报告可以用于向上级领导或团体成员汇报工作进展情况或研究成果。写完报告后，我们可以请同事或老师给予意见和建议，以获取对自己报告的客观评价和改进方向。同时，我们也应该注意避免抄袭范文中的内容，保持自己的原创性和独立思考。
投资报告会篇一
合:大家晚上好!
贾:今天我们将在这里隆重举行机械与电子信息学部20**年暑期“三下乡”社会实践报告会.
金:首先请允许我们介绍莅临本次报告会的各位嘉宾及领导,他们是:
中国地质大学江城学院校团委书记舒宏应老师
机械与电子信息学部党总支书记王农跃老师
机械与电子信息学部分团委书记刘美中老师
外国语学部分团委书记刘占业老师
经济与管理学部分团委书记易荣伟老师
艺术与传媒学部分团委书记王启帆老师
地质科学与工程学部分团委书记刘妍慧老师
继续教育学院分团委书记孙志清老师
贾:欢迎你们的到来!
以及机械与电子信息学部各位辅导员
雷智老师,李欢老师,李婧老师,刘青峰老师,孔雯老师,黎正成老师.
金:同样欢迎你们的到来!
贾:让我们再次以热烈的掌声欢迎各位领导和嘉宾的到来!
金;每一届的暑期社会实践实践都离不开学校领导的支持和帮助,是领导和老师给予了我们锻炼的机会，促进了我们的成长,并一如既往地鼓励,支持和引导我们走得更好.
金:是的,那么接下来就有请机械与电子信息学部党总支书记王农跃老师为本次大会致辞.
贾:非常感谢王农跃老师带来的精彩讲话!
金:我校以”实践有我”为主题的20**暑期社会实践活动虽然结束了,但是队员们认真努力的风采,不畏艰辛的笑脸将会永远留在我们的记忆中.
贾:接下来我们将有请优秀实践团队代表
推广科普知识服务和谐社会赴鄂州实践团队
情系e乡赴安陆电子信息知识宣传团队
机械认识实习赴襄阳实践团队
以及优秀实践个人代表郭少龙顾予涵同学向大家展示他们的实践成果.
金:首先有请优秀个人代表郭少龙同学,为大家分享他的实践经历.大家掌声有请
贾:非常感谢郭少龙同学带来的精彩解说。走过暑假，奋斗的汗水刚刚拭去，回首实践，胜利的笑容在脸上蔓延，携手今宵，高歌这一路的荣耀感动，接下来掌声有请优秀团队代表推广科普知识服务和谐社会赴鄂州实践团队为大家展示他们的实践成果.
金:感谢推广科普知识服务和谐社会赴鄂州实践团队带来的的精彩展示.纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行，暑期社会实践使同学们找到了理论与实践的最佳结合点，只有亲自动手，才能学以致用，下面有请机械认识实习赴襄阳实践团队为大家分享他们实践中的点点滴滴.
金:同时,我们要衷心感谢对本次社会实践活动给予大力支持的学校学部领导和指导老师,是您的全力支持和耐心指导,为学部本次活动的顺利开展奠定了坚实的基础!那么下面,就有请机械与电子信息学部辅导员雷智老师为本次报告会做总结讲话.
贾:让我们用最热烈的掌声感谢雷老师带来的精彩讲话!
金:大浪淘沙,方显真金本色.社会实践就如同一盏盏明灯,指引我们前进的方向!
贾:愿我们在今后的学习和生活中同样坚持.认真努力,不畏艰辛的精神,将丰富多
彩的大学生活过得更加充实美好!
合:下面我们宣布机械与电子信息学部20**年暑期社会实践报告会到此结束!
