合同的解除应符合法律规定，可以通过协商、仲裁或法律途径解决。如何起草一份合格的合同是非常重要的，因为一份合理的合同能够保护你的权益。合同执行过程中可能出现的问题，以下是一些应对策略供您参考。
院落出售合同书篇一
[本人][法定代表人]姓名：_________。
国籍：_________。
[身份证][护照][营业执照号]：_________。
住址：_________。
联系电话：_________。
委托代理人：_________。
[本人][法定代表人]姓名：_________。
国籍：_________。
[身份证][护照][营业执照号]：_________。
买受人：_________。
[本人][法定代表人]姓名：_________。
国籍：_________。
[身份证][护照][营业执照号]：_________。
住址：_________。
联系电话：_________。
委托代理人：_________。
联系电话：_________。
[本人][法定代表人]姓名：_________。
国籍：_________。
[身份证][护照][营业执照号]：_________。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本。
合同。
：
第一条房屋的基本情况。
甲方自愿将其所有的座落于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________层_________号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为_________，房屋建筑面积_________平方米，属_________结构，用途为_________，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。
第二条土地使用权情况。
该房屋的土地宗地号为_________，土地使用权初始取得方式为_________[出让][划拨]，《土地使用证》证号为_________，使用面积为_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。
第三条计价方式及成交价格。
甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按_________[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币_________元;房屋总价款为人民币大写_________元。
第四条付款方式及付款期限。
甲、乙双方约定付款方式为：
一次性付款：乙方应于_________前将购房款人民币大写_________元一次性支付给甲方。
分期付款：乙方应于_________预付购房款人民币大写_________元给甲方，并于_________支付购房款人民币大写_________元给甲方，余款于_________结清。
其他方式：_________。
第五条甲方的义务。
甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的_________%支付违约金;给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。
甲方不得对下列房屋进行交易：
司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;。
依法收回土地使用权的;。
共有房地产，未经其他共有人书面同意的;。
权属有争议的;。
未依法登记领取权属证书的;。
未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：
法律、行政法规禁止转让的其他情形。
如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_________%支付违约金给乙方。
甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。
如甲方房屋附属设施老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。
第六条房屋交付使用时间。
甲方应于_________年_________月_________日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等一并交付。
第七条甲方逾期交房的违约责任。
如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_________的违约金;逾期超过_________日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起_________日内退还全部已付款，并按已付款的_________%向乙方支付违约金。
第八条乙方逾期付款的违约责任。
如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金;逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。
第九条房屋产权转移登记。
甲、乙双方应当在本合同签订之日起_________日内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续;如因甲方原因，导致不能在_________日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款_________%的违约金及赔偿损失。
第十条房屋交易税费及其他费用的承担。
甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费。
在上述房屋_________[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付;在[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第十一条争议处理。
本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：
提交贵阳仲裁委员会仲裁;。
_________;。
_________。
第十二条附件。
房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执--份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门--份。
第十五条甲、乙双方约定的其他事项。
