在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
出租房合同避免法律责任篇一
第一段：背景介绍（200字）
现代都市生活中，出租房成为了许多人的选择。我亦在某个阶段体验过出租房的生活。出租房的优点是价格相对较低，租约灵活，而且多样性的选择也能满足不同需求的租客。但与此同时，我也发现了其中的问题和挑战，这些细节和经历给了我很多启示。通过我的个人开云官网app下载安装手机版 ，我希望分享给其他有意租房的人，帮助他们更好地应对出租房生活中可能出现的困难。
第二段：选择合适的出租房（200字）
选择一间合适的出租房是确保出租生活舒适的重要一步。除了关注房租和面积等基本条件外，还要留意卫生状况、周边环境和交通便利度等因素。在寻找出租房时，我切记与房东多沟通，了解房屋的维修情况和基础设施配备。此外，同样重要的是通过个人实地考察和邻居的观察，判断出租房所在的社区安全和环境卫生状况。只有在选择了一间符合要求的出租房后，我们才能有一个稳定和舒适的住所。
第三段：管理出租房的技巧（300字）
管理出租房需要一些技巧，否则可能会陷入一些困境。首先，我们应该与房东建立良好的关系。在与房东签订租约时，明确各方的权责，并保持沟通，及时解决租房过程中的问题。其次，要学会处理与室友的关系。尊重彼此的隐私和生活习惯，避免发生不必要的矛盾与纠纷。此外，及时缴纳房租，并定期与房东或中介检查房屋的状态，保持房屋的整洁和维修。只有积极主动地管理出租房，我们才能住得更加舒适和安心。
第四段：应对出租房生活中的挑战（300字）
出租房生活虽然有优点，但也有一些挑战需要应对。首先，随着人口流动趋势加大，房源竞争加剧，使得租金水平上升。因此，我们要合理规划预算，以免因高额租金而造成生活压力过大。其次，与陌生的室友共同生活，需要相互忍让和尊重，耐心沟通解决问题。同时，注意保护个人隐私和财物安全，加强安全意识和防范措施。最后，灵活应对各种突发情况，比如电力断电、水管破裂等紧急事件，学会自救和求助的方法，保证自身安全和正常生活。
第五段：体验出租房的收获（200字）
虽然出租房生活可能会带来一些困难和挑战，但它也让我受益匪浅。在与室友相处中，我学会了更好地理解和包容别人，锻炼了决策和协商的能力。经历一些实际问题的处理，也让我更加独立和自信。此外，我也有机会接触到不同背景和文化的人，拓宽了我的视野，增加了社交圈子。总的来说，出租房生活是一种宝贵的经历，它让我成长和进步。
结尾：
通过我个人的体验和心得，我相信选择合适的出租房和有效的管理方法可以使人们在出租房生活中获得更好的体验。尽管其中可能会遇到一些挑战，但通过积极应对和解决，我们能够获得更多的成长和收获。在寻求舒适和便利的同时，也要相信在这个城市中，我们所居住的出租房将会成为一个温馨的家。
出租房合同避免法律责任篇二
随着旅游业的发展和人们对自由度的追求，“自驾游”这种旅行方式愈加受到欢迎。而出租房车作为其中的一种重要的载体，不仅能够满足人们对于自由自在的旅行需求，还能够为旅行者提供更加方便、舒适的住宿条件。因此，近年来出租房车行业得到了快速发展。作为一名从事出租房车工作的人员，我对这个行业有着深刻的体会和体验。
第二段：职业出租房车司机的工作需求和技能
与普通司机相比，职业出租房车司机需要具备更加全面和专业的技能。除了熟悉驾驶技巧外，还需要对房车的基本操作和维护保养有着深刻的了解。在行车过程中，要时刻关注车况和路况状况，防止发生安全事故。同时，还需要具备较强的服务意识和沟通能力，为乘客提供周到的旅行服务。
第三段：职业出租房车司机的经验和感悟
在我的工作过程中，我经常遇到各式各样的旅行者。有的是家庭度假，有的是公司商务出差，也有的是年轻人自驾旅行。每一次旅行的目的和方式都不一样，但对于我来说，最重要的就是能够给乘客带来一段愉快和难忘的旅行体验。在和乘客的交流过程中，我也收获了很多。有时候听他们分享着自己的旅行故事，有时候在一起分享着美食和美景。每一次旅行都成为了我宝贵的记忆。
第四段：职业出租房车司机的挑战和创新
作为职业出租房车司机，必须时刻面对各种各样的挑战。例如：交通堵塞、天气变化、乘客需求的多样化等等都是我们需要克服的问题。在客户服务方面，我们也要不断创新和提高。通过更好的配套服务设施、更加完善的乘车体验等方式，来不断提高乘客的满意度和回头率。
第五段：总结职业出租房车司机的工作感受和意义
作为从事职业出租房车司机的一员，我深深地感到这个工作意义和价值。每一次旅行都是一段精彩的旅程，每一次服务都是一种责任与付出。在这个行业里，我们不断地学习、成长和进步，为旅行者提供更好的服务和体验是我们的职责和使命。因此，我非常珍视这份工作，也期望通过不断努力来为旅行者带来更好的旅行服务和体验。
出租房合同避免法律责任篇三
电话号码：______________
乙方：______________
电话号码：______________
本合同本着平等、自愿的原则，经甲乙双方共同协商达成如下协议：一、甲方将位于书店后街的.两间房屋租给乙方使用，租期为一年（从20__年4月15日至20__年4月15日），租金为贰仟肆佰元整（小写：2400.00元），首次付贰仟元，剩余肆佰元一个月后付清。
二、乙方在租用甲方房屋期间的一切费用，如水、电、有线电视费有关费用全部自理，甲方概不负责。
三、乙方在租用房屋期间爱护房屋设施，如有人为破坏，乙方负责维修或照价赔偿。
四、甲乙双方在租用期间均以本协议为互相依据，信守本协议条款，本合同从双方签字之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
__年__月__日
出租房合同避免法律责任篇四
首先，作为一名出租房收房员，我深刻认识到我们的工作不仅仅是单纯地为房东收钱，更涉及到财产管理和人际关系处理等方面。在日常工作中，除了支付房租的事务处理，我还需要及时了解租户的情况，协调解决各种矛盾纠纷，维护好房屋的秩序和安全，确保租赁活动的正常开展。
其次，对于一名合格的出租房收房员而言，以租户的需求为出发点是非常重要的。因为租户是房东赚钱的源头，他们的满意程度直接影响到出租房的长期租赁情况。如果我们能做到及时回应请求和关注租户的各种问题，不仅有助于维护客户与房东之间的信任关系，更能让租户感到被重视和关爱，从而更容易租赁下一次。
