合同是一种约定，双方在自愿的情况下达成共识，并有法律效力。在合同中明确双方的救济措施和违约责任，以保护各方的权益。在签订合同前，可以参考以下范文，了解合同的一般结构和内容。
水果店经营租赁合同篇一
承租方(以下简称乙方)。
经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营，根据《^v^民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。
第一条租赁内容。
一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面租赁给乙方。40#门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了40#门面 年到 年的合法经营权。
二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。
第二条租赁期限。
三、租赁期五年，自20xx年11月07日起至20xx年11月06日止。
第三条租金和租金交纳形式。
四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整()，190#门面的租金为每年壹千圆整()乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆()，乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆()。
五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆()人民币做为合同履行保证金。
六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第四条双方的权利和义务。
八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。
九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。
十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。
十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度。
十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。
第五条续租。
十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。
十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
第六条违约。
十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。
十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。
二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。
第八条其它。
二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。
二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)。
二十五、本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方签字(盖章)。
乙方签字(盖章)。
合同签订日期
水果店经营租赁合同篇二
甲方：
乙方：
根据《^v^合同法》及其有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，明确甲乙双方的权力义务，以资共同遵守：
一、甲方同意将自身拥有所有权的位于____________。
房屋给乙方有偿使用，用以商业使用。
二、有偿使用合同期限为__年，自_____至_______。
_____。
三、房租及付费方式。
1、房租为______。
2、付费方式：
每___付费一次。
3、付费时间：_______。
4、乙方向甲方付房租后，甲方应向乙方出据有关票据。
四、甲方的责任和义务：
1、甲方保证本合同第一条有偿使用房产权归甲方所有，在合同期间若发生与产权有关的纠纷和处罚由甲方负责，并承担由此给乙方造成的经济损失。
2、甲方保证向乙方提供正常使用水电和单独水电表。
3、甲方同意乙方在不破坏房屋结构的情况下对有偿使用房进行装修改造。
4、甲方有义务协助乙方做好与社区以及其它对外关系的协调工作。
五、乙方的责任和义务。
1、乙方保证有偿使用期间确保甲方提供的设施完好，按时按市物价局核定的价格缴纳水电费。
2、乙方保证有偿使用期间确保使用房屋结构的完整，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。
3、乙方保证在有偿使用期间不改变使用房的使用性质。
4、乙方保证在有偿使用期间按国家的政策及有关规定合法使用，并做好防火、防盗以及安全工作。
5、乙方在有偿使用期间，与第三方发生的任何经济和司法纠纷均由乙方完全负责。
6、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得违法经营、无证经营。7租赁期间，甲方按照法定程序出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买权。
六、合同的解除：
1、本合同期满，则合同自然终止。
2、法定的不可抗力致合同无法继续履行的。
3、一方被吊销营业执照，或责令关闭的。
4、任何一方根本违约，致使合同目的不能实现的。
甲方：
乙方：
签订日期：
水果店经营租赁合同篇三
承租方：
根据《^v^民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述。
1、甲方将其拥有的座落于__市车城大道三段街6号商住楼号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共___平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途。
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。
三、租赁期限。
本合同租赁期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
四、租金及支付方式。
1、第年租金为__元人民币，大写__圆整。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金__元人民币，大写__圆整。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事先征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金5000元人民币，大写___圆整。拆通二墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金__元人民币，大写___圆整。。若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌.。若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
5、租金按年计算,按年收付.乙方在每年到期__年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，从第二年起，租金每年比上一年度增加元。
五、甲方的权利与义务。
1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后0日内搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等.
六、乙方的权利与义务。
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租。
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、合同的变更和解除。
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;。
未按约定期限交付租金，超过天以上的。
在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
乙方在租赁期间，不得从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方不交付或者迟延交付租赁房屋0天以上的。
乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过0天的。
租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。
因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿。
1、符合本合同第八条第1、2、项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、房屋返还时的状态。
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十一、其他约定。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