_________;。
_________;。
_________;。
_________。
甲方：_________乙方：_________。
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________。
[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点：_________签订地点：_________。
附件一：房屋平面图及房屋四至范围。
附件二：房屋附属设施状况及室内装饰情况。
附属设施。
室内装饰。
其他设备。
附件三：租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况房屋共有人意见：同意出售上述房屋：_________。
租赁情况：_________。
抵押情况：_________。
其他所有权被限制情况：_________。
附件四：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况。
除下列应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于_________[权利转移][交付使用]前未支付、未结算的费用均由甲方承担;在签于_________[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用均由乙方承担。
由甲方承担的费用：_________。
由乙方承担的费用：_________。
说明。
1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处咨询。
2.本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
4.本合同文本中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。
5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。
6.在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件等资料。
院落出售合同书篇二
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条鸡场坐落地址。
甲方出租的鸡场坐落地址：
位于建筑面积平方米，甲方并保证该鸡场与第三方无争议。
租赁用途：
第二条租赁期限。
租期年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
租赁期满，甲方有权收回该鸡场，乙方需要继续承租该鸡场的，则应在租赁期满个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条租金和租金交纳期限。
1.甲、乙双方约定，该鸡场每年租金总计为。
人民币。
2.乙方每________年____月____日前向甲方支付租金人民币。直至合同结束为止。
3.乙方支付租金的方式如下：人民币银行转账或现金支付租金，甲方并出具相关的收款凭证。
第四条租赁期间鸡场修缮及原有设备的处理。
1.甲方将鸡场交给乙方后，自愿将鸡场内原有设备免费供乙方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责。
2.甲方将鸡场交给乙方后，同意乙方根据需要添置新设备及修缮原有旧猪舍。
3.甲方将鸡场交给乙方后，同意乙方根据养殖需要扩建鸡场，资费由双方协商共同出资。
4.租赁到期后甲方同意乙方自行处理租赁期间乙方添置的新设备。
第五条各项费用的缴纳。
1.水电费：由乙方交予甲方，由甲方缴纳。
2.若乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用，由乙方缴纳。
第六条甲方的义务。
1.甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖中可能遇到的治安、环保等问题。
2.乙方尽可能协助甲方享有相关的政策优惠。
3.若上述问题不能得到及时根本的解决，乙方有权终止合同。
第七条甲方与乙方的变更。
1.在合同期间内甲方不得将鸡场所有权转让给第三方。在合同结束后，若甲方将鸡场所有权转移给第三方时，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将鸡场转让给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第八条免责条件。
1.租赁期间，若鸡场因不可抗力的自然灾害导致损毁和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
2.租赁期间，若鸡场因不可抗力的自然灾害导致鸡场失去养殖功能，乙方有权终止合同，甲方退回定金和未到期的租金。
第九条适用法律。
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
第十条其他条款。
本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
本合同共贰页，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。
甲方：_______________。
身份证号码：__________________。
地址：____________电话：______。
签订时间：________年____月____日。
乙方：_________________。
身份证号码：__________________。
地址：____________电话：______。
签订时间：________年____月____日。
院落出售合同书篇三
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。在签订合同时，双方享有平等知情权。
一、甲方自愿将位于省县______________的自建房屋以人民币______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。
三、由于系自建房屋，没有房屋产权证书。故本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。将来如果过户条件成熟时，甲方应该协助乙方办理房屋产权手续。所发生的一切费用由乙方负担。
四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方承担房屋购买后的一切义务。
六、违约责任。
