每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。相信许多人会觉得范文很难写？这里我整理了一些优秀的范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
旧城改造通知书篇一
; 城市现代化建设是我市经济建设的重要组成部分，针对现阶段我市城市发展水平低下、城市老化现象严重，城市发展与经济发展不同步，而旧城改造又是城市发展的首要任务。研究旧城改造对直辖市的__市具有更重要的现实意义。一、旧城改造与新区开发
城市的发展与人类社会生产和生活方式的进步有着密切的关系。在特定的历史时期，城市的发展水平总是与当时的生产力发展水平和人类的生产方式相适应。随着生产力发展水平的提高，人类生产和生活方式变化，城市在不断地发展变化以适应社会发展的需要。在科学技术高度进步、人类生产和生活方式急剧变化、城市迅速发展的今天，城市旧区的基础设施不健全，土地利用率低下，布局混乱，环境恶化等问题日益突出地表现，城市老化无法适应社会发展的要求，旧城区衰落象。为了保证城市社会经济的持续发展，必须对城市旧城区进行有计划的改造。
一般来讲旧城改造又称城市再开发或城市更新。意指根据城市发展的需要，在城市老化地区有计划地进行城市改造建设，包括再开发、修复、保护3个方面的内容:
城市再开发是指在布局混乱、城市功能完全丧失、城市环境质量严重恶化的城区，根据城市总体规划、拆除全部建筑物和构筑物，拓宽城市道路，新建各种必要的城市设施，重新安排合理的城市土地利用，完善城市功能，提高环境质量，彻底改变原有地区景观的大规模城市改造建设。这一类地区在我市占有一定数量。
修复是指在布局混乱、城市功能部分丧失、环境质量正在恶化的城区，根据城市总体规划，拆除不良建筑物和构筑物，对尚可使用或具有保留价值的城市建筑物和构筑物进行保护性修缮、改造、新建各种必要的城市设施，重新安排合理的城市土地利用，完善城市功能，提高环境质量，部份改变原有城区景观的中等规模的城市改造建设。
保护是指在现状良好，但将来可能恶化的城区、根据城市总体规划，对具有保留价值的建筑物、构筑物、街区进行保护性修缮、强化城市功能、保护城市环境和原有地区景观的小规模城市改造建设。
旧城改造的主要目的是从根本上解决旧城区存在的各种城市问题，进行城市社会经济的持续发展。可以说旧城改造是以城市土地的合理利用，改善城市环境质量、强化城市整体功能为主要目的的，在城市老化地区有计划地实施集再开发、修复和保护为一体的综合性城市改造建设。
新区开发与城市再开发建设内容基本相同，它是城市总体规划的具体体现。目前的各种类型的开发新区星罗密布，有大有小。它们都是对城市功能的补充、城市建设的扩展，亦即城市社会经济发展的需要。在建新城区热的今天，正确认识开发区在城市经济发展中的作用，有利于城市整体功能的发挥和旧城问题的解决。它不是贪大求洋、铺滩子，不求实际盲目建设，浪费土地。应该有目的的、高标准分期分批实施。如我国的浦东新区建设，瞄准了世界先进国家和城市标准，城市建设全国堪称一流；大连的城市建设风景锦秀如画。这些都是旧城改造与新区开发的典范。
二、__旧城改造特点与问题
长期以来，__的城市建设受国民经济发展水平的限制，城市建设规模一直很小，城市发展速度缓慢。八三年作为综合体制改造的试点城市后，城市建设规模逐渐扩大，特别是九六年成立直辖市以来，城市发展速度进一步加快。但是，由于历史欠帐很大，城市基础设施落后，城市用地紧张、布局混乱、环境质量恶化，城市功能难以发挥、交通堵塞问题越来越严重，很大程度上制约了城市功能的发挥，影响城市经济的可持续发展，与直辖市地位极为不相称，不能担负起长江上游经济中心城市重担。因此，解决这些问题已成为我市城市现代化建设的首要任务。
旧城改造任务繁重。旧城改造量大面广，主城区城市功能划分不明显。首先把旧城区改造成功能健全的、环境优美的现代化城市，再考虑城市用地向外围地区的发展自然是现阶段城市现代化建设的正确选择。在旧城区对土地、住宅、交通、环境等问题进行研究。对市中心进行重点改造，可以分成旧居住区改造、旧商业区改造、城市重要设施改造等。由于城市住宅问题关系到城市居民的生活大事，又关系到社会安定的特殊性，所以城市旧商业区和城市设施改造通常是与居住区改造结合起来的。从这个意义上讲，我市旧城改造是以旧居住区改造为主；从改造的方式来看，主要以成片改造和主要道路沿线改造等大规模拆迁改造为主。这种以城市旧居住区的大规模拆迁改造为主的旧城改造，有利于城市基础设施的配套建设，提高了城市土地的利用率，改造了城市居住条件，缓解了城市的住宅、用地、环境、交通等问题，改变了城市的面貌，对于我市城市现代化建设起到了明显的促进作用。