金：让我们用热烈的掌声欢送领导退场
看过暑假社会实践报告会主持稿
投资报告会篇二
开业典礼主持串词
宏：尊敬的各位领导、各位来宾、
静：媒体界的各位朋友
合：大家晚上好。
宏：我是主持人段建宏。
静：我是主持人王雅静。
宏：感谢大家来参加德宏亿万民间融资登记服务有限
公司的开业庆典！在今天在这喜悦、欢乐的日子，我们心怀
美好的祝愿，经过处正式批准，德宏亿万民间融资
登记服务有限公司正式成立！
静：下面请允许我隆重介绍,出席本次庆典的各级领导和
嘉宾，出席庆典的领导有：
宏：今天，对德宏金融业来说，是值得纪念的重要日子。
因为，当地老百姓终于有了一个安全投资，拥有高回报的服
务平台；通过德宏亿万民间融资登记服务有限公司的平台，
手中财富可以稳定增值；同时德宏当地的中小企业，通过平
台得到方便快捷的融资服务，解决中小企业在今天的生存发
展艰难的问题。
融资登记服务有限公司开业庆典正式开始！下面，请领
导对德宏亿万民间融资登记服务有限公司开业庆典上台致
辞：
宏：感谢领导的发言，德宏亿万民间融资登记
服务有限公司的成立，为我们德宏民间运作资金提供阳光化
操作模式。未来的改革，市场要在资源配置中起决定性作用，
我们的出现会使德宏民间资本回归到应有的地位与价值。而
我们在进行民间资金对接过程中，担保公司承担着重要的角
色，现在跟我们服务中心合作的担保公司均是德宏当地的信
誉优良的融资性担保公司，为融资提供严密的风险控制。使
投资人的资金更具安全性，下面请我们的合作担保公司代表致辞：
静：感谢担保公司代表的致辞，
的确，德宏亿万民间融资登记服务有限公司的运作模式，离
不开担保公司的紧密合作。担保公司为投资客户的资金顺利
投入提供了强有力的信心保证和安全保障。作为普通老百
姓，我们在不断上升的物价与动荡的股市中寻找一个投资渠
道。下面，让我们有请投资人代表，谈谈他们的看法，掌声
有请。
宏：感谢投资代表的质朴的发言，在党的18大
3中全会之后，国家对金融改革提出了“普惠金融”的理念，金融未来更多关系到我们每个人的生存权、发展权、创富权。德宏亿万民间融资登记服务有限公司的成立将有效激活德宏民间资本，促进德宏的经济发展，建立一个合法、安全、阳光的民间资金交易服务平台，为德宏的经济发展贡献自己的一份力量！未来，我们将树立诚信的行业标准！我们的成长，需要得到政府和社会各界在座各位朋友的关注与支持。
结束：
静：短短分钟，我们在此见证了一个激动人心的时刻，庆典已经接近尾声
宏：我们相信德宏亿万民间融资登记服务有限公司的启程是，德宏民间金融发展的探索与尝试，为德宏民间金融实践开启新的华章，谢谢大家！
投资报告会篇三
各位尊敬的来宾、中海基金的领导以及媒体朋友们，大家好！我们的报告会马上开始，为了营造良好的现场环境，请各位将手机调至静音或振动，谢谢大家的配合！（略微停顿数秒）
中海基金管理有限公司研究总监
中海基金管理有限公司专户投资经理高磊先生
基金管理有限公司华南区域总监（鼓掌）高磊先生致辞。中海20xx夏高磊先生致辞……
3
些事项呢？有请今天的特邀嘉宾——海通期货研究所副所这些问题您马上将会得到解答，下面长、著年来专注于黄金、宏观、美元、能源研究，为中名黄金分析师段世华先生，段世华先生多期货研究交易所特聘讲师、专家团成员、投资风格国稳健，第四届最佳分析师评选最佳黄金期货分析师第一曾荣获《证券时报》第二届、第三届、名。下面请段世华先生为大家做精彩演讲。4（鼓掌）
，您可以举手示意。