1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的`。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过________个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式2份，甲乙方各执一份。
甲方：_________乙方：_________。
________年____月____日________年____月____日。
院落出售合同书篇四
出售方（甲方）：
购买方（乙方）：
根据《中华人民合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关的法律法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺房达成如下协议：
一、出卖人，将坐落在华藏寺镇华干东路（2）号原民族印刷厂一楼东头砖混结构商铺一间，建筑面积为50平米，以买卖方式出售给买受人，该商铺成交价商定为人民币8万元整（大写：拾捌万元整。）。
二、买受人将商铺出卖款付清后，由出卖人将商铺所有产权交付买受人，并协助办理该商铺过户手续。
三、买受人取得商铺所有产权而发生的登记费、过户费、工本费等费用由买受人承担。
四、本合同签订后，双方必须遵守如有一方违约应赔偿给守约方损失费，按照该商铺房价款的百分之二十的违约金。
五、本合同一式两份双方各执一份自签字后生效。
甲方：______乙方：______。
院落出售合同书篇五
甲乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。
第一条甲方自愿将座落于_____________，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。
第二条房屋价款及支付方式：
1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整（大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。
2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：
（1）甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。
（2）乙方于______年______月______日前向甲方付清房产价款。
（3）乙方于______前向甲方支付人民币______元整（大写人民币）；剩余房产价款人民币______元（大写人民币），均由乙方______前支付给甲方。
（4）其他方式：______________________________、
3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。
第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。
如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。
第四条税费分担。
1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。
2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的.转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_______________负担。
3、其他：______________________________、
第五条甲方应于______前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。
第六条违约责任。
1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。
2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的______计算违约金给付乙方。
逾期超过______日时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付元的违约金给付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的______计算违约金给付于甲方。
逾期超过______日时，甲方有权解除本合同。
解约时，乙方应支付______元的违约金给付甲方。
4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金___________人民币给乙方。
第七条其他。
1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。
2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交______房屋土地管理局壹份。
甲方：_________。
乙方：_________。
____年____月____日。
院落出售合同书篇六
甲乙双方本着公平、自愿、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国民法典》，经协商一致签订本协议。
一、协议的签订与公证方式。
1.本协议中的网上公证平台特指由_________公证处运行、管理和维护的网上公证平台，甲乙双方共同遵守该公证处制定的有关规定与要求。
2.本协议及其相关联的合同等法律文件由甲乙双方通过国际计算机互联网各自使用由_________市公证处审核发放的电子证书，在网上直接签订。
3._________市公证处的网上公证平台，通过对签约双方或多方使用电子证书的验证，对各方的签约行为进行实时公证——核发公证编号，并将公证编号及签约内容存储备案;同时将公证编号通过互联网实时反馈给各签约方。
4._________市公证处的互联网网址为：_________.
二、本协议的基本内容。
1.甲方通过其经营的_________网站将乙方合法商品对外进行出口销售。
2.乙方通过互联网经网上公证平台公证向甲方提交在_________网中销售的合法商品信息，确定本协议的年交易规模，确定单项商品的年度交易总量。
3.甲方基于本协议接受乙方使用电子证书提交并经过公证的《商品报价单》的全部内容和对已经提交给甲方的商品信息的修改内容，甲方在使用或公布该内容时，不能对乙方提交内容进行任何修改加工。
4.乙方通过互联网对已经提交给甲方的商品信息进行修改，并对修改结果使用电子证书加以确认。