旧城改造难度大，受地形、地势、江河影响，城市向外扩张困难，比其它城市的旧城改造成本大得多。本市属于典型山城城市，无论是住宅建设、楼房建设、交通建设等难度都大得多，犹其在资金紧张的时期建设难度更大，所以导致我市旧城改造欠帐更大。虽经改革开放以来大力进行旧城改造，但仍不能适应经济发展速度的要求。
目前，我市旧城改造也存在许多问题，首先，重视城市土地利用，忽视城市环境建设， 创造一个良好的城市环境是城市现代化建设的重要内容。针对城市人口密度大，城市用地紧张等问题，在旧城改造时，常采用提高建筑密度和增加建筑高度的方法。城市建筑的高密度化和高层化虽然提高了城市土地的利用率，缓解了城市用地紧张状况，但同时引起了城市地区人口和产业的过度集中，工业废物，生活垃圾，汽车排气量的大量增加，城市绿地的急剧减少，导致了城市生态环境的严重恶化。此外，城市建筑，特别是住宅高度化和高层化不但给城市居民的日常生活带来诸多不变，而且给城市地震、火灾、城市热岛效应等灾害的预防工作造成了潜在的隐患。城市环境的安全性令人担忧。
其次，重视城市再开发，忽视修复和保护。旧城改造是集开发、修复、保护一体的综合性城市改造建设。在主城区改造大都采取大规模拆迁改造的方法，对旧城区的建筑物，除古建筑外，基本上都采取全部拆除，重新建设的方针。这种大拆大迁的旧城改造拆除了相当一部分经过适当修缮仍可使用的城市设施，造成极大的浪费，并且，所需费用十分庞大；旧城改造中的保护，除了对历史古建筑作为历史文物予以保护外，对其一定历史时期的建筑物和街区，特别是近代建筑的保护不够重视，拆除了一些有价值的近现代建筑，造成了严重的建设性破坏。我市有许多反映政治历史变革的建筑物，都应保护下来。
再一是盲目追求城市现代化景观，忽视城市特色建设；盲目追求商业价值，忽视城市绿化。错误地认为高楼大厦就是现代化城市景观，现代信息技术时代已经使摩天厦失去高度优势 ，伦敦唯一的摩天大厦金丝雀码头大厦因造就和管理成本过高破产负债达11亿英镑。如果我们的决策思路仍停留在工业化时代，我们将走许多弯路。同时不能突出城市建设个性，山城特色突出不够，许多开发商只注重建筑容积率，最大化地追求商业价值和商业利润，忽视绿地建设，把城市建成一个大杂院，城市人口越改越密，城市交通越改越拥挤，城市标志性建设不明显，这一现象在我市的卫星城镇表现也为突出。
三、 旧城改造的综合经济效益
1. 城市土地的合理利用。
根据土地利用集约化的收益递减规律，无限制地提高建筑密度和高度，提高城市土地的利用率，是不可取的，由此而引起的人口和产业的过渡集中，将会导致城市环境恶化，增加城市环境的治理成本，使城市土地利用的综合效益下降。因此,在进行旧城改造时必须控制建筑密度和建筑高度，获得最佳经济效益。此外，城市高层住宅在发达国家和许多发展中国家都越来越不受欢迎，住宅建筑的低层化已成为住宅建设的基本趋势。短时期内为了缓解城市住宅紧张状态，可以适当修一些高层建筑，但从长远来看，我市高层住宅应当分地区、有控制地进行，并逐渐向中低层住宅建设过渡。在解决城市用地紧张中，必须从降低城市地区过高的人口密度入手，将旧城改造与新城开发有机结合起来。
由于旧城是在历史发展过程中自然形成的，普遍存在布局混乱，地域分异不明显，居住区、工业区、商业区混杂，相互干扰，严重影响城市功能的正常发挥。一些低级城市职能单位占用了区位条件优越的位置，特别是在旧城改造中执行拆住宅还住宅、拆商店还商店的办法，使诸多城市老问题并没有得到根本解决。因此，旧城改造时，对旧城区重新进行总体规划仍是旧城改造的一个重要课题。
2. 城市环境的综合治理,
长期以来，我们对城市环境建设的重要性没有得到社会的足够重视，城市环境质量低下，主要表现在污染严重和安全性差。今天，环境问题是关系到我市社会经济可持续发展的大问题，政府把创造一个安全、健康、清洁、优美的都市环境作为现代化城市建设的一个重要课题。所以，在进行旧城改造时，应当扩大绿地面积，这一点对山城来说更为重要；注意城市基础设施的配套建设，严格控制房屋建设的容积率；合理调整城市地域结构，加快城市道路交通建设，将各区功能明确下来，加快各组团外环路建设，进一步保护绿地，改善城市环境质量。
