合同的解除应当遵循约定条款或法律规定的程序。合同的起草需要准确表达双方的意愿和目的。看看下面的合同范文，相信会对你的合同起到一定的指导作用。
租赁合同管理指南篇一
致：
你好！
你与我司于2月日签订《房屋租房合同》（下称《合同》）即将到期，因我司经营需要，你所使用的房屋不再出租，因此《合同》期满后，不再与你续约。根据《合同法》相关规定，我司现向你通知以下事项：
一、请你在《合同》期满（20xx年2月27日）前搬出位房屋，如期交还房屋。
二、如你逾期未搬离或未全部搬离，视为你遗弃剩余物品，我司有权自行收回房屋并清理，清理时，不会保管你的任何剩余物品，所有物品将作废品处理。
三、若你与我司因合同终止事宜发生纠纷，我司将通过法律途径解决，并要求你承担相应的损失。
本通知函一式三份，一份送达于你，一份贴于租赁房屋大门处，另一份我司留存。特此通知！
通知人：20xx年2月1日。
租赁合同管理指南篇二
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（土地管理方）：新疆穗峰绿色农业科技有限公司。
经甲、乙、丙三方协商，就乙方租赁甲方土地，并服从丙方管理事宜，签订如下合同，三方须共同遵守：
一、出租土地的位置、面积及要求“。
（一）位置、面积：甲方将位于塔北二干渠13公里丙方所属二农场一支三斗。
188亩土地出租给乙方种植棉花（按实际面积计算）；
（二）要求：
（1）乙方租赁土地的所有权属于甲方。乙方在合同期内只拥有土地经营权，不。
得荒芜，不得变更土地用途；
（2）乙方在签订本合同时须向丙方缴纳履约保证金每亩50元。合同期满，在丙方结清乙方债务后，可退还乙方保证金。如乙方违约，保证金性质变更为违约金赔偿，归丙方所有，不足部份，甲方、丙方可另追究乙方其他经济赔偿责任。
（3）乙方从2013年开始，须向甲方预交下一年度50%的土地租金。土地租金。
按上年度棉花平均市场价格计算。如乙方逾期不交，甲方有权终止合同。
（4）乙方在签订本合同时须按丙方要求预交2013年度生产资料费（年终结算。
时，按实际发生费用计算）。以后年度预交的生产资料款及其它费用按丙方要求上交。
二、资料期限三年，自2013年1月1日至2015年12月30日止。
三、乙方上交给甲方的土地租金、房租费及上交方式。
（一）土地租金：乙方以上交棉花形式给甲方上交土地租金，上交的棉花等级为。
1级，种长绒棉的地上交长绒棉，中陆地棉的地上交陆地棉，不能混交、少交。棉花有乙方负责采摘、交售，在每年的10月30日前交清。自2013年起，每亩上交棉花62公斤固定不变，直至合同期满。土地租金由丙方代收，年底结算完后，由丙方转交给甲方。
（二）房租费：甲方为乙方提供住房，并收取房租，房租1200元/年；在每年的12月30日前交清。房租有丙方代收，年底结算完后，由丙方转交给甲方。租住的房屋在租住前进房屋受损的，有乙方负责维修。
四、乙方上交给丙方的各项费用及上交方式：
（一）生产资料费、机耕费等费用：乙方租赁该土地所发生的机耕费、生产资料。
费、滴管带款、pe管款等一切费用均由乙方承担，甲方、丙方概不承担，在每年的12月30日前由乙方向丙方交清。
（二）管理费：乙方每年按每亩20元给丙方上交，在每年的12月30日前交清。
（三）滴灌建设费：乙方按每年每亩100元给丙方上交，在每年的12月30日前。
交清。
（四）水费：按丙方年底核算确定的统一标准上交，如果农一师水管部门提高水。
费，则丙方也相应提高水费。水费由乙方承担，由丙方代收并上缴至水管部门。签订本合同同时乙方先预付丙方2013年部分水费40元/亩，剩余水费在年底结算时一并由丙方扣回，以后每年在12月30日前预付下一年30%的水费。
（五）电费：由乙方承担，照明用电电费按当地电力部门的标准收取，乙方须每月按时上缴给丙方，不得拖欠。滴灌用电电费按照丙方规定和其它种植承包户分摊。在每年的12月30日前交清。
（六）义务工费：乙方以条田为单位，每个条田每年必须出25个人用于公共道。
路、渠道、领带维修及农场公共活动。不出义务工款1000元，年终抵扣，剩余款用于农场道路、交通、卫生等公共设施建设。本义务工核算按丙方知道文件执行。如有调整按调整后的执行。
五、甲、乙、丙三方的权利和义务。
甲方的权利和义务：
1、有权按合同约定通过丙方向乙方收取土地租金。对乙方拖欠的各项费用，有权向人民法院申请保全其土地的产品及财产，并乙方追回。
2、有权要求乙方遵守丙方的各项管理制度。
3、有义务协调乙方同丙方的纠纷。
4、乙方维护乙方的土地租赁经营权，不得无故变更、解除租赁合同。确保合同的稳定性和连续性。
乙方的权利和义务：
1、乙方必须服从丙方的统一管理，接受丙方的技术指导和付完，积极配合丙方农场管理人员开展各项工作，遵守丙方的各项管理制度。
2、乙方农业生产所需的划分、种子、地膜、滴灌带、pe管等农资由丙方统一供给，乙方不得私自采购。如有违约，视违反合同规定。丙方可要求甲方单方面解除合同并不退还押金和预付土地租金。丙方没有的农资，经丙方允许，乙方方可从市场上购买。
3、乙方必须严格遵守丙方的灌水管理制度和滴灌管理制度，结算同意放水、滴水、滴肥。
4、乙方必须按照丙方的种植计划，统一作物种植，同意机耕、播种。
5、遵纪守法，信守合同，依照合同约定，履行义务，及时上交产品及各项费用，乙方租赁土地上的所有产品必须交售给丙方，由丙方按市场价统一收购，用于抵交土地租金和水费、电费、管理费，生产资料拖欠款等费用，禁止私自倒卖。丙方不收购时，也由丙方到乙方交售棉花的加工厂统一结算，乙方不能自己结算，上交完当年方式的各项费用和下年预缴生产资料款后，丙方统一给乙方结清余款。
6、良繁地必须按丙方要求保质保量，保证品种纯度，按时上交到丙方指定的地点。由丙方按市场价收购。
7、在合同期内乙方有责任保护和合理利用土地，做的种养相结合，不能造成土地沙化、盐碱化。
8、乙方负责管理租赁土地区域内的林带树木。树苗由丙方提供，乙方必须按丙方种植计划种植，安排一位挖坑，栽植，浇水、管理，并保证树苗成活率达到90%以上。如未达到此标准，由丙方按规章制度进行处罚。
9、若乙方在合同期内，发生意外伤残、重大疾病等情况丧失履约能力，由甲方收回土地（需等一个生产季节结束后才能解除合同）。如乙方有特殊情况需转租土地时，必须经甲方和丙方同意，由甲方和丙方共同精选转租手续的操作。
丙方的权利和义务：
1、有权监督乙方合理利用和保护租赁土地。
2、对乙方弃耕、破坏性、掠夺性种植行为，有权制止。
3、为乙方做好生产用水的供应工作。
4、有权按合同约定向乙方收取应上交给甲方的土地租金和应上交给丙方的各项管理费用和其它费用。
5、有权对乙方倒卖产品，逃避缴纳甲方土地租金和丙方农资款的行为按规定进行处罚。
6、有义务组织技术人员为乙方提供技术指导和技术服务。
7、在结算完农资款、管理费、水费、电费等费用及下一年度农资款，部分水费后，于次年1月31日前将剩余款返还给乙方，将土地租金、房租费交转交给甲方，不得无故拖延。
六、违约责任：
（1）甲、乙、丙三方，如有任何一方违约，有违约方给另一方交付违约金3万元。
（2）乙方若不按时向丙方交纳产品及其它各项费用，三个月之内的丙方有权按每亩100元收取违约金，超过三个月的，丙方有权要求甲方收回出租的土地并追讨乙方欠款。
（4）乙方于每年浇灌水前，必须揭除边膜，不能造成土地污染，否则甲方有权解除合同，不退还保证金。
（5）如乙方有下列行为之一，丙方有权要求甲方解除合同并按规章制度进行处罚；
a、私自购进化肥、种子、地膜等农资的；