5.乙方在签署《新商品出口商品购货协议》时，以确认书的方式作出承诺，对甲方基于本协议及乙方《商品报价单》产生的《购货商品订单》以下简称《订单》和《购货商品订单生效书》以下简称《生效书》予以全部接受，并出具《购货商品订单确认书》以下简称《确认书》。
6.《新商品出口商品购货协议》文本部分、《购货商品订单》、《商品报价单》、《购货商品订单确认书》、《购货商品订单生效书》共同构成本协议，上述文件不可分割并具有同等的法律效力。
7.甲、乙双方只执行由《生效书》确认生效的《购货商品订单》。
三、担保条款。
1.甲方委托_________为甲方向乙方提供供货方交易保证金担保，由_________公司向乙方出具《新商品出口商品交易履约交易保证金担保单》。
2.甲方委托_________公司为甲方向乙方提供付款担保，由_________公司向乙方出具《新商品出口商品交易履约付款担保单》。
3._________公司仅对《购货商品订单》项下批量采购提供付款担保，对样品采购不提供担保。
4._________公司对《购货商品订单》项下商品的质量及质量问题引起的付款纠纷不予担保。
5._________公司《_________网出口商品交易履约交易保证金、付款担保条款》作为本协议附件随本协议统一由乙方签名公证，不再单独签名公证。
四、产品质量责任条款。
1.乙方在_________网中销售的出口商品质量必须是符合质量标准的合法商品。
2.乙方承诺承担由于其产品质量出现问题时给甲方所造成的全部损失。
五、货物交割方式及公路货物运输保险。
1.甲乙双方约定：乙方按《订单》将甲方购买的商品委托当地中远国际货运有限公司完成商检、出口报关手续后进行出口运输。乙方将货物交中货公司后，填写《新商品出口货物发运交割单》并签章，乙方对《交割单》上所载明的商品数量和品种等信息的真实性负责。
2.上述出口报关费用、商检费用、运杂费等费用由乙方承担。
3.乙方将对本合同所售货物进行适当完全的包装，以适于长距离的远洋或内陆运输，能够很好地保护货物，防止潮湿、湿气、震动、生锈、粗暴处理。乙方对由于其不适当或不良的包装所导致的任何破坏和损失负责。
4.乙方须用不褪色的油漆在每个运输包装物上标明本合同的合同编号，并标出包装号码、尺寸、毛重、净重，以及本面向上、小心轻放、切勿受潮等装运标志。
5.乙方在装运期限前以传真方式告知甲方运输包装的尺寸、毛重、净重、包装材质等信息。
6.乙方同意由中国人民保险公司_________市分公司为乙方出口的货物提供从乙方工厂或货物所在地至货物出口启运港口的公路货物运输保险，该保险受益人为乙方，甲方为投保人，保险费由甲方承担，保险单自乙方将出口货物交给当地中货公司后5个工作日内由甲方邮寄给乙方。
六、退税条款。
1.本协议中的退税款是指出口商品符合我国现行出口退税政策规定，由甲方在_________市国家税务局办理退税事宜，并已取得的退税款。
2.甲方在取得退税款前不向乙方垫支退税款。
3.甲方不承担因国家出口退税政策变更导致的无法取得退税款责任。
4.出口业务取得的每笔出口退税款项，由甲方扣收该款10%部分后将所剩款项汇入乙方账户。
七、交易保证金条款。
1.为保证本协议的执行，乙方按其确定总交易额的4%交纳交易保证金。
2.该保证金汇款时必需在银行单据上注明本协议编号，否则视为无效汇款。
3.该保证金使用期限和本协议有效期限相同，期间产生的银行利息归乙方所有，本协议自然结束或提前终止后随同交易保证金余额一次退还乙方。
4.乙方交易保证金循环使用，可根据业务需求追加交易保证金。
5.本协议签订后2个工作日内，乙方应将交易保证金汇至由_________有限公司提供担保的交易保证金账户。
八、交易费用、货款条款。
1.乙方同意向甲方支付《购货商品订单》货款总额5%的金额作为交易费用。
2.甲方在规定时间内为符合第九条付款及付款期限条款约定的付款条件的《购货商品订单》向乙方支付该《订单》货款总额95%的货款。
签订地点：_________签订地点：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
院落出售合同书篇七
甲方：(出售方)：
乙方(购买方)：
经甲、乙双方协商就甲方向乙方出售润滑油事宜达成如下协议：
一、供货数量：
昆仑牌46#液压油(每桶2464元每桶170公斤)250桶。
二、货款金额。
三、供货地点：
甲方负责乙方购买的润滑油发至乙方指定的哈尔滨香坊区，乙方负责接货验收，并签收回执单给甲方。甲方凭乙方或乙方指定接货人签收的回执单向乙方收取结算货款。
四、结算方式：
乙方在货到后，每月定期付给甲方货款总额的5%，年底付清剩余货款。
五、违约责任：
1、甲方必须保证及时供货，并保证质量，由此产生的违约责任由甲方承担。
2、乙方必须按合同约定及时向甲方返还货款，如在约定期限内未及时结清货款，乙方须还剩余金额并按剩余金额的5%给予甲方赔偿。
六、其他：
此合同一式二份，具有同等法律效力，经甲乙双方签字后生效。
甲方：
乙方：
院落出售合同书篇八
甲方(卖方)：
身份证号：
乙方(买方)：
身份证号：
为了维护甲、乙双方的经济利益，经甲、乙双方同意，拟定以下协议共同遵守：
第一条车辆基本信息：
车辆品牌：
发动机号或车架号：
车主名称：
车牌号码：
使用性质：
有无抵押：
第二条车款及车辆交付。
1、车款为(不含税费)人民币________元(大写：人民币________万元整)，乙方应在签订本合同当日将全部车款支付给甲方。
2、甲方应在签订本合同当日将车辆及相关文件交付给乙方。
车辆过户、转籍过程中发生的税、费由乙方承担，甲方应积极协助乙方办理车辆过户、转籍手续。
相关文件包括：1机动车行驶证、2机动车登记证书、3车辆购置附加费凭证、4税费证明、5车辆年检证明。
第三条双方权利义务。
1、甲方保证对出卖车辆享有所有权或处分权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。
2、甲方保证出卖车辆未设立任何抵押权，也未涉及任何债务。
如因以上问题给乙方造成损失的，甲方承担违约责任。
3、甲方保证向乙方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。
4、甲方应按照本合同约定方式向乙方交付车辆及相关文件，并积极协助乙方办理车辆过户、转籍手续。
5、乙方应按照本合同约定方式向甲方支付购车款。
6、乙方应按照本合同约定方式办理车辆过户、转籍手续，并承担相关费用。
7、甲方在将车辆及相关文件交付给乙方后，因乙方使用车辆发生的一切问题及因此引起的一切法律责任由乙方全部承担。
第四条合同争议的解决办法。
因本合同及执行过程发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，均可向本合同签订地的人民法院起诉。
第五条其他。
本合同一式三份，买方一份，卖方一份，备案机关一份。
本合同在双方签字盖章后生效。
