人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美好的回忆。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是小编为大家收集的优秀范文，欢迎大家分享阅读。
最新生鲜店合伙协议精选篇一
买方：_______（以下简称甲方）
卖方：________(以下简称乙方）
一、果菜交售品种、数量、价格
1.卖方全年向买方交付各种果菜_________公斤，其中：
第一季度交售果菜的品种、数量：_________;
第二季度交售果菜的品种、数量：_________;
第三季度交售果菜的品种、数量：_________;
第四季度交售果菜的品种、数量：_________ 。
分月分旬交售果菜的品种、数量、日期由双方另行约定。
2.果菜收购价格：买方以不低于_________元/公斤的保护价进行收购，或由双方于收购前按果菜等级和收购时市场收购价协商确定，但不得低于保护价。
二、质量要求
符合《农产品质量安全法》的规定;
三、收购时间、地点与方式
果菜交售时间由双方协商，买方须提前一天提出次日应交售的品种、数量，并以书面方式通知卖方。卖方交售量与预约允许上下浮动_________%。 收购地点：_________。
运输方式与费用分担：_________。
四、包装要求与费用承担
买方提供包装标准及材料，负责包装费用，卖方按买方要求进行包装。
五、合同期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
六、买方的权利和义务
1.及时验收卖方交售的果菜，收货后即支付果菜款，最迟不得超过_________天。
2.确定果菜等级要按照国家规定的质量标准，未有国家标准的，按双方约定的标准，不得任意压级压价。
3.有权拒收卖方交售的不合格果菜，但必须向对方说明理由。
七、卖方的权利和义务
1.必须按照果菜用药规定施用农药，严禁对果菜使用剧毒农药。
2.保证按合同约定的品种和数量种植果菜。
3.果菜生产如受气候条件的影响，允许在减产_________%的幅度内不以违约论。
八、买方违约责任
1.没有按时按量收购，造成果菜变质等损失，或故意压级压价，除赔偿卖方的损失外，应向卖方支付该批果菜总价值_________%的违约金。
2.拖延支付果菜款，应参照银行关于拖延付款的规定，向卖方偿付违约金。
九、卖方违约责任
1.非因不可抗力，未完成当月合同总数量的90%，应向买方支付未完成部分果菜总价值_________%的违约金。
2.交售不符合质量安全标准的果菜，应按每百斤_________元向买方支付违约金。因此造成人身伤亡，卖方应承担一切责任。
十、不可抗力
如因不可抗力造成卖方不能按合同约定交售果菜，不以卖方违约论，买方应据实减少买方所承担的交售数量。
十一、争议解决方式
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
十二、其他约定事项：
1.货款总额：_________元;
2.预付定金：_________元;
3.付款方式：_________;
4.票据：_________。
十三、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按照《合同法》等国家有关规定，经合同双方协商，作出补充规定附后。
本合同一式二份，合同双方各执一份;合同副本一份，送_________备案。
最新生鲜店合伙协议精选篇二
甲方：__________（以下简称甲方）
乙方：__________（以下简称乙方）
根据《^v^合同法》、《^v^食品安全法》、《^v^关于加强食品及其他产品安全监督管理的特别规定》等文件，甲、乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就向乙方购买干货和副食品事宜，签订本合同，供双方共同遵守。
一、产品名称、规格、单位和数量。
本合同项下采购产品的名称、规格和数量见甲方采购清单。
二、产品质量标准
4、乙方提供的产品不得掺假、掺假或伪造，影响营养和卫生；
5、乙方提供的产品包装以乙方原工厂标准为准；
8、包装材料由乙方负责回收；
9、因包装不当造成货物丢失或损坏的，乙方应承担责任。
三、双方的义务和权力
（一）甲方的责任：
1、甲方应于前一天向乙方发出第二天的采购清单。订单内容应包括产品名称、规格、计量单位、数量、交货时间和地点，由指定负责人签字后交付给乙方，乙方在收到订单确认后供货；食堂应对采购配料的质量和数量进行验收，如发现产品质量不合格，应在收到货物之日起两天内书面或电话通知乙方。乙方应更换或退货。
2、因保管不当导致产品质量下降的，甲方不得提出异议；
3、有下列情形之一的，甲方有权没收合同履约款：
（1）随意中断合同履行的；
（2）未能及时交货（比甲方设定的交货时间晚24小时）。
（二）乙方的责任
9、有条件时，乙方应出示产品检验证书；
10、乙方应严格遵守《食品卫生法》、《动物检疫法》及其他相关规定。一旦发现所供产品质量不合格，除全部退货外，取消供应商供货资格，没收全部履约保证金，由此产生的经济和法律责任由乙方承担。
四、运输方式与成本负担
1、运输方式由乙方自行确定，以确保货物及时、安全地到达交货地点；