b、私自开闸放水或私自多开启滴灌球阀的；
d、偷卖农产品或私自倒卖农产品的；
e、不服从丙方的安排，不出工植树、清渠等义务工的；
七、合同变更：如遇国家政策调整，或三方共同协商，认为需要变更合同的，由甲、乙、丙三方安装国家相关法律政策进行协调解决，变更合同。
八、本合同未尽事宜，三方另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同签订前甲方与另一方签订的合同、协议及补充合同、协议作废。甲方与丙方、另一方签订的合同协议及补充合同、协议也一并作废。
九、本合同自双方签字之日起生效，合同一式叁份，甲、乙、丙方各壹份。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（管理方）：新疆穗峰。
绿色农业科技有限公司。
身份证号：身份证号：法定代表人：
年月日年月日年月日。
租赁合同管理指南篇三
甲方：租赁公司(地址：电报：电话：)。
乙方：(地址：电报：电话：)。
一、根据租赁项目的批准文件(文号)和乙方的《租赁项目申请书》(编号：)，并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品。
二、租赁费及有关条件：
1.租赁费总额：(大写：)租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付1次，共支付次，即租赁期结束。
2.其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。
3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。
三、租赁物件交接：
1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出"到货通知"，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。
2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。
四、费用结算办法：
(1)本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。
(2)有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行(帐号：)托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金，不足一个月按一个月计算。
(3)本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第(1)(2)条。
(4)甲方代理费按租赁费总额的`2%，于到货时一次性计收，不足5万美元的租赁项目，按2.5%计收，结算办法同本款第(2)条。
五、担保单位及责任：
为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意。
为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。
六、生效：
本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第号《租赁合同》和本合同所附第号估价单为本合同不可分割的组成部分。
七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
租赁合同管理指南篇四
甲方（租赁方）：
联系人：
联系方式：
乙方（承租方）：
联系人：
联系方式：
为了认真贯彻落实《中华人民共和国消防法》等相关安全生产的法律法规要求，创造安全的经营环境，明确甲方为商铺（场地）出租单位，对乙方履行安全监管职责，乙方为生产经营单位，承担安全生产主体责任，甲乙双方自愿达成本合同，共同遵守执行。
1、认真贯彻执行安全法律法规，接受政府相关部门安全生产经营的监督、检查和指导。
2、甲方负责管辖区域安全管理的组织工作，开展对承租企业、个体户安全宣传活动，普及和推广安全管理知识。
3、健全安全管理组织机构，落实安全生产责任制，配备安全管理人员，切实实施安全管理工作的组织领导，履行安全管理职责。
4、协助承租企业、个体户建立健全各项安全生产经营制度及突发事件应急措施。
5、坚持安全检查和巡查制度，及时发现和消除各类安全隐患。
6、负责管辖区域的公共消防设备设施的管理维护工作。
7、建立和加强义务消防队伍的管理，制定突发事件处理应急预案，并组织演练和实施。
8、甲方有权：监督乙方的安全管理工作，要求乙方整改安全隐患；制止乙方的违法行为。
1、乙方承租人（企业或个体户）是乙方安全生产责任人，对承租范围内安全工作负责。
2、乙方应严格执行甲方安全生产相关制度，接受甲方的指导、监督、检查。乙方无条件的自觉组织人力、物力对存在安全问题或隐患及时进行整改。
3、未经甲方书面同意，乙方不得将所租商铺转租给任何第三方或个人，并且不得转租给无相应经营资质的单位或个人。
4、乙方及其员工应学习并掌握火灾报警、消防器材使用方法和火场逃生等技能。
5、乙方在甲方市场内承租的商铺仅做经营场所使用，不能作为任何形式的住宿用途。
6、严禁乙方搭建影响房屋结构和消防安全的阁楼，同时仅限于存储货物。
7、乙方应保持消防通道畅通，禁止锁闭消防出口，不在消防通道上堆放杂物。
8、乙方不得私自破坏甲方提供的各类安全防护设施，确因施工需要拆除的防护设施，必须经甲方书面同意后方可拆除，设置警戒，并施工完成前将防护设施恢复原状。
9、未经甲方书面同意，乙方用电负荷不得超过原设计电表容量，禁止擅自增加用电负荷。并且保证各种用电设备正常运转。
10、乙方因经营需要变动原有的电力线路、水路管道或重新安装的'，应事先向甲方书面申请，并提供改造、装修和线路布置图，并取得甲方书面同意后方可进行。
11、乙方营业结束后应做到断水、断电，关好门窗。存储货物的仓库保持良好通风，合理安排货物堆放高度和间距。
1、因甲方原因造成安全责任事故的，由甲方承担相应责任并负责善后处理（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）。
2、因乙方原因（包括但不限于管理不善、违规操作、拒不整改等）造成安全责任事故的，由乙方应负完全经济赔偿责任、民事、刑事责任。
1、本合同执行期间如遇不可抗力，致使无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
2、本合同在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院依法裁决。
3、本合同书一式两份，甲方双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出租方）：
代表人：
联系方式：
签订时间：__年__月__日。
乙方（承租方）：
证件号码：
联系方式：
签订时间：__年__月__日。
租赁合同管理指南篇五
出租方：(以下简称甲方)。
承租方：(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为年，从年月日至年月日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由苏州市仲裁委员会仲裁。
