合同的有效性取决于各种因素，如法律合规性和双方的自愿性等。在合同的条款中，应注明各方的权益、义务、责任和违约责任等内容，以保障双方权益。下面是从实际案例中摘录的一些精选合同样本，希望对您的合同起到一定的参考作用。
简易店铺租赁合同篇一
因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造！对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所以对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部责任！与甲方无关！
b、营业执照注销约定：
b—1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。
b—2、如果是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。
c、商铺消防安全责任约定：
根据消防安全的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防安全管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以因为水电导致的消防安全责任由乙方承担全部责任！
c—1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章使用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线。
c—2、应按照有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防安全知识教育。
c—3、不得在商铺内乱堆、乱放杂物，废弃物要及时清理。
c—4、对违反以上规定并造成严重后果的，由公安消防机关依照有关规定对责任人进行处罚。
c—5、租赁期间，如果乙方因忽视安全防火措施或者其他原因而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙方必须向甲方赔偿经济损失，同时乙方负全部经济责任和刑事责任。
简易店铺租赁合同篇二
甲方愿意将产权属于自己的店铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的店铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将店铺及其相关设施交付乙方验收使用。
租期共_________年，即自_________年_________月_________日_____时起至_________年_________月_________日_____时止。
1．租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2．支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。
3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_________负担。
甲方（是/否）允许承租人对店铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。
1．物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3．使用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
4．甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
1．甲方有权要求乙方按期交付租金。
2．甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3．乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
（1）擅自改变店铺的使用性质；
（2）擅自转租、转让店铺或利用店铺从事非法经营活动；
（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；
（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4．甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5．甲方必须给予乙方以同本店店铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
1．乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2．乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3．乙方对于租用的店铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。
4．乙方不得利用店铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
5．乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6．乙方必须爱护店铺设备，在租赁期间如损坏所租赁店铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
7．乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
1．担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。
2．乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
1．租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的店铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
2．乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
1．乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处店铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对店铺的优先租赁权。
1．若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给乙方。
2．若乙方拖欠租金_________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第_____天起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给甲方。
甲方：
1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4．乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回店铺时，甲方须提前_________个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还店铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2．各方通讯地址如下：_________。
3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
1．本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_______份，送_______留存一份。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：_________
________年_____月_____日
简易店铺租赁合同篇三
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
联系电话：____________联系电话：____________。
联系地址：____________联系地址：____________。
日期：年月日日期：年月日
简易店铺租赁合同篇四
1.甲方将其合法拥有的位于xx街以南的门面出租给乙方经营。立面总建筑面积_______________平方米。
2.内部辅助设施:(或附表)。
二.租赁房屋的使用。
1.乙方承租的房屋用作商业门面。
2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。
三.租赁期间。
本合同租赁期限为年，从_________年至_________年。
四.租金和支付方式。
第一年租金4000元，大写四千元整。
第二年租金由双方协商同意。租金支付方式为_______________。
五.甲方的权利和义务。
1.甲方应在乙方支付租金当日将上述房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方承租的房屋转租(售)给任何第三方；或者租赁期内租金上涨。
3.租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。并保证租赁物权属清楚，无普通人意见，使用无争议。
4.甲方在将房屋交付乙方使用前，应负责将租赁房屋与隔壁门面房屋隔开，并提供灯具、水电等基础设施。，所有权归甲方所有..