2、乙方负责产品的运输，并承担所有运输费用（包括装卸等所有杂费）；
3、乙方应承担所有运输风险和运输事故责任。
五、交货地点、方式和时间
4、甲方所购货物的所有权自交货时起在交货地点由乙方转移给甲方；
5、如果在甲方未能接受货物之前，由于乙方的原因，甲方拒绝接受货物，乙方应承担货物损坏或丢失的风险。
六、支付货款
2、银行转账结算；
3、甲方只向乙方支付货款，不接受向其他单位或个人支付货款的要求；
4、如果乙方应向甲方支付违约金、赔偿金或其他款项，甲方有权直接从应付给乙方的款项中扣除。
七、本合同的变更和终止
1、任何一方如需变更或终止本合同，应提前十日以书面形式通知对方；
5、未经公司书面授权，乙方业务人员所做的任何承诺均无效。
八、违约责任
3、以上违约金可以累计。违约金不足以弥补非守约方损失的，应当赔偿损失。
九、解决争议的方法
合同履行过程中如有争议，双方应友好协商；协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。
十、其他商定事项
1、未尽事宜，双方协商形成补充协议；
3、附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力；
4、本合同中记录的地址是双方真实有效的地址，一方如有地址变更，应在10天内通知另一方。
十一、本合同有效期为
______________________________
十二、本合同一式八份，正本两份，副本六份，双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：____________________。
乙方（公章）：____________________。
__________年__________月__________日
最新生鲜店合伙协议精选篇三
供方（以下简称“乙方”）：
卖方保证所提供的所有设备是全新的，并且采用卖方最新设计和合格的材料制造，各方面符合合同所规定的质量、规格、型号等要求。
执行国家、地方颁发的质量标准和行业标准。
1、交货日期：甲方支付预付款后20个工作日。
2、交货方式：乙方负责运输并承担运费、装卸货费用。
3、交货地点：。
1、设备自安装、调试合格之日起保质期1年。
在保质期内因设备本身的质量问题，卖方在接到买方通知后4小时内到达买方现场，卖方负责免费修理、更换零部件或退换。在质保期内，卖方应对设备出现的质量及安全问题负责处理、解决。
2、乙方提供 1 年免费维修，如在设备使用过程中发生质量问题，乙方在接到甲方通知后4小时到达甲方现场，在设备使用过程中发生的有关技术性问题，卖方在接到买方通知后24小时内给予答复。
3、因设备质量问题发生争议，由甲方所在地的技术单位进行质量鉴定。
1、乙方应在设备发运前对其进行满足于运输距离、防震、防锈和防破损装卸要求的`包装，以保证货物安全运输到达甲方指定地点。
2、包装上注明货物品种及数量。使用说明书、质量检验证明书、随配附件和工具以及清单与设备一起发送。
3、设备在发运手续办理完毕后24小时内发货到甲方，乙方通知甲方准备接货。
1、甲方对乙方所交设备依照国家有关技术标准和双方确认的技术标准进行现场验收。
2、甲方收货时对产品的外观检查或开箱清点，不能免除供方对产品内在质量的责任。
合同书一经签订，乙方委托 为合同负责人和货款结算负责人，按照甲乙双方认可的报价单价格订货后，第一批货到乙方指定的地点，并经乙方指定人员凭甲方出库单对账入库后，先把甲方总货款的90%一次性汇入账号内（开户银行： 账号：），余额作为质量保证金待合同解除时结清，甲方根据首批进货量的10%，分别作为四大节日（五一、十一、元旦、春节）的优惠赠送。
1、逾期交货、调试合格或付款的，每天按合同总价的万分之五向对方支付违约金。
2、 甲方无正当理由拒收的，应向乙方支付合同总价10%的违约金。
3、乙方不能在合同规定时间内调试合格的，甲方有权解除合同，此时乙方应向甲方支付合同总价款10%的违约金。
4、乙方所交的设备品种、型号、规格、质量不符合合同约定、国家标准，所供设备达不到约定技术要求的，乙方必须无条件退回全部货款，向甲方支付合同总价款30%的赔偿金。
1、乙方承诺在业务往来过程中，不向甲方人员赠送现金、物品或以其他形式给予甲方人员利益。
2、双方负有谨慎保护对方商业秘密及知识产权的义务。未经对方书面允许，任何一方不得披露、自用及许可他人使用。本协议在履行过程中，如发生争议，双方友好协商解决，如协商不成，双方同意由签约地法院起诉解决。
本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式四份，甲乙双方执两份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人或授权代表：
法定代表人或授权代表：
电话：
电话：
开户行：
开户行：
帐号：
帐号：
年 月 日
年 月 日
最新生鲜店合伙协议精选篇四
一、供应物及价格
价格不做任何调整。
三、每批大米、面粉、食用油采购时，甲方提前1—2天通知乙方送货，乙方须按期、按量供应，送货时乙方负责免费将货物搬运到甲方指定地点，并摆放整齐。
四、乙方严格按照本合同要求的货物供应，保证质量，不得以假充真，保证向甲方供应的大米、面粉、油不变质、不变味、无杂质、无毒无害，符合国家食品卫生有关规定。否则，由此产生的经济损失由乙方负责承担，并负相应的法律责任。
