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旧村改造协议书篇一
农村危房改造工程协议书甲 方：x乡镇人民政府(天星山林场)
乙 方：(建房对象)
第三方：x村(居)民委员会，代表姓名
乡镇人民政府包户干部姓名
根据《xx县20xx年农村危房改造实施方案》规定，经乡镇人民政府研究，决定乙方为20xx年农村危房改造工程建房对象，第三方为项目落实责任方。经三方协商，达成以下协议：
一、乙方必须在20xx年12月10日前修建完毕并保证验收合格。20xx年8月31日前必须动工，逾期不动工兴建的，甲方有权予以调整。
二、甲方按乙方的工程进度付款，即基础完工查验后付建房补助资金的20%;主体完工查验后付建房补助资金的70%;全部完工验收合格后付清全部建房补助资金。
三、乙方建房必须量力而行，按照上级规定的建房面积修建，因超面积修建而拖延工期，影响工程验收合格，建房补助资金按规定未付部分不予拨付。
四、第三方协助建房对象调整好宅基地，把好建筑质量关，协调好施工环境，协助甲方抓好施工进度，出示付款证明。因工作不到位影响上级验收合格的，年底甲方扣除转移支付中的村级办公经费的30%，乡镇包户干部在年底福利补助中予以惩罚，个人不参加当年乡镇评先评优。
此协议一式四份，甲、乙、第三方各执一份，上报县民政局一份。
甲方： 代表：
乙方： 代表：
第三方： 代表：
20xx年x月xx日
旧村改造协议书篇二
甲方：____________乡镇人民政府（天星山林场）
乙方：_________（建房对象）
第三方：_________村（居）民委员会，代表姓名：_________
乡镇人民政府包户干部姓名：_________
根据《______县______年农村危房改造实施方案》规定，经乡镇人民政府研究，决定乙方为______年农村危房改造工程建房对象，第三方为项目落实责任方。经三方协商，达成以下协议：
一、乙方必须在______年12月10日前修建完毕并保证验收合格。______年8月31日前必须动工，逾期不动工兴建的，甲方有权予以调整。
二、甲方按乙方的工程进度付款，即基础完工查验后付建房补助资金的20%；主体完工查验后付建房补助资金的70%；全部完工验收合格后付清全部建房补助资金。
三、乙方建房必须量力而行，按照上级规定的建房面积修建，因超面积修建而拖延工期，影响工程验收合格，建房补助资金按规定未付部分不予拨付。
四、第三方协助建房对象调整好宅基地，把好建筑质量关，协调好施工环境，协助甲方抓好施工进度，出示付款证明。因工作不到位影响上级验收合格的，年底甲方扣除转移支付中的村级办公经费的30%，乡镇包户干部在年底福利补助中予以惩罚，个人不参加当年乡镇评先评优。
此协议一式四份，甲、乙、第三方各执一份，上报县民政局一份。
甲方代表：
乙方代表：
第三方代表：
______年___月______日
旧村改造协议书篇三
甲方：
乙方：
为全力推进农村危房改造，解决和改善我区农村贫困群众的住房部安全问题，甲乙双方根据《20xx年xx区农村危房改造工程试点实施方案》的'精神，特制订如下协议：
一、按相关文件的救助标准，乙方将甲方正式列入20xx年度危房改造任务。
二、乙方位于xx乡（镇）xx村（居）xx屯房屋经鉴定属xx级危房，甲方支持乙方开展危房改造工作，乙方将在xx乡（镇）xx村（居）xx屯，计划（新建、修缮）建筑面积为xxx平方米的房屋（土木、砖木、砖混）xx间，甲方拨付乙方重建资金xxxx元（大写xxxx元），作为危房改造补助资金，其余资金由乙方自行解决。补助资金乙方必须用于危房改造，不得挪作他用。
三、如乙方在改造过程中，如资金不足而停工、个人原因导致工程延误或甲方发现申报资料与实际不符，甲方不但不予理睬而且有权不予以拨付或停拨改造救助资金。
四、乙方在改造过程中必须遵守相关建房质量安全规范并接受主管部门的管理和监督。