】恭喜各位获奖投资者。我们做投资除了选对品种和看准时机以外
1
感谢骆总的精彩发言，总算让我们穿过cpi的迷雾，看到了一丝希望，太深奥的东西我们不在这里讲，希望让股市健康向上这些有利因素快点出，实现每位投资者能够得到更好的投资回报。接下去我们继续有奖问答环节，请各位听好题目，积极回答。
有奖问答……
听一下专家的意见。前面高磊先生致辞时也提到，，我们换个角度从相对微观的角度中海基金的专户在去年成绩斐然，了平均超越大盘7只产品都取得竟蕴藏着什么秘诀呢？接下去有请20%的不俗业绩，那么这背后究投资经理丁峰先生为我们做精彩发言中海基金专户（鼓掌），大家欢迎！
丁经理发言……7
有尝试一下，感受一下专家级的理财服务。下面，我了比较深刻的了解，如果有机会的话，我也想我们都对中海基金的专户业务们将进行今天最后一轮有奖问答。
欢聚的时光总是那么短暂抽理财报告会。祝中海基金鹏程万里，祝各位投资者出宝贵时间参加本次，感谢各位尊敬的投资者中海基金20xx夏季投资投资顺利！我们下次再见！
投资报告会篇四
大家上午好！感谢大家百忙中抽出时间来参加我们融鼎公司今天举办的这次投资理财说明会，我是今天的会议主持人***，在此我谨代表我们南充市融鼎投资理财公司所有员工向今天到场是来宾们表示衷心的感谢和真诚的问候。（掌声）如今，理财已经是一个街头巷尾热议的话题，人生需要理财，理财需要规划，理财规划体现了人们的一种生活方式，一种人生态度，一种良好习惯。我们生活在色彩斑斓的世界里，为了事业的成功，为了生活的品质，为了家人，为了自己，我们无时无刻不在努力，不在付出，目标只有一个，那就是赚取更多的财富。而我们也迫切的希望所有的来宾都能一切如愿，因此，在今天这样一个快乐的日子里，我们也非常荣幸的请到了来自投资理财业界的资深顾问**老师结合公司鼎富理财产品和大家聊聊关于如何投资理财的话题。
朋友们，让我们用热情的掌声请出××。听完王老师的精辟见解，我想来宾们内心里一定会有所触动，确实是这样“你不理财，财不理你”，理财****接下来的时间里，我们会留有足够的时间让我们的理财专员与您进行一一交流。而现在，我会再次为大家推出友情提示：为了答谢大家今天参与我们公司的讲座，公司为每一位参会来宾准备了一份小礼品，我们的工作人员会给大家一一派发。谢谢大家光临我们今天的投资理财讲座，接下来请我们的理财专员为客户详细答疑。
投资报告会篇五
开业典礼主持串词
宏：尊敬的各位领导、各位来宾、
静：媒体界的各位朋友
合：大家晚上好。
宏：我是主持人段建宏。
静：我是主持人王雅静。
宏：感谢大家来参加德宏亿万民间融资登记服务有限
公司的开业庆典！在今天在这喜悦、欢乐的日子，我们心怀
美好的祝愿，经过处正式批准，德宏亿万民间融资
登记服务有限公司正式成立！
静：下面请允许我隆重介绍,出席本次庆典的各级领导和
嘉宾，出席庆典的领导有：
宏：今天，对德宏金融业来说，是值得纪念的重要日子。
因为，当地老百姓终于有了一个安全投资，拥有高回报的服
务平台；通过德宏亿万民间融资登记服务有限公司的平台，
手中财富可以稳定增值；同时德宏当地的中小企业，通过平
台得到方便快捷的融资服务，解决中小企业在今天的生存发
展艰难的问题。
融资登记服务有限公司开业庆典正式开始！下面，请领
导对德宏亿万民间融资登记服务有限公司开业庆典上台致
辞：
宏：感谢领导的发言，德宏亿万民间融资登记
服务有限公司的成立，为我们德宏民间运作资金提供阳光化
操作模式。未来的改革，市场要在资源配置中起决定性作用，