五、乙方在送货时保证所配送货物是包装无破损、商标完整清楚的合格产品，且离质保期不少于3个月，同时需提供本批次货物的检验报告单复印件，否则甲方有权拒收。
六、甲方应当对采购的食品包装标准进行查验核对，禁止质量不合格，卫生不达标、超过保质期、无标签、无检验报告单等不符合食品安全标准的食物进入我院。
时间：
最新生鲜店合伙协议精选篇五
(公司名称，以下称“甲方”)
营业场所： 法定代表人(负责人)： 。
(以下称“乙方”)
身份证号码：
住址： 。
根据《_劳动法》、《_劳动合同法》及其他有关法律、
法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就双方之间劳动合同关系的有关事宜，经友好协商达成一致，现签订本合同。
第一条 合同期限
一、本合同有效期为 年,即自 年 月 日至 年 月 日止(以下
简称合同期限)。
二、试用期包括在合同期限内，即自 年 月 日至 年 月 日止，
共 个月。
三、甲、乙双方有法律、法规规定的劳动合同终止情形的，本合同终止。
第二条 工作内容和工作地点
一、乙方同意按照双方约定的条件，在甲方的 部门担任 岗位的工作。乙方同意甲方可以根据工作需要安排乙方出差。
理的需要以及乙方的综合素质和工作表现，适当调整乙方的工作岗位和相应的工资福利待遇，或在甲方所属的不同部门或不同的分支机构之间调动。
按时、保质、保量、全面履行合同约定的和甲方确定的工作职责、指派的工作任务。乙方在任何时候均不得利用甲方的商业秘密、工作条件和业务机会为本人或第三人工作或服务，也不得在甲方规定的工作时间内为本人或第三人办理事务或提供服务，更不得在合同有效期限内从事与甲方经营范围、业务活动和利益相冲突的事项或业务。
第三条 商业秘密和知识产权
一、在合同履行过程中，乙方有机会和条件了解、掌握和使用甲方的技术信息和经营信息等商业秘密，包括但不限于生产配方、工艺流程、技术诀窍、设计图纸等技术信息，管理方法，产销策略，客户信息、货源情报、采购资料、定价政策等经营信息，以及在任何情况下，用于甲方业务的信息、使甲方在竞争中处于有利地位的信息及甲方的内部机密信息，均为甲方的商业秘密。
二、在合同期限内，乙方因履行法律规定、合同约定或者甲方指派的工作任务，或者是利用甲方的物质技术条件、业务信息、工作场所、人力资源等任何条件所完成的发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他各类信息和资料，均属于甲方的技术成果，由甲方享有知识产权。甲方有权自由利用上述技术成果，但乙方在任何时候均不得自行使用、允许第三人使用或向第三人转让该职务成果。在甲方进行职务成果的申请、注册、登记的过程中，乙方同意按照甲方的要求提供甲方所需的信息和协助，以使甲方取得和行使相应的权利。
三、在合同期限内，为从事甲方规定或者指派的工作任务，乙方可使用上述技术成果和商业秘密，不得将其公开或泄露给任何第三人，也无权许可他人使用或公开。在乙方离职后，乙方不得自行使用上述技术成果和商业秘密，不得将其公开或泄露给任何第三人，也无权许可他人使用或公开，直至上述技术成果或商业秘密并非因乙方泄露而为公众所知，或上述技术成果或商业秘密已为公众所知。
四、在甲、乙双方解除或终止劳动合同关系时，乙方必须按照甲方要求将涉及商业秘密和技术成果的物品和资料以及在合同期限内领取的所有物品和资料，包括但并不限于各类文件、便携式电脑、电脑软件、以及其他各类物品、资料、(信息)载体等全部交回给甲方，并按照甲方规定的期限和程序办妥工作交接和款项结算等所有相关手续。若乙方在其个人财产(包括但不限于个人电脑、笔记本)中存有任何商业秘密和技术成果，乙方应向甲方提供该商业秘密和技术成果的复制件，并将该商业秘密和技术成果从乙方的个人财产中永久删除。若本款提及的复制或删除因任何原因而无法实现，应甲方要求，乙方应向甲方转移该个人财产的所有权，甲方应向乙方支付等于转移时该个人财产实际市场价值的款项。在乙方与甲方的劳动关系终止或解除时，乙方应签署并交付给甲方一份书面证明，证明其已履行本款项下的义务。
五、在甲、乙双方解除或终止劳动合同关系后，乙方对甲方的技术成果和商业秘密仍负有保密的义务，但法律另有规定或双方另有约定的情形除外。
第四条 工作时间和休息休假
一、工作时间的安排按照中国法律、法规和地方立法、行政部门的有关规定执行。对于乙方从事的岗位，在甲方向相关劳动行政部门申请并得到相应审批后，乙方同意执行不定时工时制或综合工时制。
二、甲方为商业零售企业，因经营管理的需要，乙方同意按照甲方的安排，延长工作时间或在休息日和法定休假日加班。
三、乙方应在甲方规定的工作时间内完成双方约定的、甲方规定的和临时指派的全部工作任务，确需加班的，应按照甲方的有关规定办理加班申请和批复手续。
第五条 劳动保护、劳动条件和职业危害防护
一、甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全和卫生条件。
二、甲方根据乙方不同岗位和工种的实际情况，配备必要的劳动防护用品和装臵，并采取有效预防职业病危害的防护措施。
第六条 劳动报酬
一、甲方的工资分配应遵循按劳分配原则，甲方每月向乙方支付基本工资 元,其中试用期基本工资为每月 元，全勤奖 元，(本劳动合同所涉及工资报酬金额均为人民币)。
