生活当中,合同是出现频率很高的,那么还是应该要准备好一份劳动合同。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。
最新摄影合同 拍摄mv合同实用篇一
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承租方(乙方):
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第一条: 房室基本情况
甲方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面积 *方米,室内为未经装修的毛坯房,乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施,乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差,乙方表示理解并接受。
第二条 : 商用房用途
商用房用途为:
乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规,设置自身的经营项目,并就及时办理合法的报批(经营)手续,否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。
第三条: 合同期限、租用标准
1、装修期,从 年 月 日至 年 月 日,装修期乙方不付房租,但付物业费,水电费等其他费用,装修期算在合同期内,装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。
2、合同付款期为 年 月 日至 年 月 日。付款方式为年付。租金为每年25万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房,另行租于第三方或收回商用房。
租金为税后租金,该租金不含物业费取暖费,水电费等一切费用。
商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。
第四条:乙方须向甲方支付保证金 万元。
第五条: 商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方,乙方接收该商用房以目前现状为准。
2、合同期满或中途解除合同,乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。
3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除,甲方可以提前通知(或在承租商用房门口张贴通知信函)甲方要求收回商用房,乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时,甲方有权采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内所有遗留物品,甲方有权自行外理,乙方无权向甲方索要或索赔。
第六条: 关于商用房产权(使用权)的承诺
1、甲方保证所出租的商用房产权清楚,没有纠纷,有其合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷,导致乙方无法使用商用房,由甲方承担责任。
2、乙方有权根据市场需要自由设置其经营项目并对其经营承担市场风险。在乙方申办相关证照时,甲方同意出具有交的相关手续。其申办成功与否,以及所需支付的费用,均由乙方负责。
第七条: 商用房维修责任
租赁期间,乙方对承租商用房及其设施应妥善管理、积极维护并负责修缮。
租赁期间,有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门的规定,同时还应服从甲方及有关部门的监督检查。
第八条: 商用房改造及装修
1、在屋装修时,绝不破坏商用房结构安全;
2、保证原有的设施(包括水、电、暖)不被破坏,如需改造或增添设施,应委托专业公司安装施工,*时保证合理使用并使其功能良好。否则,如因乙方未能执行上述约定,导致出现任何不良后果,均由乙方负责。
3、如果装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途,则按规定做好防水层且须经过闭水室验,保证不会出现渗漏问题。否则,乙方应负责返工重做。如果造成甲方或相邻商户损失,乙方应负责赔偿。
4、因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等情况,影响到甲方或第三方的,由乙方承担相应责任。
房转租、转让、抵押他人。否则视乙方为违约,甲方有权收回商用房(包括装修及设施设备),解除本合同。因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责。
第十二条: 违约责任
本合同签订后,双方均必须依合同约定履行义务,享有权利,任何一方违反合同的约定或下列各项内容时,必须承担违约责任。
一、甲方有权在乙方有下列情形时,可以采取包括停水、停电在内的强制措施,催收租金或提前收回租赁商用房,租赁合同也随即终止。
(3)、乙方破产或进行清盘(包括法院查封)而无法履约付租时;
甲方因上述原因决定收回商用房时,有权要求乙方限期搬迁退房,超过搬迁期限后,视乙方为搬迁完毕,商用房内如有遗留物品,则视为乙方主动放弃,甲方有权自行处理,乙方无权追偿。如果乙方无理占房不退,甲方有权采取强烈措施(包括停水、停电、强行进入等)且有权追索乙方占有商用房的赔偿责任。
第十三条: 免责条款
因不可抗力原因(包括地震,洪涛等)导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履行时,双方同意解除本合同并互不承担责任。
第十四条: 其他事项
1、乙方在装修及日后经营过程中,不能出现扰民现象,否则乙方应负责整改,因此引起的后果责任由乙方承担。