十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)。
2.________(具体)商品房暂行管理办法(略)。
甲方：
代表人：
签约日期：
乙方：
代表人：
签约日期：
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)乙方(盖章或签字)。
年月日年月日。
附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。
参考条款：甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
租赁合同管理指南篇六
出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方地址：身份证号码：
按照互惠、互利、公平、公正的精神。甲、乙双方经过共同协商，达成一致意见，并签订本协议。
一、甲方将本村承包给自己的本圩土地田块计亩，租。
赁给乙方经营管理。
二、租赁期限年，自年月日起至年月日。
三、租金标点与租金交纳方式及期限：乙方租赁甲方土地，每年应交纳元／亩，计元，采用先交款后使用的方式，在合同签订之日将租金一次性交清。
四、乙方在租赁土地期间所需各种工具、生活用品、用电、用。
水自行解决，费用自己承担，甲方不承担一切责任。
五、乙方在租用土地期间，必须做到安全生产、安全用电，严。
禁使用国家禁用药物，如有关部门查获类似情况，乙方将负全部责任。
六、土地租赁期间，如遇国家征用或政府开发，甲乙双方必须。
无条件服从，租金按实际使用时间计算，同时合同自行终止。甲方不负担任何法律和经济责任。合同到期后，若田内有作物，则乙方视为自愿放弃。
七、违约责任，在土地租赁期间，如有一方违约，由违约方付。
给守约方按未履行租赁费标点的20%作为违约金，并移送司法部门处理，追究其法律责任。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字即生效。
甲方代表签字：
乙方代表签字：
租赁合同管理指南篇七
解答如下：
在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。
中华人民共和国印花税暂行条例。
法规文号：国务院令【1988】第11号。
第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。
第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
租赁合同管理指南篇八
出租人：（下称“甲方”）。
法定代表人：职务：
法定地址：邮政编码：
电话：传真：
承租人：（下称“乙方”）。
住所：邮政编码：
电话：传真：
鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与________年____月____日订立本租赁合同书（下称“本合同”）。
第一章出租之物业。
第一条出租物业之坐落。
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于区座之物业（下称“该物业”）。该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业之面积。
该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积平方米（含共有共用面积）。
第三条该物业之装修及设施状况。
该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途。
乙方租赁该物业，用于。
第五条该物业之租赁期限为年，自________年____月____日（下称“起租日”）起，至________年____月____日（下称“止租日”）止。
第三章该物业之交付。
第六条交付与签收。
甲方应与起租日前天，即于________年____月____日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条承诺与保证。
甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不可撤销地向乙方承诺并保证：
（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。
（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
（三）甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
（四）该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
（五）乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。
第四章租紧急其它费用。
（一）乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称“物业管理公司”）交付物业管理费。
（二）本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金元。
甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）。该物业之物业管理费（与市政设施使用费以下由合称为“其它费用”）标准为每建筑平方米元/月（甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整）。首期租金与物业管理费于________年____月____日分别向甲方和物业管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于____月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金。
第九条市政设施使用费。
甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用废之手续费或附加费。
第十条租金及其它费用之支付方式。
乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。
第五章以租代售之条件与实施。
第十一条乙方之购买权。
甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。
第十二条以租代售之条件。
（1）以租代售之价格。
甲、乙双方同意该物业之以租代售价格（包括含租金之格）为每建筑平方米币元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就物业签署之《北京市外销商品房买卖契约》（下称“该契约”）规定的甲方向乙方出售之价格。该房屋价款总计为币元。
（2）该契约之付款方式。
将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙防御签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为________年____月____日至________年____月____日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。