五、乙方必须在20xx年12月底前全面完工，延期甲方将有权不予以拨付或停拨改造救助资金。
六、其它事项无异议。
七、本协议一式三份，甲乙各一份，村委留一份。
甲方（盖章）：xxx
乙方（签字）：xxx
20xx年x月xx日
旧村改造协议书篇四
甲方：
丙方：
丙方：
丁方：
根据国家农村危房改造政策规定和省市区有关文件精神，为全力推进农村危房改造工作，经乡镇（办）、村（居）、户、施工方四方协商，特签订如下协议：
一、甲方的权利义务和责任
1、甲方接到乙方的申报材料后要进行严格审核，符合条件的报区小城镇和农村住房建设领导小组办公室。
2、在丙方施工过程中，协同乙方不定期对工程进度和质量进行督促、检查，对丙方建房施工给予技术指导。
3、在丙方工程竣工时房屋竣工后，由甲方对翻建新建、修缮加固住房进行全面检查验收，并向区相关部门提交验收报告。
二、乙方的权利义务和责任
1、乙方接到申请后，召开村民会议或经村民代表会议评议，初定危房改造对象，并予以公示，公示期不少于3天。
2、在丙方施工过程中，主动配合甲方对工程进度和质量进行督促、检查，对丙方建房施工给予技术指导。
3、在丙方工程竣工时，及时通知并配合甲方对丙方的工程进行验收。
三、丙方的权利义务和责任
1、由丙方自愿向乙方提出书面申请，并提供有效的身份证、户籍、五保低保、施工队伍资质、特种作业人员证件等证明材料。
2、在危旧房改造时，新建或改造必须建在原有宅基地处或新审批宅基地处，不得随意乱改乱建。建筑面积原则上控制在40―60平方米以内。
3、丙方使用建设队伍必须有相关的资质证书，以保证建筑工程质量。在工程竣工后必须接受甲、乙双方及上级部门的'工程质量验收。
四、丁方的权利义务和责任
1、丁方必须有建筑资质，严格按照建设的相关的施工标准和规范进行施工。
2、丁方应加强施工管理，保证施工安全，独立承担安全事故责任等。
3、施工完成后，应负责相应的质量保修期，如在保修期内出现质量问题，应承担相应责任，避免危房改造后又出现危房。
五、施工期限20xx年x月xx日至20xx年x月xx日，改造后房屋结构面积xxx平方米。
六、补助资金xx元，经审核、验收后，方可拨付。
七、该协议自甲、乙、丙三方签订之日起生效，本协议一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，报县级小城镇和农村住房建设领导小组办公室一份。
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
日期：
旧村改造协议书篇五
在生活中，我们都跟协议书有着直接或间接的联系，签订协议书可以保护当事人的合法权益。那么你真正懂得怎么写好协议书吗？以下是小编整理的旧村改造项目合作简单协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
甲方：
乙方：
为快速推进xxxx的旧村改造建设，切实改善村民居住环境，进一步加快社会主义新农村建设，根据广东省广州市相关三旧改造政策、法律法规的相关规定，经村委研究并经村民代表大会决议通过，甲、乙双方就新楼村旧村改造项目（下称本项目）合作开发建设的有关事情，经协商一致，达成如下协议，供双方共同信守。
第一条 项目概况
本项目位于白云区江高镇东侧，该项目建设总用地约6万平方米，总建筑面积约10万平方米（以规则报建为准），其中用于村民安置房面积约4万平方米（实际以双方协商为准）。
第二条 合作方式
1 、项目地块按xxxx控制性详细规划报请广州市及白云区“三旧办”同意后，由甲方负责协调由土地管理部门办理挂牌出让手续。乙方参与挂牌竞买并在取得本项目开发权后，成立房地产开发公司（下称项目公司），项目公司设筹建办公室全权负责旧村改造各项事宜。设筹建办公室负责从项目前期立项、办理有关审批手续到建设工程施工管理，包括勘探、设计、管理、土建、水电安装、消防、弱电智能化、人防、区内配套设施等本项目的全部建设工程及销售等具体工作。