合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
合同签订地：
院落出售合同书篇九
4.1甲方保证对该房地产有出售之权利且该房地产依法可以出售;若除甲方外，尚在非该房地产权属证明上记载的任何第三人对该房地产有出售之权利，则视作甲方已取得该任何第三人同意并由甲方代表其签订本合同。如因此给乙方或求购方或任何第三人造成损失，由甲方负责赔偿。
4.2甲方保证本合同第一条所述情况属实，如有不符，给乙方或求购方或任何第三人造成损失，由甲方负责赔偿。
4.3甲方委托期限自本合同签订之日起直至委托事项完成时自动终止。
4.4本合同履行期间，甲方与乙方介绍的求购方达成交易意向并约定签订《房地产买卖合同》或类似合同等证明买卖关系成立的合同的时间后，求购方违约的，甲方同意将乙方代收求购方的定金的50%支付给乙方，作为乙方提供居间服务的补偿。
4.5为了尽快完成甲方委托的事项，甲方同意乙方在需要时，可由另外一方代替完成或者另外一方与乙方共同完成甲方委托的事项。
五、争议的解决。
甲、乙双方在履行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不能解决的，任何一方均可依法向本合同履行地(即该房地产所在地)人民法院提起诉讼。
六、甲、乙双方身份证件所载地址或享有所有权的房地产地址或在本合同签章处书写的联络地址，即为本合同下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒绝或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日(以邮局邮戳为准)视作通知方已依本合同给予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。
七、其他约定：_____________________________________。
九、本合同一式两份，经双方签章后即为生效，甲、乙双方各执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托方：___________________________(简称甲方)。
受托方：___________________________(简称乙方)。
根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方出售商品(详见商品清单)提供信息中介服务达成一致，同意签订如下协议，以资共同信守。
一、商品种类及价格。
详见商品清单。
二、委托事项。
甲方委托乙方为其出售的商品提供信息中介服务，并_代收货款_等相关事宜。
三、甲方的义务。
1.甲方向乙方如实提供商品的基本资料和报价，作为乙方代甲方公布出售商品信息的依据。
2.如该商品买卖成交，甲方应按时向乙方支付中介费。
四、乙方义务。
1.双方签订本合同5天内，乙方应将商品有关信息在其网站或服务平台上予以公布;。
2.应根据商品价格及买方预订情况等事宜，将买方有效送货地点及时告知甲方，乙方应安排专人收取货款，并在甲方支付中介费后3天内将货款支付给甲方。
五、费用的支付。
1.甲方应当按照每次交易金额的百分之_五__，在乙方确认交易订单之日起5天内向乙方支付中介费。
2.乙方完成甲方委托和代办的其他事项，甲方应当在这些事项完成后向乙方支付代办费用。
六、违约责任。
(一)甲方有下列情形之一的，应当承担违约责任，违约金为：
1.甲方提供的商品有关信息与该商品真实情况不符;。
2.甲方借故中介不成，中途撇开乙方再与买方在本合同生效后就其商品私下交易;。
4.与他人串通损害乙方利益的;。
5.未能按合同约定支付中介费和代办费的;。
6.其他造成乙方无法完成委托事项的行为。
(二)乙方提供虚假信息，导致甲方利益受损的，应当承担相应的赔偿责任，并尽力协助甲方向有关责任方索偿。
七、争议解决方式。
若有合同争议或其他未尽事宜，双方应协商解决，若协商不成，按本合同约定的第_________项进行解决：
1.由__上海___仲裁委员会仲裁;。
2.依法向人民法院提起诉讼。
八、其他约定____________________。
九、合同生效。
本合同经甲乙双方签字后生效，有效期至中介费付清之日止。合同壹式贰份，双方各执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
院落出售合同书篇十
甲方：
乙方：
甲乙双方本着平等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。
一、甲方与棚户区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲方被安置在侧平方米房屋。此协议与被安置在同一楼房的02侧房屋平方米房屋在同一安置协议中。现甲方将01侧平方米房屋出售给乙方，售价万元，大写元整。
二、此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向双鸭山市棚户区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款元整。则乙方享有01侧的房屋所有权。并享有合同签字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由甲方承担。(过户费用乙方承担)。
三、甲方应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的`完全拥有。
四、作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙方交付房屋产权证书。并根据乙方的要求，在7日内协助乙方到房产管理机关办理房屋产权变更手续。
五、此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一方承担违约金万元，违约金不足以弥补损失的，守约方还有权继续主张损失。
甲方：
乙方：
院落出售合同书篇十一
卖方：_______________________________(以下简称甲方)。
买方：_______________________________(以下简称乙方)。
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)。
2、房屋座落：
二、甲乙双方商定成交价格为人民币_，(大写)元整。
乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。
余款于甲方交房前5日内付清。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;。