出租方：承租方：
联系地址：联系地址：
日期：日期：
水果店经营租赁合同篇四
甲方：乙方：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根据《^v^民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容。
一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限。
四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条租金及其它费用。
五、合同有效年度租金共计为______元。
六、每一个租赁年度按月计算。
七、电费按日常实际使用数收费，每月__日前交上月电费其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务。
八、甲方。
甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、
维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用由房租扣除。
九、乙方。
在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间。
十、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金_____元人民币付给甲方。
十一、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造。
十三、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。
第七条续租。
十四、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十五、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它。
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十七、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十八、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
十九、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约。
二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决。
二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十七、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
按合同具有同等法律效力。
二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附属文件。
三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条其他。
三十一、本合同正文共五页，随本合同共六个附属文件：
附1：甲方有效房产证明复印件。
附2：用电及防火安全合格证复印件。
附3：甲方营业执照复印件。
附4：乙方营业执照复印件。
甲方：乙方：
法人：法人：
注册地址：注册地址：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
签字日期：签字日期：
水果店经营租赁合同篇五
甲方：
乙方：
甲乙双方根据《^v^民法典》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则就苹果园租赁事宜协商一致订立本合同。
一、承包果园的地点和数量：
甲方将座落在的果园亩，苹果树约棵以及简易房一间租赁给乙方。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和租赁受益权。
二、承包期限：
租赁期为年，从年月日起至年月日(阳历)止。
三、承包费、交费时间及方式。
乙方在承包期内，自年起，每年上交租赁费。
人民币元，(大写)，先预交一年的租金。承包费均以现金交纳，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的月日(阳历)以前。
四、履约保证金：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付元(大写)作为乙方履行本合同的履约保证金，合同期满后甲方无偿退还乙方。如乙方在第1年试经营过渡期间退出承包，甲方有权利收回该项履约金。
五、双方的权利和义务：
1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利。
2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
(二)乙方的权利和义务：
1、享有承包土地的使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。
2、乙方不得将果园租赁、转让给第三方。
3、乙方在承包经营期间必须认真管理好果园内的各种果树，如果出现损坏，乙方须及时购苗补植。如因管理不善，造成果树损害的(如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等)，由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害(如冰雹、地质灾害)造成的果树损害，乙方不承担赔偿责任。
4、乙方必须按时按额缴纳承包费。
六、其他约定：本协议一式两份，均具有同等法律效力，经双方审核无误后，自签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
水果店经营租赁合同篇六
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《^v^合同法》的相关规定，经甲乙双方有好协商，就甲方拥有的临街门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一，甲方将其拥有的座落于刘南岗逸泉小区刘南岗大道路东的临街门面房出租给乙方用于商业经营。
二，乙方向甲方承诺，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得任意更改门面房的结构及用途。
三，租赁期内：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。门面房租金元/月/平米，计平米，合计元/年。
四，付款方式：租金提前一个月支付，每年支付一次。在租赁期内产生的水、电、卫生费，由乙方自行承担(水费元/立方米，电费元/度，卫生费元/月)。
五，为保证合同的履行，乙方在合同签订生效之日须向甲方交纳履约保证金元。租赁期满，若乙方无任何违约行为，保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
六，租赁期满，乙方未续约的，甲方有权收回房屋。乙方在经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
七，乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
八，续租：在租赁期内，甲方如有意续租，由乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁权满前两个月向甲方提出书面申请。
九，合同的变更和解除：
1，乙方有下列的情况之一的，甲方有权解除合同。
(1)，乙方未按约定期限交纳租金，超过天以上的。
(2)，在租赁期内未经甲方书面认可和同意，擅自改变房屋结构和用途，经甲方书面通知，在限定时间内仍未修复的。
(3)，从事非法活动或违法犯罪活动的。
2，甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同。
(1)，甲方未经乙方许可，擅自将出租的房屋转让或抵押给第三方的。
(2)，租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
十，临街门面房的门牌匾有公司同意设计安装，费用由乙方出。本合同未尽事宜，甲乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同自签字或盖章之日起成立。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
水果店经营租赁合同篇七
根据《^v^合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的.权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积____________平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________。
二、租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租凭费用为________元(大写______________________________元整)乙方在签订合同之日交清房租。