2、 甲、乙双方约定本项目建成后，乙方负责落实分配甲方村民安置房建筑面积xxxxxx平方米（按宅基证面积分配），本项目其余建筑面积的收益由乙方享有。
3、 鉴于乙方承担本项目全部建设工程的投资建设。村民原有宅基地及住宅的拆迁费用按白云区房管部门规定的标准作价补偿后，可实行永迁。先由村委会按被拆迁户的人口、面积、房屋质量做好调查，然后与每户签订拆迁和回迁合同。
第三条 甲、乙双方的权利和义务
1、 甲方的权利和义务
（1）乙方为甲方唯一合作方，甲方不得在未经乙方书面许可情况下，与其它单位签订本项目旧村改造的'相关协议。
（2）甲方必须在挂牌后三个月内拆除该地块上的相关建筑和构筑物，清除建设用地上的一切建筑物和附着物，并安排村民在项目建筑期间的过度安置工作。（实际清拆工程的费用按施工预算由乙方负责）
（3）甲方向乙方提供本建设项目所需的村民代表大会、村两委员会的决议及其他一切相关文件，协助乙方办理本建设项目的审批手续，在所需的报告、图纸、文件、表格上加盖公章。
（6）甲方全力协助乙方以招拍挂的方式取得本项目的开发权，并由乙方指定的公司摘牌，市国土局返回给甲方的土地出让金应全额无条件返回给乙方，返回手续由甲方负责办理。
2、 乙方的权利和义务
（1）乙方全面负责本项目开发。
（2）乙方在负责落实建设用地指标；
（3）乙方应办理本项目建设的有关审批手续；
（4）乙方负责缴纳土地契税，向土地局交纳各期地价款；
（5）乙方享受除为甲方代建安置房意外面积的收益；
（6）负责加强对工程建设的安全、监督和管理。
第四条 担保
为了保证本协议履行到位，乙方自愿在本项目一期正式挂牌出让公告5日内向甲方支付100万元人民币作为履约保证金，甲方在本项目土地摘牌后5日内返回保证金。
第五条 违约责任
1、甲方若违反本协议有关条款造成本协议不能履行，或单方终止协议，甲方应返还保证金和乙方前期投入全部费用和损失，并以保证金相同金额作为违约金补偿给乙方。乙方若违反本协议有关条款造成本协议不能履行，或单方终止协议，甲方可没收保证金，不予返还，并由乙方承担由此造成的全部经济损失。
2、 如果由于国家的政策或不可抗力造成该项目不能实施，甲、乙双方均不作违约论，双方互不承担责任。
3、 因甲方原因造成停工、误工，由甲方承担此造成的损失。
第六条 合同争议解决方式
本协议在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉解决。
第七条 本协议未尽事宜，由甲、乙双方补充协议。
第八条 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。
第九条 本协议一式柒份，甲方执叁份，乙方执叁份，鉴印单位一位，具有同等效力。
甲方：
签约代表：
年 月 日
村民代表：
乙方：
签约代表：年 月 日
旧村改造协议书篇六
甲方（村民）： 乙方（施工单位）：
丙方（监督单位）：
为确保住房安全，改善居住环境，同时积极响应及执行省委省政
府《关于进一步做好农村低收入住房困难户住房改造建设工作的通知》(粤贫办〔20xx〕115号)的文件精神，根据核实住房情况，将对贫困户 xxx的房屋进行改造翻新。依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方责任，共同信守合约，特签订如下协议，以供各方共同遵守执行。
一、甲方可根据自身房屋的破损程度，选择将房屋翻新修缮或推
倒重建。建设费用由扶贫专项资金补贴给每户农户，补贴资金为万元，费用超出部分由甲方自行承担。
二、甲方自行聘请当地具有施工资质的施工队伍（乙方）对房屋
进行整改，乙方必须严格按照有关规定和标准施工，在规定时间内保质保量完成工程建设，验收合格方可结算。在施工期间，发生安全问题或劳务纠纷，由乙方自行负责。