同时，良好的沟通技巧和人际关系处理能力也是我必须具备的素质。在与租户沟通时，我会耐心地听取他们的意见和建议，并根据实际情况做出合理有效的解决方案。当出现纠纷或意见不合时，我会倾听双方的观点，保持中立并寻求调解，确保租户的权益得到维护，同时也要注意避免矛盾升级，维护好房屋的安全和秩序。
此外，随着出租房领域的竞争日益激烈，我还需要不断学习和掌握新的管理技能和知识。先进的管理理念、科技手段和市场趋势的了解，对我提升工作效率和管理质量非常重要。我会通过参加相关学习课程、阅读专业书籍、与同行业交流等方式不断学习，以期不断提升自己的管理水平和服务质量。
最后，我想强调的是，出租房收房员的工作虽然看似繁琐，但却是一份需要细心和耐心的工作。在日复一日的工作中，我们需要不断发掘工作的意义和价值，真正做到从心底热爱工作，以高度的责任心和服务意识来完成每一项繁琐的工作任务和应对各种各样的突发事件。
总之，作为一名出租房收房员，必须具备多种素质和能力，不仅要注重财产管理和人际关系处理等方面的工作，还需要秉承以租户需求为出发点的服务宗旨，注重学习和自我提升，努力做好自己的工作，为房东和租户提供优质的服务。
出租房合同避免法律责任篇五
出租方：（以下简称甲方） 身份证号：
承租方：（以下简称乙方） 身份证号：
为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米，租金_____元/月。
第二条租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。
第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。
第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条甲方的责任。
1。甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。
2。租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3。租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。
第六条乙方的责任。
1。乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
3。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
4。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5。租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6。租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条屋内设备：空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。
第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）
煤气卡__张门卡__张钥匙__把
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人： 联系电话：
承租人： 联系电话：
年 月 日
出租房合同避免法律责任篇六
在现代城市中，随着人口不断增加和城市化的进程不断加速，出租房已然成为了人们居住的重要途径。而出租房的日常维护和管理则需要各种不同的人员参与，其中收房员是其中非常关键的一份工作。在这个职业中，我亲身体验到了工作的甘苦，也收获了不少经验和感悟。下面我将就我在这个职业中的开云官网app下载安装手机版 进行一番分享。
第二段：学习和适应
刚刚进入这个职业时，最重要的是对职业的了解和学习。在这个过程中，我带着好奇心和谦虚的态度，向着前辈和经验丰富的同事学习。他们的经验对我来说非常珍贵，不仅帮助我适应了工作环境，而且在处理各种问题的时候也成为了我臂膀上的真实力量。
第三段：沟通和管理
在工作的过程中，与房客沟通是非常重要的。当房客出现问题和疑问时，及时解答和处理事情才是最为重要的。与此同时，我也要关注并严格管理出租房的租金和维护。在处理维修和投诉问题的时候，需要有一定的沟通和人管理技巧，仔细倾听客人的意见和建议，进行尊重和快速有效的返回。
第四段：细致和认真
在我们的工作中，每一个细节都关系到客户和公司的利益。因此，我们在管理出租房时必须非常细心和认真。例如，对出租房内的家具和电器设备进行排查和检修，保证他们的安全和正常运转。如果出现问题，我们应该及时处理，以确保客户的安全和舒适。
第五段：责任和自我提升
最后，在收房员这个职业中，我们也需要认识到自己的责任和提升。责任意味着我们必须时刻保持积极和快速的处理问题的意识，并对自己的行为和言行进行规范和检查。而提升则意味着我们要不断学习和提高工作能力，借鉴他人经验，注重个人发展，同时也要关注行业动向和市场变化。
结论
总体来说,出租房收房员这个职业非常具有挑战性和斗争性，需要我们时刻保持高度的责任心和勤奋精神。我们在这个岗位上所体验到的各种挑战和经验，将会成为我们今后生活和工作中的宝贵财富。
出租房合同避免法律责任篇七
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共***平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共***个月。自****年**月**日起至****年**月**日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满***个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为***元;租金总额为***元(大写*万*仟*佰*拾*元整)