由于我市主城区位于两江两岸，加强江岸环境整治，江岸环境的治理既可起到改善环境，改善城市交通，又可增加城市用地，还可增加旅游景点。所以，我市江岸的综合整治是一个一举多得的重要工程，这样可以大大节约城市开发费用，与建新城相比，可以获得更好的城市经济效益，对于发展中__城区建设来说是一条较好的旧城改造思路。
有一个重要的事实大家应该看清：在西方发达国家是城市环境恶化后，人们搬向郊区，再进行旧城改造，待旧城改造好后，人们又从郊区纷纷搬回城市。目前，西方国家许多有钱的人又挤向环境优美的大城市，城市的优越性得到了重新认识。我们完全可以不走西方国家的旧城改造的弯路，在城市环境还未恶化时，就把旧城改造与旧城再开发结合起来，把城市建成花园一样，这在交通不发达的中国是最适用的办法，这可以节约很多费用，符合中国国情，而且使城市建设一步到位。有的地区盲目地将城市组团之间的绿化隔离带都开发出来修商城，有的把大片的树木砍了修商品房，它们只有一个目的----经济效益，但严重影响我市可持续发展，甚至搬起石头砸自己的脚。我们不要待城市环境恶化到不可救药，再回过头来治理，那样或是治理成本之高、或是根本就不能治理。
3. 保护山城历史建筑、注重山城特色建设。
把保护我市一定历史时期标志的建筑物与建设具有山城特色的城市景观结合起来，把城市建设作为一项有用的旅游资源进行规划建设。保护古代、近现代建筑物既有历史政治意义，又有旅游意义。当然我们对城市历史建筑的保护并不是不加区别地保护，而是保护其精华，保护具有历史意义、史料价值的建筑物。这些建筑在我市具有一定的数量，如人民大礼堂、中美合作所、红岩村、新华日报社等等。某种意义上讲__市是在一定政治经济历史条件下发展的产物，它与全国其它城市相比具有特殊的城市意义，1929年国民政府成立__直辖市、1939年成为中华民国陪都，1949年至1954年又成为中央直辖市。这些历史的变革，在给旧城改造带来大量的改造任务的同时，也给城市建设留下了相应的历史痕迹即宝贵的文化遗产。如巴渝文化、陪都文物等。这些不同历史时期的建筑物都应加以保护下来。目前，我们虽对这些建筑保护下来，但对其周围的环境保护不够，或对周围环境改造不能协调一致、或风、马、牛不相及，更不能形成关联效应、更不能形成特色。这应引起有关部门的高度重视。
将山、水融为一体来规划考虑，建设__具有典型内陆城市山城特色，是我市城市现代化建设的最具现代化意义的建设课题。__是一个山城，有山有水的城市，它具有两重性。一方面它虽给城市建设增加了难度；另一方面，建好了它却既完善了城市功能又为城市增添了一项了不起的旅游资源。人们常说城市建筑是静止的音符，那么这位于山中岸边的__山城建筑更是奇妙无比的音乐，这样的城市在中国罕见。相关热词搜索：;
旧城改造通知书篇二
关于的具体规定如下：“拆”，是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除；“迁”，是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 房屋拆迁协议：房屋拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》 和《合同法》。
房屋拆迁补偿安置协议具有下列特征：
(1)房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为；
(2)房屋拆迁当事人之间的法律地位平等；
(3)协议必须是房屋拆迁双方的合法行为；
(4)房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件；
(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
(2)安置用房面积、标准和地点；
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限；
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
(6)违约责任和争议解决的方式；
(7)当事人约定的其他条款。
旧城改造通知书篇三
一、 改造范围
本次房屋改造范围为东起人民医院，西抵三建公司，北起南正街，南抵医院围墙，改造规划红线范围内的各类建筑物，构筑物、附属物等设施（含相关土地使用权）。