三、乙方施工人员根据甲方、丙方的整改标准和要求对其房屋进
行修缮或重建，具体整改要求如下：
1、重建要求
（1）重建或泥房改建砖房一律为一层高砖房；
（2）建筑面积约90平方米；
（3）建筑样式按照村里现有的砖房施工；
（4）配套房屋四周建排水渠；
（5）整改门前空地。
2、修缮要求
（1）加固房屋危险部位，如墙体，瓦面、地基等；
（2）粉刷、翻新内外墙体；
（3）更换屋顶残破瓦片；
（4）更换屋内腐朽梁柱；
（5）地面铺设水泥沙或瓷砖；
（6）房屋四周建排水渠；
（7）房屋门前空地需整改。
四、工程实施时间：
动工时间 年 月 日，竣工时间为 年 月 日，若在规定竣工时间内工程不能完成的，一切的损失、责任由甲方和乙方共同承担。
五、维修资金：根据甲、乙双方、秦皇村委会签名确认的维修内容，商定维修资金人民币元。
六、结算办法：
1、各方签订本协议5日后，甲方支付50%工程款给乙方，余下部分由乙方垫支。工程验收合格后，由丙方（秦皇村委会）统一在扶贫专项资金中划拨工程款总数。
2、由乙方先垫支全部的工程款总数，工程验收合格后，由丙方（秦皇村委会）统一在扶贫专项资金中划拨工程款总数。
七、验收办法：
工程竣工后，由秦皇村委会按照甲、乙双方、秦皇村委会签名确认的维修内容进行验收，验收不及格者须及时整改，多次整改仍不合格，取消资金补贴。
八、本协议自甲、乙、丙各方签字即生效。本协议一式三份，甲、乙双方、秦皇村委会存档一份。
甲方（盖章） 乙方（盖章）
丙方（盖章）
年 月 日
旧村改造协议书篇七
甲方(乡镇人民政府)： 乙方(户 主)：
为确保如期保质保量的完成危房改造任务，根据国家、省、市、区相关文件精神和要求，遵循平等、自愿、公平、守信的原则，经甲乙双方协商达成如下协议，共同遵守：
(一)甲方的权利和责任
1、向乙方(拆除重建户)提供危房改造设计图集(方案)，施工图纸要符合抗震和节能要求。组织专业人员审核乙方自行重建和修缮加固的施工方案。
2、向乙方提供技术指导，开展质量和安全巡查，对工程进度进行检查督促。发现问题及时纠正。
3、负责改造农房竣工后的初步验收工作，并向上级提出验收申请。
4、负责乙方改造房屋通过验收、拆除旧房后将奖补资金拨付给乙方。
(二)乙方的权利和责任
1、向甲方提供相关信息资料。
2、按甲方提供的危房改造设计图集(方案)进行施工，自行改造加固的施工方案应报甲方审核。异地重建应按甲方要求建到规划点。
3、拆除重建房屋建筑面积要严格控制在40-60平方米/户(可根据家庭人口适当调整);要满足结构要求，必须按要求设置圈梁、构造柱、拉结筋，确保达到6度抗震设防、标准。新建房室必须满足居住要求，水电安装到位，墙面、顶棚刷白到位，屋面、门窗等维护结构施工到位。修缮加固房屋主要根据实际情况做好墙体、屋面、梁柱维修，保证主体结构达到安全居住和使用要求。
4、选择有资质的建筑企业或经培训合格建筑工匠承揽危房改造任务，并督促其按工程建设强制性标准进行施工。承担施工安全和质量责任。建筑材料要符合国家标准，尽量就地取材节约成本，严禁建设彩钢房等临时建筑。
5、按约定改造工期完成改造工作，保证如期竣工，新房入住。如不按时完工，延期将被按每天100元扣除危房改造补助资金。
6、接受甲方技术指导，主动配合甲方对工程进度、质量和安全的检查。负责质量和安全问题的整改责任。
7、易地新建户，旧房必须在20xx年 月 日拆旧还田，保证一户一宅。承担拆除旧房时的安全责任。如不按时拆除旧房，甲方停拨危房改造奖补资金。
8、配合改造房屋的工程验收工作。若验收不合格，取消乙方奖补资金。 六、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份,区农村危房改造工作领导小组办公室备案一份，未加盖合同备案章无效。
甲方(公章)： 乙方(签名)：
年 月 日