2、在商用房管理工作中,遇到突发事件(如火灾、漏水、煤气泄露等)甲方有权在乙方不在场的情况下,进入乙方承租商用房。如在采取应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的,乙方表示理解并不要求甲方承担赔偿责任。
3、甲乙双方确定信函(包括其它文字)投递的合同与有效地址为:(a)甲方以合同首页所述地址为准(b)乙方以上述承租商用房所在地址为准。甲方在无法联系到乙方的情况下,可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函。此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务。
第十五条: 争议的解决
本合同执行过程中如发生纠纷,双方同意协商解决,协商不成时,双方同意通过法院解决。
第十六条:
本合同未尽事项,由甲乙双方另行补充合同,补充合同与本合同不一致的 以补充合同为准。
第十七条:
甲方(盖章) 乙方(盖章)
(委托代理人) (委托代理人)
年 月 日
甲方(出租方):
法定代表人;
地址:
乙方(承租方):
法定代表人
最新摄影合同 拍摄mv合同实用篇二
乙方(职工)姓名:___________________
根据《_劳动法》和有关法律法规规定,甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
甲乙双方约定采用下列第________种方式确定劳动合同期限
(一)固定期限:自________年________月________日起至自________年________月________日止,其中试用期________个月。
(二)无固定期限:自________年________月________日起至法定终止条件出现时止,其中试用期________个月。
(三)以完成________定工作任务为期限:自________年________月________日起至完成工作任务时止(该工作任务为甲方事先确定并且完成目标是确切具体的)。
(一)工作内容:乙方同意根据甲方工作需要,安排在岗位(工种)从事工作。
(二)乙方的工作地点或工作区域为。
(三)乙方的具体岗位职责和工作要求按甲方制定的相关标准执行。如果乙方不能尽职履行工作职责或违反有关规章制度,不能按要求完成工作任务,可据此认定乙方不能胜任本岗位工作,甲方有权按约解除本合同,或者在双方协商________致的情况下调整乙方的工作岗位。
(一)工作时间:乙方的岗位(工种)实行(标准、综合计算、不定时)工时工作制。其中,标准工时工作制度每天工作不超过8小时,每周工作不超过40小时,每周为休息日。
实行综合计算工时工作制或不定时工时工作制的,应当由甲方报劳动保障行政部门批准。
(二)甲方依据国家和省的相关规定,保证乙方享有法定节假日、年休假、婚假、产假、探亲假、丧假、病假等休息休假权利。
(三)甲方因生产经营需要,经与工会和乙方协商,安排乙方延长工作时间或在节假日加班时,依法支付加班加点工资;安排在休息日加班时,安排乙方同等时间补休,如不能安排补休,依法支付加班工资。
(四)乙方休息休假期间的工资支付或扣减办法按国家、省及本单位依法制订的相关规定执行。
(一)甲方于每月 日前以货币形式足额支付乙方工资。
(二)乙方试用期的工资标准为________元/月。
(三)乙方试用期满后,月工资为_____元/月。合同履行期间,甲方按照威海市政府发布的工资指导线要求,根据本单位每年经济效益增长情况和本地区、行业的职工平均工资水平等因素,通过工资集体协商形式,适时增加乙方工资。
(四)甲方原因造成企业停工、停产期间的工资支付,按照《山东省企业工资支付规定》第三十一条执行。
(一)自劳动关系建立之日起,甲乙双方应当依法参加社会保险,按时足额缴纳各项社会保险费,其中乙方应缴纳的社会保险费由甲方代扣代缴。
(二)甲方应当每年至少________次向本单位职工代表大会或在本单位住所的显著位置,公布本单位和个人全年社会保险费缴纳情况,接受乙方监督。
(三)乙方因工负伤或患职业病,甲方应当负责及时救治,并按规定为乙方申请工伤认定和劳动能力鉴定,保障乙方依法享受工伤保险待遇。
(四)乙方患病或非因工负伤,甲方保证其享受国家和省规定的医疗期和相应的待遇。
(一)甲方必须执行国家关于特种作业、女职工和未成年工特殊保护的规定。甲方安排乙方的工作属于(不属于)国家规定的有毒、有害、特别繁重或者其他特种作业。乙方从事有职业危害作业的,甲方应当定期为乙方进行健康检查。
(二)甲方应当为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。乙方应当严格执行国家和甲方规定的劳动安全规程和标准。
(三)甲方应当对乙方进行劳动安全卫生教育和培训,乙方应当严格遵守甲方的劳动安全规章制度,严禁违章作业,防止发生劳动过程中的事故,减少职业危害。
对于乙方在工作中知悉的涉及甲方商业秘密和与甲方知识产权相关的保密事项,乙方负有保密义务,且应遵守竞业禁止限制。
在本协议期内,如甲方出资对乙方进行专业技术培训的,双方应当在培训前签订培训协议,约定服务期,明确双方权利义务。
(一)甲乙双方变更、续订、解除、终止劳动合同应当依照《_劳动法》和国家及山东省有关规定执行。
(二)甲方应当在解除或者终止本合同时,为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。
(三)乙方应当按照双方约定,办理工作交接。应当支付经济补偿的,按国家、山东省制定的规定执行。
(四)劳动合同期满或甲乙双方约定的劳动合同终止条件出现,劳动合同即终止执行。如双方同意续订,应提前________个月办理续订手续。逾期不办理的,视为不续订。
。本合同________式两份,经双方签字盖章生效,双方各执________份。
甲方:(盖章)________
乙方:(签名)________
签订日期:________年________月________日
最新摄影合同 拍摄mv合同实用篇三
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
乙方租用甲方____等,用于________________.
乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起,租凭 时间自____年____月____日起,所租凭____等地终止日期至 年____月____日。
1、________________________
2、________________________
3、________________________
(一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前30日书面通知对方。
甲方: 乙方
日期: 日期:
最新摄影合同 拍摄mv合同实用篇四
乙方:
第一条 制作内容
1. 甲方委托乙方拍摄并制作用于在乙方平台上播放的视频短片。
2. 甲方需要制作的广告短片时间为30秒,有其他要求的另议。
3. 乙方按照甲方签认的“拍摄内容意向书”实际拍摄。
第二条 时间进度及交付
1. 甲方在签认“拍摄内容意向书”时,支付乙方定金 元。
2. 乙方最终将制作完成的视频内容以cd刻盘的形式(avi 数据)交付给甲方;。
3. 甲方对已交付的短片,应在一周内予以确认,或提出修改意见。
第三条 甲方的权利和义务
1. 与本合同制作内容相关的知识产权归乙方所有;在支付完相应费用后,甲方拥有其使用权。
2. 甲方有义务向乙方提供拍摄的具体内容,并为拍摄工作提供方便。
3. 甲方有按本合同规定付款的义务。
第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方保证其具备签署和履行本合同的资格和能力。
第五条 相关费用及其支付
1. 制作费用
单个视频短片的制作费用为人民币_________元;
第六条 合同终止
在合同终止之前,甲方须提前5-10个工作日书面或电子邮件通知乙方;但定金不予以退还。
在合同终止时,甲方对于合同终止日前乙方已提供的劳务及服务,仍负有支付义务。
第七条 违约责任
任一方违反本合同的规定,给另一方造成损失的,违约方应负责赔偿;
第八条 法律适用及争议解决
本合同履行过程中发生的争议双方应友好协商解决,协商不成,提交甲方所在地的人民法院裁判。
第九条 合同生效
本合同壹式贰份,双方各执壹份,经双方签章即生效。本合同未尽事宜,由双方另行协商。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
代表: 代表:
签约日期: 签约日期:
最新摄影合同 拍摄mv合同实用篇五
乙方:
一、委托事项:
商业摄影:广告摄影
拍摄数量:不超过300张
二、乙方拍摄作品时间:
甲方委托乙方进行商业摄影的具体时间为:
20xx年10月9日
三、拍摄费用:
总价为:人民币 元。预付定金: 元。
四:备注条款:
五、付款方式:
1、甲方需在合同签订之日,将委托摄影“预付定金”以现金方式给付乙方。
2、拍摄完成后,乙方提供图片供甲方确认。甲方需在三天内确认乙方拍摄图片样稿,确认后甲方应当付清摄影费用全部余额,乙方收到余款后即将底片给付甲方。
六、合同完结:
甲方收到乙方底片,乙方收到甲方所有款项,表明双方合作成功。
七:双方权利和义务:
1、乙方提供的摄影服务不能达到甲方的要求,包括因技术和认为失误造成“曝光不正确”,甲方有权要求乙方进行补拍和重拍,乙方不再向甲方重复收取任何费用,直至甲方满意为止。
2、甲方在收到全部底片后,即享有版权。
3、乙方享有“广告摄影”作品知识产权,甲方为使用权。
4、以上手写文字同印刷文字具有同等效力。
5、以上合约甲乙双方必须相互遵守,如有任何一方没有遵守合约的以上相关条款,则另一方可以向当地人民法院提起诉讼仲裁。
6、本合同一式两份加盖公司公章,甲乙双方签约代表签名,填写签订日期和签约地点生效。
签约地点:
双方签字或盖章:
甲方代表:
乙方代表:
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