三、商铺租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
四、甲方保证该商铺无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供商铺产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因商铺本身原因或不可抗力除外)。
六、乙方租赁商铺期间要保持商铺结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租商铺的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在商铺门上张贴出租广告。合同期满，乙方商铺原样交付甲方，乙方可以在商铺门侧张贴迁址广告一个月。
八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售商铺，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
九、商铺如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。
十、如有其它事宜双方协商解决。
十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)：_______________。
乙方(签章)：_______________。
__________年________月_____日。
__________年________月_____日。
水果店经营租赁合同篇八
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本协议
1．甲方租赁给乙方的酒店位于
2．酒店面积共约 平方米（建筑面积/使用面积）。
3．该酒店现有装修及设施、设备情况详见协议附件；
该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还给甲方时的验收依据。
1.该酒店租赁期限共五年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
2.租赁期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。
乙方如要求续租赁，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议。
3．酒店交付日期：
1．第一年租金五百万元；其余年度的租金为六百万元。
2．租金支付方式如下：
其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租赁期届满前二个月付清下一年全年租金。
乙方如未按上述约定期限支付租金超出10日，本协议自动解除，乙方应立即主动将酒店交回甲方并承担违约责任，否则甲方有权强制收回酒店。
乙方应向甲方交纳_______元，作为本协议履约保证金和宾馆全部设施、设备押金。
乙方应按约定向甲方支付租金并承担每年因房产租赁所产生的税费；包括营业税、城建税、教育费、地方教育费附加、水利基金、所得税、土地使用税等。
乙方自行承担因使用房屋所发生的水、电、气、有线电视、通讯、供暖、排污等与酒店经营相关的费用。乙方负责该酒店的整体管理并承担所有相关费用。
承租酒店由乙方自身经营，自负盈亏。在乙方经营过程中所发生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责，与甲方无关。
1．在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修、维护责任由乙方自行负责。
2．对乙方自行增加的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
3．乙方应合理使用其所租赁的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或者经济赔偿。
4．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
1．本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
2．在租赁期期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议：
（1）未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。
（2）未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。
（3）损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。
（4）未经甲方书面同意，应用于酒店经营以外的用途。
（5）利用所承包的酒店进行非法活动。
（6）逾期10日未交纳租金或按约定应当由乙方交纳的费用。
3．因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除协议。
1．乙方应保证租赁期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状态。
2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。
3．乙方应于租赁期满后，将酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。
4．乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。
1．甲、乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行的应负违约责任，房产交付前，如甲方毁约应双倍返还乙方定金，如乙方毁约无权要求返还定金。
2．在租赁期间，乙方有第六条第2款的行为之一的，甲方有权解除本协议，收回酒店，并且乙方应按照协议总租金的10%向甲方支付违约金。
3．在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按协议总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4．在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付5000元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
1.涉及宾馆经营所需办理的证件由甲方办理
2. 本合同在双方签字之日生效
甲方： 乙方：（签字盖章）
年 月 日
水果店经营租赁合同篇九
在当前经济发展中,企业租赁经营存在很多,对于租赁经营。
合同。
你了解多少呢?以下是本站小编为大家整理的租赁经营合同范文，欢迎参考阅读。
第一章总则。
第一条订立合同双方：
________公司，以下简称出租人;。
________及其合伙人，以下简称承租人;。
第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，____及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业，提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
第四条____厂租赁经营后，仍然是全民所有制企业，行政上隶属________公司，不改变原来的财政、税收渠道。
第五条______厂租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令。
第六条________厂的经营范围和产品方向，原则上应符合________行业的特点和发展规划。
第七条______厂租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的法人。
第二章租赁期限、财产和租金。
第八条________厂租赁经营期限为____年，即从____年__月__日起，至____年__月____日止。
第九条______厂共有财产____元，其中：固定资产____元，流动资金____元。租给承租人自主经营。
第十条租金定为____元，分____年缴纳。
其中：
____年度______元;。
____年度______元;。
____年度______元;。
第十一条租金于应交年度的年后三十日内，由银行划拨，一次付清。
第十二条出租人为了_________厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。
第十四条______厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条承租人用个人所得对________厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
第三章承租人的权利和义务。
第一节承租人的权利。
第十六条承租人是_________厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长，合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
第十七条承租人对租赁的财产有完全的使用权。
第十八条承租人对_______厂的经营有完全的自主权。
第十九条承租人对_______厂的经营管理有如下权利：
(一)机构设置权;。
(二)人事任免权;。
(三)专业技术人员的聘任权;。