旧村改造协议书篇八
甲方： 镇（乡）人民政府
乙方：
为全力推进农村危房改造，解决和改善我区农村贫困群众的住房部安全问题，甲乙双方根据《2012年**区农村危房改造工程试点实施方案》的精神，特制订如下协议：
一、按相关文件的救助标准，乙方将甲方正式列入2012年度危房改造任务。
二、乙方位于 乡（镇）村（居）屯房屋经鉴定属 级危房，甲方支持乙方开展危房改造工作，乙方将在 乡（镇）村（居）屯，计划（新建、修缮）建筑面积为平方米的房屋（土木、砖木、砖混）间，甲方拨付乙方重建资金 元（大写 元），作为危房改造补助资金，其余资金由乙方自行解决。补助资金乙方必须用于危房改造，不得挪作他用。
三、如乙方在改造过程中，如资金不足而停工、个人原因导致工程延误或甲方发现申报资料与实际不符，甲方不但不予理睬而且有权不予以拨付或停拨改造救助资金。
四、乙方在改造过程中必须遵守相关建房质量安全规范并接受主管部门的管理和监督。
五、乙方必须在2012年12月底前全面完工，延期甲方将有权不予以拨付或停拨改造救助资金。
六、其它事项无异议。
七、本协议一式三份，甲乙各一份，村委留一份。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
2012年 月 日
旧村改造协议书篇九
甲方：
乙方：
为顺利推进垦区危房改造工程，经甲乙双方协商一致同意达成如下协议：
一、改造标准、改造时间和补助标准
1、新建或维修，维修包括(屋顶换彩钢瓦、防盗门、塑钢窗，其它部位抹灰刷漆)。
2、改造日期：。
二、施工方式 ：
1、由于我场职工居住分散，场方不再统一组织施工队，由乙方自行施工，按甲方的标准进行维修施工。
2、乙方在施工过程中，如出现人员伤亡及其他事项，均由乙方负责。
三、
权利义务：1、乙方自行提供房主房产证、户口本、身份证等复印件及房屋改造前后与房主的合影照片的相关手续，并以上报场方，由甲方对改造的房屋建立档案。
2、乙方自行施工改造的要达到维修改造标准，按时完工并及时向甲方申请检查验收，验收合格后，方可享受国家危旧房补助款。未按时完工或未按甲方要求和标准维修的，取消本年度危旧房改造补助资格。
3、甲方对自行施工改造房屋的职工，由我场危房改造办公室小组检查验收合格后，上报上一级主管部门，经上级主管部门检查验收合格后，由相关部门履行发放资金手续。
四、协议有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
五、此协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
旧村改造协议书篇十
海曙区近郊原有16个行政村，目前已完成旧村改造的有2个行政村；基本完成改造的有4个行政村；今年正在实施改造的有2个行政村；还有8个行政村和8个城中村未经改造，共涉及村民（居民）5045户，住宅建筑面积59.9万平方米，非住宅建筑面积约24万平方米。
今年，是“十一五”规划的开局之年，也是我区大力推进城市化进程，深化改革，促进发展的重要一年。为深入贯彻区委六届八次全会扩大会议精神，进一步推动旧村改造工作，特拟定本工作思路：
1、20xx年下半年，继续做好吴家、胜丰（萧甬铁路以西部分）的旧村改造工作和甬台温铁路海曙段的筹建工作。
2、20xx年底前启动联丰、双杨旧村改造工作，同时实施前丰的周江岸自然村和胜丰萧甬铁路以东部分的城中村改造。
3、20xx年计划实施西成村、后孙村的改造，并兼带两个城中村改造。
4、20xx年始，计划每年改造两个旧村，力争20xx年之前完成全区的旧村改造任务。
二、主要工作措施。
1、积极组织实施旧村改造区域的土地征收（征用）工作；组织实施集体土地房屋拆迁管理工作，对拆迁过程中出现的问题和已拆迁地块遗留问题进行协调、处理。
