当面临一个复杂的问题时，我们需要制定一个详细的方案来分析问题的根源，并提出解决方案。我们应该重视方案的制定和执行，不断提升方案制定的能力和水平，以更好地应对未来的挑战和机遇。以下是小编为大家收集的方案范文，欢迎大家分享阅读。
工程维保检修方案篇一
“这次‘大保养’，前后用了一个月，这段时间检修轿厢，已算比较轻松了。”前段时间，班组对轴承进行了保养，参与的职工要在50米高的摩天轮中心位置工作，没有任何遮阳，一次就要5、6个小时，休息也只能靠同事的“补给”。“一次爬上爬下时间久，而且消耗体力大，所以我们上去了直到工作结束才会下来。而且我们也想早点做完，早点让摩天轮恢复运行。” 李文杰告诉记者，“大保养”之外，每天开园前的巡检也是班组的职责之一。
今年40出头的李文杰，在锦江乐园工作已经20多年了。
“考虑到今年夏天特别热，我们也调整了工作时间。”锦江乐园工会主席朱伟民告诉记者，今年，多数岗位从原先的1小时一轮岗改为半小时一换，而在最热的中午2至3点，对于部分无技术门槛的高温岗位，如向导、环境清理等工作，由包括总经理、工会主席在内的中高层干部“顶岗”，让职工有更完整的休息时间。
今年，锦江乐园也在常规的盐汽水、高温药品等方面做好保障工作，一些细节也体现了乐园服务意识：为职工定期发放的绿豆汤一改往日的“桶装”，由乐园管理方提前购置好分装的水杯、吸管，由工会等为职工分装好再派送至各个岗位，既做好疫情防控，也方便职工饮用。
工程维保检修方案篇二
组 长：范延贵（矿长）
副组长：燕海青（总工）
张红胜（机电矿长）
范志龙（安全矿长）
王晓峰（生产矿长）
刘 敏（技术矿长）
王建兵（通风助理）
1、地面变电所高压开关柜控电部分进行检修及卫生清理。
承修单位：机电科，负责人：范晓存
2、热风炉房内热风炉的风管进行焊接及检修电控部分。
承修单位：机电科，负责人：李志强、李学文
3、锅炉房的管路、暖气片、热水泵进行检修。
承修单位：机电科，负责人：李志强
4、 对付井车房的提升绞车电控部分进行检修及减速箱加油。
承修单位：机电科，负责人：李怀斌、李志强
5、对中央变电所的高低压开关更换保护及接线柱。
承修单位：机电科，负责人：李学文
6、对采区变电所的高低压开关进行螺栓紧固及卫生清理。
承修单位：机电科，负责人：李学文
1、对发电机房内发电机的`冷却系统及配电柜进行检修。
承修单位：机电科，负责人：范晓存
２、对主斜井强力皮带的继电保护、减速箱进行检修。
承修单位：机电科、运输队，负责人：范晓存、解 亮
3、3205运输巷移动变电站的高压侧螺栓紧固及清理。
承修单位：机电科，负责人：李学文
4、3205工作面采煤机的电控部分及液压传动进行检修。
承修单位：机电科，负责人：王传忠
5、轨道下山650皮带换主滚筒及减速箱。
承修单位：开拓一，负责人：周广平
6、运输下山刮板机换机尾滚筒。
承修单位：开拓二，负责人：张长春
7、回风下山闭锁开关换接线柱及保护器。
承修单位：掘进队，负责人：张海全
8、主斜井底给煤机换减速箱。
承修单位：运输队，负责人：解 亮
9、主斜井上口滚动筛更换曲轴。
承修单位：运输队，负责人：解 亮
以上检修工作由承修单位负责完成，由领导组值班领导负责验收。
１、为了保证检修工作顺利、安全地进行，按照县局要求，矿领导必须按照办公室制定的《春节期间矿级领导跟班表》和《矿级领导带班下井表》跟班作业。具体详见矿级领导跟班表。
２、检修期间井下必须做到“一停四不停”，即停止生产，不停风、不停电、不停排水、不停检查瓦斯。若停风时，必须制定《停风计划》，严格执行审批制度。在停风前撤出人员，并切断井下所有电源。
３、必须严格执行瓦斯检查制度，坚决杜绝，空班漏检，若检修地点有瓦斯超限现象，必须先进行处理，再进行检修。
４、检修机电设备时严禁带电操作。
５、检修地点发生大小面积垮落时，首先维修巷道，巷修必须严格执行“敲帮问顶”制度，待巷道维修好后，方可检修机电设备。
