劳动合同是劳动者与用人单位之间约定劳动关系的书面协议,是保障劳动者权益、维护用人单位合法权益的重要法律文件。合同的格式和要求是什么样的呢?下面是小编给大家带来的合同的范文模板,希望能够帮到你哟!
最新环氧树脂地坪漆合同模板篇一
一、本合同文本是根据《上海市房地产转让办法》制定的示范文本,印制的合同条款为提示性条款,供未经预售阶段的商品房(现房)出售时当事人双方约定采用。
二、购房是一种民事法律行为,涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多,为更好地维护双方当事人的权益,双方签订合同时应当慎重,力求签订得具体、全面、严密。
三、商品房在取得新建商品房房地产权证(大产证)后,方可出售。在签订出售合同前,房地产开发企业应向购房人出示新建商品房房地产权证(大产证)。新建商品房房地产权证真实性、合法性可向市、区、县房地产交易中心查询。
四、房地产开发企业出售已抵押的商品房,应事先以书面形式通知抵押权人,同时,将已抵押的事实告知购房人。未通知抵押权人或未告知购房人的,转让行为无效。购房人在签约前可向市、区、县房地产交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的情况。
五、商品房出售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房变更登记手续。购房人领取房地产权证(小产证)。
六、双方履行合同发生争议的,可选择向不动产所在地人民法院起诉,也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的,可向本市的仲裁委员会申请,也可向外地的仲裁委员会申请,本市仲裁委员会有上海仲裁委员会和上海对外经济贸易仲裁委员会(涉外仲裁)。
七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心对外发售,建议购房人先行购买,仔细阅读。
甲方(卖方):_________________________
营业执照号码:_________________________
资质证书号码:_________________________
法定代表人:___________________________
委托代理人:___________________________
乙方(买方):_________________________
出生年月日:___________________________
住所(址):___________________________
身份证/护照/营业执照号码:___________
委托/法定代理人:_____________________
住所(址):___________________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的《_______________________》商品房事宜,订立本合同。
第二条乙方向甲方购买______________路___________弄《______________》幢__________(号)___________层室(以下简称该房屋)。据上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为_______平方米,其中套内建筑面积为_______平方米、公用分摊建筑面积为________________平方米,该房屋建筑层高为_____________米。
该房屋平面图见本合同附件二;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三;该房屋相关情况(抵押关系、租赁关系、相邻关系及小区平面图)见本合同附件四;该房屋的使用公约见本合同附件五。
第三条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价(不包含房屋全装修价格)为人民币______________元。
根据该房屋的房屋建筑面积,乙方购买该房屋的总房价款(不包含房屋全装修价格)为人民币____________元。
该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。
第四条乙方应按本合同约定的付款方式和付款期限将房价款解人甲方的帐户/监管帐户(金融机构/监管机构:___________、帐户名称:___________、帐号:______________)。
乙方的付款时间和付款方式由甲、乙双方在本合同附件一中约定明确。
甲方收到乙方支付的每一笔房款时均应开具发票。
一、甲方有权单方面解除本合同。
第六条乙方支付房价款若采用银行贷款付款的,而银行未按本合同约定的期限代乙方向甲方付款的,仍视为乙方未按合同约定的时间付款,但因甲方原因的除外。
一、本合同自甲乙双方签署之日起_______天内,甲方向乙方交付该房屋。
二、本合同经_____________公证处公证之日起_______天内,甲方向乙方交付该房屋。
三、甲方在收到乙方全部房价款之日起________天内,甲方向乙方交付该房屋。
第八条甲方向乙方保证在交付该房屋时:
(一)该房屋没有产权纠纷和财务纠纷;
(二)甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权;
(三)已缴纳了甲方应缴纳的房屋维修基金。
如交付房屋后发生与甲方保证不相一致的情况,由甲方承担相应违约责任。
第九条乙方应在本合同第七条约定的房屋交接期限内到甲方要求的地点办理验收交接手续。该房屋交付的标志为__________该房屋交付之日起,该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。
该房屋为____________用房,甲方应向乙方提供《______________质量保证书》和《___________使用说明书》《前期物业管理服务合同》/《_____________________》。乙方要求提供房屋实测面积的有关资料,甲方应如实提供。
甲方不出示和不提供前款约定的材料,乙方有权拒绝接收该房屋,由此而产生的延期交房责任由甲方承担。
第十条甲方交付的该房屋装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准,乙方在办理该房屋交接手续时有权要求甲方按装修、设备差价__________倍补偿。
双方对标准的认定产生争议时,委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第十一条如乙方已付清全部房价款,除甲方原因外,乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的,甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的,则自催告书规定的验收交接日之第二天起,风险责任转移由乙方承担。
如本合同约定的付款时间(附件一)的最后付款日期迟于本合同第七条约定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房价款时),除甲方原因外,乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的,甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的,甲方有权单方面解除本合同。