5.甲方有义务帮助乙方在其权限内与房屋承租人协商，就门面房屋共用设施产生的费用达成协议。
6.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方为作业增加的所有可移动和拆除的设备和设施归乙方所有，不能移动或拆除的为_______________。乙方应在租赁期满后15天内搬出。
六.乙方的权利和义务。
1.乙方应按照本合同使用该房屋，对立面的自然损失不承担赔偿责任。
2.在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3.租赁期内，乙方应承担水、电、卫生、物业管理费用及因门面租赁而产生的债务。
4.按照这个协议交房租。
简易店铺租赁合同篇五
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议:。
第一条租赁范围和目的:。
甲方同意将位于__省__市__街的商铺(具体地址以房产证为准)出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为__。
第二条租赁期限为__________________________。
第三条租金和保证金:。
1租金__元/平方米/月。月租金为人民币___元(大写:；租金每月一次付清，乙方自本合同签订之日起一次性支付第一个月的租金。随后几个月的租金在____________________甲方收到租金后发给乙方收费凭证前一次性付清。
2.为确保租赁房屋的设施处于良好状态，并在租赁期内按时结算相关费用，乙方支付人民币(大写)_________________________________合同期满后，甲方应将保证金全额返还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条设施和费用:。
1.乙方应负责租赁期间发生的所有费用(包括租赁税)。
2.如因乙方保管不善或不合理使用造成该物业及其附属物品、设备、设施的损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3.合同期满后，乙方不得拆除地砖和天花板。
第五条甲方的责任和义务:。
1.甲方保证租赁店铺产权清晰，如有争议，由甲方负责处理。
2.甲方应在签订合同时将房屋移交给乙方使用。
第六条乙方的责任和义务:。
1.乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用，合法使用房屋，不得从事非法活动。
2.未经甲方及相关部门书面同意，乙方不得对房屋结构进行任何改动，乙方应在不破坏房屋整体结构及设施的原则下装修房屋，并征得甲方同意..
3.租赁期内，乙方不得以任何形式转租、转让、出借、抵押、合资或其他损害甲方利益的行为。
4.租赁期内，因盗窃、火灾等事故造成的损失，以及乙方造成的事故和甲方房屋的损坏，由乙方负责。
5.在不违反租赁的前提下，乙方有优先续租权。如需续租，应在本合同到期前三个月向甲方提出申请，然后双方另行讨论续租事宜。
第七条合同的终止。
除下列情况外，本合同在合同期内完全有效，不得单方解除。
1.租期届满。
2.由于乙方的过错，房屋损坏严重。
3.因不可抗力造成房屋损坏，达不到使用目的的。
4.政府强行征用或拆除房屋。
5.乙方延迟交付租金超过10天。
第八条违约责任。
任何一方因违约而终止合同，应赔偿另一方__________________________________________________。
第九条补充协议:。
租赁期内，因国家政策变化或不可抗力因素需要提前解除合同的，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理解除合同手续，并按时退出租赁房屋。甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已支付但未用完的租金。
第十条甲方提供产权证明(或有效的租赁权利证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方提供身份证明。经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅供本租赁合同使用。
第十一条因履行本合同发生的任何争议，应及时协商解决。协商不成的，提交伊春仲裁委员会仲裁。
第十二条服务条款地址:_______。
本合同签字人填写的地址信息将作为所有书面文件如通知、信件和法律文件的送达地址。在该地址交付的相关文件未签字或拒绝签字的，以文件退回日期为交付日期。双方确认的服务地址如下:
甲方地址:_______。
邮政编码:_______。
手机号码:_______。
电子邮件:_______。
乙方地址:_______。
邮政编码:_______。
手机号码:_______。
电子邮件:_______。
在不限制前款规定的效力的情况下，任何一方以短信、彩信或电子邮件的形式向另一方预留的手机号码/电子邮件地址发送的通知、信函或法律文件，均视为已经送达。
任何一方应在本合同项下保留的服务地址和接收通知的手机号码/电子邮件地址发生变更后3天内书面通知另一方；否则，相关文件通过上述地址/电话/电子邮件送达后，视为已经送达，由此产生的法律后果由收件人承担。
第十三条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方签字(盖章):_______乙方签字(盖章):_______。
电话:_______电话:_______。
__年__月__日__年__月__日。
简易店铺租赁合同篇六
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。
租赁房屋位于___________________________。
乙方承诺租用该房屋的用途为：_________。
物业租赁合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
1、租金标准：每年租金为_________元（大写：_________元整）；每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。
2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。
1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金_________元。
2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金_________元。
须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年_________月_________日
简易店铺租赁合同篇七
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等行业的有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条住房概述。
地点、房间数量、面积、房屋质量。注:乙方应确认甲方提供房屋的大致情况，否则自行承担后果。
第二条要求和租赁期限。
租赁期限为_______________________________乙方应向甲方支付一次性租金人民币元及安全抵押人民币元。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋:。
1.乙方擅自将房屋转租、转让或出借的；
3.乙方拖欠租金，拒不支付的；
4.乙方不服从甲方管理，如辱骂、威胁甲方管理人员；
7.乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构的；
8.乙方未按时足额支付房屋租金及抵押安全风险。
如租赁合同到期终止，如乙方到期未能找到房屋，甲方可在条件允许的情况下酌情延长乙方的租赁期限。
乙方逾期不搬迁的，甲方有权起诉并申请人民法院强制执行，乙方应负责赔偿甲方遭受的损失..
