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农村菜地转让协议篇一
受让方(以下简称乙方)：___。
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的。
甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营。
二、转让期限。
转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格。
转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为____元人民币。
四、支付方式和时间。
乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为____。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___(具体内容见附件)。时间为____。
五、土地承包经营权的交付时间和方式。
甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定。
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的.使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：____。
七、违约责任。
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
八、争议条款。
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;。
2、提请____仲裁委员会仲裁;。
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件。
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。
十、其他条款。
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人（签章）：_________乙方代表人（签章）：_________。
身份证号：_________身份证号：_________。
住址：_________住址：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
发包方（签章）：_________鉴证单位（签章）：_________。
法定代表人身份证号：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
农村菜地转让协议篇二
原承包方姓名（以下称甲方）：
身份证号码：
户口所在地：
现承包方姓名（以下称乙方）：
身份证号码：
户口所在地：
甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：
一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________共计亩非基本农田转让给乙方经营。
二、转让费为每亩元，合计元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）转让费，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。
三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限年，即从年月日至年月日止。
四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。
五、因国家的.惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。
六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。
七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。
八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。
九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。
十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任。十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。
甲方签名盖章：年月日。
乙方签名盖章：年月日。
公证人签名盖章：年月日。
农村菜地转让协议篇三
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）。
生产经营。
地块。
名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级。
（肥力水平）备注。
二、转让期限。
转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。
三、转让费。
转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。
四、支付方式和时间。
乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为。（为年月日前一次或多次付清）。
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为。支付的时间和方式为。（为年月日前一次或多次付清）。
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定：。
七、违约责任1、甲乙双方在协议生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解;。
2、提请仲裁委员会仲裁;。
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件。
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十、其他条款。
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人：
法定代表人身份证号：
住址：
签约日期：年月日
鉴证单位（签章）：鉴证日期年月日
农村菜地转让协议篇四
甲方：_____公司(法人代表：_____)
乙方：_____予制构件有限公司(法人代表：_____)
一、经甲乙双方商定，甲方将__________县_______________乡半坡村东．6亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于__________至_______________东，东至半坡村六组地界，西至_______________线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。
二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整(万元)。
三、甲方将协议原件交乙方。
四、乙方履行_____公司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切权力。
五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。
六、本协议自签字之日生效。附_____公司和__________乡半坡村村委会协议。
七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。
甲方代表：_______________
乙方代表：_______________
_____年_____月_____日
农村菜地转让协议篇五
甲方：
身份证：
住所：
乙方：
身份证：
住所：
