合同具有合法性和约束力，是商务合作中必不可少的法律工具。在合同中应当包含所有必要的条款和附加条件，以确保交易的完整性。合同履行过程中，双方应当保持诚实守信的原则，避免恶意违约行为。
广州郊区购房合同篇一
买卖双方根据_法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产________个单元，坐落在________________________________，合计面积________平方米。现自愿将该房产卖给买________方。售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决：
1、向________仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经________市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共__________页，一式________份，买卖双方各执________份，市公证处执________份，均具同等效力。
甲方(公章)：_________________。
___________年________月_______日。
乙方(公章)：_________________。
___________年________月_______日。
广州郊区购房合同篇二
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
根据《_民法典》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
一、房屋基本情况。
乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为_____*方米，土地使用面积为_____*方米。房屋产权证号、土地使用证号.
二、买卖条件。
1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币元整出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由方承担。
2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。
3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。
三、房屋贷款抵押的注销。
1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。
2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。
四、乙方付款。
1、乙方在签订合同当日支付首期房款元给甲方。甲方同意在首期房款支付日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。
2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元整。
五、其他约定。
1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。
2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。
六、违约责任。
乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。
甲方中途悔约，则应在悔约之日起_____日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。
七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。
十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。
甲方：乙方：
广州郊区购房合同篇三
代理人：__________。
买方(乙方)：__________。
代理人：__________。
根据_有关法律、法规，买卖双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同。
第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)出售给乙方。该转让之房地产具体情况如下：
(四)此房地产上存在【共有】【他项权利】【租赁】【其他：】关系。关系人放弃优先购买权或同意该房屋买卖的证明。
甲方保证以上内容为真实;保证拥有上述房地产的合法权利;保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他权利。
第二条上述房地产买卖双方经协商一致，商定房地产交易价格为币元，大写：__________仟__________百__________拾__________万____________________千__________百__________拾__________元整。甲、乙双方经协商一致，乙方按下列第种方式按期付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方应当在年月日前，将符合本合同约定的房地产交付给乙方占有使用。
第四条自本合同生效之日起天内，甲、乙双方共同向房地产交易登记中心申请办理交易登记手续。
第五条上述房地产风险自该房地产【核准登记】【交付】之日起转移给乙方。
第六条房地产交易的税费按照国家及广州市有关规定，由甲、乙双方各自交缴。
第七条甲方未按照本合同约定的期限将房地产交付给乙方占有、使用的，按照以下方式处理：
第八条因甲方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记中心办理交易登记手续的，按照以下方式处理：因乙方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记所办理交易登记手续的，按照以下方式处理：
第九条乙方未按照本合同的约定给付房款的，按照以下方式处理：
第十条本合同未尽事宜，可由双方协商一致订立补充条款或者补充协议;补充条款和补充协议是房地产买卖合同不可分割的一部分;本合同的补充条款、补充协议和本合同正文不一致的，以补充条款和补充协议为准。
第十一条本合同自双方当事人签字或者盖章时成立。
第十二条本合同自成立时生效。当事人对合同的效力约定条件的，合同自条件成立之时起生效。
第十三条发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照以下第种方式处理：
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同共有页，一式份，具有同等法律效力。
合同持有情况如下：
签章甲方(卖方)：__________。
__________年__________月__________日。
乙方(买方)：__________。
__________年__________月__________日。
广州郊区购房合同篇四
身份证：________________。
地址：________________。
电话：________________。
买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共__*方米，其中，套内建筑面积__*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__*方米.
第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每*方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：
一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。分期付款.
第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第2种方式处理：
逾期超过30后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五_。
第六条交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的;。
遇*规划变更。
第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
水、电设施在房屋交付时达到使用条件;。
暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件.
第八条。
该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有;。
该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有;。
该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有;。
该商品房所在小区的命名权归出卖人所有;。
第九条买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十二条本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
第十三条本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)：________买受人(签章)：________。
___年__月__日___年__月_日。
广州郊区购房合同篇五
甲方：
乙方：
甲、乙双方于年月日签订了编号为no：的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》（下称“该契约”）。现双方经友好协商，达成如下一致意见：
甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。银行贷款部分款项共计元由甲方年月日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。
双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：
（1）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
（2）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
（3）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
（4）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
（5）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
（6）年月日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款（下称“月均还款”），由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。
甲方按本协议第2条第（6）款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局（下称“房地局”）办理该契约注销登记手续之全部所需文件（包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等）。
甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方：乙方：
代表：代表：
广州郊区购房合同篇六
在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共__*方米，其中，套内建筑面积__*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__*方米.
第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每*方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。新房购房合同范文节选!
第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。分期付款.