二、乙方因工作需要加班并按照甲方的规章制度办妥相关加班审批手续的，甲方应当按照法律、法规、部门规章、地方性法规和规章的规定以及甲方制定的有关规定，安排乙方补休或按照上述规定支付相应的工资报酬。
三、甲方每月10日前发放上月工资，如遇休息日或法定休假日，则应当提前至最近的工作日支付。
第七条 劳动纪律和奖惩办法
一、乙方应当严格遵守中国法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章以及甲方规章制度中的规定，并全面地履行甲、乙双方约定的各项义务。
二、乙方违反上述各项规定和双方约定的，甲方依照中国法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章以及甲方的相关规定和双方约定做出相应的处理。
三、甲方鼓励乙方在履行其工作职责的过程中，积极提出合理化建议和技术改进，对乙方提出的并经甲方采纳的合理化建议和技术改进，可以给予精神或物质奖励。上述合理化建议和技术改进均为甲方的技术成果，所有权归甲方所有。
第八条 甲乙双方的权利和义务
一、甲方应当按照劳动合同的约定，向乙方及时足额支付劳动报酬。
二、乙方有下列情形之一的，甲方可以立即解除本合同：
(1) 在试用期内被证明不符合甲方录用条件的;
(3) 严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
(4) 被依法追究刑事责任的;
(5) 法律、行政法规规定的其他情形。
(3) 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。
(1)甲方依照企业破产法规定进行重整的;
(2)生产经营状况发生严重困难;
(4)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
(3) 患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;
(4) 女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
(5)在甲方连续工作十五年，且距法定退休年龄不足五年的;
(6) 法律、行政法规规定的其他情形。
七、 乙方在试用期内，可以解除劳动合同，但应当提前三日通知甲方。
八、 有下列情形之一的，乙方可通知甲方解除本合同：
(1) 甲方以暴力、威胁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
(2) 甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的;
(3)若甲方未按本合同的约定支付劳动报酬的;
(4)甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方的合法权益的;
(5) 未按照本合同的约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(7) 法律、行政法规规定的其他情形。
九、除前述第七、第八项约定的情形外，在本合同期限内，若乙方提出解除劳动合同关系的，必须提前三十日向甲方提交要求提前解除劳动合同的书面文件，之后须按照甲方规定的程序和要求及时办理工作交接和离职结算手续。否则甲方有权暂不支付离职结算的工资及相关待遇，并且甲方还有权通过必要途径追究乙方的法律责任。
十、乙方未提前三十天以书面方式通知甲方解除劳动合同关系，给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。
第九条 违约责任
协议履行有关服务年限、竞业禁止、违约赔偿以及其他义务，即违反本合同或有关专项协议，应依照本合同或专项协议的约定承担违约责任，并赔偿甲方经济损失。
第十条 争议处理
如甲、乙双方之间发生劳动争议，应由双方通过友好协商进行解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的劳动争议仲裁机构申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 其它
一、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决或者签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二、在本合同履行过程中，由双方签署的有关双方之间权利和义务的其它协议，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
三、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
四、本合同自甲、乙双方签字或者盖章后生效。
甲方： 乙方： (签名)
授权代表： (签名)
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
最新生鲜店合伙协议精选篇六
乙方：
甲乙双方本着友好协商的原则，双方就采购货品事宜，达成以下合同：
一、单价及数量
二、交货时间与地点
交货时间：