七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。
八、双方约定的`其它事项：
甲方(签名或盖章)_______________。
乙方(签名或盖章)_______________。
签订日期：___________年____月____
院落出售合同书篇十二
经甲乙双方反复协商一致，就养鸡场的买卖事宜订立本合同，希甲、乙双方在履行合同的过程中共同遵守。
一、甲方自愿将座落在____________________的养鸡场地出售给乙方。室内设施：水、电二通。乙方已对甲方所要出售的养鸡场做了充分了解，自愿购买该养鸡场。
二、甲乙双方议定，上述房地产成交价格为人民币元整，小写：____________元。乙方分两次付清给甲方：____________首付，小写：____________元，第二次于_____年_____月付清尾款元，大写：____________元整。
三、甲方保证上述养鸡场产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决：其补充协议经甲乙双方签章后与本合同具有同等效力。
五、纠纷解决方式：若甲乙双方在上述合同履行过程中，出现争议，甲乙双方到养鸡场所在地的房地产管理委员会申请仲裁或到当地人民法院提起诉讼。
六、甲方应承担该养鸡场在交房前所产生的一切费用，之后由乙方负责。甲方应将该房屋内的一切设施无偿的交给乙方。
七、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，上述合同双方签字盖手印生效，甲乙双方如期履行合同。本协议签字后养鸡场的产权归乙方所有。
院落出售合同书篇十三
项达成如下协议：_________________。
一、工业用地及厂房产权基本情况。
目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。
二、转让范围及价款。
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计___________元整(金额大写元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式。
乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任。
求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。
违约金。
方给付相当于上述房地产价款千分之__________的违约金。
五、争议管辖。
提起诉讼。
六、标的物的交付。
_______________年__________月__________日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、附件。
1、甲方营业执照复印件。
2、乙方身份证复印件。
八、本协议书一式(__________)份，双方各执一份。
甲方代表：_____________乙方代表：_____________。
日期
院落出售合同书篇十四
买方：__________身份证号码：_______________。
根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。
第一条、甲方将自己在拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为_____平方米左右，每平方米按照________元计算。
第二条、上述房产的交易总价为：人民币_________元整。如果实际房产证面积有误差，实际按照_________元/平方米多退少补。
第三条、付款时间与办法：乙方自合同签订后当日一次性支付房款__________元。甲方确保在______年______月_____日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付__________元。如果______年______月_____日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方按照每月__________元支付乙方房租损失。待房屋过户给乙方后，乙方立即支付剩余房款__________元。
第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。
第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的`需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方承担总房款30%的违约金。
第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户相关费用在____________元以内的由甲、乙方平均承担。超过_________元的，超过部分由甲方承担。
第七条、如果当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应协助乙方办理，尽可能协助乙方少交或免交过户手续费及税费。甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方承担。
第八条、本协议签订后，甲、乙双方应该共同遵守，都不得无故反悔。如果甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要按照同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。需要进行房产价值评估的，评估费用由甲方承担。
第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方承担。
第十一条、本协议一式叁份，本协议自双方签字之日起生效。
年______月______日______年______月______日。
见证人：_______________________。
院落出售合同书篇十五
供方：
需方：
一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量。
合同编号：
签订地点：
签订时间：________年________月________日。
(注：空格如不够用，可以另接。)。
二、质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限。
三、交(提)货地点、方式。
四、运输方式及到达站港和费用负担。
五、合理损耗及计算方法。
六、包装标准、包装物的供应与回收。
七、验收标准、方法及提出异议期限。
八、随机备品、配件工具数量及供应办法。
九、结算方式及期限。