（3）该契约文本。
甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或房地局新文件。
第十三条以租代售文本。
乙方按本合同第十一条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是________年____月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于日内，按本合第十二条规定之条件签署该契约之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。
第六章该物业之修缮与室装修。
第十四条该物业之修缮。
甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起天内予以修缮至符合上述要求。
在本合同履行期内，负责按《建设工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。
第十五条该物业之室内装修。
甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后，乙方有权对该物进行室内装修。本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交甲方。乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要对装修予以保留。乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或任何补偿。
第七章双方责任。
第十六条甲方责任。
（一）甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。
（二）甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。甲方保证该物业公用部分的清洁卫生及24小时的保安工作。
（三）乙方选择履行契约时，甲方应该规定履行该物业卖方之义务。
第十七条乙方责任。
（一）按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。
（二）乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间功将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。
（三）乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。
（四）对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。
第八章不可抗力。
第十八条不可抗力之事由。
甲、方双方一致同意，不可抗力事件包括：
（一）人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害；
（二）人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。
第十九条不可抗力事由之主张。
本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由。
第九章违约责任。
第二十条甲方之违约责任。
（一）在本合同发行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应责任。
（二）甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方支付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之进行计算。逾期超过天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率，向乙方支付自己方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
第二十一条乙方之违约责任。
（一）乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之向甲方支付违约金。逾期超过天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。乙方除向甲方继续支付自乙方应付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款项日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。租金押金作为乙方履约的保证。在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回；如至年月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。
（二）乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。
第十章附则及其他。
第二十二条税费。
本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按政府规定缴纳。
第二十三条合同效力与法律适用。
（一）本合同自甲、乙双方签章之日起，对甲、乙双方产生法律效力。
（二）本合同及其附作之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后其有同等法律效力。如有更改，须经甲、乙双方附签。
（三）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
第二十四条合同的变更或解除。
有下列法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同：
（一）符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力使本合同不能继续履行的；
（三）甲、乙双方协商一致的。
因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。
第二十五条文字。
本合同及其附件均用中文书写，任何译本只做参考，其他文字文本之条款或者意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。
第二十六条通知与送达。
（一）所有通知可用电传、传真可挂号邮件发出。各方相互发出的通知及书信须按照本合同所列的各方地址发出。
（二）每一方在任何时候更改其通讯地址时，可用电传、传真或邮件通知另一方。
（三）任何用电传或传真发出的重要通知或书信时，应该使用信件挂号寄出加以确认（但未能发出此种确认不得使电传或传真发出的通知或发信失效）。
（四）任何用电传或传真发出的每一通知或书信，发出时间须被视为收到时间（但如果当日并非一营业日，则下一营业日开始营业时须被视为收到时间，以及用传真发出时，发出的电传机自动显示发收人电传号码及接收代号时须被视为收到时间）；如用信件发出，在人手交递时或在出寄后14天，须被视为收到时间。