第十二条甲方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时,应书面通知乙方。在书面通知发出之日起__________日内将乙方已支付的房价款扣除乙方应支付的赔偿金额,剩余房价款退还乙方。赔偿金额以总房价款的_______%计算。
一、乙方有权单方面解除本合同。
第十四条自该房屋正式交付之时起,甲方对该房屋负责保修,并从房地产权利转移之日起继续保修二年/________年。保修范围由甲、乙双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。
第十五条该房屋交付后,乙方认为主体结构不合格的,可以委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测。经核验,确属主体结构质量不合格的,乙方有权单方解除本合同。
第十六条甲方交付的该房屋有其他工程质量问题的,乙方在合同约定的保修期内有权要求甲方除免费修复外,还须按修复费的___倍给予补偿。
双方商定对该房屋其他工程质量问题有争议的,委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第十七条该房屋买卖所发生的税费按有关规定由甲、乙双方各自承担。
第十八条乙方同意,因该物业管理区域尚未成立业主委员会,自该房屋交付之日起,即应将该房屋交甲方在《前期物业管理服务合同》中委托的房屋管理企业统一进行管理、并遵守房屋使用公约。
甲方委托的房屋管理企业承担该房屋的前期房屋管理,管理的期限至业主委员会成立后选聘的新的房屋管理企业接手管理之日。
第十九条甲、乙双方商定,__________年______月________日前,由甲方/乙方/双方向___________办理价格申报及过户申请手续,申领该房屋房地产权证(小产证)。
因甲方原因,乙方无法在___________年______月_______日前取得房地产权证(小产证),甲方应承担违约责任,违约金为总房价款的_______%;年月日之日起的日内,乙方仍无法取得房地产权证(小产证),则乙方有权单方面解除合同。
第二十条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时,应书面通知甲方,甲方应当在收到乙方的书面通知之日起_____天内将乙方已支付的房价款(包括利息,利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算,下同)全部退还乙方,并承担赔偿责任,赔偿金额以总房价款的______%计算,在退还房价款时一并支付给乙方。
前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接的和通过贷款方式支付的房价款。
第二十一条按本合同约定,甲、乙双方单方解除本合同的,在单方解除合同以前,对方已按合同约定支付违约金的,支付的违约金金额应在按本合同约定的赔偿金额中扣除。
第二十二条甲方或乙方对相对方行使单方面解除本合同有异议的,应在接到对方有关单方面解除本合同的书面通知之日起______天内,向按第二十七条选定的解决争议机关确认解除合同的效力。
第二十三条甲方出售的该房屋仅作_________________________使用,乙方在使用期间不得擅自改变该房屋结构和用途。除本合同附件另有约定外,乙方在使用期间有权享用与该房屋有关联的公共通道和设施,同时应自觉遵守该房屋所在地的有关法律、法规和尊重社会公德、维护公共设施和公共利益。
第二十四条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之时起,甲方与______签订的土地使用权出让/转让合同中约定的权利、义务和责任依法转移给乙方。
第二十五条本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜,双方将通过订立补充条款、补充协议或变更协议进行约定。
本合同的补充条款、补充协议、变更协议均为本合同不可分割的一部分。本合同补充条款、补充协议、变更协议与正文条款不相一致的,以补充条款、补充协议、变更协议为准。
第二十六条本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联系,必须用书面形式,且采用挂号邮寄或直接送达的方式,送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。
2.依法向人民法院起诉。
第二十八条本合同自双方签署/_____________公证处公证之日起生效。
第二十九条本合同壹式______份,均具有同等效力。其中甲、乙双方各执______份,______________、__________各执壹份。
附件一
付款时间和付款方式
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件二
该房屋平面图(标明尺寸和比例)
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件三
该房屋建筑结构、装修及设备标准——
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件四
相关情况(抵押关系、租赁关系、相邻关系)及小区平面图
(小区平面图应标明尺寸和比例)——
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件五
《房屋使用公约》或有关承诺书——
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
补充条款——
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
法定代表人的委托的委托代理人或
最新环氧树脂地坪漆合同模板篇二
卖 方: (以下简称甲方)
买 方: (以下简称乙方)
见证方: (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定,已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________,建筑面积为_________平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条 付款方式
(一) 无须银行贷款
1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款
1、 乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条 违约责任
1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。
3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;
3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4) 其它: .
