无论是个人还是组织,都需要设定明确的目标,并制定相应的方案来实现这些目标。方案的制定需要考虑各种因素,包括资源的利用、时间的安排以及风险的评估等,以确保问题能够得到有效解决。以下是小编精心整理的方案策划范文,仅供参考,欢迎大家阅读。
推选方案的回复篇一
大家好!
1、每个业主对其产权所属的单位具有完全的所有权,并且可以出售、转让、赠与、抵押、按揭、出租、批准享用或以其他的方式处置。
所有上述异动必须在一个月前书面通知物业管理公司。房产出让后,新业主同样受公约的约束和保障。若业主出租其所拥有的单元,须保证该承租人遵守并履行本公约制定的条款,并负连带责任。
2、各业主根据《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等有关物业管理的法规、规章,在开发商交房之日,交清一年的物业服务费用,并且及时交纳专项维修资金。
如果不能保证水、电、暖、燃气及时有效的供应,如果发生其他的服务疏漏、违约的行为和事件,业主委员会有权依法向物业管理方提出索赔要求。
3、转让物业时,须交清转让之前的物业服务费用。出租物业的,物业管理服务费用由业主和物业使用人协商交纳,业主负连带责任。
4、在未得到物业管理公司书面同意前,各业主不得改动其单位的结构,亦不得对公共区域或公共服务设施进行侵占、改动、破坏或千扰。
不得利用走廊、楼梯或其他公共地方晾晒衣物、悬挂或放置垃圾桶、家具或其他任何物品。要严格遵守装修规则。严格遵守清洁与保洁管理规定,未得到物业管理公司书面同意前,各业主不得在公用建筑物及配套设施之上张贴通告、招牌、广告或其他物件。
拥有自有车辆的业主,需向物业管理公司领取“机动车辆出入证”,停放在车库并合理收费。不得将摩托车、自行车等停放在走廊、过道、大堂等公共场所。
5、各业主不得污损一切公用建筑及配套设施,如水、电、气、通讯、共用天线、排污排水系统、路灯、电梯、电机设备、消防设施、园林绿化等。
各业主对异产毗连房屋进行维修时,不得以任何理由阻碍维修工作。
7、除事先经政府有关部门批准及物业管理公司书面同意,各业主不得饲养任何家畜家禽。
8、各业主不得将其所有的单位用做非法或不道德的用途,不得有滋扰、损害其他业主的事情发生。
未经有关部门审批或物业管理公司同意,各业主不得在管区内任何部位存放任何烟花爆竹和有毒、有腐蚀性、放射性的危险物品以及其他违_法规,对其他业主构成滋扰或威胁的物品。
各业主须遵守《治安管理规定》、《消防管理规定》,不得故意扰乱辖区的管理秩序和生活秩序,不得侵犯其他业主的合法权益。如随意燃放烟花爆竹,在非指定区域操办红白喜事,播放大功率音响,鸣放高音喇叭等。
谢谢大家!
推选方案的回复篇二
业主委员会筹备工作历时两个多月,在广大业主的支持和配合下,已基本完成。
经过业主代表和筹备组共同努力,首届业主代表大会有关事项已准备就绪。筹备工作得到了滨城区物业管理部门及学苑社区的充分肯定和认可,同意小区按照省《物业管理条例》规定,择日召开首届业主代表大会,成立首届业主委员会。
现根据有关政策规定,将大会有关事项公示如下:
一、根据《小区业主委员会选举办法》,经过民主选举产生业主代表40人(名单附后)。
二、首届业主代表大会时间、地点、议程。
1、大会时间:****年**月**日**时整
2、大会地点:**********会议室
3、大会议程:
(1)报告大会应到人数、实到人数,宣布大会开始;
(2)作筹备工作报告;
(4)表决通过《业主代表大会议事规则》;
(5)表决通过《业主委员会章程》;
(6)表决通过《业主管理规约》。
三、各位业主如有异议,请于**月**日前书面意见交筹备组****。
特此公告
****业主大会筹备组
****年**月**日
扩展资料:
小区选举业主通知书:
尊敬的全体业主:
你们好!