根据国家和省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋所有权（以下将宅基地及上盖房屋通称为“房地产”）的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、房地产的情况。
（一）甲方同意将位于面积为平方米的宅基地土地使用权（土地宗地图见附件）及上盖房屋（建筑面积为，房屋平面图见附件）有偿转让给乙方。
（二）该宅基地四邻至：
东邻：
西邻：
南邻：
北邻：
（三）该宅基地的土地证号为；该宅基地上盖房屋的房地产证号为。
二、转让房地产的价格。
（一）转让总价格为人民币万元（大写：）。
（二）付款方式：。
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三、办理登记过户手续。
本协议签订之日起日内，甲方应办理完毕所有的过户手续。
四、房地产交接。
甲、乙双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
五、权利保证约定。
（一）甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有权人。
（二）甲方保证：房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制（包括抵押等），若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
（三）甲方确认：该上盖房屋已经合法规划。
（四）转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。
六、税务承担。
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
七、违约责任。
（一）甲方拒绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起七日内退还已经收取的乙方的费用（包括转让费、订金等等），并赔偿乙方的经济损失。
若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金。
（二）本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，甲方须赔偿乙方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金。
（三）乙方拒绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，视为乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金。甲方已经收取的乙方的费用（包括转让费、订金等等）应退还给乙方。
八、争议解决方法。
本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的人民法院起诉。
九、附则。
（一）本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
（二）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方：
身份证：
签订日期：
乙方：
身份证：
签订日期：
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农村菜地转让协议篇六
甲方名称：乙方名称：
（承包方）（受让方）。
地址：地址：
为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方。
当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
一、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。
三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x亩流转给乙方，该土地具体位臵（名称、四至)。（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。
五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）。
支付甲方x元／亩，（或实物x公斤／亩），合计x元（或实物x公斤）。
六、甲方的权利和义务：
（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的`土地。
（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务：
（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。
八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
（二）订立合同所依据的政策发生重大调整和变化的；
（三）一方违约，使合同无法履行的；
（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任：
（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
十一、其他约定事项：
（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。
（二）合同甲、乙双方约定的其他事项。
（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：（受让方）乙方签字：（承包方）年月日年月日。
村集体经济组织或村委会批准或备案意见（盖章）：
x年x月x日。
农村菜地转让协议篇七
受让方（以下简称乙方）：_________。
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营。
转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为_________元人民币。
乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________。
2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_________（具体内容见附件）。时间为_________。
甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_________或实地一次性全部交付。
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的.农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：_________。
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；
2、提请_________仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人（签章）：_________乙方代表人（签章）：_________。
身份证号：_________身份证号：_________。
住址：_________住址：_________。
发包方（签章）：_________鉴证单位（签章）：_________。
法定代表人身份证号：_________。
农村菜地转让协议篇八
甲方：身份证号：住址：
乙方：身份证号：住址：
根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。
该土地位于__________，土地面积为__________平方米(__________亩)。四方界址为东，南西，北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让给乙方。
甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币)：叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万元，余款(人民币)：贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20xx年12月30日前付清。
甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续。
甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。
该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归(即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方所有。
本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。
本协议自双方签字按印之日起生效。
甲方：
乙方：
农村菜地转让协议篇九
甲方: 乙方:
甲、乙方经协商，就流转甲方位于 市河西新华村枫木坪组辣子田坎脚的土地 平方米一事，达成以下协议。
1、辣子田坎脚土地一块，东抵任达东房子后1.6米外、西抵任达东辣子田坎脚，南抵石胜军、石胜华、石胜 土地，北抵童汝章围墙。
2、甲方同意流转该土地使用、经营权后，甲方应立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方，其用途乙方自行确定，甲方不得以任何理由干涉和限制对方或要求乙方归还。并不得以任何理由要求乙方支付其他相关费用，甲方流转土地使用权、经营权永久属乙方所有。
3、今后乙方如办理土地使用证，根据相关部门的`要求，需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况。
4、甲方向乙方承诺，现流转的土地属于基本用地以外的土地，如在该流转的土地范围内出现家庭成员或本村民组人干涉、边界纠纷甲方应无条件承担协调责任。
5、本协议签定后，乙方一次性补偿甲方地上附作物 万元。
6、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。
甲方：
乙方:
证明人：
二oxx年 月 日
农村菜地转让协议篇十
在日新月异的现代社会中，协议与我们的生活息息相关，签订协议能够较为有效的约束违约行为。我们该怎么拟定协议呢？下面是小编精心整理的农村地皮转让协议，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
甲方：____。
乙方：____。
丙方：____。
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况。
1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式。
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的`，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任。
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他。
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：____。
代表：____。
乙方(盖章)：____。
代表：____。
丙方(盖章)：____。
代表：____。
________年____月____日。
农村菜地转让协议篇十一
签订时间：
签订地点：
甲方：____________。
乙方：____________。
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为______，建筑面积______，北屋______，东屋______，西屋______，南屋______，院落面积为______，房屋登记在______名下或宅地基使用权证登记在______名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起______日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为______的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额______的违约金，如乙方在合同签订之日起______天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起______日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付______元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后______日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付______元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付________元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方（签字捺印）：身份证号：
乙方（签字捺印）：身份证号：
见证人（签字捺印）：身份证号：
见证人（签字捺印）：身份证号：
附：
见证人声明。
见证人声明如下：
1、见证人与甲乙双方同为______集体组织成员;。
2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;。
4、本合同在20xx年______月______日在______家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。
见证人（签字捺印）：
甲方（签字捺印）：
乙方（签字捺印）：
20xx年______月______日。
本见证声明是______双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。
农村菜地转让协议篇十二
经双方自愿、平等、友好协商，甲方自愿将宅基地永久性有偿转让给乙方建房用地，现达成以下协议：
宅基地位于______市、______区、______村集体规划社区。这个宅基地有四个:南邻，北邻，西邻，东邻，面积______平方米。
双方协商同意，宅基地转让金额为人民币3.3万元.00元)。双方签订协议之日，乙方一次性向甲方支付3万元(3万元.00元）。
自双方签署付款协议之日起，宅基地的使用权属于乙方，乙方有权在宅基地上建造房屋，甲方本人和异性不再享有任何权利。
乙方在房屋建设过程中及房屋建成后，甲方负责办理所需水电手续，上述所有费用由乙方承担。与甲方无关。
乙方房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方将土地使用证和房屋产权证转让给乙方，所需费用由乙方承担。
乙方在建房时，如发生土地产权纠纷，甲方负责协调处理。如果协调处理不能顺利解决土地产权纠纷，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的相关经济损失。
本协议自双方签署之日起，任何一方不得后悔违约：造成乙方损失（如基础设施费、装修费、安装费）的，甲方应负责向乙方赔偿。乙方违约的，甲方不得将乙方的转让金全额退还乙方，以抵消乙方的违约金。
由于国家需要征用宅基地，甲方需要提供相关程序，甲方不得拒绝。因征用所得的赔偿金由乙方所有。本协议一式两份，双方各执一份。
甲方(签字):______乙方(签字):_____证明人(签字):______。
20____年_______月_________日。
农村菜地转让协议篇十三
鉴于：
1、甲方股东会已经同意乙方通过股权转让方式持有甲方51%的股权。
2、甲方中转让股权的股东已经获得了法律上必要的批准和同意;。
3、乙方董事会也已经同意通过股权转让方式受持甲方51%的股权。
所以，甲乙双方通过友好平等协商，就乙方收购甲方51%的股权事宜达成如下协议：
一、并购方式及内容。
1、本次并购采用股权转让的形式，股权转让具体为：
2、由甲方股东c将其合法持有的甲方30%的股权转让给乙方所有;。
3、由甲方股东d将其合法持有的甲方21%的股权转让给乙方所有。
4、下文所称“相关股权转让方”均指c和d。
5、甲方保证，于本协议签订之时相关股权转让方就上述交易之股权与乙方分别签署股权转让协议。