第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。
第九条 有关争议 本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 生效说明 本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲 方: 经办人: 电 话:
乙 方: 经办人: 电 话:
丙 方:
最新环氧树脂地坪漆合同模板篇三
1、新竣工的工业地坪必须经过一定的养护后方可施工,约28天。
2、清除表面的水泥浮浆、旧漆以及粘附的垃圾杂物。
3、彻底清除表面的油污,用克油王清洗剂处理。
4、清除积水,并使潮处彻底干燥。
5、表面的清洁需用无尘清扫机及大型吸尘器来完成。
6、平整的表面允许空隙为2~2、5mm,含水量在6%以下,ph值6~8。
7、地坪表面的打毛,需用无尘打磨机来完成,并用吸尘器彻底清洁。
8、对地坪表面的洞孔和明显凹陷处应用腻子来填补批刮,实干后,打磨吸尘。
1、在处理清洁、平整的砼表面,采用高压无气喷涂或辊涂,环氧封闭底涂料1道。
2、环氧封闭漆有很强的渗透性,在涂刷底漆时应加入一定量的稀释剂,使稀释后的底漆能渗入基层内部,增强涂层和基层的附着力,其涂布必须连续,不得间断,涂布量以表面刚好饱和为准。
3、局部漏涂可用刷子补涂,表面多余的底漆必须在下道工序施工前打磨处理好。
在实干(25℃,约4小时)以后的底漆表面采用两道批刮腻子的方法,以确保地坪的耐磨损、耐压性、碰撞、水、矿物油、酸碱溶液等性能,并调整地面平整度。
1、用70~140目的石英砂和无溶剂环氧批刮料,作为第1道腻子,要充分搅拌均匀,刮平。此道主要用于增强地面的耐磨及抗压性能。
2、用砂袋式无尘滚动磨砂机打磨第1道腻子,并吸尘清洁。
3、用200~700目的石英砂和无溶剂环氧批刮料,作为第2道腻子,要充分搅拌均匀要用于增强地面的耐磨及平整度。
4、用砂袋式无尘滚动磨机打磨第3道腻子,并吸尘清洁。
5、两道腻子实干以后,如有麻面、裂缝处应先进行修补,然后用平板砂光机进行打磨,使其平整,并吸尘清洁。
6、石英砂使用的目数由现场工程师根据地面具体情况而确定。
在打磨、清洁后的腻子表面上(20℃,24小时)涂饰中间层。
1、涂饰方法可用刷涂、批刮、高压无空气喷涂,大面积施工以高压无空气喷涂为最佳。(喷涂压力为20~25mpa)。
2、此遍可使地面更趋于平整,更便于发现地面仍存在的缺陷,以便面层施工找平。
3、此遍还方便甲方对设备安装等的安排。
1、在中间层实干(20℃,7天)后,进行环氧地坪面层涂装,涂装方法用批刮和高压无空气喷涂,但以高压无空气喷涂为宜。
2、涂装前应对于中间层用砂袋式无尘滚动磨砂机进行打磨、吸尘。
3、如甲方在中间层实干后,先进行了设备的安装调试,造成地面形成新的缺陷,应用批刮料找平、打磨,并吸尘、清洁。
4、面层喷涂后,如存在气泡现象应用消泡滚筒,在地坪上来回滚动,最后让其自行流平即可。
1、施工现场的环境温度应高于5℃,相对湿度小于85%时方能施工。
2、施工者应做好施工部位、时间、温度、相对湿度、地坪表面处理、材料实际等记录,以备查考。
3、涂料施工后,应立即清洗有关设备和工具。
1、施工场地四周应拉好警戒带和挂好警告牌。
2、施工场地四周10米内严禁明火作业,严禁吸烟。
3、使用高压无气喷涂泵应结妥地线。
4、涂料和稀释剂应放在通风良好的库房内。
5、工作时注意做好个人防护。
6、电动工具的使用须有专人负责,做完离场前需切断电源。
1、当该涂料施工完毕后,在保养期内切勿使用,并须加强通风设备及防火措施。
2、地坪使用,生产人员不准穿有铁钉的皮鞋在上面行走。
3、一切工作器具都须有固定专用车架安放,严禁带有锐角的金属零件等物件碰撞地面,造成地面涂料损坏。
4、车间内安装设备等重大物件须用起重机械时,在接触地面的支撑点应有厚橡皮等软件材料垫妥,严禁用铁管等金属在地面上接拖设备。
5、车间内进行电焊等高温作业时,在电焊火花飞溅到的地方应用石棉布等耐火材料铺垫好,以防烧坏涂料。
6、一旦地坪有损坏,及时使用涂料修补,以免油污通过损坏处渗透到水泥里,造成大面积涂料脱落。
7、车间内大面积清洗地面时,不要用强化学溶剂(甲苯、香蕉水等)一般使用洗涤剂、肥皂液、清水等,用清洗机进行,在没有清洗机的情况下,可用锯木粉撒上后再清扫干净。
8、冬季施工,环境温度低于5℃,可采用冬用型无溶剂环氧工业地坪涂料。
最新环氧树脂地坪漆合同模板篇四