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先权。
第三条租金及租金支付期限。
乙方应在乙方租赁合同期满前一个月通知乙方支付租金和保证金，乙方应在收到租金支付通知之日起15日内全额支付租金和保证金。(本条甲乙双方协商确定租金支付金额，但甲方不得擅自提高租金)。
第四条租赁期间的房屋修缮。
乙方修缮房屋时，应积极协助，不得阻挠施工。如甲方确实无法修复，可与乙方协商共同修复，乙方支付的修复费用用于抵消租金或由甲方分期偿还。
第五条甲乙双方权利义务的变更。
1.如果甲方将房屋所有权转让给第三方，本合同对房屋新业主继续有效。
2.甲方出租的房屋因国家征收或其他原因需要拆迁的，应提前3个月通知乙方。
3.乙方需要与第三方换房时，应事先征得甲方同意；甲方应酌情考虑乙方的要求。
4.租赁期内，乙方因特殊情况确需退房的，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，并向甲方支付违约金，违约金按剩余租赁期应付租金总额的%计算。
5.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方故意或过失损坏租赁房屋及设施的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙面、窗户，必须事先征得甲方同意。拒不修复赔偿的，从安全抵押金中扣除，由甲方代为修复，由此产生的一切修复费用由乙方承担..
6.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物件。如搬迁后天内房屋有剩余，则视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
7.租赁期满或合同终止时，乙方逾期不搬迁的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，必要时甲方可起诉并申请人民法院强制执行。
第六条违约责任。
1.甲方未按上述合同规定向乙方交付符合要求的房屋的，应支付违约金人民币元。
2.如甲方未能按时将租赁物交付乙方使用，应支付违约金人民币元。
3.甲方未能按时(或按要求)修复租赁房屋的，应支付违约金人民币元；乙方人员如有人身伤害或财产损失，应负责赔偿损失。
4.乙方未支付租金的，应支付违约金___________。
5.乙方违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，应支付违约金人民币元；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。
第七条豁免条件。
如因不可抗力造成房屋损坏，乙方遭受损失，甲乙双方不承担任何责任。
第八条解决争议的方式。
因执行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决..协商不成的，可以提交当地房管部门调解或人民法院裁决。
第九条其他约定事项。
本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，补充规定由双方协商制定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
简易店铺租赁合同篇八
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。
第一条：甲方将其位于______市______路______号的店铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的店铺具有合法产权。
第二条：甲方租赁给乙方的店铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方将该店铺交付乙方使用时，店铺结构及配套设施为：_________________________。租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上店铺结构及配套设施。乙方因装修店铺需改变店铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行。
第三条：甲乙双方商定，租赁期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共____个月。
第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回店铺。
1．乙方未经甲方同意擅自将店铺转租，转让或转借给他人使用的；
2．乙方利用该店铺从事非法活动或损害公共利益的；
3．乙方拖欠租金累计超过_____天的。
第五条：合同期满后，甲方如继续出租该店铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。
第六条：甲乙双方商定，租赁期内该店铺的月租金为人民币_______元整（$______元）。
第七条：租金按月计算，按月收付。乙方在每月_____日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。
第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的_____%加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过_____天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回店铺，并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。
第九条：订立本合同后甲方将店铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整（$______元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。
第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第十一条：合同期内，该店铺的物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。
第十二条：甲方的责任和权利
1．甲方应保证所出租的店铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用。
2．按公共契约负责店铺结构维修和保养，凡遇政府部门要求需对店铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责。
3．负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
4．对乙方所租赁的店铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
第十三条：乙方的责任和权利
1．合同有效期内，乙方对所租赁的店铺及配套设施拥有合法使用权。
2．乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。
3．乙方不得在租赁的店铺内贮存危险，易燃，违禁物品。
4．乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。
5．乙方在承租的店铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