2、根据拆迁工作的需要，做好旧村改造及道路建设具体拆迁地块的拆迁安置工作，包括房屋调查测量、权属确定、拆迁协议签订和拆迁户的安置等工作。
3、加强宣传。在今后的旧村改造工作中，要及时向拆迁户宣传有关政策、法规，并加强与街道、村的沟通交流，请他们共同协助做好这项工作，做到公开化、透明化，从而得到村民的支持与配合。
4、认真总结近几年来旧村改造工作的经验、做法和深刻教训。要深入调查当前拆迁安置过程中突出问题和主要矛盾。在严格执行法律、法规的前提下，善于总结我区实际情况，特别是政策执行中的一些历史问题补偿标准，以及经过几年实践已经被广大村民认同的具体问题解决办法，建议区政府用书面形式固定下来，视为我区《实施细则》。
5、进一步理顺和明确与区旧村改造办公室的.职、权、利之间的关系。明确关系有利于各级部门找对“口”，方便群众找对“门”。
6、逐步改革村民住宅的安置方式。除调产安置外，鼓励货币安置。建议采用参照或类似“城拆”的拆迁安置办法，逐步取消过渡房、集中安置等环节，最终直接用货币安置。这样，有利于改变农民传统的生活方式，促进社会的稳定与发展。
旧村改造工作是加快推进城市化进程中的一个重要环节。在今后的工作中，我们将继续围绕上级的工作目标和工作思路，遵循经济、社会和生态三效益相统一的原则，加大城市化进程的工作力度，大力推进旧村改造工作。
旧村改造协议书篇十一
协议当事人：
根据国务院、省、市、县关于加快小城镇建设与改造的精神，按照城建规划的要求并报请 党委、政府同意，位于 几家住户需进行翻建改造。结合当事人各方居住场所的实际情况，相互协商等达成如下协议，望共同遵守：
1、各家当事人同意按规划局建设规划要求进行翻建改造。统一规划、统一建设、统一交纳各种费用。
2、当事人各相邻之间在界址认定和建筑采光上必须做到相互谅解，即要界址清楚，又要和睦相处，彼此之间和谐共荣、共同发展。
3、当事人各居住户界线分清后，在进行建设时，要统一设计、统一施工，竣工后统一办理房屋产权登记手续和土地使用手续，统一申请地方政府提供相关手续并向有关部门交纳必要的'相关费用。
4、设计费、施工费按照当事人各家实际建筑面积均摊。建筑施工合同各方当事人同意与施工单位按照各当事人的要求分别与施工方另行签订。
5、此协议经当事人充分协商而成，各方无异议，未尽事宜，由各当事人友好协商解决。
6、此协议自各方当事人签订之日起生效，协议一式六份，各当事人每家一份，报鉴证机关中证并存档一份。
当事人签字画押：
鉴证机关：签字（公章）
年 月 日
旧村改造协议书篇十二
乙方：xxx
为全力推进农村危房改造，解决和改善我区农村贫困群众的住房部安全问题，甲乙双方根据《20xx年**区农村危房改造工程试点实施方案》的'精神，特制订如下协议：
一、按相关文件的救助标准，乙方将甲方正式列入20xx年度危房改造任务。
二、乙方位于xx乡（镇）xx村（居）xx屯房屋经鉴定属xx级危房，甲方支持乙方开展危房改造工作，乙方将在xx乡（镇）xx村（居）xx屯，计划（新建、修缮）建筑面积为xxx平方米的房屋（土木、砖木、砖混）xx间，甲方拨付乙方重建资金xxxx元（大写xxxx元），作为危房改造补助资金，其余资金由乙方自行解决。补助资金乙方必须用于危房改造，不得挪作他用。
三、如乙方在改造过程中，如资金不足而停工、个人原因导致工程延误或甲方发现申报资料与实际不符，甲方不但不予理睬而且有权不予以拨付或停拨改造救助资金。
四、乙方在改造过程中必须遵守相关建房质量安全规范并接受主管部门的管理和监督。
五、乙方必须在20xx年12月底前全面完工，延期甲方将有权不予以拨付或停拨改造救助资金。
六、其它事项无异议。
七、本协议一式三份，甲乙各一份，村委留一份。
甲方（盖章）：xxx
乙方（签字）：xxx
20xx年x月xx日
旧村改造协议书篇十三