乙方:
经甲乙双方共同协商,根据《xxx合同法》及其它有关法律、法规、结合本工程的具体情况,签定本合同。
第一条 工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
第二条 工程承包范围
开工日期:20xx年 月日。
竣工日期:20xx年 月日。
如遇到下列情况,合同期限天数应予自动顺延:
甲方在合同规定进场前一天,未能将待施工区域场地交给乙方,或有非本项目服务人员及物品进入或存放于待施工区域。
甲方应提供的电源、水源等设施未能接通,影响乙方正常工作。
天气影响、一些突发事件以及其它影响合同的条款的情况出现。
甲方未按合同进度付款。
第四条 合同价款
结算时根据实际施工面积和数量进行核算。
如果经甲乙双方协商同意,在施工中增加了新项目或工艺发生变更,合同单价应作相应调整。
第五条 施工技术标准
乙方提供的工程材料符合国家工业地坪行业环保标准。
第六条 双方配合
甲方指定为本项目驻现场代表,乙方指定为本项目现场代表,代表双方在遇到各种问题时协调解决。
甲方应使现场具备作业条件,必须在乙方进场前一天对作业区域进行空出,洁净处理,以保证项目如期进行。
甲方应提供标准新作混凝土基面,质量应符合国家标准或乙方要求(详见乙方技术方案及资料),否则出现一切问题乙方不承担责任。
甲方免费提供安排现成220v用电连接点及照明设备,供应量必须保证项目正常进行的需要。除工程用电外,不得将电用于其他用途,否则按用量计费。
甲方应协调处理现场,保证场地无其他项目交叉以及主要通道的畅通,以满足本项目作业及运输的需要,约束其他非本项目服务人员进入现场踩踏地坪或影响工作。
甲方应负责办理施工许可证及其它作业所需证件,批准或临时申请批准手续。
甲方保证在作业过程中及保养期内现场无漏水,渗水问题,乙方应指定专人监护。
在乙方完成作业后四十八小时的初步养护期,甲方有义务协助乙方保护现场,禁止其他人员进入作业区域;养护期后方可搬入重物,如需提前,应在确认不破坏地坪的前提下穿软质软底拖鞋并做好地坪铺垫保护工作。
乙方编制施工组织设计和施工方案,项目总进度计划,进场计划,作业进度和作业量,并送交甲方代表签收,甲方签约代表或现场代表签收后视同确认。
乙方遵守地方政府和有关部门对施工现场交通、施工噪音、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定。
乙方做好作业组织管理,维持现场整洁,道路畅通,项目完成后清理现场。
如因现场作业条件变化或因其他原因需调整工艺或合同期限,乙方应书面通知甲方。
在项目完成后规定的保修期内,由于乙方原因造成的质量问题,乙方接到通知后无条件保修。
乙方有义务将地坪的养护及注意事项提供给甲方。
第七条 项目验收
在项目完成后的三个工作日内,甲方需组织相关人员验收并确认实际作业面积;如遇特殊情况,甲方需推迟验收的,应书面通知乙方,经己方同意后,延迟最多不超过15天,甲方应做好此期间的现场保护工作。
如甲方认定某区域有质量问题需要维修的,必须书面通知乙方协商解决。
本项目作为单项专业项目,只做单项验收,与甲方其他项目无关,不得与整体工程或其他项目做捆绑验收及结算。
第八条 质量保证
以项目完成之日起计算,乙方提供保修期限为
保修期内,凡符合保修范围的,乙方提供免费维修;不符合保修范围的,乙方维修收取成本费。
保修期后,乙方提供优质跟踪服务,维修收取成本费。
在上一道工序未完全达到要求时,甲方要求乙方赶工或现场交叉施工而影响质量。
甲方要求乙方赶工或施工时现场有其它交叉施工,影响工程质量。
第九条 工程款支付
合同签字生效,乙方施工人员及材料进厂之日,甲方向乙方支付合同总款。
乙方地坪清理,施工底中层完成之日,甲方应向乙方支付合同总额的%。
乙方施工面层之日,甲方应向乙方支付合同总额的的工程款。
项目完成之日,甲方应向乙方支付合同总额的的工程款。
第十条 合同生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效。
双方办理验收结算后,本合同即告终止(保修条款除外)。
第十一条 附则
未尽事宜,按照《xxx合同法》,等相关法律规定执行,或双方协商解决。
本合同壹式贰份,由甲乙双方各持壹份,均具有同等法律效力。
乙方提供的施工技术方案作为本合同的附件。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
最新环氧树脂地坪漆合同模板篇五