６、在检修期间，严禁单人作业。
７、所有参加检修、维护、的工作人员要严格遵守纪律和矿上规定的各项规章制度，严格执行三大规程，杜绝违章指挥、违章作业。
８、要做好检身记录和发灯记录，只有确定井下人员全部出井后，绞车司机方可下班。
总而言之，检修的目的是为了20xx年有一个好的开端，确保我矿能够安全生产。各领导组成员在检修期间必须忠于职守、尽心尽力，如期完成任务，确保能顺利生产。
工程维保检修方案篇三
1、营造安全氛围
时间:5月31日
内容:悬挂“安全生产月”宣传条幅,张贴安全宣传画或宣传挂图。
安全宣传横幅、宣传画或宣传挂图悬挂区域:办公楼、化学实验楼、脱硫综合楼、汽机房、生产区隔离栏、厂外输煤、湿电除尘施工现场、储煤场、储灰场。
要求:各部门、各项目部在5月30日到安全xxx领取与其管辖区域相关的条幅及宣传挂图,在5月31日前按指定的地点悬挂张贴。
2、“2016年**电厂安全生产月启动仪式暨签字活动”
时间:6月1日上午10:00
地点:办公楼正门前广场
组织单位:安全xxx
参加人员:公司领导、各部门全体员工、各项目部全体人员
要求:
(1)各部门、各项目部参加签字人员必须着统一服装。
(2)各项目部非运行人员准时参加。活动流程:
由公司领导讲话。
由董事讲话并宣布“安全月”启动。
公司领导、各部门和各项目部人员按顺序在“强化安全发展理念,提升全民安全素质”条幅上签字。
3、**电厂安全技能竞赛
时间:6月1~3日
地点:办公楼一楼大厅
组织单位:工会
协办单位:安全xxx、人力资源部、党委工作部
参加人员:公司领导、各部门全体员工、各项目部全体人员
要求:
(1)相关部门、项目部要积极配合。
(2)各参赛和参加人员要提前到场,准时参加。
4、安全隐患联合大检查
时间:6月7日上午9:00
组织单位:安全xxx
检查范围:厂区、厂外输煤、灰场
检查形式:分组进行,各组设组长、记录员,主要针对“春季安全大检查”发现的问题、防洪防汛工作开展情况、防洪防汛物资存储情况、消防设施运行情况,以及上级检查组查出问题和项目部自查问题的整改情况进行现场督查,各组记录员要对查出的问题留有影像资料,并在检查后以电子版的形式发送至安全xxx,对没有按期整改的部门和项目部将进行考核。
5、举办以“争做安全发展忠诚卫士”为主题的演讲比赛活动
时间:6月8日下午15:00
地点:办公楼一楼培训室
组织单位:团委
协办单位:安全xxx、工会、党委工作部、参赛单位:公司各部门
要求:
(1)各参赛人员要从自身安全讲起,围绕竞赛主题,内容符合实际,情真意切,富有感染力。(2)时间控制在6分钟内。
(3)各部门、各项目部参赛人员要在6月6日前把参赛人员名单及参赛内容以电子版的形式上报安全xxx。
评比方式:评审组按照演讲主题是否鲜明、重点是否突出、层次是否清晰、内容是否生动、是否具有感染力、是否脱稿、着装是否得体、表情是否自然等多方面进行综合评比,由工会最后公布评选成绩及名单,并对获胜的参赛人员给予奖励。
6、观看安全警示教育片
时间:6月9日下午15:00
地点:办公楼一楼培训室
组织单位:安全xxx
协办单位:人力资源部
内容:播放安全警示教育片
参加人员:公司各部门全体人员,各项目部安全第一责任人及安全员。
7、组织开展交通知识培训
时间:6月14日下午15:00
地点:办公楼一楼培训室
组织单位:总经理工作部 协办单位:安全xxx
内容:播放交通安全警示教育片
参加人员:公司各部门全体人员,各项目部安全第一责任人及安全员。
8、组织开展安全宣传日活动
时间:6月16日上午9:30
地点:视频会议室、办公楼一楼培训室和大厅
主办单位:安全xxx
协办单位:生产管理部、设备工程部、人力资源部、党委工作部
参加人员:公司领导、各部门全体人员及项目部全体人员。