二、 改造实施单位
三、被改造房屋类型和建筑面积的认定方法
被改造房屋类型分为住宅、商业、商住等其它类四类，原则上按照《房屋所有权证》登记的用途确定类型，暂未办理《房屋所有权证》的，由改造方请房管等相关部门查明房屋的实际用途确定类型。
建筑面积以《房屋所有权证》记载为准，暂未办理《房屋所有权证》或对《房屋所有权证》登记面积有异议的，以市房地产测绘机构的测绘面积为依据。
四、房屋改造补偿方式、标准和计算方法
（一）补偿方式
被改造方可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
1、货币补偿
被改造方选择货币补偿的，由改造方根据被改造房屋的评估价值，以货币形式给予以一次性补偿。
2、产权调换
被改造方选择房屋产权调换的，由改造方提供改造地段的房屋用于产权调换，被改造房屋商业用途的按改1还1的比例结算，被改造房屋住宅的按改1还1.2的比例结算。
房屋占地面积外的土地、附属物、构筑物、房屋装饰装修和其它类型房屋由评估机构评估后，给予一次性货币补偿，不实行产权调换。
（二）补偿标准和计算方式
1、搬迁费：每户2000元/次。（被改造的房屋按2次计算）
2、临时安置费：
被改造方自行解决周转过渡房，由改造方按房屋建筑面积5元/㎡的标准支付月临时安置费，期限为房屋建设期限加装修期3个月。
3、停业损失补偿
改造商业用途房屋造成停业损失的，由改造方根据该地段前一年的房屋租金标准，按照自搬迁之日至产权调换房屋交付后3个月计算停业损失。
五、房屋改造奖励：
（一）签约搬迁奖励：
自被改造房屋评估结果发布之日起10日内签订协议的，一次性奖劢8000元；20日内签订协议的，一次性奖劢6000元；30日内签订协议的，一次性奖劢4000元；超过30日的不予奖劢。
被改造房屋户按照签订协议的先后顺序，优先选择产权调换房屋，先签后选。
（二）货币补偿奖劢
被改造方选择货币补偿的，按照被改造房屋评估总价的20%给予奖劢。
六、房屋拆除
改造范围内已签定协议并搬迁完毕的房屋，由改造方组织统一拆除，被改造方不得擅自拆除。
七、产权调换房屋产权登记
置换房屋由改造统一办理房屋产权登记及土地使用权登记手续，原有的《房屋所有权证》及《土地使用权证》由改造方统一收回交由发证机关统一注销。
一、征收范围
东至天门大道、南至唐贤街、西至锁溪河、北至九华西路。（具体征收范围以征收红线图为准）。
二、征收实施时间
自发布《房屋征收决定公告》之日起60天内为签订征收补偿协议期限。
三、征收补偿安置方式
被征收人房屋为住宅的，被征收人可以选择货币化补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收房屋为非住宅的，一律按货币化方式进行补偿。
“住改非”房屋按照住宅进行补偿安置。
对无证房屋的处理由
雨
山区土地和房屋征收管理局，本着尊重历史，尊重现实的原则，结合采石地区的实际情况，另行制定相关政策。四、被征收房屋合法建筑面积确认
（1）不足30㎡的（含30㎡）按40㎡确认；
（2）30㎡以上40㎡以下（含40㎡）的按45㎡确认；
（3）40㎡以上50㎡以下（含50㎡）的按50㎡确认；
（4）50㎡以上按实际面积确认。
五、补偿与安置办法
（一）选择货币补偿（住宅房）：
《旧城改造房屋安置补偿方案》全文内容当前网页未完全显示，剩余内容请访问下一页查看。
旧城改造通知书篇四
乙方(借款人)：身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，达成如下一致意见，供双方共同信守。
一、借款用途：
乙方借款用于沿河路八组旧城改造，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，则与甲方无关。
二、借款金额
乙方向甲方借款金额(大写)： 元整(小写：￥ 元)。
三、借款期限
借款期限_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，逾期未还款的，按本合同第七条处理。
四、还款方式
应按照本协议规定时间一次性主动以现金偿还对甲方的欠款及利息。乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借条交给乙方。