一、乙方自愿以个人所有的皖号小型轿车(品牌型号:;发动机型号:)为该项借款作债务担保(实际履行以车辆户主资料变更为准,见下文)。
二、甲方于双方到上述车辆所属车管所办理完车辆户主变更(将户主名由乙方变更为甲方)后当天向乙方提供上述借款并由乙方立借款字据,本条手续费用由甲方承担。
三、双方商定上述借款月利率为借款额的%。
四、借款期限为个月,自________年____月____日至________年____月____日,乙方应于________年____月____日前还清上述借款本息。本条内容若因乙方以任何理由导致本条不能履行即视为其违约,则上述车辆价值双方自愿共同认定为与借款额本息累计价值同等,车辆所有权即自________年____月____日起归甲方所有同时双方在本合同中的债务关系自动消灭,相关书面材料随之失效。
五、乙方还清上述借款本息之日起____日内双方到上述车辆所属车管所再次办理车辆户主变更(将户主名由甲方变更回乙方),本条手续费用由乙方承担。本条内容若因甲方以任何理由导致本条不能履行即视为其违约,甲方需在________年____月____日前向乙方支付违约金人民币元整。
六、本合同由____省____市公证处公证,赋予强制效力,如其中一方不予履行本合同,则另一方有权申请人民法院强制执行。
七、本合同自第二条双方实际履行之日生效。
八、本合同一式三份,经双方签字并办理公证后,甲、乙双方各执一份,公证处存档一份。甲方乙方签约时间:________年____月____日借款合同篇10甲方:乙方:身份证号:鉴于:甲、乙双方作为《借款协议》(以下简称“借款协议”)的签署方,为保证借款协议的正常履行,经双方协商一致,就乙方向甲方借入人民帀元整()用于借款协议中乙方的部分出资,达成以下一致意见,双方共同遵守。
1、乙方在按借款协议约定完成首笔出资人民帀万元整后,其后按借款协议约定的出资、在万额度内由乙方向甲方借入,并在乙方收到款项后,向甲方签具本人亲笔签名的《借据》,乙方向甲方借入的实际金额及借款日期以《借据》为准。
2、乙方向甲方借入的金额,自借入之日起第个月开始计息,利率按___%年计算,利息按月付清。
3、因甲方未履行借款义务导致乙方未能正常履行借款协议中约定的出资义务而导致的违约,所有违约责任由甲方承担。
4、乙方仅以其在借款协议中投资项目的股权作为抵押,对向甲方借入的款项承担有限责任,在因经营不善导致投资项目清算时,乙方所得将优先清偿甲方借款,不足部分不再承担偿还责任。
5、未尽事宜,双方协商解决,协商不成,可向人民法院提起诉讼。
6、本协议甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方(签名):(盖x)身份证号:签订日期:签订日期:
最新环氧树脂地坪漆合同模板篇六
乙方:
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》、及其他有关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就西北农林科技大学理科综合实验楼项目的水磨石地面分项工程施工合同事宜协商一致,订立本合同。
一、1、工程名称:西北农林科技大学理科综合实验工程。
2、工程地点:西北农林科技北校区
二、工程内容及承包形式
1、内容:甲方现将西北农林科技大学理科综合实验楼工程的水磨石地面及踢脚线分项工程发包给乙方施工。
2、承包方式:采取包工包材料包工具的包工方式,乙方所需的机械工具及小型用具、劳保用品要自备(指除井架、搅拌机、卷杨机、以外的一切设备或工具,如:磨石机、铁铲、灰桶、铝合金靠尺、灰斗车、软管水管、灰刀等工具和安全帽、水鞋等劳保用品),水泥、砂子甲方提供,其余一切材料乙方负责。
三、合同工期
开工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
合同工期总日历天数 天。
四、合同价款
2、甲方不设预付款和生活费,施工后每月进度款按实际磨成的成品面工程量的70%支付(摊好后未进行磨面的按照55%进行支付),余下25%待本项工种收尾全部完工并经验收合格且甲乙双方办理完工程结算确认手续后,一个月内付清(即所有属于本工种的工作全部完成并清理现场后付清),剩余5%作为质保金,两年后无异常现象全部付清(质保期起算时间为甲方竣工验收之日)。
4、零杂工:60元/工日(必须服从临时安排工作)。