内容:在视频会议室组织观看“安全生产月”主题宣传片《传承---强化安全发展观念提升全民安全素质》;组织员工参观学习安全展板;安全员发放安全知识宣传资料;安全生产人员现场答疑。
9、组织开展应急救援知识培训
时间:6月16日下午15:00
地点:办公楼一楼培训室
组织单位:安全xxx
参加单位:公司全体人员及项目部负责人、安全管理人员。
内容:聘请专家针对事故现场应急救援及注意事项等方面知识进行培训。
10、应急预案演练
内容:火灾事故应急预案演练
时间:6月15日上午10:00
组织单位:设备工程部、北京国安消防项目部
演练要求:
北京国安消防项目部必须于6月14日前完成火灾事故应急预案应急预案脚本的编写工作,并经设备工程部、安全xxx及公司领导审核、批准。
公司各部门、各项目部安排人员参加。
内容:全厂对外停电应急预案演练
时间:6月22日上午10:00
组织单位:生产管理部、张电项目部
演练要求:
张电项目部必须于6月20日前完成全厂对外停电应急预案演练脚本的编写工作,并经生产管理部、安全xxx及公司领导审核、批准。
主办单位:工会
协办单位:公司团委
时间:6月21日上午9:00
活动形式:组织员工代表、对全厂安全卫生进行巡视,发放职业病危害宣传单,普及职业病危害因素知识。
12、消防知识培训
时间:6月23日下午15:00
地点:办公楼一楼培训室
组织单位:设备工程部
内容:举办消防知识培训。
参加人员:公司各部门全体人员,各项目部安全第一责任人及安全员。
13、上级安全文件宣贯
时间:6月1日-6月30日每周四下午安全学习时间
主办单位:安全xxx
学习形式:各部门、各项目部自行组织
内容: 要求:认真组织安排,做好学习记录。
14、开展安全生产事故警示教育
时间:6月1日-6月30日
地点:办公楼一楼大厅
内容:以展板形式展出事故案例和法律法规。
工程维保检修方案篇四
该工程建筑面积：3.9万平方米。
楼盘以铺面、银行、宾馆酒店、超市、麦当劳、肯德基等商铺为主。
辖区共用设施设备资料及现状（抽查）：
现场初步查看情况（现场抽查-地下室部分）
地下室有积水井但是排水沟未做、地下室基础外墙有两处地面水渗漏情况（设备房位置处），需要整改重做防水处理。另外：建议采用中央空调制冷、采暖、提供冷气或暖气和宾馆的卫生热水，对冷气、暖气和热水实行统一管理。
鉴于工程现状情况，从物业工程维修维保服务方面，建议考虑物业工程维修维保技术人员跟踪监督、熟悉现场、早期进行有关管理，为日后物业工程维修维保工作顺利展开打下良好基础。物业前期介入主要是检查发现问题并提出合理化建议及整改方案，督促建设、施工单位整改，保持和设计单位的联系沟通。对租户加强装修审核，严格按装修管理办法或条列执行。加强水、电管理，特别是物业前期和装修施工临时用水、用电的严格管理等等。
和商户装修及物业费（工程维修维保部分）测算参考
2）、主力店的租用设备、公共区域照明供电是否接入主力店自用回路；
3）公共区域照明的开闭是否能自动控制，是否采取了节能措施；
4）计量方式关注各主力店是否可以独立计量，尽量减少代收、代垫情况；
5）水系统为低层市政直供；
2、从商场日常经营需要出发提出合理化建议：
6）隔油池、化粪池、排油烟井等设施是否满足餐饮业态需要；
7)外立面关注材质的选择，广告位和墙面的占比、安装方式等。
8）维修及设备管理用房面积是否满足需求；
1、竣工时物业验收疏忽会为后期物业管理造成管理难题
质量问题总是给发展商和物业管理公司留下一个又一个的难题，例如房屋建筑内在的质量问题，施工建造中留下的安全隐患，设备安装调试的欠缺等。这些问题往往在竣工时物业公司不易察觉，加上验收疏忽遗留下的问题，必然造成后期工程维修及管理的力不从心。
2、利用管理公司的专业能力实现长效管理
工程维保检修方案篇五
泥工班组：
一．墙面空鼓、裂纹修补及阴阳角方正偏差大于5mm修复：