十、如需提供担保，另立合同担保书、作为本合同附件。
十一、违约责任。
十二、解决合同纠纷的方式。
十三、其它约定事项。
供方。
单位名称：(章)。
单位地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
开户银行：
帐号：
需方。
单位名称：(章)。
单位地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
开户银行：
帐号：
院落出售合同书篇十六
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元，乙方共现金支付。
四、保证金。
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款。
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋，。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.
7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整。
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项。
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右.
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准，如有转让，
出租方：
甲方：________________。
乙方：________________。
总则。
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关。
院落出售合同书篇十七
出卖人(甲方)：________________。
买受人(乙方)：________________。
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方未通过经纪机构居间介绍通过________公司居间介绍(房地产执业经纪人：________，经纪人执业证书号：________________)，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：
(一)甲方依法取得的房地产权证号为：________。
(三)房屋建筑面积：________平方米，另有地下附属面积：________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积：________平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);。
(五)该房屋占用范围内的土地所有权为国有;国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)____________________________________。
第四条甲、乙双方同意，甲方于________年________月________日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值____元】向乙方支付违约金。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。
第九条乙方未按本合同付款协议约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
(一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的________%的违约金，合同继续履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的__日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的__日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起__日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
(三)____________________________________。
第十条甲方未按本合同约定的期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期未付款的________%的违约金，合同继续履行。
(二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的__日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的__日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起__日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
(三)____________________________________。
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自甲、乙双方签订公证处公证之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下列第项解决。
(一)提交上海仲裁委员会仲裁;。
(二)向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。
电话：________________电话：________________。
签约日期：
院落出售合同书篇十八
根据有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
3、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高噪音、高用电量的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任：
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)。
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：乙方：
代表(签名盖章)：
代表(签名盖章)：
电话：
电话：
签约日期：
签约地址：
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