5、工程变更,包括工程设计变更,单价按以上单价计算,工程量按实际变更增加或减少工程量计算。
7、水电费用由甲方负责;
五、工作范围
第五款单价包括的工作内容:
3、乙方自行解决食宿、上下班交通工具、生活水电费。
六、质量要求
1、严格按照施工规范和设计图纸要求施工,达到合格要求;
七、纪律制度
1、所有在工地的施工人员一律要服从管理人员的安排与指挥,对不服从项目部管理或不听从指挥的人员,处以罚款500元/人次或清退出工地;如果班组长不执行施工员命令或和施工员发生语言或肢体冲突项目部将对其班组进行1000元处罚,情节严重者交由司法部门处理;未完成本项目工程要求结算的,对下属闹事人员不理不问不清退的,甲方有权随时终止乙方在本工地的施工资格,并按该班组已完成(达合格标准)的工程量70%结算工资,余额不再支付,作违约金支付给甲方。
2、所有进入施工现场范围内(含施工现场、工人宿舍等)的人员均必须具有较高的人格素质,不论在工作或休闲时、均不得随意喧哗、嘻闹、调戏或挑逗工作人员,如有类似事件发生被投诉的,甲方将直接追究其本人及所属班组的责任,不管事件影响程度轻重,一律在所属班组的总工程款内扣罚20xx元(贰仟元)/人次,情节严重者交由司法部门进行处理,希望组内人员互相监督,以免拖累自己。
3、在本工地内不得有偷窃、赌博、酗洒、打架行为,特别是不同班组在施工时相互不得发生冲突或群斗行为,如有此行为发生,双方均先各罚款1000元,经查清责任后再作严重处理或交由司法部门处理。
4、甲方要求乙方日工作人数必须满足工程进度要求,且保证按进度计划完成。如乙方不能按期完成任务,应根据自己实际情况增加工人或夜班赶工,绝不得以任何借口,拖延工期,否则罚款500元;若罚款后还不能按时完成任务,甲方将按乙方完成工程量(达合格标准)的70%结算工资支付并清退离场。
八、安全生产责任制
3、工作时,穿拖鞋,不戴安全帽的,每被发现一人/次,罚款50元。
4、在工作时,应时刻提高自身安全保护意识,注意安全,在安全前提下再生产作业。
5、材料堆放整齐有序:材料、设备乱堆放一次罚款50元。材料堆放要求做到“谁做谁放、随做随清”,要设专人检查并做到情况有记录,原因有分析,明确责任,及时处理。
6、严格控制用电设施:私拉乱接电线发现一次罚款100元,乙方现场必须配备电工一名;。
8、乙方的特殊工种和各专业管理人员必须持久有效的上岗证。
9、乙方负责对工程施工现场进行管理,并设兼职安全员1名,乙方不服从甲方安全管理,违章指挥、冒险作业、造成事故的由乙方承担一切责任。
10、乙方进驻施工现场后制定创建立文明安全工地计划,乙方还应积极配合甲方及各职能部门的检查,并对存在的问题,要马上整改,否则项目部安排整改,一切费用由乙方双倍负责。
九、质量与检查验收
2、乙方必须对工程质量保障负责:为提高工程质量管理水平,除具备一定数量的各专业施工人员外,还应最少配备1名技术人员,随时对施工质量进行监督。
4、该工程施工过程中经检查定位不合格,须返工而造成的经济损失由乙方全部负责,乙方返工造成工期拖延的,由乙方全部负责。
5、乙方负责地面施工时抄平放线工作,甲方只负责提供基准点;
十、合同履行、违约责任,赔索和争议的解决
1、 本合同一式五份,甲方四份,乙方一分,本合同自双方签定之日起生效。本合同自签定生效期内,每一方都必须全面履行合同规定的义务和责任,并享有相应的权利。
2、 如在履行过程中,甲乙双方产生争议应通过协商解决,若无法通过协商解决,可起诉到当地法院予以解决。
甲方: 乙方:
负责人: 负责人:
身份证号码: 身份证号码:
最新环氧树脂地坪漆合同模板篇七
乙方:_________________
第一条 本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。
第二条 乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“(以下简称“租金账户“),该“ 租金账户“专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金,“租金账户“应与甲方自有的结算账户分开。
除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外,租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金,不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服务的,应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。