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。
5、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在**个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
7、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计***个月以上。
8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.
11、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
设施、设备清单
1.厨房用具清单及数量：
2.卫生间用具及数量：
3.家具清单及数量：
4. 水表现数： 电表现数：
5. 装修状况记录：
6. 其它设施、设备：
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
地址： 地址：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
出租房合同避免法律责任篇八
近年来，随着城市人口的增加和经济的发展，出租房问题逐渐浮出水面。出租房违法案例屡见不鲜，涉及面广，严重影响了居民的生活环境和城市形象。在调查了多起出租房违法案例之后，我深刻意识到这个问题的严重性，并将在下文中详细阐述我的开云官网app下载安装手机版 。
首先，出租房违法案例让我意识到安全意识的重要性。在调查过程中，我面对了许多乱堆乱放的杂物、电线乱接乱拉的情况，这给火灾和电气事故埋下了巨大的隐患。出租房作为人们居住的场所，其安全性应是至关重要的。租客和业主应当共同为房屋的安全负责，不仅要自觉遵守相关规定，还应积极主动地发现问题并及时解决。
其次，出租房违法案例让我认识到居住环境的重要性。在某些案例中，出租房内布满了霉菌、蟑螂、老鼠等卫生问题，给租客的日常生活带来了巨大的困扰。一个良好的居住环境是人们身心健康发展的基础，也是城市发展的重要组成部分。因此，业主在出租房的管理中应注重卫生环境的改善，加强对住户的督促和引导，确保租客们能够拥有一个健康、舒适的居住环境。
同时，出租房违法案例还让我体会到社会责任的重要性。在一起案例中，出租房受到了业主的严重污染，不仅影响了居民的生活品质，还给周围的环境带来了巨大的负面影响。业主应当意识到自己的行为对社会和他人的影响，并对自己的行为负责。从长远来看，只有广大业主们能够以社会责任为重，才能共同维护良好的城市环境和社会秩序。
最后，出租房违法案例也让我领悟到法律法规的重要性。在一系列案例中，出租房业主往往因为违反相关规定而被法律追责。这充分说明只有遵纪守法，才能够在市场竞争中立于不败之地。因此，业主应认真学习和遵守相关法律法规，确保自己的行为合法合规。政府应当加强对出租房市场的监管，对违法违规行为给予严厉打击，维护市场的公平竞争环境。
综上所述，出租房违法案例是一系列涉及安全、环境、责任和法律等方面的问题。对于业主来说，他们应该自觉遵守相关规定，改善居住环境；对于政府来说，他们应增加对出租房市场的监管力度，打击违法违规行为。只有在双方的共同努力下，我们才能够建设一个安全、健康、和谐的城市环境。
出租房合同避免法律责任篇九
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：通渭县至榜椤公路建设工程tbj1监理部
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20_年6月1日签订的`《》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：乙方工作需要，增加一间租房。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为：
1、增加出租房屋：右边第二间门面。
2、该房屋的租赁期根据乙方的需要而定，(开始租赁日期为20_年7月1日)。
3、该房屋每月租金为500元(大写：伍佰元整)，此租金在整个租赁期内任何一方不得上涨或下降。
4、租金支付方式为乙方使用结束后一次性付清。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所做修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式2份，甲方执1份，乙方执1份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：电话：签约代表：
乙方：通渭县至榜椤公路建设工程tbj1监理部电话：签约代表：
签约日期：_____________年_____月___日
签约地点：定西市通渭县
出租房合同避免法律责任篇十
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条 房屋基本情况（按房屋所有权证填写）
1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为 平方米，车库面积_____平方米。
2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。
4、该房屋租赁情况______________________________。
第二条 房屋转让价格
按建筑面积计算 该套房屋转让价格为[人民币] [ 币]
总金额（小写）__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第三条 付款方式、时间
双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他 ）方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。
2、分期付款：