(四)奖惩、招用和辞退职工权;。
(五)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。
第二十条________厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。第二十一条承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。承租人的生活费用，可以按月预支，预支的标准不超过企业职工平均收入的____%，剩余部分留作承租人的风险保证金，待租赁期满后一次(或分期)提取。预支每年结算一次，如果预支总额大于承租人收入时，用扣减下年度预支额度弥补。
第二十二条承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。第二十三条承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。
第二节承租人的义务。
第二十四条承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。第二十五条承租人必须按期如数缴纳税金。
第二十六条承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
第二十七条承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。
第二十八条承租人必须保障________厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
第二十九条承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
第四章出租人的权利和义务。
第一节出租人的权利。
第三十条出租人有权按时如数向承租人收取租金。
第三十一条出租人有权监督租赁财产不受损害。
第三十二条出租人有权监督__________厂的产品方向。
第三十三条出租人对________厂有财务监督、审计权。
第三十四条出租人对厂的产品质量有检查权。
第三十五条出租人有权维护________厂职工的合法权益。
第二节出租人的义务。
第三十六条出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
第三十七条出租人不得违反合同规定，干涉承租人的经自主权，干扰承租人的经营管理活动。第三十八条出租人不得平调__________厂的设备和物资。
第三十九条出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
第五章合同的变更、解除和终止。
第四十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。
第四十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时(是指国家与企业分配方面的变化，影响企业留利比例的变化)，受影响的一方可以提出变更或解除合同。
出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。
第四十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
第四十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经双方协商，可以变更或解除合同。
第四十五条租赁期满，合同自行终止。
租赁期满三十日，承租人将__________厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。
第四十六条租赁期满后，__________厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。
第六章违约责任。
第四十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国经济合同法》有关条款处理。
第四十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____%的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。
第四十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。
第五十条承租期满，承租人不能按质按量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。
第五十一条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。
第五十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。
第七章附则。
第五十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。
第五十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。
第五十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经____市公证处公证后生效。
第五十六条本合同正本三份，出租人、承租人、____市公证处各执一份。副本若干份，报____市经济委员会、____市经济体制改革委员会、____市财政局、劳动局、税务局、审计局、工商行政管理局、中国人民银行______市分行、中国工商银行____市分行有关部门备案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方：____;(以下简称甲方)。
承租方：____;(以下简称乙方)。
一、租赁企业概况(详见附表1)。
1.固定资产：____。
2.自有流动资金：____。
3.产品、产值、产量：____。
二、租赁期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手续：____。
四、经营目标。
承租方在承租期内必须完成下列指标：
1.总产值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.实现利润：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金。
1.租金数额：____。
2.租金计算方法：____。
3.租金交付期限和交付办法：____________。
六、租赁收入的分配。
七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理____________。
八、担保。
1.承租方提供下列财产作抵押：现金____元;____、____、____，折价____元;总额计为____元。
2.____自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：____________，总额____元。
3.________自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保____________，总额为____元。
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水果店经营租赁合同篇十
甲方：(身份证编号：)。
乙方：
甲方王劲将现有贵州省铜仁市川硐教育园区墨香苑2栋2层2-1号高层部分(面积675.5平方)自愿出租给乙方使用，经甲乙双方协商达成以下协议：
1.出租期限6年，即从20xx年10月1日至20xx年10月1日止(租期6年的起.止时间段根据实际情况调整)，租金按年度交付，乙方前3年按34元/平方米的租金交付给甲方，后3年根据市场实际情况增长房租。
2.甲.乙方签订出租合同时，乙方需向甲方一次性付50000.00万(伍万元)作为押金，租期满时如果乙方对所租房屋结构及水.电基础设施无任何破坏(若有损坏乙方应修补好损坏部分)，也无任何拖欠费用及违反合同的情况时，甲方应在乙方离开时退还乙方的押金。
3.乙方在正式与甲方签署该合同时应一次性支付甲方第一年的房租和5万元押金，以后每年提前1个月支付下一年度房租，乙方不得以任何理由拖欠交付租金，乙方如有拖欠交纳房租超过1个月，甲方可以无条件收回场地，且押金不退。由此产生的一切责任及经济损失均由乙方全部负责和承担。
4.乙方在租期内，必须做到安全.合法经营，如有违法行为造成一切后果责任自负。甲方交房给乙方是应保证基本的水.电.下水道设施到位，乙方经营期间的装修.工商.税务.消防.卫生及用电.用水等相关手续，一切的相关办证和经营税费及物业管理费由乙方自行承担。
5.乙方在租用期间，房屋主体设施的后期维护本着谁使用谁维护的原则由乙方负责维护，如房屋接缝处漏水，水下管道漏水.自来水管.电力设施故障等等。
6.乙方在租用期间，不得更改房屋基本结构，乙方装潢.装修设计施工必须在不得破坏房屋主体结构的情况下进行，否则产生的一切后果由乙方全部负责.承担。
7.乙方在租用期内，乙方人为或非人为的破坏(如火灾等)产生的影响和经济损失乙方应全部负责.承担。
8.乙方在租凭期间，由于甲方出租该场地产生的一切税.费由乙方承担缴纳(房屋租凭营业税)。
9.此合同临近租期到期时提前6个月甲乙双方协商是否续约时宜，在同等条件下乙方如果还要续约有优先权，如果乙方不再续约，此合同租期到时自行归还上述经营场地，其场地内的装修.水.电力.下水管道设施部分不得蓄意破坏或撤走，其它设备.用品由乙方自行撤走。