第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理：按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。
第六条交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;遇*规划变更。
第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的出卖人与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：水、电设施在房屋交付时达到使用条件;暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件。
第八条该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有该商品房所在小区的命名权归出卖人所有。
第九条买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十二条本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。新房购房合同范文节选!
出卖人(签章)：买受人(签章)：___年__月__日___年__月_日。
广州郊区购房合同篇七
甲方（卖房人）：_________，女，身份号：21010_________。
乙方（购房人）：_________，女，身份证号：2104_______。
丙方（房产中介）：
甲乙丙三方于__年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55—7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：
1、甲乙丙三方在签订本协议时明知_市于洪区某某街55—7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。
5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的'，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。
6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。
以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。
签约地点：_________。
甲方：_________乙方：_________丙方：_________。
广州郊区购房合同篇八
【合同导语】为大家提供宿迁郊区农村购房合同，如果你有这方面的写作需求，相信本文内容能为你起到参考作用。合同是两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。以下是小编为您整理的。
合同范本。
衷心希望能为您提供帮助！仅供参考希望大家能够喜欢。
甲方：
乙方：
甲乙双方本着平等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。
一、甲方与__市棚户区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换。
协议书。
甲方被安置在__区_号地块__号楼_单元_层__侧平方米房屋。此协议与被安置在同一楼房方米房屋在同一安置协议中。现甲方平方米房屋出售给乙方售价万元大写壹拾柒万伍仟元整。
二、此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向__市棚户区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款壹拾柒万伍仟元整。则乙方享有01侧的房屋所有权。并享有合同签字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由甲方承担。
三、甲方应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的完全拥有。
四、作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙方交付房屋产权证书。并根据乙方的要求，在____日内协助乙方到房产管理机关办理房屋产权变更手续。
五、此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一方承担违约金5万元，违约金不足以弥补损失的，守约方还有权继续主张损失。
甲方：
乙方：
________年____月____日。
广州郊区购房合同篇九
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在--市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
甲方：
乙方：
广州郊区购房合同篇十
卖方：___________，身份证号码：____________________。
身份证地址：_____________________________________________。
现住址：_________________________________________________________。
家庭电话：______________;手机：______________。
买方：___________，身份证号码：____________________。
身份证地址：_____________________________________________。
现住址：_________________________________________________________。
家庭电话：______________;手机：______________。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
（一）卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况。
（一）该房屋所有权证证号为：________________________。
(二)土地使用状况。该房屋占用的国有土地使用权以______(出让或划拨)方式获得。
土地使用权证号为：___________，土地使用权年限自______年_______月_______日至_______年________月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人________，经纪人执业证书号：______________)达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的___%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式。
（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币________元(小写)，_______元整(大写)。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：
1.本合同签订后___________日内，买方向卖方支付定金成交总价_________%，即人民币___________元。
2.该房屋过户到买方名下后___________日内，买方向卖方支付成交总价的_%，即人民币___________元。
3.该房屋验收交接完成后___________日内，买方向卖方支付成交总价的___%，即人民币___________元。
第五条权属转移登记和户口迁出。
（一）双方同意，自本合同签订之日起___________日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过___________个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起___________日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起___________日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之____的违约金。
如逾期超过_______日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起___________日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺。
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款___________%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后___________日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之___________的违约金。
第七条房屋的交付和验收。
卖方应当在房屋过户到买方名下后___________日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
1.卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2.买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3.移交该房屋房门钥匙;4.按本合同规定办理户口迁出手续;5.本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;6.本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起___________日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的___________倍支付违约金。
第九条税、费相关规定。
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
1.卖方需付税费：
(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费;(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)。
2。
买方需付税费：
(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;3.其他税费由买卖双方各承担一半：
(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)。
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款___________%的违约金。
第十条违约责任。
一、逾期交房责任。
除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1.逾期在___________日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之___________的违约金，并于该房屋实际交付之日起___________日内向买方支付违约金，合同继续履行;2.逾期超过___________日后，买方有权退房。
买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日___________日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的___________%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任。
买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
2.逾期超过___________日后，卖方有权解除合同。
卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起___________日内按照逾期应付款的___________%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条不可抗力。
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决方式。
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方______________买方______________。
卖方：___________，身份证号码：____________________。
身份证地址：_____________________________________________。
现住址：_________________________________________________________。
家庭电话：______________;手机：______________。
买方：___________，身份证号码：____________________。
身份证地址：_____________________________________________。
现住址：_________________________________________________________。
家庭电话：______________;手机：______________。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况。
