:
(1)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;
(3)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;
14、因下列情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙赔偿:
(1)甲方延迟交付出租房屋_____日以上;
(2)甲方违反本合同第六条规定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;
(4)未经乙方书面同意及有关部门批准,甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。
乙方因上述理由单方解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还预交款有结余部分。
15、本合同终止后,乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋,并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可向人民法院提出诉讼。
16、本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。
17、本合同一式_____份,甲方执壹份、乙方执_____份。
18、本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议。
张家界场地租赁合同篇十六
甲方:
乙方:
甲方因单位业务需要,租赁使用乙方汽车一辆,经双方协议一致,达成协议如下:
一、使用期限及租金。
1、租赁期限为20xx年,即自_年_月_日起,至年_月_日止。协议期满双方另行协商续订事宜。
2、租金为每年_元,由甲方按月支付给乙方。
二、使用方式。
汽车租赁期间,车辆的`具体使用由甲方调度安排。
三、费用分摊。
1、甲方承担对乙方汽车在业务范畴内进行使用所发生的一切费用,包括:汽油费、过路费、过桥费、停车费、清洗费等日常费用。
2、甲方承担对乙方汽车使用期间的投保费用,正常保养费用。
四、风险承担。
甲方在使用期间,承担乙方汽车发生的交通事故、失窃、毁损等风险,以下情况除外:
1、乙方违反《中华人民共和国道路交通管理条例》加驶汽车发生交通事故;。
2、乙方故意捏造汽车失窃、制造汽车毁损情况的。
五、其他。
租赁过程中若有未尽事宜,双方协商解决。
甲方:_________。
乙方:_________。
法定代表人:_________。
法定代表人:_________。
20xx年____月____日。
20xx年____月____日。
张家界场地租赁合同篇十七
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:
第二条租赁期限自20xx年8_4日起至20xx年8月15日止,共计2天;
第三条租金
本合同租金实行(一次性)支付制,租金标准为 元;第一次租金的支付时间为年8月日计:年月计: 。
自本合同签订之日起1日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额50%计___ 元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。
第四条甲方权利义务
1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
4、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。
第五条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
10、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施,并保证食品的安全、卫生。
第六条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照50%的标准支付违约金:
1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地,经甲方_1_次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达1次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
6、逾期1日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前7日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照场地租金的50%标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。
第七条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金的违约金。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
张家界场地租赁合同篇十八
出租方:___________________________(以下简称甲方)。
承租方:___________________________(以下简称乙方)。
根据《_________农民群众所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的群众建设用地使用权的地块位于______________(详见《土地使用证》附件),面积为_________平方米(合_________亩),其宗地位置与四址范围如甲,乙双方确认的附图所示。
第二条本合同项下出租地块用途为_________,乙方承租后务必按规定用途使用土地,如需变更用途,须经甲方及当地建设规划主管部门同意,甲乙双方协商调整年租金后,向_________国土资源局申请办理用途变更手续。
第三条本合同项下的土地使用权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米________元人民币,年租金总额为________元人民币。乙方应于每年______月前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清,年租金不足半年的按半年计收,超过半年的按全年计收。
乙方不按时支付年租金的,从滞纳之日起,每日按应付款额的______%向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的,甲方有权收回出租的土地使用权。
第五条在本合同生效之日起15天内,甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续,甲方领取土地使用权出租许可证,乙方领取土地使用权承租证明书。
第六条土地使用权租金的调整,每隔_________年调整一次,每次调整幅度为百分之______租金标准调整时,甲乙双方应签订变更协议,乙方应按新的标准缴纳年租金。
第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让,转租,抵押。如需转租的,须经甲方书面同意,双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。
第八条乙方在理解租赁场地移交手续后,应妥善保护界桩,不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设,测绘费和界桩费由乙方支付。
第九条乙方在租赁场地上需要新建,扩建或翻建建筑物,须经甲方书面同意,并按规定办理有关报批手续,双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。
第十条土地租赁期满,本合同同时终止履行,乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书,办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物,附着物,应按双方签订的处置协议,在本合同终止之日起的60天内处置完毕,逾期未处置完毕的,由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知。租赁期满乙方如需继续使用该地块的,须在期满前六个月内向甲方提交续租申请,由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同,向_________国土资源局申请办理续租登记手续。
第十一条乙方因提前终止经营等原因,需提前终止租赁合同的,应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。
第十二条依据本合同依法使用的群众非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊状况下,因国家和农村群众社会公共利益需要,群众土地所有权者报经_________国土资源局审核和_________人民政府批准后,能够提前收回出租的土地使用权,群众土地所有权者根据土地利用现状,给予承租方相应的补偿。
第十三条本合同订立,效力,解释,履行及争议的解决,适用中华人民共和国法律,法规。因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。
第十四条本合同未尽事宜,依据有关法律,法规,政策等,双方可签订补充协议,作为合同附件,附件与本合同具有同等法律效力。
第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章,报_________人民政府批准后生效。
第十六条本合同一式五份,甲乙双方各执两份,一份交_________国土资源局存档。
第十七条本合同于______年_____月_____日在__________________签订。
甲方(盖章):_____________。
代表(签字):____________。
联系地址:_________________。
邮政编码:________________。
联系电话:_________________。
开户银行:________________。
帐户名称:________________。
帐号:_____________________。
日期:______年_____月_____日
乙方(盖章):____________。
代表(签字):_____________。
联系地址:________________。
邮政编码:_________________。
联系电话:________________。
开户银行:_________________。
帐户名称:________________。
帐号:____________________。
日期:______年_____月_____日
张家界场地租赁合同篇十九
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方____________事宜达成如下合同:
乙方租用甲方____等,用于________________。
乙方租凭甲方的时间自____年____月____日起,租凭时间自____年____月____日起,所租凭____等地终止日期至_____年____月____日。
1、________________________
2、________________________
3、________________________
(一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行合同,需提前30日书面通知对方。
甲方:_____
乙方:_____
日期:_____年_____月_____日
日期:_____年_____月_____日
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