10.本合同因不可抗力因素造成合同不能执行时合同自行解除，本合同除不可抗力因素外，甲.乙双方违反本合同的任何约定均为违约，并赔偿由此给对方所造成的经济损失(按经济合同法处理)。
11.本合同为尽事宜甲乙双方本着公平.合理.合法的原则协商处理。本合同一式二份，双方签字生效，合同期满后自然作废。(注：本合同所提及金额数字均为中国人民币币种)。
甲方签字：
乙方签字：
日期：
日期：
水果店经营租赁合同篇十一
出租单位：x公司(简称甲方)。
承租人：(简称乙方)。
一、甲方同意双方的要求，将原有“××路五金零部件门市部”租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。
二、原“××路五金零部件门市部”共有固定资产2.3万元，其中房屋建筑面积100平方米，经营面积65平方米，货架11个，柜台20节，保险柜1个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额4%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费160元。
三、原“××路五金零部件门市部”属微利企业，近5年来平均月赢利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的10%作为统筹基金，每月一般不低于120元。
四、本租赁合同有效期为两年，自20××年6月1日起至20××年6月1日止。
五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚3%的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的租金总额为1200元，每月月初前5天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。
八、本合同正本3份，甲乙及监证机关各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分别交有关部门备查。
九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
水果店经营租赁合同篇十二
承租方（乙方）：_____________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等互利基础上，经协商一致，就甲方向乙方提供室内综合型儿童游乐场地租赁事宜签订本合同，明确双方权利和义务，以兹共同信守。
乙方承租甲方，该区域的实用面积为的场地用于经营室内儿童游乐场。未经甲方同意，乙方不得变更所经营的项目类别。
租赁期限为年：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
1、场地租赁费按实用面积计算，即每平方米每月租金为人民币元，月租金额为人民币（大写）_____元（含物业管理费及其他管理服务费）。
2、乙方安装有独立的电表，则按抄表数收费，电费按正常用电量每月交纳，
即按_____元/度收取。
合同签订日内，乙方向甲方交纳作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方未损坏承租的经营场地和设备（正常使用的合理损耗除外），没有拖欠租金、电费及其他费用的，上述保证金金额则在乙方退场时全额退还乙方。
1、甲方应于年月_____日前将出租场地交付乙方，便于乙方装修。
2、甲方应为乙方提供必备的装修条件。
3、乙方的装修方案应报甲方备案，在符合甲方进场要求时，方可进行装修施工；在装修过程中，乙方应服从甲方的统一协调管理。
1、甲方负责租赁场地的正常营业环境，确保乙方对租赁场地的正常使用。
2、甲方为乙方提供相关的卫生、消防许可证件，确保乙方正常营业。
3、甲方有权监督乙方的经营状况，给予乙方支持和帮助。
4、在非营业时间内，甲方负责乙方在租赁场地内所有经营设施的安全。
1、乙方不得将经营场地向任何单位或个人作抵押、担保、转让，否则按违约处理，乙方违反本规定对甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。
2、乙方必须严格遵守甲方各项营业管理规章制度，按时营业，不得延迟营业或提前停业，营业时间按甲方统一规定，统一营业，统一停业，如有违反按违约处理。
3、乙方按时向甲方交纳场地租赁费用。
4、乙方严格遵守法律法规，合法经营。
5、乙方租赁经营区域内的营业款，由乙方自主收取。
6、乙方对其经营项目和各种经营类活动拥有最终解释权。
2、乙方及其派驻的员工应当遵守甲方各项制度和纪律，服从甲方统一管理，参与甲方统一组织的相关会议和活动；甲方有权处理涉及乙方的顾客投诉、现场管理、员工违纪等，乙方应给予配合。
3、乙方及其派驻的员工应文明经商，礼貌待客，明码标价，严格遵守安全消防规则，维护商场的整体形象，社会声誉，店容店貌及环境卫生等；若有违反，甲方有权作出相应处罚。
1、乙方在进场经营前必须依照有关法律法规及政府部门的相关规定取得合法的经营资格，办妥经营必备的营业执照、税务登记证、特别许可证等证照手续，不得违法违规经营。
2、乙方就其经营种类和营业额应按照国家税法规定依法自行向税务机关申报纳税，甲方不负责对乙方营业额纳税。
本合同有效期届满，乙方需继续租用该场地，应于有效期届满之日前两个月向甲方提出续租要求；甲方需将该场地继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
1、乙方按照甲方要求提供设备和企业的资料，若因乙方提供的资料短缺所引起的一切后果由乙方承担。
2、甲乙双方间据以联系的通知或信件须是书面形式，按本合同首页所示地址通过传真、邮寄或直接送达方式发送，任何更改地址须提前七日通知对方。
3、甲方下发的商场管理规定或致乙方的函件，乙方认同可直接交由其专柜之工作人员签收，签收后视为有效送达。
如因不可抗力（如水灾、火灾、战争、国家重大政策变更等）而导致经营场地损毁或无法经营，本合同即告终止，双方不承担责任。
1、乙方投资的设备产权属乙方所有，在合同期间根据实际需要，在征得甲方书面同意后，乙方可对设备进行维修、更换。
2、在经营中，乙方所发生的债权、债务及纠纷等一概由乙方负责，与甲方无关。
3、在经营中，因乙方原因造成甲方或第三方权益受损，由乙方负责赔偿。
4、经甲乙双方盖章后的合同附件也是本合同的组成部分，具同等法律效力。
5、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________。
签订日期：_______________签订日期：_______________
水果店经营租赁合同篇十三
本合同各方当事人甲方：
法定代表人：
住所地：
电话：
乙方：
法定代表人：
住所地：
电话：
本餐厅承包经营合同书由上述各方于××年××月××日在××市订立：
经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：
1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于××市××路××号，面积共××平方米。
2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（见清单）
1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币××元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后××内退还。
2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币××元，交纳的时间为：每月××日前交纳当月租金。
3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。
4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。
1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。
2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。（另附清单）
3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。
4、保证乙方经营所需的水、电正常供应（特殊情况例外）。
5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。
1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。
2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。
3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。
4、按合同规定如期交纳有关费用。
5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。
6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。
7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。（包括在墙上打洞）
8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。