6、上述股权转让完成后，乙方将合法拥有甲方51%的股权，甲方保证，上述股权转让协议签署并履行后，甲方及相关股权转让方对该部分股权及相应的权益已经转让给乙方，甲方及相关股权转让方不得以任何名义对该部分股权及相应权益主张权利。
7、并购后甲方的股权结构变为：_________________。
8、乙方合法持有甲方股权比例为：____________%;。
9、合法持有甲方股权比例为：_________________49%。
二、财务基准日及甲方资产评估报告。
1、本次并购的财务基准日为__________年__________月__________日，涉及的甲方资产以会计事务所于__________年___________月__________日出具的资产评估报告记载为准。
2、前述财务基准日夜是划分乙方和相关股权转让方对甲方富有鼓动义务以及其他法律责任的界限，基准日前的股东义务和法律责任仍由相关股权转让方承担，基准日后的股东义务和法律责任由乙方承担。
三、股权转让价格及支付方式。
1、股权转让价格为本协议第二条规定的财务基准日甲方51%股权所对应的甲方净资产价值。
2、股权转让价格以货币资金(人民币)分三期支付给相关股权转让方;。
4、于完成本次股权转让工商变更登记后15日内再支付股权转让款的70%;。
5、剩余的10%股权转让款于完成本次股权转让工商变更登记两年期满后付清。
四、甲方企业性质的变更及手续办理。
1、鉴于乙方是外资企业，且本次并购完成后，乙方将合法持有甲方51%的股权，因此，根据中华人民共和国法律，甲方企业性质将变更为中外合资经营企业。
2、为此，甲方负责办理中外合资企业报批手续，并完成相应的工商登记备案手续。
五、收购步骤及安排。
1、本协议签订后5个工作日内，甲方应根据乙方的要求提供与本次收购相关的法律文件和权利证书，并同时提供本协议第2条规定的由会计师事务所出具的甲方资产评估报告。
2、在乙方收到本协议第2条规定的甲方资产评估报告以及乙方律师做出尽职调查报告后15日内签订相应的股权转让协议(其中股权转让的份额、股权转让价格及支付方式应与本协议第1条和第3条规定相一致)。
3、股权转让协议签署后，甲方以及相关股权转让方和乙方应准备好办理中外合资经营企业报批以及工商登记所需要的全部法律文件和办理股权变更工商登记手续需要的全部法律文件。
4、甲方负责在股权转让协议生效后30内办理完成中外合资经营企业报批手续以及办理股权变更工商登记备案手续和企业性质变更工商登记备案手续。
六、甲方的承诺及责任。
1、甲方保证其提供的文件和权利证书是真实的、合法有效的。
2、甲方保证其提供的财务数据和债权债务的情况是真实的、完整的，没有任何遗漏。
3、甲方保证其资产上不存在任何抵押、质押以及法律强制措施，不存在与第三方的纠纷，也不存在被追缴。如出现前述情况，乙方有权向甲方追究因此给乙方造成的一切经济损失，包括直接和间接损失。
4、甲方保证监督相关股权转让方全面履行股权转让协议，同时负责完成中外合资经营企业报批手续以及办理股权变更工商登记备案手续和企业性质变更工商登记备案手续。
七、乙方的承诺及责任。
1、乙方保证按约支付股权转让款。
2、乙方保证配合甲方，提供办理股权变更工商登记备案以及中外合资经营企业报批手续所需乙方提供的必要文件。
八、税费安排。
1、本次并购涉及的有关税费按照中华人民共和国法律、法规之规定由甲方、乙方和相关股权转让方各自承担。
九、违约责任及救济。
1,本协议任何一方以及相关股权转让方违反本协议或股权转让协议之规定，该行为均属于违约行为。守约方有权书面通知违约方立即纠正违约行为。
2、违约方应该赔偿守约方之全部经济损失。
3、相关股权转让方因违反股权转让协议向乙方承担违约责任时，甲方应负连带责任。乙方未按股权转让协议规定支付股权转让款时，按逾期金额每日0、2‰向相关股权转让方支付逾期违约金。
4、因发生上述违约行为，致使相关股权转让方与乙方的股权转让协议被解除或在规定的时间及双方商定的宽限期内未能完成股权转让手续，协议双方又不能通过协商解决时，守约方有权单方面解除本协议及相关的股权转让协议。
十、协议变更、解除。
1、经双方协商一致并签署书面文件，可以变更和解除本协议。
十一、不可抗力。
1、由于战争、地震、台风、火灾、水灾等(以下统称为“不可抗力”)的影响，致使本次协议或股权转让协议不能履行、不能全部履行或不能按时履行时，遇有不可抗力一方应立即以电报、电传或传真通知对方，并应在事件发生15日内，提供不可抗力事件情况基本协议或股权转让协议不能履行、不能全部履行或不能按时履行理由的有效证明文件，此等证明文件应由不可抗力事件发生地政府机构或公证机构出具。
2、根据不可抗力事件对本协议或股权转让协议履行影响程度，由各方协商是否解除协议或者部分免除履行协议的责任，或延期履行协议。
十二、保密条款。
1、本协议、股权转让协议以及有关本协议和股权转让协议的任何资料、文件和信息属于双方的商业秘密，双方均负有保密义务。未经对方先同意，任何一方不得披露本协议和股权转让协议以及有关本协议和股权转让协议的任何资料、文件和信息。
2、但是，双方在各自处理公司内部程序及办理中华人民共和国法律、法规要求的手续时，可以对本协议内容作必要披露。
3、双方可以向各自聘请的中介机构披露本协议和股权转让协议以及有关本协议和股权转让协议的资料、文件和信息，但应要求中介机构同样承担保密义务。
4、本协议一方为本协议的签订和履行而从对方获得的资料、文件和信息属于对方的商业秘密，未经对方事先书面同意不得披露，除为本协议签订、履行目的之外，不得为其他目的使用。如果本协议解除，则取得资料、文件和信息一方应根据对方的要求予以退还或销毁，但在争议解决程序中需要使用的除外。
十三、通知与送达。
1、任何根据本协议发出的通知应以面呈、邮寄或传真方式送达至本协议首部载明之地址或传真号码，任何更改上述地址或传真号码必须提前7日以书面形式告知对方。
2、任何面呈的通知在递交时视为送达;任何以邮资预付的邮寄方式发出的通知在投邮后10日内视为送达;任何以传真方式发出的通知在发出时视为送达。
十四、其他。
1、本协议项下任何条款之无效不导致其他条款之无效，本协议双方应该继续履行有效的条款，并且协商另行签订有效条款替代无效的条款。
2、本协议正本一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
3、本协议自双方代表签署之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________。
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农村菜地转让协议篇十四
甲方自愿将位于句容市华阳镇肖杆徐家村的房地产和宅基地永久有偿转让给乙方。经双方平等友好协商，协议如下：
1、房地产及宅基地位于句容市华阳镇小杆徐家村，四至分界处东至王斌住宅，南至四米，西至大宅一线，北至调基一米，房地产上下两间及附属房屋，土地面积131.6平方米。（由于原华建97020号建设项目规划许可证已登报无效，暂以本证为准，重新领证后以新证为准）。
二、转让金额:双方约定房地产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整(6.6万万.00元）。
三、付款方式:乙方分两次付款。双方首次在协议签字之日起七日内支付5万元，余额在协议签字之日起两个月内支付。
四、甲方保证房地产和地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，不妨碍乙方的建设和建设权。
5、产权所有权：自协议第一次付款之日起，房地产和宅基地的使用权属于乙方。乙方有权在宅基地上建房或转让他人，甲方无权干涉。
所有费用由乙方承担。
六、乙方收到房屋后，甲方必须在法律、国家政策允许的情况下，无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证转让手续，所需税费由乙方承担。
七、协调处理:乙方在建房时，如发生土地产权纠纷，甲方负责协调处理。
8、违约责任：本协议自双方签字之日起，任何一方不得后悔违约。甲方违约的，应赔偿乙方的基础设施费、装修费、安装费等损失，并按合同总价的30%赔偿甲方的损失。乙方违约的，按合同总价的30%赔偿甲方的损失。
九、房地产、宅基地被国家征收的，乙方享有拆迁补偿、安置等所有资金。
十、本协议一式两份，双方各执一份。
甲方(签字):______乙方(签字):_____。
农村菜地转让协议篇十五