6．乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁店铺及配套设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁店铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行。如因乙方使用不当或人为造成租赁店铺及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。
7．租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。
8．租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查店铺和配套设施，检查无异议后，店铺交还甲方。如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同继续履行。变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
第十五条：合同期内，乙方如欲将租赁的店铺转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同。
第十六条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。
第十七条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必须在_____天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在_____天内一次给予赔偿。
第十八条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期_____天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额_____%的滞纳金。
第十九条：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免承担违约责任。
第二十条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。
第二十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第二十二条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应采取平等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的店铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向店铺所在地的人民法院提出诉讼。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：_________
________年_____月_____日
简易店铺租赁合同篇九
一.乙方因办公需要租用甲方房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
租赁物业地址:杨家桥104国道二楼(原基础公司)
二.租赁期限:租赁期限为三年。从__年__月__日到__年__月__日。
三.租赁目的:办公室
四.租金计算及支付方式:每年人民币元(水电押金3000元)。乙方每年支付一次租金。在本合同生效之日，乙方应支付第一年的房租45000元，然后在每年合同到期前半个月支付下一年的房租。乙方未按期支付租金的，合同终止，甲方有权将该房屋出租给他人。
五.租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，无需征得乙方同意，但应提前一个月通知乙方。乙方如欲将该房屋转租给第三方，必须征得甲方同意，否则甲方有权解除合同，收回该房屋的使用权，并在甲方通知的期限内拆除乙方的装修材料，不予任何补偿。
六.租赁期内，如甲方经营决策调整、房屋用途及经营方式变更，或土地拆迁，须提前两个月书面通知乙方解除合同，剩余租金按比例(不含利息)退还乙方。
七.租赁期内，乙方应承担与租赁物业相关的管理费、水电费、租金调节税及其他税费，甲方不承担任何责任。
八.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，并保持设备完好。乙方故意或过失损坏租赁房屋或设备的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方负责租赁房屋的.装修和修缮费用，甲方不赔偿合同终止，乙方自行拆除装修材料。
九、租赁期内，如因乙方经营原因对周围环境造成影响，政府相关部门甲方对责令其限期整改或停业整顿造成的损失不承担责任；乙方因经营原因在其邻里和前门发生的纠纷，由乙方自行解决，甲方不承担责任。
十.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物件。搬迁后三日内如房屋内仍有剩余物品，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。乙方如需续租，须征得甲方同意后，方可办理续租合同。
十一.租赁期满或合同终止时，乙方逾期不搬迁的，应按原租金标准的两倍赔偿甲方由此造成的损失。如有必要，甲方可起诉并申请人民法院强制执行。
十二.乙方租用的房屋在房屋租赁合同生效后，由乙方使用。为保证乙方办公需要，甲方应在租赁期生效前给予乙方半个月的装修维护期。维修期不计入租赁期，免交租金。
十三.该楼楼梯间为三层楼房共用，乙方不得独占。十四.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十五.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。
出租人:_____承租人:____
__年__月__日__年__月__日
简易店铺租赁合同篇十
根据乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号店铺租赁给乙方，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁方式。
1、租赁合同期为____________年，从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
2、乙方应维持店铺的原状进行经营，如需装修，在不影响建筑物整体结构的前提下，应征得甲方同意后方可进行。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物，经双方同意可不拆除，但甲方不给予乙方经济补偿。
3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回店铺。
(1)乙方未经甲方同意，私自将店铺转租、转让或转借的;。
(2)乙方利用店铺进行违法活动、经营或损害公共利益的;。
(3)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使店铺严重损坏的;。
(4)乙方不按合同规定的期限交纳租金的。
4、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提高租金，将承担合同违约金1000元。
5、乙方在合同期未满的情况下，甲方终止合同或要求降低租金，乙方所交押金作为违约金补偿甲方。
6、合同期满是否继续租赁店铺，甲、乙双方均应提前1个月通知对方。