我们的出现会使德宏民间资本回归到应有的地位与价值。而
我们在进行民间资金对接过程中，担保公司承担着重要的角
色，现在跟我们服务中心合作的担保公司均是德宏当地的信
誉优良的融资性担保公司，为融资提供严密的风险控制。使
投资人的资金更具安全性，下面请我们的合作担保公司代表致辞：
静：感谢担保公司代表的致辞，
的确，德宏亿万民间融资登记服务有限公司的运作模式，离
不开担保公司的紧密合作。担保公司为投资客户的资金顺利
投入提供了强有力的信心保证和安全保障。作为普通老百
姓，我们在不断上升的物价与动荡的股市中寻找一个投资渠
道。下面，让我们有请投资人代表，谈谈他们的看法，掌声
有请。
宏：感谢投资代表的质朴的发言，在党的18大
3中全会之后，国家对金融改革提出了“普惠金融”的理念，金融未来更多关系到我们每个人的生存权、发展权、创富权。德宏亿万民间融资登记服务有限公司的成立将有效激活德宏民间资本，促进德宏的经济发展，建立一个合法、安全、阳光的民间资金交易服务平台，为德宏的经济发展贡献自己的一份力量！未来，我们将树立诚信的行业标准！我们的成长，需要得到政府和社会各界在座各位朋友的关注与支持。
结束：
静：短短分钟，我们在此见证了一个激动人心的时刻，庆典已经接近尾声
宏：我们相信德宏亿万民间融资登记服务有限公司的启程是，德宏民间金融发展的探索与尝试，为德宏民间金融实践开启新的华章，谢谢大家！
投资报告会篇六
尊敬的各位来宾、亲爱的朋友、天一金行的伙伴们：
大家上午好！
我是天一金行贵金属经营有限公司安阳分公司市场部的杨阳，非常荣幸担任本次投资理财分析报告会的主持人。在今天这个吉祥的日子里我们迎来天一金行最尊贵的客人，在此我谨代表安阳市天一金行全体员工对参加本次投资分析报告会的各位嘉宾和朋友们表示最热烈的欢迎：欢迎你们！
各位朋友，随着投资理财市场的不断发展，人们对投资理财已经不再陌生。21世纪的投资局面打破了传统投资的新局面，为了帮助人们实现财富梦想。目前投资的各种渠道如：股票、基金、房地产的大幅下滑引起了非常强烈的反响，财富是每个家庭追求的梦想，而天一金行的投资平台是专为中高端客户量身订做，投资灵活的资产理财工具。那么天一金行的投资平台能享受哪些利益？怎么实现投资的愿望呢？今天我们特意请来了省公司的首席分析师乔志磊老师，乔老师毕业于西南财经大学，毕业之后便投身于金融行业，先后担任东吴证券，招商证券，嘉实基金金牌操盘手，对庄家主力的打压阳线片线手法非常了解，经过多年的实践经验，乔老师逐步形成了稳准狠忍的操作风格。前几天刚刚参与了中央电视2台《对话》节目，并与美国国务卿希拉里做了近距离的接触。有了乔老师的加盟，我们公司客户的收益在成倍的增加。让我们以热烈的掌声欢迎乔老师为我们做投资分析报告。
让我们再次用掌声感谢乔老师给我们带来的专业、生动、精彩的讲解。相信通过乔老师的讲解，我们对投资理财有了一个全新的认识，对我们天一金行的产品也有了一个深入的了解。心动不如行动，为了感谢在坐各位朋友对天一金行的厚爱，我们今天现场讲免费办理开户手续，今天开户的朋友并将获得以我们乔老师为首的专家理财团队的免费指导。这么好的机会相信大家都不会错过。
另外，乔老师现在有些朋友在做股票私募，对股票有兴趣的，或者资金比较大的，等下可以与乔老师作进一步的沟通。最后，安阳市天一金行真心祝愿所有的来宾：投资顺利，日进斗金。
谢谢大家！
投资报告会篇七
13:20—13:30开场白：
各位尊贵的来宾，大家下午好!