五、借款利息
自借款之日起，按实际支用金额计算利息，在合同第三条约定的借款期内月利为_______。借款方如果不按期还款付息，则每逾期一日按欠款金额的每日万分之八加收违约金。
六、允诺条款
甲方自愿用其承租的飞扬超市租金来实现乙方合法权利，到期不能归还乙方的贷款，乙方有权处理租金。
七、违约责任
(一)发生下列情况之一即构成违约：
1、甲方违反本合同约定，逾期或未按照约定的金额归还借款本息;
2、甲方其他可能影响归还乙方借款本息的行为。
(二)发生违约情况，乙方可以采取以下措施：
1、按借款总额的30%赔偿违约金;
3、其他法律允许的措施。
八、合同争议的解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起诉。
九、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：日期：
乙方：日期：
旧城改造通知书篇五
各位领导、同志们：
今天，我们在这里隆重举行xx县x社区旧城改造工程奠基仪式。在此，我代表、县政府，向参加今天奠基仪式的各位领导、同志们表示热烈的欢迎和衷心的感谢！对x社区旧城改造工程奠基仪式表示热烈的祝贺！
为进一步加快城市化进程，推动省级“园林城市、卫生城市、文明城市”的创建工作，提升城市品位和改善居民居住条件，今年，我县按照“政府引导，村居为主，宏观控制，市场运作，先行试点，以点带面，稳妥推进”的指导思想，将旧城改造工作作为推进城市化进程、带动县域经济发展的`一项重要工作来抓，出台了旧城改造实施意见，专门成立了工程指挥部，负责协调督促全县旧城改造工作。x社区是全县旧城改造工作的试点之一，前期，有关部门和乡镇做了大量的工作，特别是社区居委做了大量的宣传发动工作，组织两委干部及党员、群众代表赴等地参观学习，汲取先进经验，并多次召开不同层次会议，社区干部分组包户，宣传旧城改造的目的和意义，统一了广大干部群众的思想，达成了加快实施旧城改造的共识。
该社区主要采取“自行开发与开发商联合开发”的方式，边拆边建。一期工程涉及的xx-x户拆迁户，目前已签订拆迁协议xx份，已动手拆迁xx户，近几天将签完协议，迅速开工建设，元旦前竣工验收。下步工作中，各有关部门、乡镇以及指挥部各成员单位要密切配合，通力协作，及时调度掌握工程进展情况，协调解决工程建设中遇到的困难和问题。社区要加大工作力度，精心组织，倒排工期，全力加快旧城改造进度。项目建设单位要坚持高起点规划、高标准建设，做到设计新颖，施工精细，建精品工程，建群众满意的放心工程。
最后，衷心祝愿x社区旧城改造工程顺利实施，群众早日住上满意的新楼房！祝愿各位领导、同志们身体健康，工作顺利，万事如意！
谢谢大家！
各位领导、同志们：
今天，我们在这里隆重举行x社区旧城改造工程奠基仪式，在此，我代表、县政府，向参加奠基仪式的各位领导、同志们表示热烈的欢迎和衷心的感谢！向x社区旧城改造工程奠基仪式表示热烈的祝贺！
旧城改造是在年初人代会上确定的“五项突破”工作之一，是加快城市化进程、提升城市整体形象和提高居民生活水平的一项重要举措。、县政府高度重视，专门成立了工程指挥部，制定了文件，用于指导全县旧城改造工作。x社区是全县旧城改造工作的试点之一，该社区计划用三年时间完成整个社区的旧城改造工作。即第一年启动试点；第二年全面铺开；第三年扫尾完善。该工程采用边建边拆的方式实施，并计划在优越位置建设老年公寓。
前段时间，有关部门、乡镇和村街做了大量准备工作，经过充分酝酿论证，按照社区旧城改造规划，制定出台了切实可行的改造方案，已经党员会通过并张榜公示。该社区旧城改造采取“自行拆迁自行建设”、“小步快跑”、滚动推进的方式，现已完成了前期钻探、图纸设计、招标、规划放线等工作，具备了开工条件。
下步工作，各有关部门、乡镇以及指挥部各成员单位要密切配合，通力协作，及时调度掌握工程进展情况，协调解决工程建设中遇到的困难和问题。社区要加大工作力度，精心组织，倒排工期，全力加快旧城改造进度。项目建设单位要坚持高起点规划、高标准建设，做到设计新颖，施工精细，建精品工程，建群众满意的放心工程。
最后，衷心祝愿x社区旧城改造工程顺利实施，群众早日住上满意的楼房；祝愿各位领导、同志们身体健康，工作顺利，万事如意！
谢谢大家！
【本文地址：http://www.pourbars.com/zuowen/2253110.html】