二、租金及押金的交纳期限。
1、租金每月____________元，全年租金____________元(大写：____________)。从____________年____________月____________日开始，每____________个月，交纳租金一次____________元。每____________交清。
2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。
三、其他约定事项。
1、乙方自行承担店铺使用期间的'水电费和其他税费以及店铺易损部件的维修费用。
2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度，依法经营，如因违法经营生产的一切后果由乙方自行承担。
3、由于甲方与开发商之间有未达成协议，所以店铺租赁期限以甲方退店铺之日为准。
四、如出现人类不可抗拒的自然灾害，由双方协商解决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：____________。
乙方：____________。
____________年____________月____________日。
简易店铺租赁合同篇十一
出租单位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方20xx年____月____日将坐落在____省路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：
一、租赁期限：20xx年____月____日起至20xx年____月____日止，租期年。
二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币元，经营甲方店铺，付款办法：___20xx年租金总额人民币元，在合同签订时交清。
三、租赁期间双方的权利和义务：
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元，押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的39;一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
1、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定：
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。
4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并承担相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，机关存查一份。
甲方：
代表人：20xx年____月____日。
乙方：20xx年____月____日。
简易店铺租赁合同篇十二
电话：_______________。
乙方：_________________。
身份证号码：___________。
电话：_________________。
甲乙双方本着诚实信用的原则，经平等协商，自愿达成如下协议：
饭店概况。
甲方拥有饭店一处（____）其中包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为____平方米。
租期及租金支付方式。
1、经甲乙双方协商于__________年__________月____日起至__________年__________月______日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为__________年。
2、每______年租金为人民币______元。租金交付方式协议签字时付清第______年租金（另出收条）。在租用期间甲方对乙方租金____年保持不变，_____年到期后付第______年租金，一次类推到租期满。
3、合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该饭店的续租权。
三、房屋设施的是用保护要求。
甲方承担保证饭店正常经营的义务，甲方自乙方无偿提供饭店用水，乙方在租用期间做到：
1、房屋建筑主体不随意拆建和改建。
2、对房屋内装修及设施保证正常使用，如有损坏照原样修复。
3、合法经营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。
4、保证饭店及外围环境的清洁卫生，定期打扫清理垃圾。
四、乙方租用期间经营所生的费用自付，如工商管理费，所有税费、卫生、防疫、电等。
五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用，到期后自己带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。
六、合同变更和解除。
本协议签订后，双方都保证积极严格履行但遇双方不可预见之自然灾害及政策性因素的情况本协议可依法变更或解除双方互不追究责任。但因一方故意或非正常程序由此给对方造成损失，违约方按实际损失赔偿守约方。
七、上述条款双方共同遵守，互相尊重，签字之日起生效，未尽事宜，协议补充，本协议一式两份双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方________________。
乙方：______________。
签约时间：_________。
签约时间：________。
签约地点：_________。
签约地点：________。
简易店铺租赁合同篇十三
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的店铺租赁合同，希望对大家有所帮助。
出租单位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方20____年__月__日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：
20____年__月__日起至20____年__月__日止，租期年。
乙方以月租人民币___元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币___元，在合同签订时交清。
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元，押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的'内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。
4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
甲方：
乙方：
代表人：
____年__月__日
____年__月__日
简易店铺租赁合同篇十四
甲方:。
乙方:。
丙方:。
经友好协商，双方就店铺转让达成如下协议，共同遵守:。
第一条甲方应于20__年8月31日前将位于____(面积平方米)的商铺转让给乙方使用。
第二条商铺权属证书号为______，产权人为丙方，丙方已与甲方签订租赁合同，租赁期限为__________。店铺移交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，支付每月租金及甲方支付的水电费等各种费用，合同期满后，乙方将收到甲方支付的'押金，押金归乙方所有..