1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金××元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。
2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之××向甲方支付违约金，超过××日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前××个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与××个月承包款作为违约金。
保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
1、甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
不可抗力任何一方因有 有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。
甲方： 乙方：
法定代表人（或授权代表）：（签字） 法定代表人（或授权代表）：（签字）
日期：
水果店经营租赁合同篇十四
出租方：
承租方：
第一条、租赁房屋座落在福州市其中场所使用面积 平方米。
第二条、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日
第三条、租赁用途： 。
第四条、租金（大写）人民币 元整，（小写） 元整。
第五条、租金的支付期限与方式：现金支付，每月 日前交租。
第六条、承租方负责支付出租房的水费、电费、煤气费、电话费、卫生费、物业管理费费用，每月1日前支付。
第七条、出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设其他物品。
第八条、承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。
第九条、有下列情形之一，出租方有权解除本合同：
（1）、承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上；
（2）、承租方所欠各项费用达1000元以上；
（3）、承租方在出租房屋进行违法活动的。
第十条、合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。
第十一条、违约责任：
1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。
2、承租方违反合同，擅自转租造成房屋（场所）毁损的，应负损害赔偿责任。
第十二条、其他约定事项：
1、出租房屋（场所）的消防、安全问题由承租方负责，出租方负责跟踪、检查。
2、发生产权纠纷由出租方负责。
3、争议解决方式：由双方友好协商解决不了的，提交当地仲裁机关解决。
第十三条、本合同自签订之日起生效。
第十四条、本合同一式三份，合同双方各执一份，报工商登记机关备案一份。
出租方（签字或盖章）：
承租方（签字或盖章）：
拟任法定代表人：
水果店经营租赁合同篇十五
甲方(承让方):。
乙方(承包方)：
为发展村庄经济，维护当事人合法权益，本着自愿、平等、有偿的原则，经双方协商一致，特订立此合同。
1、租赁期限年，自年月日起至年月日止。
2、租赁的土地只能用于苗木、花卉种植及农林综合开发项目。
1、依法获得享有土地承包经营权的租赁价款。
2、监督乙方合理利用租赁土地及农业资源。
3、本合同生效后十日内交付约定租赁的土地。由双方验收交接，并办理《土地验收交接单》。
4、维护乙方的生产经营权，不得非法变更合同。
5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方合法进行正常的生产经营活动。
6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。7、协助乙方解决农业用电，用电设施及用电费用由乙方负责，乙方享有本村村民用水浇地的同等权利。
1、乙方享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、乙方所承包的土地仅限于种植业，依法保护合理利用土地，不准取土，不得损坏农田水利设施，不得改变土地用途，不得给土地造成永久性损害等，若乙方自行改变土地用途，则视为乙方违约，由甲方无偿收回土地，损失由乙方自行承担。
3、按时向甲方支付约定的租赁款。
4、土地租赁期间，乙方不得将土地对外转包，如需转包，必须取得甲方的书面同意，有关事项由甲方进行把关。
5、租赁期满，及时向甲方交还租赁的土地，甲方收回土地对外租赁，若乙方确需继续租赁，需征得甲方同意后方可办理，并应当在租赁期满60日前向甲方提出书面申请。
6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。
7、租赁期间，乙方如需临时建筑，需征得有关部门同意，办理相关手续。
1、租赁价款：每年每亩元。按照省级高新区补偿价格为准，租赁价款随省级高新区土地补偿标准而调整。
2、支付方式：于每年的12月31日前付清当年度的租赁价款。
任何一方违反合同约定，应当按照本合同约定的当年租赁款的5%支付对方违约金并赔偿地上附着物损失。乙方应按时交纳租赁费，如逾期按每天2.5%交纳滞纳金，逾期壹个月，甲方有权终止合同，造成一切损失由乙方负责。
地上附着物及相关设施的处理租赁期满，如甲方不再租赁，乙方应在2个月内将地上附着物清除，如逾期不清理或清理不净，视为放弃，由甲方负责清理，造成的损失由乙方负责。如乙方继续租赁，同等条件下，乙方有优先权，协议内容另行协商。
1、租赁期内，因国家、上级各级政府征用该宗土地，双方应终止合同。地上附着物经评估并取得乙方同意后，补偿归乙方所有，土地补偿费归甲方所有，拆除办法按照第七条规定执行。若遇国家土地政策调整，甲乙双方都应共同遵循，按照调整后的国家土地政策执行合同。
2、合同双方发生纠纷，应当依法协商解决。协商不成的，可以向人民法院起诉。
3、本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，镇经管中心存档两份。
4、本合同自签订之日起生效。合同在履行期间如有未尽事宜，经双方协商一致可以签订补充协议，补充协议与本合同具有相等法律效力。
甲方(签名)：(盖章)：
乙方(签名)：(盖章)：
水果店经营租赁合同篇十六
甲方(发包方)：_____________________有限责任公司，公司性质：_____，经营范围____________________，办公地址：__________________，法定代表人：___________，职务___________。
乙方(承包方)：___________________，身份证号码：_________________。
甲方和乙方根据民法典、民法典及有关法律法规，本着平等互利、诚信合作的原则，经充分协商达成以下协议：
一、甲方在罗庄成立股份有限公司，从事化工原料，能源生产，股份有限公司三期60万吨甲醇生产，甲醇废料由乙方承包经营。
二、乙方有权在股份有限公司的经营范围内全权负责合法的经营管理，甲方无权干涉，乙方应该在每月的废料全部销售，不能影响甲方的正常生产。否则全部责任由乙方负责。
三、乙方在承包期限内有权以甲方身份对外经营。乙方在承包经营期间，须在经营范围内以合法的方式的方式经营，不得损害甲方的利益。否则承担相应的赔偿责任。
四、本合同期限为_______年，从_____年_______月_____日至_______年_____月_________日止。期满后经双方同意，本合同可以顺延。
五、双方的结算方式，由乙方每经营满_____吨与甲方结算一次，并在结算后_____天内将甲方应得的利润存入甲方账号。如果乙方在结算期满后未能按时将利润存入甲方账号，经甲方书面催告后_____天内尚未将甲方应得利润足额存入甲方账号，则甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿_______万元整(人民币)。
六、甲方在本合同期限内，不能在临沂市范围内(包括郊区县)与乙方以外其他人设立授权或者其他合作方式从事本业务，经乙方书面同意的除外。若甲方违反本约定，须赔偿乙方__________万元整(人民币)。
七、本合同违约金为_________万元整人民币，适用于本合同除第七、八条以外的其它违约情况。
八、如有未协议问题，双方可以补充签定协议。如双方有争议问题，应本着诚信互利原则协商解决，如协商不成，可以寻求其它法律途径解决。
九、本合同一式两份，甲、乙方各持一份。
甲方：乙方：
法定代表人：_________法定代表人：____________。
(单位盖章)(单位盖章)。
水果店经营租赁合同篇十七
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《合同法》及其有关法律、法规之规定，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
一租赁标的、位置、界限。
第一条甲方将以下标的租赁给乙方从事酒店以及关联经营项目的经营、使用：
1、位于山东省临沂市区路共层。该楼房(实测/预测)建筑面积为平方米，楼房用途为，结构为。房屋所有权证书编号为：
2、上述楼房、地段相应的土地使用权随楼房一并予以出租，土地使用面积平方米，其中楼房占用平方米，其它用地均已硬化。四至为：北至，南至，西至：，东至：。国有土地使用权证书编号为：
3、甲方所有的该楼房、土地使用权的平面图见本合同附件。
二租赁用途。
第二条乙方租赁本合同第一条规定的场所，从事酒店以及关联项目的经营、使用，并遵守国家和临沂市有关房屋租赁和酒店管理的有关规定。
第三条乙方在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变本合同第二条规定的使用用途。