各位尊贵的嘉宾都是财富的拥有者，对于当前的经济形势相信您一定有一。
番自己的感受与思考，那么，在当今金融环境下，如何做好投资理财，如何让我们的财富保值、增值，如何把握证券市场脉络同时获得最安全的收益呢?就在今天，我们特别为大家准备了一份理财大餐，要和在座的各位分享。大餐的主厨是来自我国最具规模的专业投资咨询机构的天相宏观策略分析师，他从业多年，属于证券领域的市场派，基本面与技术面并重，在研究宏观经济与行业发展趋势基础上，更加注重对市场热点与群体情绪的把握。在个人产品研发有丰富的经验，现在我们就把宝贵的时间交给他。
有请张雷老师，掌声欢迎!
13:30—15:00。
感谢张雷老师为我们来带来的精彩演讲!
在刚才一个多小时的精彩专题讲解中，张雷老师深入浅出地和我们讲解了。
当前新的宏观经济形式，并为我们提出了把控行业发展趋势的方法，相信在座的很多嘉宾朋友都深有同感，让我们掌声响起，再一次感谢张雷老师的精彩讲解。
15:00—15:30现场交流。
接下来，我们将把自由交流的时间交给各位嘉宾朋友，根据您个人的投资风格和投资需求，对于一些疑问和问题，大家可以随时与我们的张雷老师进行深入的沟通与交流。
投资报告会篇八
x年是中国商业地产投资创纪录的一年，完成交易资产总值约1,500亿元人民币，其中国内资本占比达到四分之三。仲量联行4月21日发布其最新研究报告《中国资本蓄势待发，开创投资崭新时代》，指出中国房地产投资市场中的国内资本正在显著增长。并且强调，得益于私募基金、私营企业、国有企业和保险公司等众多日趋成熟的国内投资群体的支持，国内投资经历了强劲扩张，过去八年的年复合增长率达15.4%。
报告指出，鉴于中国房地产投资规模不断扩大和市场透明度持续提高，房地产投资活动有望在未来几年得到进一步发展，而国内投资者将继续占据投资总量中的主要部分。
报告还总结了五大趋势，并认为这些趋势将持续推动国内投资者投资活动达到新的高度：
一、国有企业将成为投资市场中的重要卖方。未来的国有企业改革有望打破以往低效持有房地产的传统，为房地产投资和重新定位带来更多机遇。
二、x公司有望成为国内外投资市场的最大买家之一。监管放宽将促使国内保险公司成为最活跃的机构投资群体。随着保险公司商业地产投资经验愈加丰富，仲量联行预计未来数年内他们的商业地产投资规模和速度都将进一步提升。
三、中国私募基金将扩大其投资足迹。中国的房地产私募股权有望大举扩张，甚至会受到国内保险公司投资活动的推升。
四、资产证券化将助推下一波投资高峰。中国政府在过去几年一直通过试点项目测试资产证券化。同时，随着政府改进税收制度和提高监管透明度，资产证券化的作用将会逐步增加。
五、金融创新将对主流投资渠道形成补充。众筹和p2p借贷等新的融资方式只是房地产投资领域技术促成创新的早期成果。我们预计，国内投资者和其他市场参与者将继续开发适应中国市场的新融资工具和平台。
仲量联行中国投资部总监顾东尼表示，中国的房地产市场投资规模将与经济同步增长，适应不断变化的投资需求。日趋成熟的中国国内投资者越来越善于捕捉国内外的投资机遇，自身的竞争力也在不断提升。境外投资者无疑将会继续扩大他们在中国的投资足迹，但国内投资者仍将继续占据投资总量中的主要部分。
透过x年上海创新高的投资成交数量，我们看到了来自国内外投资者强劲的投资需求。仲量联行上海及华东区投资部总监邵律表示，虽然x年第一季度办公楼成交量有限，购买上海办公楼资产的需求仍然强劲。特别是国内的资本，受益于监管政策的放松以及融资渠道的增多，正在寻找稳定的办公楼资产。