根据县委、县政府的要求，以建设社会主义现代化新农村为目标，以旧村改造为主要内容，按照规划先行，突出重点，体现特色，加强管理，有序推进的要求，加快旧村改造步伐，加快城乡一体化进程，提高农民生活质量，提升农村总体发展水平，为全面建设小康奠定坚实基础。根据有关法律法规和政策规定，结合我镇实际，就加快旧村改造工作提出如下实施方案：
一、指导思想和基本原则。
旧村改造的指导思想：深入贯彻落实科学发展观，坚持统筹城乡发展，把破解农民建房难问题作为推进社会主义新农村建设的重要抓手，作为建设生态文明，全面改善民生的重要内容，以解决农民基本居住需求为目标，以拓展农民建房空间，推进节约、集约用地，贯彻落实《城乡规划法》、《土地管理法》为重点，因地制宜，全面推进旧村改造工作。
旧村改造的总体要求：“改造空心村，撤并自然村，建设新农村。”
旧村改造的实施途径：一是整片拆除危旧房、闲置房，重新规划建新房，多余土地搞复垦。二是逐步推进自然村撤并，向中心村或主村集聚，自然村闲置宅基地全部搞复垦。
旧村改造的主要工作：拆旧房、腾空间；建新房、强配套。
——坚持规划先行，合理有序建设的原则。旧村改造要符合村镇规划、土地利用总体规划。要优先完成有旧村改造项目的村庄的建设规划编制任务，对不切合实际的村庄规划按规定程序进行适当调整并严格按规划实施。要紧紧抓住土地利用总体规划修编的机遇，按照村庄规划的要求，调整好新农村建设用地。要结合《松阳县农村居民异地建房管理暂行办法》将山区地理位置偏，生存条件差，自然资源少的村向公路主干线大村、自然村向中心村、山区村向平原村迁并进行规划。
——坚持农民自愿，维护农民利益的原则。要以解决农民的基本住房需要为目标，把旧村改造作为破解农民建房难的第一抓手。要尊重农民的意愿，充分发挥村两委和农民的主体作用，调动和发挥村两委和农民的积极性，统筹经济发展、社会保障等方面的工作，妥善处理农民与集体经济组织的利益关系，切实维护农民的合法权益，有效控制村集体负债。要特别重视农村特困户的住房问题，通过采取政策倾斜、资金补助、提供小户型安置住宅等多种手段解决他们的住房困难。
——坚持稳步推进，依法依规开展的原则。旧村改造必须考虑本村的经济实力和建房需求，防止不切实际，一哄而上，低水平建设。要严格执行《城乡规划法》、《土地管理法》的有关规定，强化对农民建房的日常管理，坚决制止、依法从严查处新“两违”的发生。农村违法建筑的巡查和制止工作，由镇人民政府与国土、建设部门共同负责。违法建筑的拆除实行属地管理，并由镇人民政府牵头组织实施。认真贯彻落实国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》、《关于严禁党政干部购置农村宅基地以及非法占地建造私房的通知》等文件精神，坚持农村住宅用地只能分配给本村村民的原则，严格执行“城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅”、“党政干部一律不得以本人或他人名义在农村购置宅基地”等规定。
——坚持严格管理，节约集约利用土地的原则。要严格落实“一户一宅”制度，新建住房户必须先拆除旧房或将原有住房交由村民委员会统一管理，其房屋所有权证和土地使用权证由有关部门及时办理变更或注销登记手续。旧村改造的业主单位应积极为拆除旧房户提供临时周转房。要引导农民转变观念，鼓励农民建公寓式住宅，实现节约集约用地，降低农民建房成本。旧村改造的.建设用地要严格按规划执行，建房控制面积按松阳县人民政府《关于印发松阳县城规划区外农村村民建房审批管理暂行办法的通知》文件执行。严格控制占用农用地和耕地。大力开展宅基地复垦工作，确保旧村改造建设用地占补平衡，并有盈余，为新农村建设筹集资金和建设用地指标。
——坚持科学发展，改造与保护有机结合的原则。从广大群众的长远利益着眼，切实加强环境综合整治，加大绿化美化力度，保护好生产、生活环境，着力建设生态家园。要按照党中央、国务院《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》的要求，注重保护有历史文化价值的古村落和古民宅，保护和发展有地方和民族特色的文化传统。在制定旧村改造方案时，要征求有关部门意见，合理保护生态和历史文化遗产，努力实现改造与保护的“双赢”。
