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农村自建房存在的问题与对策 农村自建房屋存在安全隐患篇一
召开全市农村乱占耕地建房专项整治行动工作电视电话会议。利用国家统一下发基础资料、省土地利用规划数据、城乡（村庄）规划以及国土空间规划数据、第三次全国国土调查初步成果及有关遥感影像资料，结合农村宅基地和集体建设用地确权发证、地籍调查（测量），以及土地承包经营权调查相关工作成果，制作下发摸底排查工作基础资料。开展业务和技术培训，解读相关政策规定。各县（市、区）结合本地实际制定工作实施方案。
（二）摸排填报（xx月x日至xx月xx日）。
由县级党委、政府牵头，乡镇政府（街道办事处）、村（居）委会具体组织。以“二调”成果为基础，以村（社区）为单位，以宗、项目为单元，对辖区内乱占耕地建房情况全面排查，重点对照下发疑似图斑，逐宗逐项目进行登记核实，填写《农村乱占耕地建房问题信息采集表》，经“两委”主要负责同志签字并加盖公章后，报乡镇政府（街道办事处）；乡镇政府（街道办事处）审核汇总填写《农村乱占耕地建房问题信息采集表》，经党政主要负责同志签字并加盖公章后报县（市、区）政府（管委会）；县（市、区）政府（管委会）审核汇总填写《农村乱占耕地建房问题信息采集表》，经党政主要负责同志签字并加盖公章后上报市农村乱占耕地建房专项整治行动工作领导小组办公室。
各县（市、区）通过国家农村乱占耕地建房数据汇交平台，填报摸排信息，记录房屋位置信息，上传现场照片，上报摸排结果，形成统计汇总结果。
（三）核查验收（xx月xx日至xx月xx日）。
市级对照国家下发的疑似乱占耕地建房图斑，组织比对研判分析，开展督导抽查。各县（市、区）对照国家和省、市发现的问题，进一步核查纠正，修正完善数据。xx月xx日前，市农村乱占耕地建房专项整治行动工作领导小组办公室形成最终摸排成果汇交数据，连同摸排工作情况、分类处置意见一并报送省农村乱占耕地建房专项整治行动工作领导小组办公室。
农村自建房存在的问题与对策 农村自建房屋存在安全隐患篇二
（一）摸底排查范围。
对xxxx年x月x日以来，占用耕地（包括国有和集体）建设的、没有合法合规用地手续的房屋进行摸底排查，之前个别或部分已经建设但与xxxx年以来违法违规建房行为有整体关联性的房屋，要一并摸排。
（二）摸底排查类型。
摸底排查实行分类采集信息，分别统计形成台账。分为三种类型：一是住宅类。对农村宅基地类住宅，以宗为单元开展摸排，并认定房屋是否符合当地“一户一宅”政策或“分户条件”；对单元楼式的多户住宅，以项目为单元开展摸排，摸清房屋类型、建设和使用情况、土地违法和处罚情况。二是公共管理和公共服务类。三是工矿、仓储、商服、旅游等产业类。对第二、三类，摸清该类房屋用途、建设主体和建设依据情况、土地违法和处罚情况。
（三）政策界定。
乱占耕地建房是指没有合法合规用地手续或用地手续不全，占用各类耕地建设房屋。包括：因停批造成多年未批准宅基地的；不符合分户条件等原因未能批准宅基地的；不符合规划未能办理用地手续的；没有用地计划指标未办理用地手续的，没有缴纳相关费用未取得用地手续的；虽有手续但不合法合规的等等。
耕地是指第二次全国土地调查（以下简称“二调”）成果为耕地且未依法依规变更用途或现状为应按耕地管理的土地，以及“二调”后各年度通过土地整理复垦开发等途径新增加的耕地或按耕地管理的土地。包括：长年耕种的纯耕地；休耕、撂荒的耕地；应按照耕地管理的园地、林地、草地、坑塘等用地；应按照耕地管理的设施农业用地；应按照耕地管理的地面已硬化的乡村广场等用地；自然资源和规划部门认定为耕地，但林业部门认定为林地的土地等等。对实际已经建设但因各种原因导致“二调”时调查为耕地的土地上建设的房屋，也要纳入摸排整治范围，但可以举证说明。
已依法取得农用地转用审批手续的土地上的房屋，已合法审批的宅基地上建设的房屋，已依法取得不动产登记证书（含之前依法颁发的土地使用权证、房屋所有权证）且未扩建违法占用耕地的房屋，已依法取得临时用地手续且尚未到期的临时用地上的房屋，在“大棚房”清理整治工作中已整改到位的设施农业用地上的房屋，符合《自然资源部农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》（自然资规〔xxxx〕x号）要求或省级相关主管部门出台的设施农业用地相关规定兴建的种植业、养殖业房屋，已经纳入国家违建别墅问题清查整治专项行动的房屋，不纳入本次摸排整治范围。
农村自建房存在的问题与对策 农村自建房屋存在安全隐患篇三
x x土地规划局：
我叫xxx，是xx乡xx村xx组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。
一、我现住的房屋，还是20xx年建的简陋木制瓦房，至今己近xx年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。
二、我现居住的房屋一共xx间，xx多平方米，要住xx人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇，女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况，为、了我大儿子能顺利成家，我也必须建新房。
三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房（建成砖混水泥房）的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。
四、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底，约200平方米。
特此申请，敬请审核批准。
附：1、现住房照片2、生产小组的证明。
此致
敬礼！
申请人：xx
xxxx年xx月xx日
农村自建房存在的问题与对策 农村自建房屋存在安全隐患篇四
随着经济的发展和人口的增加，农村不少地方或拆旧房建新房，或另建新房，这都是改善住房状况，安居乐业，迈向小康生活的大好事，各级有关部门都应当给予大力支持。但按国家有关规定，为了统一规划，防止乱搭乱建以及侵占土地等问题的产生，建新房要经过政府有关部门的批准。要建新房的个人或集体，必须向有关部门（土地规划局、建设局等）写建房申请书，待批准后才能建房，否则将作违规建房处理。
写建房申请书前，应查阅国家和当地政府的有关规定，要在符合这些规定的范围内写申请书。如不符有关规定，申请书是不会得到批准的。写的时候，要重点写建房的理由。
举例如下：
建房申请书x x土地规划局：
我叫***，是**乡**村**组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。
一、我现住的房屋，还是1956年建的简陋木制瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。
二、我现居住的房屋一共5间，60多平方米，要住8人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇，女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况，为.了我大儿子能顺利成家，我也必须建新房。
三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房（建成砖混水泥房）的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。
四、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底，约200平方米。
特此申请，敬请审核批准。
附：l.现住房照片2.生产小组的证明。
此致
敬礼！
申请人：**乡**村**组****年**月**日
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