合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_______________________________________________________________。
第四条 交房方式
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：
（1）自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。
（2）其他方式_________________________。
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：
（1）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。若乙方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述的第（2）条处理。
（2）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
第六条 甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按 计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任：
（1）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。若甲方在____天内仍未继续履行合同，遵照下述的第（2）条处理。
（2）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）
第八条 关于产权登记的约定
自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。
第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。
第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第十一条 其他约定事项______________________。
第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。
第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。
1、由[_______________仲裁委员会]仲裁。
2、向人民法院起诉。
第十五条 本合同自________之日起生效。
1、甲、乙双方签字。
2、经__________公证（涉外房屋转让必须公证）
甲方（签章）_______________乙方（签章）
委托代理人_________________委托代理人
（签章） （签章）
签定日期：_____年__月__日
签定地点：
出租房合同避免法律责任篇十一
随着城市的不断发展，出租房问题也逐渐凸显，一些出租房存在违法问题，给租房者的生活带来一系列不便和困扰。近期，我接触了一起出租房违法案例，深感违法出租房问题的严重性和危害性。在这次经历中，我深刻认识到了租房问题背后的法律规定和管理规定的重要性，也进一步领悟到改善租房管理的关键所在。下面，我将结合该案例，谈谈我对出租房违法问题的开云官网app下载安装手机版 。
首先，出租房违法问题的严重性不能忽视。在这起案例中，出租房的户型布局不合理，违反了安全规定，给租户的生命安全带来了严重威胁。这一问题的存在，不仅违反了相关建筑和消防管理规定，也损害了租房者的切身利益和安全感。因此，我们需要意识到出租房违法问题的存在，重视起来，并积极采取行动。
其次，合理的租房管理和监管机制是解决出租房违法问题的关键。在该案例中，出租房屋的违法问题之所以存在，主要是因为缺乏有效的监管和管理机制。正常的房屋租赁市场应该有健全的法律法规来约束房东的行为，而政府应该加强监督，保障租客的权益。因此，我们要呼吁完善出租房屋的管理制度，加强对出租房的日常检查和安全维护，以确保租房者的合法权益和生命安全。
此外，提高租房者的法律意识也是解决问题的关键。很多租房者对自己的权益和法律法规了解不多，缺乏自我保护意识。在该案例中，租房者缺乏了解安全规定和建筑法规，导致对出租房屋安全性无法准确判断。因此，我们要加强对租房者的法律教育和宣传，提高他们的法律意识，使他们能够更好地保护自己的权益和生活安全。
另外，政府部门要加强对出租房的检查力度和处罚力度。在该案例中，违法出租房屋的问题得以长期存在，主要是因为相关部门的监管力度不够，对违法行为处罚不力。政府应该加大对出租房屋的检查力度，对存在违法问题的房屋及时处理，采取严厉的处罚措施来警示其他违法房东。只有这样，才能有效遏制违法出租房屋的问题。
最后，整个社会需要共同参与解决出租房违法问题。出租房屋的管理问题不仅仅是政府的责任，也需要社会各界的共同参与。业主、中介、租房者等各方都应积极发声，监督出租房屋市场的正常运作。同时，媒体也应该发挥监督的作用，及时报道违法出租房屋的案例，引发公众关注，推动相关部门加强对该领域的管理。
综上所述，出租房违法问题的严重性不容忽视，提高租房管理和监管机制、加强租房者的法律意识、加大政府部门的检查力度和处罚力度，以及整个社会的共同参与将是解决问题的关键。我们相信，在大家的共同努力下，我们能够构建一个更加安全和有序的出租房屋市场。
出租房合同避免法律责任篇十二
甲方：（出租方）
身份证号码：
乙方：（承租方）
身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：，即____年__月__日至____年__月__日。
三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）
联系电话：
乙方：（签字）
联系电话：
日期：____年__月__日
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