第二十七条争议的解决。
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请北京仲裁委员会按照会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十八条文本。
本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本二份，由见证律师事务所及有关机关备案各一份。
甲方：乙方：
（签章）（签章）。
法定代表人：法定代表人：
租赁合同管理指南篇九
承租方：
出租人：
一、出租人将___辆___车租给承租人使用，车号分别是：
二、租期为___年，自__年____月____日起至__年____月____日__年____月____日止。
三、租金每车每月为元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。所用燃料由承租人负责。
四、承租人租用的汽车只用于__________。承租人只有调度权，行车安全、技术操作由出租人司机负责。
五、承租人要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时车辆如有损坏，应负责修复原状或赔偿，修复期照收租金。因出租人所派司机驾驶不当造成损坏的由出租人自负，如果致使承租人不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租人不负担不能使用期间的'租金，出租人应承担每日租金等额的违约金。
六、违约责任。出租人不得擅自将车调回，否则将按未运输期限租金额赔偿承租人。承租人必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。
七、其他未尽事项，由双方协商，协商不成，按照合同法规定办理。
八、本合同一式份，双方各执正本一份。
出租方（盖章）：承租方（盖章）：
__年____月____日__年____月____日。
租赁合同管理指南篇十
出租方：楼号业主(以下简称甲方)出租代理方：(以下简称委托方)承租方：(以下简称乙方)为明确三方的权利和义务，经三方协商，一致同意签订本合同，共同信守。
一、甲方将商铺出租予乙方，由乙方从事经营，租期自月年月日止，共月租金元，租金合计元。
二、首期租金元，乙方于签订本合同时一次性付清;剩余租金年。
三、签订本合同时，乙方须向受托方一次性缴纳押金元。租占期间发生的管理费、水电费、采暖费等费用均由乙方承担。乙方保证按受托方的规定，如期，足额交清费用。
四、对本合同租赁物，乙方须负妥善使用和保管责任。未经受托方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和水电暖设施，否则，甲方及受托方有权解除合同，并追究乙方损害赔偿责任。
五、乙方不得以任何形式将商铺转租与他人，或改变本合同第一条约定的经营用途，否则，属乙方单方面严重违约行为，甲方及受托方随时有权解除合同，收回铺面，乙方所付租金，押金以违约金论处，全额扣收。
六、乙方对经营之商品及相关财产务必做好防火、防水、防雨、防盗等防范工作，并向保险公司足额投保，以降低意外风险损失。否则，对甲方及受托方故意所造成的任何损失，甲方及受托方概不负责。对因乙方原因造成的损失，乙方负连带责任。
七、若乙方不按期缴清租金和各项费用，受托方有权采取停电、封门、查封货物直至收回铺面等措施进行追缴，并对欠缴部分按日加收‰违约金，收取手续费，由此产生的一切责任和损失等均由乙方负责。
八、乙方必须自觉遵守受托方所有管理制度，自觉服从受托方管理，若有严重违反，受托方有权收回商铺，乙方所负的租金及押金概不退还。
九、在乙方交清租金、费用的前提下，受托方负责水、电、暖、门窗等房屋设施的日常有偿维修事务。
十、本合同届满两个月前，在同等条件下乙方享有有限续租权，在此期限后，乙方未主动续租并交清租金时，视为乙方放弃优先权和租赁权，甲方或受托方可任意出租本合同租赁物。
十一、本合同期限届满，乙方未续租的，乙方须使租赁物回复原装，按时完好地交还租赁物。造成损失的，乙方负赔偿责任。甲方及受托方不知福、不负责任何针对租赁物的有益费用。超期交还租赁物的，每超期一天按双倍租金扣罚。
十二、《商城入住须知》、验房记录、维修单、公示公告、书面和口头通知等均为本合同生效附件。本合同未约定的有关事项，依照《合同法》有关规定履行。
十三、合同期间，受托方有权对各项规章制度、收费标准进行同意的修改调整，并自实施日起执行。各项制度、收费标准的解释权归受托方。
十四、租赁期间，经国家有关部门鉴定，因不可抗力因素导致合同终止，三方互不负责。
十五、本合同经受托方与乙方双方签字盖章生效，至本租期届满，乙方责任结清日终止。
本合同一式三份，甲乙双方及受托方各执一份。
甲方：楼号业主乙方：
(签字)。
受托方：身份证号：
(盖章)电话：
经办人：
住址：住址：
出处 wWW.Xuefen.cOM.CN
签约时间：年月日。
签约地点：
租赁合同管理指南篇十一
出租人：_________(以下简称甲方)。
法定地址：_________。
法定代表人：_________。
电话：_________。
传真：_________。
电子邮件：_________。
邮政编码：_________。
开户银行：_________。
帐号：_________。
承租人：_________(以下简称乙方)。
法定地址：_________。
法定代表人：_________。
电话：_________。
传真：_________。
电子邮件：_________。
邮政编码：_________。
开户银行：_________。
帐号：_________。
签订日期：_________
签订地点：_________。
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就委托租赁事宜达成协议如下：
第一条租赁物件。
第二条租赁费及有关条件。
1.租赁费总额：_________(大写：_________)租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满_________个月的当天为第一次支付日，以后每满_________个月支付_________次，共支付_________次，即租赁期结束。
2.其他有关费用，如本合同附表《_________估价单》所列。
3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。
第三条租赁物件交接。
1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出到货通知，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。
2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日_________天前，通知甲方对外提出索赔。
第四条费用结算办法。
1.本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。