根据国家《_____》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、合同标的即房屋状况。
1、该交易房屋坐落_______县_______镇_______村庄(或路旁)。
2、该房屋为______，南北长___米，东西长___米，共___层。房屋占地面积约为___平方米，院子占地面积约为___平方米。左紧邻的房屋___，右紧邻房屋___。
3、该房屋为______(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：)。
第二条、合同房屋交易价款。
人民币_________万元整。
大写：_______________。
第三条、付款时间及方式。
1、在___年___月___日付人民币___万元。
2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币___万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币___万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条、甲方的权利和义务。
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条、乙方的权利和义务。
1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条、特别约定。
1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条、违约责任。
1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的___%的违约金。
第八条、本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
电话：________________电话：________________。
农村菜地转让协议篇十六
转让方：
（简称甲方）受让方：
（简称乙方）甲方自愿将坐落于____市华房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下：
一、房产及宅基地坐落于____市华，四至分界东至王x住宅，南至出场肆米，西至笪宅一线，北至调基壹米，房产上下两间及附房，土地面积131.6平方米。（因原华建97020号建设工程规划许可证已经登报作废，暂以此证为准，待重新领证后以新证载明为准）。
二、转让金额：双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整（660000.00元）。
三、付款方式：乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日____日内付500000元，余款在协议签字之日两个月内给付。
四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍。
五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。
六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。
七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。
八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损失。如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。
九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。
十、本协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：
农村菜地转让协议篇十七
甲、乙双方本着本等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致订立本合同：
一、转让地块为__________面积为__________。
二、转让期及权属：永久性转让：自转让之日起（即签订合同）该地块土地使用权经营权归乙方所有。
1、若遇政府或其他任何形式的征用和征收所有赔偿均归乙方所有，甲方不得有任何干涉。
2、甲、乙方及家属、亲属，人等不得以任何借口反悔，否则视为违约：
3、乙方在合理使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直到平息纠纷：排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件，若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地给乙方造成损失应由甲方负责。
4、乙方不得改变土地的农业用途和搞非农建设违约后果自负。
三、转让价格合计人民币：
1、转让的土地承包经营权的转让金为。
2、转让的土地上的苗木乙方支付给甲方的.金额为__________。
四、支付方式和时间：乙方采取现金及转账方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。
五、违约责任。
1、如甲方违约：乙方将承包土地经营权及使用权返还给甲方，甲方将如数返还乙方土地转让金，另外支付乙方违约金壹万元。
2、如乙方违约乙方将承包土地经营权和使用权无条件返还给甲方；甲方将转让金如数返还给乙方：乙方另支付给甲方违约金壹万元。
六、生效条件：甲乙双方约定本合同经双方签字后立即生效：本合同一式四份（由甲乙双方各执两份）。
甲方（签字）__________乙方（签字）__________。
__________年__________月__________日。
农村菜地转让协议篇十八
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：0。
1.经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房4间地址______________租赁期限为___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年,押金_____元。乙方搬进之后开始计算房租，押金充抵房租。
2.经双方协议在_____支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合同终止。
3.甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电费自付，负责维修保养。
4.乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的一切不良后果由乙方承担。
5.乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租，转让，买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意，必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌（卫生，房屋，井水电等）一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。
6.若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害（洪涝，地震，打架闹事，地震等）造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。
7.在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后果自负。
8.被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效。
9.未尽事宜，甲乙双方协商解决。
甲方________乙方________。
联系电话________联系电话________。
______年______月______日。
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