交货地点：
1、交货期限应当按照合同规定履行。任何一方要求提前或延期的，应当在事先与对方达成合同，并按合同执行。
2、交货时应由乙方自备运输工具，将货品送至甲方指定的交货地点。
三、质量要求及运输费用承担
保证货品质量，必须是指定品种和产地；包装完好，货品无腐烂变质现象，无缺斤少两现象。如有破损，请予更换。运输过程中所产生的一切费用由乙方自行承担。
四、付款方式
甲方在合同签订三个工作日预付总金额的20%为定金；乙方在规定的时间内将货品交至指定地点。
五、违约责任
1、甲方不履行合同的，无权请求返还定金。乙方不履行合同的，除承担违约责任外，必须加倍返还定金。
2、乙方逾期交付货品，应当向甲方支付违约金，每逾期一天，按逾期交付部分的价款总额的3‰偿付违约金。
3、乙方不能交付货品的，应向甲方偿付不能交付合同价款5%的违约金。
4、甲方无故拒收产品，应当赔偿乙方因此造成的损失。
六、争议处理
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，不能协商解决的，依法向安徽省泾县人民法院提起诉讼。
七、其它
本合同一式2份，甲方2份，乙方1份，具有同等法律效力。本合同自双方签字并盖章之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
最新生鲜店合伙协议精选篇七
乙方（供货方）：
1、乙方应遵守国家和地方有关的环境和卫生标准，严禁供应腐烂变质的食品，确保产品的新鲜和卫生按时按量供应，如未经卫生检疫部门确认乙方因送货质量问题造成甲方人员食物中毒等后果，由乙方负全部责任。
2、甲方所需商品必须在前一天晚上9点前以书面、传真、短信等文字方式报给乙方（内容包括名称、数量、质量及特殊要求）以便给乙方提供采购依据。
3、乙方须按甲方要求的时间每天上午—点，将所订购的肉类送到指定地点。送货时间超过30分钟以上，乙方向甲方支付当天货款5%的违约金（个别品种因缺货而不能按时送到，乙方应及时告知甲方并协商解决，以保证甲方所需蔬菜按时送到）。
4、乙方送货时应随货送上一式多联的送货清单，甲方验收后由甲方人员签字确认，作为送货凭证。
5、乙方所送的肉类，根据市场行情，涨跌合理定价，定价执行周期为半个月，，应依书面或传真形式通知甲方，每期报价单经双方签字确认后执行档期价格。
6、乙方提供的肉类经双方在当月1日，16日结算确认后，乙方须开据发票，在甲方的指定时间和地点，于当月的结算日5日前，一次性用现金或转帐方式付清货款，甲方逾期未向乙方支付货款，乙方有权随时终止向甲方供货，并按每天收取违约金。
7、供货期限自_______年____月____日至_______年____月____日止，合同期____年。在合作期间甲乙双方若要求解除该合同，应提前30天通知对方。
9.本合同自双方签字即时生效，本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，经双方协商签署补充协议，补充协议与本协议具同等法律效率。
甲方：有限公司 乙方：有限公司
甲方代表(签名): 乙方代表(签名):
电话： 电话：
地址：地址：
最新生鲜店合伙协议精选篇八
出租方 (以下简称甲方) 承 租 方（以下简称乙方）
公司名称： 公司名称：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根据《_民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、*等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 *方米，使用面积为 *方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条 租赁期限
五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为 元（人民币）。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条 双方的权利和义务
九、甲方
（一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到*部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。
（六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
十、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条 房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第七条 续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条 违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条 合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
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