第三条 甲方代理出租房屋的,应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息,网上备案系统据此生成付款列表,甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方,乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。
第四条 甲方将所代理房屋出租的,甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》时,应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收款清单,甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。
第五条 甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的,应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的10%的,应提供费用明细清单,乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。
第六条 房屋出租代理合同有效期内,甲方未能将房屋出租的,甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。
第七条 承租人未按期支付租金的,甲方应用自有资金垫付租金,承租人补交租金后,甲方可从租金账户中提取相应金额。
第八条 甲方提取佣金或垫付房租的,应向银行提交书面申请及相关材料,经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。
第九条 房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的,房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内,在网上备案系统予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的,由甲方承担责任。
第十条 乙方按照国家有关规定,对甲方开立的“租金账户“计息。
第十一条 乙方详细记录“租金账户“资金收支情况,并根据甲方需要向甲方提供。
第十二条 租金帐户存续期间,若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户“进行冻结或扣押,甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。
第十三条 市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时,甲乙双方均应予以配合,并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。
第十四条 服务费用:__________。
第十五条 本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。
(一)任何一方均可向人民法院提起诉讼;
(二)提交北京仲裁委员会仲裁。
第十七条 本协议一式份,甲、乙双方各执份,交北京房地产中介行业协会备案一份。
第十八条 其他约定
1._______________________。
2._______________________。
甲方(签章):_________________________
法定代表人:___________________________
资质备案证明号:_______________________
签订日期:________年________月_______日
乙方(签章):_________________________
法定代表人:___________________________
签订日期:________年________月_______日
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