1. 检查空鼓面、裂纹及阴阳角偏差，确定空鼓点、裂纹处需要切割的范围及阴阳角方正偏差大于5mm的整改数量。
2. 沿空鼓点、裂纹边缘或阴阳角两侧归整切割，如空鼓面积较大，则把空鼓面分割成数块。
3. 凿除切割范围内抹灰面，直到漏出结构层，清洗接触面。要求凿除工作细致，且应避免震动空鼓点周边的粉刷层，以免造成再次空鼓修补。
4. 砂加砌墙面刷砂加砌专用界面剂，砼墙面刷素水泥浆（掺801胶水），要求胶水掺和比例正确。
5. 墙面必须分两次以上粉刷。
6. 养护一周之后，检查；合格后加网格布面层批腻子。
7. 维修时空鼓点及裂纹周边的墙面污染清理干净，并做好落手清工作。
二．地面裂纹、空鼓修补：
1. 检查空鼓面，确定空鼓范围。
2. 沿裂纹两侧、空鼓点边缘归整切割，如空鼓面积较大，则把空鼓面分割成数块。
3. 凿除空鼓范围内细石砼找平层或水泥砂浆面层，直到漏出结构层，清洗接触面。
4. 刷素水泥浆（掺801胶水）
5. 浇筑地坪，要求严格控制平整度及高程。
6. 养护一周后，检查；
7. 维修时清洗周边污染，做好落手清工作。
三．墙地砖空鼓修补：
1. 检查空鼓面，确定空鼓范围。
2. 沿空鼓点边缘归整切割，如发现墙砖粉刷基层也空鼓，则切割至结构层。
3. 墙砖粉刷基层空鼓处理方法同上第一条。抹灰面达到要求后，才能进行墙砖铺贴。
4. 用专用粘结剂铺贴墙地砖。
一．厨房、卫生间、阳台渗漏维修：
1. 盛水48小时后，检查渗漏点，确定渗漏点及渗漏范围（或者根据物业细部整改单查找）。
2. 沿渗漏边缘归整切割，凿除渗漏部位，清洗干净。
3. 用快速堵漏材料进行封堵。（堵漏王：金汤牌，要求配比及厚度达到材料使用的标准，确保达到抗渗漏效果。）
4. 根据凿除深度，用掺膨胀剂c30细石砼或同配比的膨胀水泥砂浆分层补嵌密实。
5. 养护一周后，盛水试验，复检。
6. 修补完成后，清理周边污染，并做好落手清工作。
二．门窗渗漏维修：
1. 根据建设单位淋水试验结果，确定门窗渗漏点位置。
2. 沿渗漏边缘归整切割。
3. 凿除渗漏部位，清理表面砖渣、气泡砼、松散石子等垃圾，直到密实层为止。
4. 清水冲洗干净后刷1mm厚水不漏。（水不漏：金汤、东方雨虹、大明；要求配比正确，涂刷层厚度达标，确保无再次渗漏。）
5. 根据凿除深度，用掺膨胀剂c30细石砼或同配比的膨胀水泥砂浆分层补嵌密实。
6. 养护一周后，复检。
7. 粉刷并批腻子。
8. 修补完成后，清理周边污染，并做好落手清工作。
油漆班组：
一．内墙面重新全部批白及阴阳角方正修复（偏差在5mm以内部分）：
1. 阴阳角偏差在5mm以内部分：采用面层再批腻子或砂纸打磨处理，做法根据每个阴阳角的'现场条件确定。
2. 阴阳角面层再批腻子处理：清理墙面，批腻子一~二道（同时对缺角掉棱的角线进行修补）。
3. 阴阳角砂纸打磨处理：从上至下逐点对超出误差范围部位，用砂纸打磨至规范标准内。
4. 所有墙面重新打砂皮，腻子批白。要求平整度达到交房标准。
5. 施工班组进入后，必须先做交房标准样板。
6. 维修时清理周边污染，并做好落手清工作。
二．踢脚线施工：
1. 腻子批嵌时按标准预留踢脚线高度。
2. 踢脚线水泥砂浆批嵌前贴美纹纸，要求平直。
3. 踢脚线大面积施工前，先做交房标准样板。
成品保护细则：
1. 铝合金门窗保护：
a.泥工班组临近铝合金门窗施工时，必须检查门窗单位的保护膜保护是否完成，如有裸露，需及时进行保护补充。
b.人力车搬运材料经过铝合金u型底框时,必须制作木板槽覆盖.
d.严禁在窗框门框上放置重物.
2. 室内管线保护:
b. 人力车过裸露在地面上的管线时,要用木槽覆盖管线.
c. 不得破坏与管线相连的任何设施.
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