2.有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行_________(帐号：_________)托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收_________的滞纳金，不足一个月按一个月计算。
3.本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第(1)、(2)条。
4.甲方代理费按租赁费总额的_________，于到货时一次性计收，不足_________元的租赁项目，按_________计收，结算办法同本款第(2)条。
第五条担保单位及责任。
为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意_________为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。
第六条租金。
1.乙方应依照附表规定按时、足额向甲方支付租赁物的租金;。
6.如乙方未按期支付租金，应缴纳迟延利息，延付一个月内按原固定租赁费率的_________%计收;一个月后，每超过一天加收欠租金额的_________%罚息。
第七条保险。
1.租赁物到达_________时，乙方应以甲方为保险受益人向甲方指定的保险公司对租赁物投保甲方指定的险种，并应使该保险在本合同履行完毕前持续有效，保险费用及维持该保险所需费用均由乙方承担。如因乙方未及时投保和续保而造成损失的，由乙方自行承担。乙方保险费用的支付及其他与保险相关的情况不影响其租金的按期支付。(本款可根据实际交易安排变更。)。
2.保险事故发生后，乙方须立即通知甲方，并将受保险金所需的一切有关必要的文件及时交付给甲方。甲方所领取的保险金可用作下列用途：
(1)扣抵乙方依本合同第十一条第2款所须支付费用;。
(2)扣抵乙方依本合同第十一条第3款及其他乙方应支付给甲方的款项;。
(3)赔偿因发生保险事故给第三人带来的损害。
3.乙方按照本合同第十一条的规定，履行因租赁物发生事故而引起的对甲方赔偿的义务时，如甲方已获租赁物的保险金赔偿，则乙方可以免除相当于该部分保险金赔偿的赔偿义务;但当租赁物的保险赔偿不足以弥补租赁物所发生的实际损害时，乙方应赔偿租赁物超出保险金的损害金额。如因乙方故意或重大过失造成保险公司不予理赔时，乙方应承担租赁物的全部损害赔偿责任。
第八条保密。
1.双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
2.一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第九条通知。
2.各方通讯地址如下：_________;。
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十条违约责任。
1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施的一种或几种，但甲方采取该措施并不等于免除本合同规定的乙方其他义务。
(1)要求乙方即时付清部分或全部租金及一切应付款项;。
(2)解除本合同，收回租赁物;。
(3)要求乙方赔偿甲方的全部损失。
2.若甲方选择第(2)项措施，合同双方约定租赁期间届满租赁物归乙方所有，且收回的租赁物的价值高于乙方未支付的租金或其他费用，乙方可要求甲方部分返还超出部分的权利。
3.乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采取前款所述措施外，还可以同时要求乙方按_________的利率支付迟延支付款项在迟延支付期间的利息，利息将从乙方每次支付的款项中首先扣除，直至乙方向甲方偿付完毕全部逾期款项及其利息为止。
4.甲方因故意或重大过失给乙方及租赁物造成损失或违反其在本合同项下的义务时，乙方可要求甲方承担相应的赔偿责任。但除法律法规另有规定外，乙方不得要求解除本合同。
5.因甲方的过错造成合同无效，乙方要求退还租赁物的，可以退还租赁物，如有损失，乙方应赔偿相应损失。
6.因乙方和甲方的共同过错造成合同无效的，可以返还租赁物，并根据过错大小各自承担相应的损失和赔偿责任。
第十一条客观条件变化。
1.乙方如发生破产、关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即书面通知甲方并提供有关证明文件，如本合同因此不能继续履行时，甲方有权采取本合同第十二条的措施。
2.乙方和担保人的法定地址、法定代表人等发生变化，不影响本合同的执行，但乙方和担保人应立即书面通知甲方。
3.租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物不具有所有权，亦不得以租赁物充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方。
4.在本合同租赁期间内，若乙方发生破产清算，租赁物不属于乙方破产清算财产的范围。
5.在乙方破产时，甲方可以将租赁物收回;也可以申请受理破产案件的法院拍卖租赁物，将拍卖所得款用以清偿乙方所欠甲方的债务。
6.甲方在参加乙方破产清偿后，其债权未能全部受偿的，可就不足部分向保证人追偿。
7.甲方决定不参加乙方破产程序的，应及时通知乙方的保证人，保证人可以就保证债务的数额申报债权参加破产分配。
第十二条争议的解决方式。
1.有关本合同的一切争议，应由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，按下列第_________种方式解决：
(1)向_________人民法院起诉;。
(2)提交_________仲裁委员会仲裁。
2.有关本合同的一切争议应适用_________法律裁决。
第十三条不可抗力。
1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
2.如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十四条其他。
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十五条补充与附件。
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十六条本合同一式_________份。经法定代表人签章后生效。有效期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
租赁合同管理指南篇十二
友通租赁管理软件是一款技术领先的租赁合同管理软件，是公司历时数载研发，基于众多客户需求和自身开发经验的长期积累。经历不断的完善，最终推出的一套成熟的租赁合同管理软件系统。
友通租赁管理软件是以租赁合同管理为核心，实现对租赁客户的管理;租赁合同有效期间合同租金收取提醒，变更提醒，到期提醒，租金浮动等实时掌控管理，方便实用的对帐及结算报表。
友通租赁管理软件充分为用户着想，充分考虑到出租管理的要求，对运行环境要求不高，对用户硬件配置要求低。用户无须额外升级现有的电脑软硬件，不需要安装任何客户端，可以单机使用，使用友通租赁管理软件您可以把繁多的合同管理的井井有条;同时对于每个用户都是一套独立的系统，从根本上保证了客户资料和合同信息等数据的安全。也无须再多花钱购买配套的'数据库软件等，即可快速投入使用，极大节省用户投资。