通过对我镇32个行政村的排查摸底，原有*、*口2个村开展旧村改造的基础上，今年，新增梨步坑、道惠等2个村为旧村改造村，力争启动*、*、*、*等村的旧村改造。到11月30日之前完成拆除旧房61户，面积5100平方米，安置42户135人。继续推进*口、*等村的旧村改造工作，完成拆除旧房34户，面积3290平方米，安置51户176人。共完成拆除面积8390㎡，安置93户331人。力争用2－3年时间基本完成全镇农村危旧房改造，并进一步完善农房规划建设管理体系和农房救助体系、农房防灾减灾保障体系，为实现广大农民群众“住有所居、安居乐业、有灾无虞”打下坚实基础。
旧村改造协议书篇十四
随着城市化不断加快，许多古老的村落一再被推倒重建，为了保护历史文化遗产，我国开始了“旧村改造”工程，对古老的村落进行文化再造，增加其功能，提高居住舒适度，给大家带来全新的生活体验。下面将谈谈我对旧村改造的开云官网app下载安装手机版 。
第一段：认识到旧村改造的重要性。
旧村改造不仅仅是为了保护古老村落的历史文化，更是为了提高居民的生活质量。在旧村改造过程中，我们不仅需要保留村落的历史文化，更要有意识地进行增加其功能服务和提高居住舒适度。因此，旧村改造涉及到城市化、人民生活、社会和文化等多个方面，其意义非常重要，这让我更加深入地走进旧村改造领域，去探索村落的传统文化和发展空间。
第二段：了解旧村改造的基本要素。
在一次旧村改造工作中，我逐渐了解到，旧村改造包括以下几个重要的要素：
（1）村落规划；
（2）遗产保护；
（3）城市生态空间建设；
（4）社区服务配套建设；
（5）公共文化设施建设。
通过对以上要素的深入了解和实践，我开始逐渐了解到旧村改造的全过程，也有了更多的思考和创新。
第三段：认真思考旧村改造的实际问题。
在旧村改造的实际工作中，我们经常会遇见各种问题，譬如说要如何保护历史文化，新建的建筑是否与古老建筑风格一致，如何保证旧村改造的良好落实。这需要我们有深入的思考和研究。在我个人的经验中，不仅要考虑到历史文化保护，还要考虑到村民的实际需求和居住环境的实际情况。在旧村改造过程中应该注重村民的主动参与，与村民沟通，并根据实际情况进行调整，最终达到改造的目的。
第四段：建立健全的旧村改造工程实施机制。
一个健全的旧村改造工程必须有健全的实施机制。在工程实施中要有清晰的原则和具体实施数量，同时还需要与长期的规划相匹配，确保在实施旧村改造和更新上拉动长期的增长。同时为了保证此项目的持续性和重要性，这一机制应该是在政策最高层制定的，并由相关部门向该地区进行宣传。
随着时代的变化，旧村改造工作也要顺应着时代的变化，发挥自己的创造力，提出更多的创新措施和方法。比如说，可以利用新的科技手段，进行地形图和建筑效果模拟，以此来进行旧村改造。通过技术手段加强村落环境和文化景观，来增加居住者的对美好生活的向往和对未来的希望。通过不断的创新，我们可以更好地推动旧村改造的发展，实现更多优质的旧村改造工程。
总之，旧村改造虽然在实施中存在许多问题，但其重要性不可忽视。我们要深入地了解和研究，根据实际情况保障，不断推动旧村改造的创新和发展，以此为我们的城市化进程注入新的活力和动力，为人们的美好生活铺平道路。
旧村改造协议书篇十五
xx县美丽乡村办公室：
xx镇潘北、玉皇等村均是县级美丽乡村建设项目，为彻底改变村庄面貌，对美丽乡村建设项目周边旧村房屋整治外墙实施涂白美化，现工程已完工并通过验收。特申请旧村整治墙体涂白专项资金。
请予以批示，为盼。
20xx年6月20日。
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