第三条店铺现有装修、装饰及设备(含)由乙方免费使用。租赁期满后，房产归丙方所有，动产归乙方免费所有(动产与房产的分割按租赁合同执行)。
第四条乙方应在____(小写:_________)前一次性向甲方支付第一手费用(转让费)，其中包括甲方支付给丙方后再转让给乙方的定金，以及第三条所述的装修费用。甲方不得向乙方收取任何其他费用。
第五条本店营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮。租赁期内，甲方将继续以甲方的名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但乙方应承担因乙方经营而产生的一切相关费用和债务，与甲方无关。甲方负责在乙方接管经营前偿还营业执照所列店铺和金城酒店所欠的全部债务，与乙方无关..
第六条如乙方未能支付转账款，乙方应向甲方支付_______甲方应确保丙方同意甲方转让该商铺。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店铺，如未能按时交付店铺，甲方应承担违约责任。
第七条国家征用商铺的，相关补偿归乙方所有..
第八条政府在签订合同前已责令店铺拆除的，甲方应退还全部转让费。赔偿装修损失人民币_______如政府明确签订合同后拆除店铺，或如果市政建设(如修、扩建道路、修建立交桥、立交桥、修地铁等。)使乙方经营出现困难，乙方有权解除合同，剩余租赁期的转让费由甲方退还，押金仍将返还给乙方(前述延期除外)，或甲方在年度营业执照到期时未完成年审手续，乙方有权解除合同，甲方应返还全部转让费，并赔偿装修及设备添置损失。
第九条本合同一式两份，自签字之日起生效。
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
简易店铺租赁合同篇十五
出租人(以下简称甲方):身份证号码:电话:。
承租人(以下简称乙方):身份证号码:电话:。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出租展位给乙方及乙方出租甲方展位事宜，订立本合同，以明确双方的权利和义务。
(1)甲方将位于的展位出租给乙方。
(2)租赁期限:从(月)(年)(合计年)。
(3)租金及支付方式:。
1.第一年租金人民币元整(/年)。自合同签订之日起一次性付清。
2.第二年租金根据西门市场涨价情况确定，前几天以现金支付；乙方必须按合同约定支付租金，如有违约，乙方每天加收0.5%的违约金。
(4)乙方应合理使用租赁展位及其附属设施，并在租赁期内进行维护，维护费用由乙方承担。因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
(5)租赁期内，乙方经甲方同意，可以在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修，费用由乙方承担..期满不续租的，装修材料由乙方处理，如需拆除，费用由乙方承担，并恢复原貌。
(6)租赁期内，乙方应承担乙方经营过程中产生的水、电、卫生费、物业费及费用、税费及债务。
(7)摊位租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将摊位转租或出借..甲方有权终止合同。并要求乙方赔偿相关损失。
(8)租赁期满，甲方有权收回租赁的'展位，乙方应按期归还。同等条件下乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。根据实际情况重新协商后，双方签订新的租赁合同。
(9)如甲乙双方在特殊情况下需要提前解除合同，应提前一个月通知对方。双方同意后，即可办理手续。甲方违约的，应向乙方支付未到期房屋的租金；否则，如乙方违约，甲方有权不退还租金。
(10)本合同未尽事宜由双方另行协商确定，本合同的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。
(11)本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:。
年月日年月日。
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