友通租赁管理软件快速应用、快速见效，租赁管理软件界面设计标准，美观大方。业务流程设计清晰，账簿报表一目了然，可直接与excel连接并打印，方便客户使用。无需电脑非常高深也可以应用自如，以最快的速度算出当前、以往的租金，并可与客户及时对帐。
友通租赁管理软件能解决租户，并在最短时间内查询出来。合同的鉴定可根据实际情况设置单价，是否免租，是否有租金浮动，租金到期提醒收租。能及时统计所签的全部合同，本年应收租金，未收租金，当月应收租金等等，是一款针对性十分强的出租管理软件，是租户的好帮手。
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1) 计划管理:计划管理可以进行材料预算计划、采购计划、采购跟进、库存预警设置。
2) 材料合同:把与供应商签定的材料供应合同录入到系统中，这样我们就可以及时了解入库材料单价、数量与合同签定单价及数量的对比。
3) 材料管理:材料管理流程包括材料入库、直进直出、出库、返料、退货、调拨、损耗管理、材料结算。
4) 甲方管理:在施工过程中有部分材料是由业主提供的，对于这些材料软件提供了甲方供给入库及甲方材料归还功能。
5) 租入管理:租入管理用于租赁的材料进行使用，当进行归还时根据租入单号重新计算租赁费用以及相关附加费用并计入成本中。
6) 租出管理:租出管理适用于企业把自己富余材料租给相关单位进行使用，从而收取租金的管理。
7) 工具管理:工具管理适用于对企业的相关工具、机械设备以及重复使用的用品的调入及采购、领用、归还、报废、维修管理的全过程管理。
8) 库存管理:本模块根据实时的查询当前库存情况，同时进行盘点、月结工作。
9) 供应商送货单:本模块适用于供应商，通过本系统来填写送货单。
1)软件商经验丰富，在多年的工程软件开发的基础上以及客户实际应用的基础上，开发完善软件。
2)实现多个项目多个仓库统一管理化，实现足不出门，可了解仓库的实时信息。
3)个性定制软件，根据客户需求定制软件。
租赁合同管理指南篇十三
编号：日期：
甲方：
地址：电话：
乙方：
地址：电话：
根据租赁项目的批准文件和乙方的《租赁项目申请书》，并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品：
一、租赁物件品名、规格、数量：
设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第号《订货协议书》规定办理。
二、租赁费及有关条件：
1.租赁费总额：。租赁期自提单交付之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付1次，共支付次，至租赁期结束。
2.其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。
3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签订租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。
三、租赁物件交接：
1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。
2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无误后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。
四、费用结算办法：
1.本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。
2.有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付的租赁费划拨至甲方账户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开据结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通过银行向乙方开户行托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收%的违约金，不足一个月按一个月计算。
3.本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税、进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第1、2条。
4.甲方代理费按租赁费总额的%，于到货时一次性计收。不足5万美元的租赁项目，按%计收，结算办法同本款第2条。
五、担保单位及责任：
为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能或无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。
六、争议解决方式：
七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
八、生效：本合同正本一式二份，经甲乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本分送有关部门备查。第号《租赁合同》和本合同所附第号估价单为本合同不可分割的组成部分。
甲方：乙方：
租赁合同管理指南篇十四
租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
甲方房屋位于：
出租面积：
具体结构图：
xxxx年xx月xx日——xxxx年xx月xx日
该房屋一年租金为：___________________元（大写： ）
按季度交费，一个季度为：_____________元（大写： ）
房屋转让金：________________元（大写： ）
备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。
乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元（大写： ）即__________ 到__________以后从__________到__________续签下季度房租。商品房屋租赁合同。房租交定后合同随之生效。
甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。
甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。
租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担 。 修缮房屋是甲方的义务。商品房屋租赁合同。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
2、拖欠租金累计达一个月。
3、利用承租房屋进行违法活动的。
4、故意损坏承租房屋的。
如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：__________ ________年____月____日
乙方（公章）：__________ ________年____月____日
租赁合同管理指南篇十五