为维护国墅苑小区业主的合法权益,根据本小区的特点并经有关部门批示,本小区将以业主代表大会(以下简称“业代会”)替代业主大会,以及时代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益,履行法律规定业主大会的职责。
推选业主代表候选人以街区为单位,每街区可推荐2-5名业主代表候选人。可以通过业主推荐与业主自荐相结合的方法产生,请各街区业主踊跃参加推荐业主代表候选人的活动,推荐出自己满意的业主代表。
业主代表大会筹备组将根据推选候选人的情况,推荐业主代表候选人,并将业主代表候选人在选举单元内进行公布。在候选人中等额或差额选举产生业主代表,详情请看《国墅苑小区业主代表选举办法》。
业主代表候选人的条件:
1、遵守国家法律、法规;
3、愿意服务于业主活动;
4、具有一定的沟通能力和组织能力;
5、身体健康,具有必要的工作时间。
注:本次业主代表候选人推荐截止日期为xxxx年x月x日
推选方案的回复篇三
为进一步加强校(院)各部门目标管理工作,提高工作质量和工作效率,推动各项工作任务落实落地,确保“十四五”开好局、起好步,根据《20xx年市级党政机关目标管理绩效考核方案》(渝委督办〔20xx〕3号)精神,结合校(院)实际,制定本方案。
校(院)各部门。根据部门工作性质实行分片考核。
(二)行政管理片。办公室、研究室、组织人事处、机关党委(纪委)、教务处、科研处、学员管理部、研究生部、继续教育学院、教学保障处(图书馆)、信息处、业务指导处、群团工作处、资产管理处、保卫处、计划财务处、后勤管理处、退(离)休人员工作处共18个部门。
平时考核与年度考核相结合。年度考核以结果为导向,重点考核履职绩效、廉政和安全;平时考核注重过程管理,重点考核工作开展、进展情况和工作作风,结果在年度考核中运用。
“3+2”考核指标体系,即党建目标、职能绩效目标、基础保障目标3大类,以及其他加分项目、扣分项目2种情形。
(一)党建目标
党建目标具体考核指标由机关党委(纪委)结合校(院)工作实际,对照市委直属机关工委制定的考核细则研究制定,按程序报审后执行。
(二)职能绩效目标
职能绩效目标是校(院)教学、科研、资政、管理业务工作目标以及体现各部门职能职责的指标。根据部门工作性质分类制定,由各部门根据有关要求研究提出。职能绩效目标确定后不得自行调整。
推选方案的回复篇四
2、只有树立服务意识,加强沟通协调,才能把份内的工作做好;
3、只有保持心态*和,取人之长、补己之短,才能不断提高、取得进步。
一件工作的`结束,意味着下一件工作的开始。我喜欢我的工作,虽然繁杂、琐碎,也没有太多新奇,但是作为学校正常运转的命脉,我深深的感到自己岗位的价值,同时也为自己的工作设定了新的目标:在日常工作中加强与会计的沟通,积极参与,配合会计的工作。
在今后的工作当中,我将一如既往的努力工作,不断总结工作经验;努力学习,不断提高自己的专业知识和业务能力,以新形象,新面貌,为学校的发展而努力奋斗。
推选方案的回复篇五
为深入贯彻落实《xxx办公厅关于推广随机抽查规范事中事后监管的通知》(国办发〔20xx〕58号)精神,创新事中事后监管,完善旅游市场秩序监管方式,营造公平竞争的旅游市场环境,深入推进全区旅游市场秩序随机抽查工作,按照《国家旅游局办公室关于印发推进旅游市场秩序监管随机抽查实施方案的通知》(旅办发〔20xx〕252号)要求,结合我区实际,特制订本实施方案。
一、总体要求
(一)指导思想。贯彻xxx、xxx的决策部署,落实简政放权、放管结合、优化服务要求,坚持执法公正,提高执法效率,建立健全科学的随机抽查机制,规范旅游市场秩序执法检查工作,创新方式方法,促进市场主体自觉自律,提高监管效能,改善执法环境。
(二)基本原则。
——依法实施。严格执行相关法律法规,规范执法行为,确保旅游市场秩序监管随机抽查工作在法律、行政法规和规章范围内有序开展。
——公正高效。坚持规范公正文明执法,对旅游行政主管部门监管的不同类型的对象分别采取适当的随机抽查方法,注重公平,兼顾效率,减轻经营者负担,优化市场环境。
——公开透明。“阳光”文明执法,公开旅游市场秩序监管随机抽查职责、程序、事项、结果等,强化社会监督,切实做到确职限权,尽责担当。
——稳步推进。充分利用相关信息数据,立足旅游市场经营主体、旅游执法人员等实际情况,分步实施,有序推进,务求实效。
二、完善旅游市场秩序监管随机抽查机制
(一)随机抽查依据。《xxx旅游法》、《旅行社条例》、《旅行社条例实施细则》、《导游人员管理条例》等法律、行政法规和旅游行政主管部门规章规定。
(二)随机抽查主体。自治区旅游局负责监督、指导、组织、协调全区各级旅游行政管理部门开展随机抽查工作,根据工作需要在全区范围内随机抽取待查对象,直接组织或者督促、指导相关旅游行政管理部门实施随机抽查。市(地)、县(市、区)旅游行政管理部门负责组织、协调、实施辖区内随机抽查工作。
(三)随机抽查事项清单。
1.经营场所、营业设施、注册资本等基础性经营条件是否符合法律规定;
2.经营旅行社业务以及从事导游、领队服务是否取得经营、执业许可;
3.分支机构的名称、标牌、经营范围等是否符合法律规定;
5.导游和领队等旅游从业人员的服务行为是否合法规范;
6.是否依法与旅游者签订旅游合同,提供与合同内容相符的旅游服务;
7.是否与导游等长期聘用人员签订劳动合同,并办理相关社会保险;
9.法律法规规定的其他监管事项。
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