(一)该房屋所有权证证号为：________________________。
(二)土地使用状况。该房屋占用的国有土地使用权以______(出让或划拨)方式获得。
土地使用权证号为：___________，土地使用权年限自______年_______月_______日至_______年________月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人________，经纪人执业证书号：______________)达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的___%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式。
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币________元(小写)，_______元整(大写)。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：
1.本合同签订后___________日内，买方向卖方支付定金成交总价_________%，即人民币___________元。
2.该房屋过户到买方名下后___________日内，买方向卖方支付成交总价的_%，即人民币___________元。
3.该房屋验收交接完成后___________日内，买方向卖方支付成交总价的___%，即人民币___________元。
第五条权属转移登记和户口迁出。
(一)双方同意，自本合同签订之日起___________日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过___________个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起___________日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起___________日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之____的违约金。
如逾期超过_______日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起___________日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺。
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款___________%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后___________日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之___________的违约金。
第七条房屋的交付和验收。
卖方应当在房屋过户到买方名下后___________日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
1.卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2.买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3.移交该房屋房门钥匙;4.按本合同规定办理户口迁出手续;5.本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;6.本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起___________日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的___________倍支付违约金。
第九条税、费相关规定。
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
1.卖方需付税费：
(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费;(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)。
2。
买方需付税费：
(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;3.其他税费由买卖双方各承担一半：
(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)。
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款___________%的违约金。
第十条违约责任。
一、逾期交房责任。
除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1.逾期在___________日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之___________的违约金，并于该房屋实际交付之日起___________日内向买方支付违约金，合同继续履行;2.逾期超过___________日后，买方有权退房。
买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日___________日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的___________%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任。
买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
2.逾期超过___________日后，卖方有权解除合同。
卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起___________日内按照逾期应付款的___________%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条不可抗力。
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决方式。
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方______________买方______________。
中介方________________。
________年________月________日。
中介方________________。
________年________月________日。
广州郊区购房合同篇十一
关于房屋买卖的所有权合同范本如下：
甲方：
乙方：
甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：
甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。
乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：
九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
地址：地址：
电话：电话：
年月日年月日。
广州郊区购房合同篇十二
认购人：_______________________。
本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。
：_______________国籍：________________。
：___________________。
：_____________国籍：______________。
：_____________________________________。
第一条基本情况。
认购人所认购的商品房为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第_________________________________号房，朝向为：___________。
该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。
第二条销售依据。
1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。
2.该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。
第三条价款与付款方式。
该商品房按照计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币。
该商品房按照计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币。
该商品房按照计价，总房价款为___________元人民币。
出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.贷款方式付款。
4.其他方式。
认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。
第四条认购定金。
认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币;出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款。
第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。
第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。
第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。
第八条该商品房的买受人为：__________。
第九条其他约定。
_______________________________________________________________。
第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买。
广州郊区购房合同篇十三
甲方：
乙方：
甲乙双方在协商一致下，依照《民法典》的相关规定订立本合同，合同约定如下：
一、委托事项。
甲方委托乙方购买内蒙古房地产开*有限公司房产，房屋面积80.33平米，房屋总价贰拾陆万贰仟叁佰叁拾。 。
二、委托方式。
甲方在本协议签订之前，以乙方名义向内蒙古跃达房地产开*有限公司缴纳首付款拾万伍仟叁佰叁拾元，以乙方名义向银行申请贷款，乙方只是名义贷款人，实际还款人为甲方。
三、产权过户。
乙方在五年内为甲方办理房屋产权变更手续。
四、房屋居住权。
甲方为实际购房人，拥有房屋的完全居住权，乙方应协助甲方领取房屋钥匙。
五、违约金条款。
乙方未能在合同规定期限内协助甲方办理房屋变更手续，应支付甲方肆拾万违约金，但因甲方未能还清银行贷款导致不能办理变更手续的，乙方不承担责任。
六、争议解决方式。
因本合同发生的一切纠纷，由双方协商解决，协商不成，应提交回民区人民法院解决。
七、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。
八、本合同自双方签字后生效，一式两份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
广州郊区购房合同篇十四
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________号楼__________单元__________号;房屋结构为砖混结构，建筑面积__________平方米。
房屋价格：该房屋房价为(人民币)__________元整;。
第二条付款方式。
乙方于本协议签定之日一次向甲方支付__________元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。
第三条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。
第四条关于产权登记的约定。
在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。
第五条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第六条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。
第七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第八条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第九条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完(即过户完毕)后，本协议终止。
第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________。
身份证号：__________身份证号：__________。
联系电话：__________联系电话：__________。
本合同签定时间：__________年月日。
广州郊区购房合同篇十五
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________.