第四条乙方租赁期限为年，自年月日始至年月日止。
四租赁费及交纳方式。
第五条乙方的租赁费为元/年。
第六条自本合同生效之日起，甲、乙双方采取以下第项规定的方法计算租赁费用：
1、乙方的装修、装饰期间为六个月，在此期间甲方不收取乙方的租赁费。
2、至乙方试营业之日，甲方依照本合同第五条之规定优惠20%收取乙方的租赁费。
3、至乙方正式开业之日，甲方依照本合同第五条之规定优惠10%收取乙方的租赁费。
第七条甲、乙双方一致同意采取以下第。
1、租赁费每半年交纳一次，先交款后使用，第一次自本合同生效之日起30日以内予以交纳;第二次于本合同生效之日起第七个月的30日以前交纳，其它依此类推。本合同第六条第1项规定的情形加六个月依照本项规定执行。
2、租赁费每年交纳一次，先交款后使用，第一年自本合同生效之日起30日以内交纳;第二年于次年的合同生效对应日之前交纳。其它年度，依此类推。
3、甲、乙双方自本合同生效之日起30日以内，乙方向甲方交纳租赁保证金，租赁保证金数额以甲方出具的收款凭证为准，至乙方正式开业之前交纳第一年的租赁费;第二年的租赁费于次年的开业对应日之前交纳。乙方已经交纳的租赁保证金，在乙方正式开业之前冲抵第一年的租赁费相应金额，不计息。
4、租赁费每年交纳一次，先使用后交款，第一年交纳租赁费于次年合同生效对应日之前交纳;其它年度，依此类推。
五逾期交纳租赁费的法律责任。
第八条乙方应当用现金足额交纳租赁费，甲方应当出具相应的收款凭证。
在征得甲方同意的情况下，乙方可以使用等值财物抵付部分应交纳的租赁费。
第九条乙方逾期交纳租赁费时，除按本合同规定足额补交所欠租赁费及其同期商业银行贷款利息以外，还应当向甲方支付违约金。
第十条乙方逾期交纳租赁费超过六个月时，除了依照本合同第九条之规定承担相应责任以外，甲方可以书面通知乙方解除、终止合同。
第十一条乙方因特殊原因需要延迟交纳或者分期交纳租赁费时，必须经甲方书面同意且应当在甲方限定的期限内足额予以交纳，否则应参照本合同第九条、第十条之规定承担相应责任。
六租赁场所的交接。
第十二条本合同生效后，甲、乙双方应当对租赁场所进行交接，交接应当签订书面交接手续并作为本合同附件。
第十三条交接的范围、项目应当包括：
1、租赁标的的建设、规划手续是否齐备;。
2、租赁标的是否经竣工验收合格;。
6、楼房抗震、避雷系统的设计、施工的技术资料及单项验收合格的手续。
7、变压器的生产厂家、负荷及其相应技术资料、安装手续。
甲方提供乙方租赁使用的财产、资料应当详细列表或制作清单一式两份，经甲、乙双方签字、盖章后作为本合同的附件。交接的资料还应当注明其性质和来源，提供的复制件应当加盖有确认与原件无误的相关单位的公章或相应签字。
第十四条交接项目缺项时，应当按照以下原则予以处理：
1、甲方提供的手续、资料齐全，符合本合同第十三条规定项目的要求的，甲、乙双方应当在七日内办理交接手续;逾期未办理交接手续的，该项目视为符合合同要求。
2、甲方提供的手续、资料存在部分瑕疵，不符合本合同第十三条规定项目的要求，但在本合同生效后三十日内甲方能够补足、补办本合同第十三条规定项目要求的手续、资料，自甲方将该项目的手续、资料全部提供给乙方之日起七日内，甲、乙双方应当办理交接手续;逾期未办理交接手续的，该项目视为符合合同要求。
3、甲方提供的手续、资料存在严重瑕疵，不符合本合同第十三条规定项目的要求，在本合同生效后九十日内甲方未能够补足、补办本合同第十条规定项目要求的手续、资料，甲、乙双方不应办理该项目的交接手续，该项目视为存在质量问题且不符合合同要求。
第十五条甲、乙双方在交接过程中出现本合同第十四条第3项规定的情形时，乙方同意使用的，并不能视为该项目即符合合同要求，但不能因此追究甲方的违约责任。为此，甲方承诺：
1、赔偿因该项目存在质量问题而给乙方造成的实际经济损失;。
2、承担该项目修缮、维修、改造的费用;。
3、酌情减少当年5%-15%的租赁费用。
七租赁标的改造、修缮。
第十六条本合同生效后，乙方根据经营需要，在不影响楼房及其附属设施主体、结构安全的'前提下，有权对其进行相应改造，但就拟改造的、可能影响楼房及其附属设施主体、结构安全的位置、部位以及改造方式、施工单位均应当提前7日书面通知甲方，并从技术、安全角度作出相应说明或者附有乙方委托的、具有相应资质的施工单位提供的技术性评估、施工资料，以便于甲方查询、评估对楼房及其附属设施主体、结构安全的影响。
甲方收到乙方送达的书面通知及附件后，应当在三日内出具书面答复意见，并送达乙方;甲方逾期未作出书面答复的，视为同意。
甲、乙双方根据本条第一、二款之规定送达对方的书面通知、附件、书面答复意见以及送达手续，各方均应当予以存档。
第十七条乙方根据经营需要，在不影响楼房及其附属设施主体、结构安全的前提下所进行的部分设备、设施的改造，就拟改造的位置、部位以及改造方式、方法，可以提前7日书面通知甲方。
甲方收到乙方送达的书面通知后，应当在三日内给乙方出具书面答复意见或回执。
甲、乙双方根据本条第一、二款之规定送达对方的书面通知、附件、书面答复意见以及送达手续，各方均应当予以存档。
第十八条在本合同履行期间，乙方承租范围内的楼房及其全部配套附属设施的修缮、增建，由乙方予以管理、维护并负担相应费用，但不包括对于楼房及其附属设施主体、结构安全的维护产生的费用。
乙方对于承租范围内的楼房及其全部配套附属设施的管理、维护费用应当以相关合同、记账凭证载明的金额为准。
第十九条甲方对于楼房及其附属设施主体、结构安全的维护、修缮不得影响乙方的正常经营;乙方应积极予以配合且不得无故阻挠甲方的正常施工。具体的施工方法应当由甲、乙双方共同商定。
八装饰、装修，广告牌匾设置及管理。
第二十条乙方承租期间，因经营需要有权自主决定进行室内、外的装饰、装修，室内、外广告牌匾的设置、位置。室外广告牌匾的设置、位置应当符合国家以及临沂市关于广告设置、管理规范的要求，费用由乙方自负。
第二十一条乙方有权自主决定对外租赁、承包楼房、土地相关部位设置室内、外广告牌匾的取费，甲方不得干涉，但乙方对外租赁、承包设置的室内、外广告牌匾时间、范围，不得超出本合同规定的乙方承租的时间、范围。
第二十二条合同期满未续订，或双方协商提前解除合同，或法院生效判决、生效仲裁裁决解除、终止合同，或任何一方根据本合同相关免责条款解除、终止合同时，乙方进行的室内、外装饰、装修以及经乙方同意或授权设置的广告牌匾，均应当无条件予以拆除，所需费用由乙方予以负担，但经甲方同意留用或者继续使用的情形除外。
九用电负荷、使用及增容。
第二十三条甲方提供的变压器及其用电负荷应当满足乙方经营的实际需要。
变压器的增容费用由甲方负担，所有权归甲方。变压器的增容费用由乙方负担时，所有权归乙方，原甲方提供的变压器所有权性质不变，由甲方在增容手续完成后三日内自行予以处理，否则乙方有权予以处理。
变压器增容手续的办理，甲、乙双方均应当互相予以配合，否则应承担违约责任，造成损失时，责任方还应当承担损失赔偿责任。
第二十四条变压器的增容费用由甲方予以负责的情况下，增容期间不得影响乙方的正常经营，并应当提前七日书面通知乙方。
第二十五条考虑到乙方经营期间财务处理的实际需要，在甲方变压器的所有权不变的前提下，甲方应当协助乙方在供电单位办理变更用电单位户名的手续。
第二十六条在本合同履行期间，因乙方经营需要而增置的电表及其配套设备、设施，费用由乙方负担。
十税费负担。
第二十七条在乙方租赁经营期间，应当依法办理有关证照，守法经营并依法负担各项税、费。
第二十八条在本合同履行期间，乙方经营使用的水费、电费、供气以及供暖费用等，根据国家规定或供电(供水、供气、供暖等)单位规定的计量方法、标准，由乙方自负并在规定的时间、地点予以交纳。
十一消防、安全保卫、房屋设施修缮、计生管理。
第二十九条在本合同履行期间，乙方应当按照国家规定配备相应的消防器材、设备及系统;乙方进行的室内外装饰、装修均应当依法办理相应的消防方面的批准或备案手续，并符合国家消防规范的要求。
第三十条在本合同履行期间，乙方应当安全用气、用电、用暖，确保各类机电设备、设施的有效运转并符合国家有关安全技术规范的要求。
第三十二条在本合同履行期间，甲方转让乙方租赁标的的所有权时，应当提前六个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
在本合同履行期间，甲方将乙方租赁标的转让给第三方时，或法院裁定将乙方租赁标的拍卖给第三方所有时，本合同对新的产权人继续有效。
十三合同的变更、解除及财产处理。
第三十三条合同的变更、解除，除本合同另有规定的以外，应当经甲、乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除合同，否则即构成违约。
第三十四条除本合同另有规定的以外，具有以下情形之一时，本合同当然解除或终止：
1、合同期满未续订;。
2、双方协商一致提前解除、终止合同;。
3、法院生效判决解除合同;。
4、生效仲裁裁决解除、终止合同;。
5、根据本合同有关免责条款之规定，通知对方提前解除、终止合同时;。
6、因不可抗力致使合同确实无法继续履行时。
本合同不得因作为合同一方的自然人的身故，或一方法定代表人的变更而变更、解除或者终止履行。
第三十五条甲、乙双方根据本合同第三十四条第2、3、4、5、6项之规定提前解除、终止合同时，甲方应当自解除合同之日起十五日日内退还已经收取的乙方未使用期间的租赁费(不足一月按照实际使用时间计算)，不计息。
第三十六条根据本合同第三十四条之规定当然解除、终止合同时，自解除、终止合同之日起，乙方所有的和经营的商品、使用的机电设备等物品，设置的室内展台(架)、广告牌匾均应当在三十日内撤出、拆除，所撤出、拆除的物品归乙方所有;甲方同意折价留用的部分除外。如超过三十日乙方未自行予以撤出、拆除，甲方有权予以撤出、拆除，费用由乙方予以负担;所撤出、拆除的乙方的物品经甲方书面通知领取后，自乙方收到甲方书面通知之日起超过七日未予领取，甲方有权予以处理或者销毁。