中国房地产市场在过去几年间增长迅速。据估计，x年中国投资级地产总规模位居全球第二，仅次于美国，达到8,060亿美元。而仲量联行预计，中国房地产市场还有望在未来保持快速增长。顾东尼指出，与此同时，我们正在见证各类中国投资者以史无前例的速度积累商业地产开发、收购和出售的经验。上述五大趋势合力将继续提开云KY官方登录入口 国房地产市场的交易规模。他认为，未来几年，预计将会多次看到类似x年创纪录的时刻，中国资本毫无疑问将是最主要的推动力。”
仲量联行中国资本市场团队由50多位经验丰富的房地产业专家组成，凭借全面的专业技能，丰富的市场经验和深厚的地区行业知识为客户提供优质服务。中国资本市场团队与仲量联行旗下其他地区资本市场团队紧密合作，确保客户能够最广泛接触到国内外潜在投资者和资本。
投资报告会篇九
尊敬的各位领导、各位来宾，大家中午好！
今天，我们相约在这里，享受缘分给我们带来的快乐！
今天，我们相聚在这里，感受四季绿家人们给我们带来的温暖！
欢迎大家来到四季绿农产品有限公司20xx年度工作总结。
暨少量原始投资股出让情况说明会的现场。
首先请允许我代表四季绿创始人张宋先生以及四季绿公司所有同事对各位的到来表示最为热烈的欢迎和最为衷心的感谢！
下面由我来介绍本次活动的几个议程。
第一议程是由张宋先生致辞并向股东们汇报20xx年工作以及20xx年目标；
第二个议程是由华惠创富翁勤学先生汇报上市工作进度并作投资价值分析；
第三个议程是股东交流及现场签约。
第四个议程是由四季绿公司精心为大家准备的`好吃好玩的丰盛晚宴。
请大家拭目以待。
下面，马上进入今天的第一个议程。
让我们以最为热烈的掌声请出四季绿创始人张宋先生，有请张董！
投资报告会篇十
调查结果显示，20xx年以来，投资者信心指数虽有小幅波动，但始终处于高位，投资者信心指数自去年6月份起已连续11个月处于乐观区间。子指数方面，国内经济基本面、国内经济政策指数较上月分别下降了6.3和5.3，国际经济金融环境指数下降4.3;大盘乐观和大盘抗跌指数分别下降8.7和4.4，大盘反弹指数微升0.1，与上月基本持平，买入指数环比降幅较大，较上月下降10.1;股票估值指数本月微降0.1，值得注意的是，股票估值指数已连续三个月小幅下降，在大盘强势震荡向上过程中，投资者对于股票估值水平越发谨慎。
投资者对国内经济基本面的信心保持乐观，对国内经济政策有利于股市的信心依然较强报告显示，4月份国内经济基本面指数(defi)达到70.4，较3月份下降6.3。其中，有47.3%的投资者认为国内经济基本面对未来三个月的股市会产生有利影响，9.9%的投资者认为可能会产生不利影响，54.8%的投资者认为国内经济政策对未来三个月的股市会产生有利影响，29.1%的投资者认为影响不大。
分析人士表示，4月份改革政策红利继续释放，在流动性维持相对宽裕的背景下，融资余额、证券客户结算资金及新增开户数持续增长，反映出新一轮大规模增量资金积极入市。虽然a股市场未来有望进一步攀升，但也不能忽视一季度宏观经济和企业盈利数据偏弱对于市场未来走势的影响，市场阶段性调整的可能性进一步增大，投资者应保持谨慎。
投资报告会篇十一
x年是中国商业地产投资创纪录的一年，共完成交易资产总值约1500亿元人民币，预示着中国商业地产投资市场的急速扩容。据估计，x年中国投资级地产总规模位于全球第二，仅次于美国，达到约8,000亿美元。