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方_________________。
购买方__________________。
代理人_________________。
代理人_________________。
身份证号码：___________________。
身份证号码：___________________。
_____年_____月_____日。
广州郊区购房合同篇十六
卖方：
营业执照号码：
地址：
法定代表人：
买方：
营业执照号码：
地址：
法定代表人：
买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。
第一条【转让标的】。
1.1卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下：
《土地使用证》号：;。
地号：;。
土地使用权面积：平方米。
(其他信息详见《土地使用证》)。
卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》。
1.2买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。
第二条【转让标的概况】。
2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。
2.2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。
第三条【转让价款】。
转让标的成交价为人民币。
成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。
第四条【交易定金】。
买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币。卖方应向买方出具定金收据。
第五条【付款方式】。
5.1双方应于定金支付完成后日内共同至开立资金监管账户。账户开立完成后日内，买方应当将支付至上述资金监管账户。
5.2转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件(包括《土地使用证》、《房地产权证》)办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。
5.3剩余作为交房保证金(其中为房产税清缴保证金)，在下述文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方：
5.3.1本合同第九条所述之交接确认文件;。
5.3.2本合同第8.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。(根据市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。)。
5.4若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。
第六条【卖方指定代理人】。
6.1卖方指定作为本次交易卖方的全权委托代理人，代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续，等等。
6.2代理人身份信息如下：身份证号：住址：联系电话：
6.3本合同第三、四、五条的全部转让价款应当支付(或由银行解付)至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付款义务。具体按照银行及土地、税务等部门的要求办理。
账户一：开户银行：账号：账户二：开户银行：账号：
6.4若支付至代理人之收款账户，则其与卖方之间的账务结算支付与买方无关。
第七条【过户】。
7.1买方向卖方支付定金之当日，卖方应当将本合同第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。
7.2卖方收到定金后，双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同(以市政府规定的名称为准)，至国土、房产部门签署相关文件，等等。
7.3过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同第十一条约定向买方承担违约责任。
7.4过户登记手续完成后，由买方负责新的《土地使用证》、《房地产权证》的领取。
第八条【税费承担】。
8.1转让交易所产生的各项税费除(公司)所得税外，由买方承担，即：8.1.1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费(若有)、公证费等等，均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。(公司)所得税由卖方自行承担。
8.1.2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。8.2本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。
第九条【交接】。
9.1双方应于转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后3日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。
9.2转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。
9.3在根据9.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。
9.4卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。
9.5转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。
9.6上述过户、清点交付(以及可能存在的其他全部结算事项)手续全部办理完成之日，即视为交接完成，买卖双方应当签署交接完成确认文件。
第十条【合同解除及变更】。
10.1双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。
10.2当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。
第十一条【违约责任】。
11.1若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。
11.2若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。
11.3若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项(包括银行监管资金)外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。
11.4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。
第十二条【法律适用与管辖】。
因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。
第十三条【合同数量及效力】。
本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
卖方：(盖章)买方：(签字/盖章)。
代表：代表：
日期：年月日日期：年月日
广州郊区购房合同篇十七
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条。
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条。
上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条。
付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条。
甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条。
税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条。
违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条。
本合同主体。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条。
本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条。
本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条。
本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条。
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条。
双方约定的其他事项：
甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________。
签订日期：______年____月____日______年____月____日
广州郊区购房合同篇十八
甲方：
乙方：
甲乙双方在协商一致下，依照《中华人民共和国合同法》的相关规定订立本合同，合同约定如下：
一、委托事项。
二、委托方式。
甲方在本协议签订之前，以乙方名义向内蒙古跃达房地产开发有限公司缴纳首付款拾万伍仟叁佰叁拾元，以乙方名义向银行申请贷款，乙方只是名义贷款人，实际还款人为甲方。
三、产权过户。
乙方在五年内为甲方办理房屋产权变更手续。
四、房屋居住权。
甲方为实际购房人，拥有房屋的完全居住权，乙方应协助甲方领取房屋钥匙。
五、违约金条款。
乙方未能在合同规定期限内协助甲方办理房屋变更手续，应支付甲方肆拾万违约金，但因甲方未能还清银行贷款导致不能办理变更手续的，乙方不承担责任。
六、争议解决方式。
因本合同发生的一切纠纷，由双方协商解决，协商不成，应提交回民区人民法院解决。
七、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。
八、本合同自双方签字后生效，一式两份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
广州郊区购房合同篇十九
卖方(下称甲方)：身份证：买方(下称乙方)：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：(合同和房屋的标明)。
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
(合同解除)。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
(声明房屋与乙方无关)。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：(合同中关于款项的处理)。
1、乙方已缴付楼款元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
(关于合同已进行部分的退回处理)。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
(再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利)。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。
(声明该协议签订份数，声明法律效力)。
甲方：身份证：日期：
乙方：身份证：日期：
【本文地址：http://www.pourbars.com/zuowen/19365055.html】