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房屋________栋_______间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级________ ，完损等级_________ ，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。
租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、拖欠租金_______个月或空置_______个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第_______款执行：
1、有关税法和镇政发(2021)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2、甲、乙双方议定。
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3、乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
1、甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3、乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______ %，以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_______ %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向_________ 人民法院起诉。
本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份;副本两份，送市房管理局、工商局备案。
甲方（公章）：__________ ________年____月____日
乙方（公章）：__________ ________年____月____日
租赁合同管理指南篇十六
甲方：（以下简称甲方）。
乙方：（以下简称乙方）。
为满足工程需要，甲方现租乙方5t货车用于运输，为明确双方责任，甲乙双方本着平等互利原则，经友好协商，就租赁5t货车有关事宜达成如下协议。
乙方向甲方提供一台能正常使用的5t货车，以满足甲方运输需求。
1、租赁时间：甲方根据运输需要通知乙方。
2、采取固定单价租赁方式，租赁单价元/单程运距，（单程运距指从。
甲方指定地点装车运输至指定地点）。该单价包含车辆的基本折旧费、修理费、人工费、保险费、管理费、利润等，税金另计。
3、该租赁无进退场费。
（一）甲方。
1、按协议规定向乙方支付租赁费用，其他一切费用均由乙方承担；
2、甲方有权根据实际运输需要，终止本租赁协议。
（二）乙方。
2、根据甲方的'要求，乙方要及时回复并安排运输时间；
4、乙方必须保证甲方所租赁的5t货车的完好率，按协议要求出车。如因乙方原因影响甲方正常设备运输，乙方将赔偿甲方由此造成的所有损失。
5、乙方进入甲方施工现场后须听从甲方管理人员统一指挥，确保机械及人员安全。
运输完毕后，乙方凭甲方相关人员出具的工作签证单交甲方合同部办理结算，甲方在扣除相关费用（若有）后，将剩余款项支付给乙方，价款结算实行现金支付。
1、其他未尽事宜，双方协商解决。
2、本协议从签订之日起开始执行，双方签字盖章后生效。
3、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，均具有同等法律效力。
4、甲乙双方如因协议发生纠纷，可先协商解决，协商不成，再向人民法院起诉。
甲方：
乙方：
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
租赁合同管理指南篇十七
乙方：____________。
因甲方工程的需要，甲方租凭乙方中型货车，车号为____________，用于施工途中运输。经双方协商达成以下条例：
一、甲方在租用期间，乙方不得以任何借口任意不出车。
二、乙方车辆必须手续齐全，严禁车辆带病上路。如因在运输途中发生的一切事故由乙方自行承担责任。
三、租凭车辆每天____元，燃油和所有费用由甲方负责。
四、乙方必须听从甲方指派人的`指挥，不得自行出车，如因乙方车辆在运输途中发生有耽误甲方工程的，乙方应承担全部责任。
五、付款方式：根据本项工程进展和用车天数的70%支付，余款在工程完工后一次性付清。
六、食宿环境由甲方提供。
七、本协议经双方签字后生效。该协议一式两份，甲方一份，乙方一份。余款付清后自动失效。
甲方：________乙方：________。
签定日期：__年__月__
日签定日期：__年__月__日
租赁合同管理指南篇十八
甲方：租赁公司(地址：电报：(租)电话：
乙方：(地址：电报：电话：)。
根据租赁项目的批准文件(文号)和乙方的《租赁项目申请书》(编号：)，并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品。
二、租赁费及有关条件：
1.租赁费总额：(大写：)租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付1次，共支付次，即租赁期结束。
2.其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。
3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。
三、租赁物件交接：
1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。
2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。
四、费用结算办法：
(1)本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。
(2)有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行(帐号：)托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金，不足一个月按一个月计算。
(3)本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第(1)(2)条。
(4)甲方代理费按租赁费总额的2%，于到货时一次性计收，不足5万美元的租赁项目，按2.5%计收，结算办法同本款第(2)条。
五、担保单位及责任：
为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意。
为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。
六、生效：
本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第号《租赁合同》和本合同所附第号估价单为本合同不可分割的组成部分。
七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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