乙方撤出、拆除其所有的和经营的商品、使用的机电设备等物品时，不应当包括甲方享有所有权的设备、物品，否则，乙方应当承担违约责任，并依法根据其实际价值予以赔偿。第三十七条根据本合同第三十四条之规定当然解除、终止合同，交接乙方的租赁标的时，应参照本合同第十二条、第十三条规定的交接手续、财产列表或者清单，以楼房及其全部附属设施齐全，无主体以及结构安全隐患，甲方原有的水、电、气、暖气线路、设备、设施，包括门窗、玻璃、装饰、装修等完好且能够正常使用为原则，但因履行本合同第十六条、第十七条、第十八条之规定乙方在租赁期间已经改造、拆除、修缮并且已经发生变化的部分除外。
乙方违反前款之规定交接租赁标的时，应参照其实际价值给予甲方赔偿、补偿;协商不成时，以甲、乙双方共同委托并经依法评估的价值(价格)认定、评估报告为准。
第三十八条乙方有下列情形之一时，构成严重背信、违约，甲方有权以书面通知解除、终止合同，收回乙方的租赁标的，已收取的实际经营使用年度的租赁费甲方不再退回，未收取的实际经营使用年度的租赁费乙方应当双倍补足：
1、乙方擅自将承租的标的物整体或者全部转租、承包给第三方经营、使用的;。
2、乙方拖欠租赁费超过本合同规定的交款期限十二个月未足额予以交纳的;。
3、乙方未经甲方书面同意或授权，擅自以所租赁标的对外设定抵押等形式的担保，严重损害甲方财产权益、利益时。
第三十九条甲方有下列情形之一时，构成严重背信、违约，乙方有权以书面通知解除、终止合同，甲方已收取的乙方实际经营使用年度的租赁费本息均予以退回，未收取的乙方实际经营使用年度的租赁费，甲方不得再行收取：
1、甲方在签订本租赁合同时隐瞒了租赁标的已经设定有抵押等形式担保的事实;。
3、在本合同履行期间，乙方有充分证据证明甲方或受其指使、授意的人采取非法手段强行干涉、干扰或严重影响乙方的正常经营并且已经造成较大经济损失的，自甲方的侵权行为开始之日起三十日内未依法给予乙方相应的赔偿、补偿时。
十四免责条件。
第四十条甲、乙双方提前解除或者终止合同时，应当采用书面形式并送达对方。解除或者终止合同的事由应当符合《合同法》以及本合同的规定。
第四十一条除本合同另有规定的以外，甲、乙双方约定的其它免责条件为：
2、乙方经法院依法裁定破产还债致使合同无法继续履行的;。
3、因国家征用;。
4、因地方政府城市规划、建设，需要整体拆迁或者拆除乙方所承租的租赁标的，致使合同无法继续履行时。
十五违约责任。
第四十二条违约金数额为年租赁费的%，因此而给对方造成经济损失的，还应当承担损失赔偿责任。
十六甲、乙双方认为需要规定的其他事项。
第四十三条甲方依照本合同规定将乙方承租的标的交付乙方时，不得有拖欠的税、费;不得有拖欠的水费、电费或供气、供暖费用等。
第四十四条合同期满后，如甲、乙双方未能续订租赁合同，乙方应当在三十日内无条件予以清场并返还甲方租赁标的;超过三十日即属于超期占用，乙方应当承担违约责任，并根据乙方超期占用的期间(不足一月按一月计)，参照本合同规定的租赁费金额双倍计算月租赁费，由乙方负担超期占用期间的使用费，因此而给甲方造成其它经济损失的，还应当承担损失赔偿责任。
第四十五条在本合同履行期间，乙方应当自主经营，自负盈亏，甲方不得进行任何形式的干涉。
第四十六条在本合同履行期间，乙方应当文明、守法经营，并切实维护甲、乙双方的形象，不得经营假冒、伪劣商品。
第四十七条在本合同履行期间，乙方依照合同规定对租赁标的进行相应改造时，不得影响楼房及其附属设施主体、结构的安全。
第四十八条在本合同履行期间，乙方未经甲方书面同意不得整体转租或整体对外承包经营。乙方部分转租、承包经营的期限，不得超出本合同规定的乙方的租赁标的、期限。否则，即视为乙方违约，除承担违约责任以外，还应当赔偿由此给甲方造成的经济损失。
第四十九条在本合同履行期间，乙方对外部分转租、承包经营的，均由乙方自行管理并予以负责，但是应当将部分转租、承包经营的有关事项在三十日内书面通知甲方。
乙方与部分转租、承包经营的第三方因履行合同产生的争议、责任，均由乙方自行处理和负责，与本合同甲方无关。
第五十条乙方承租标的至公路路沿石均属于乙方使用、管理的范围。乙方应适当保持该范围的整洁、卫生和车辆合理有序的停放。
第五十一条乙方承租期间根据经营需要而增建、增置的无法转移、拆除、移动否则将严重影响其使用、价值的设备、设施、系统，依照本合同第三十条之规定提前解除、终止合同时，应当经甲、乙双方共同委托具有相应资质的价格(价值)认定、评估机构依法评估，并由甲方支付乙方相应价款的补偿以后，所有权归甲方。
十七争议解决方式、管辖。
第五十二条因履行本合同而产生的争议，甲、乙双方应当友好协商，协商不成时，由仲裁委员会仲裁。
十八合同的生效、效力。
第五十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第五十四条在本合同履行期间，甲、乙双方工商登记注册事项的变更、公司法人资格的吊销、注销均不影响本合同的效力，由其权利、义务的继受人继续履行本合同。
第五十五条本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商一致可另行签订补充协议;补充协议与本合同具有同等法律效力。
补充协议的效力并不影响本合同的法律效力。
水果店经营租赁合同篇十八
地址：_________。
所有制性质：_________。
帐号：_________。
经营范围：_________。
出租方与承租方双方根据_________，经协商签订本合同。
1．固定资产：_________。
2．自有流动资金：_________。
3．产品、产值、产量：_________。
承租方在承租期内必须完成下列指标：
1．总产值：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。
2．实现利润：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。
3．_________。
1．租金数额：_________。
2．租金计算方法：_________。
3．租金交付期限和交付办法：_________。
1．承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：_________。
2．对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁支付给承租方_________，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：_________，预支办法为：_________。
3．_________。
1．承租方提供下列财产作抵押：现金_________元；_________、_________、_________，折价_________元；总额计为_________元。
2．_________自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为提保：_________，总额为_________元。
3．_________自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：_________，总额为_________元。
出租方有权：_________。
承租方有权：_________。
出租方有义务：_________。
承租方有义务：_________。
出租方的责任。
_________。
承租方的责任。
1．因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以_________、_________的保证财产抵交。此外，还应在_________天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：_________。
2．不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_________。
3．部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_________。
4．对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：_________。
5．承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，_________。
双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第_________种方法解决：
1．提交_________工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。
2．提交_________人民法院审判。
本合同自_________时起生效。合同正本一式_________份，出租方和承租方各执_________份；副本一式_________份，出租方和承租方各执_________份。
出租方（公章）：_________承租方（公章）：_________。
法人代表人（签字）：_________法人代表人（签字）：_________。
代理人（签字）：_________代理人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点：_________签订地点：_________。
附件。
企业概况材料_________份（略）。
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