交易总量增加的背后是国内资本的不断增长。在过去十年的大多数时间里，国内资本占据了中国商业地产投资的主要份额，x年占比达到四分之三(见图1)。这说明中国商业地产交易量的增加主要是由国内投资推动，而国内资本投资自身也经历了强劲扩张，过去八年的年复合增长率达到15.4%。国内资本的快速增长来源于私募基金、私营企业、国有企业和保险公司等众多日趋成熟的国内投资群体。
鉴于中国房地产投资规模不断扩大和市场透明度持续提高，房地产投资活动有望在未来几年得到进一步的增长。境外投资者无疑将会继续扩大他们在中国的投资足迹，但国内投资者有望继续占据投资总量中的主要部分。我们认为，下述五大趋势将持续助力国内投资者推动投资活动达到新的高度，开创中国房地产投资市场的崭新时代。
国有企业将成为投资市场中的重要卖方。
在参与中国房地产市场方面，国有企业长期以来具有优势。中国共有国有企业15万家，其中规模最大的国有企业都享有准垄断地位，在银行、电信、能源等重要行业处于主导地位。他们在获取国有银行融资方面享有优势，同时与政府部门建立了广泛的联系，因此在达成交易方面具有优势。这些优势已经帮助一些大型国有企业发展成为房地产行业的龙头企业，例如保利集团、华润集团和招商集团。
在一些情况下，国有企业能够利用他们自身原有的专业领域优势在房地产投资中获得一席之地。以中国葛洲坝集团为例，这是一家总部位于武汉、以工程建设为主业的大型国有企业，他们的大多数工程都是与政府签约的基础设施项目，如承建大坝、高速公路、电站和其他重要基础设施，这些项目在中国的城市化进程中都是不可或缺的。葛洲坝集团以此为起点，在他们建设基础设施的新兴地区进入了传统的房地产开发，建造办公、住宅和零售物业项目。此外，该公司也在中国一线和1.5线城市的成熟商务区建设商业地产，以期获得租金收入和资本增值的双收益。
中国的国有企业不仅是商业地产的主要开发商，同时也是这些价值不菲的资产的出售者。在x年第三季度，葛洲坝集团将其20xx年在上海浦东新区竣工的办公楼——葛洲坝大厦以22亿元人民币的价格出售给平安保险(见图2)。此宗交易标志着国有企业按照国际标准开发、管理和出售资产的能力在日益提升。这种趋势部分源于近年实施的国有企业改革，旨在促使国有企业将自己重新定位为盈利的市场化企业。这种转变使得许多国有企业逐渐从建设和持有大量房地产(包括收益率极低的资产)走向开发建设与择机买卖资产并举的时代。
尽管现在很难量化国有企业的市场影响力，但我们可以肯定地说，国有企业开发和出售投资级商业地产的上升趋势正在扩大中国市场优质、可供交易资产的供应量，从而刺激投资活动向更高水平发展。
x公司有望成为国内外投资市场的最大买家之一。
近年来，x公司受益于监管放松和行业自身的强劲增长，成为了一个机构资本的重要来源。按管理的资产规模和机构发展规模衡量，中国的保险公司是中国最具影响力的国内机构资本之一，也是国内外房地产投资中最大的机构投资者群体(见图3)。
x公司拥有大量可投资房地产的资本，通常是通过子公司进行投资。截至x年末，中国前五大保险公司(按管理资产规模)持有的房地产总资产约为135亿美元。这一数字的实现部分得益于监督委员会(保监会)对投资政策的放宽。近年来，保监会允许保险公司投入更多资本用于房地产投资。与其他资产类别相比，房地产投资可以提供更优的风险调整资本收益。例如，x年，保监会将x公司总管理资产中投资房地产的份额(又称为可投资比例)由10%提高至20%。x年，这一比例又被提高至目前的30%(见图4)。
尽管可投资比率提高了，但是与北美和欧洲同行相比，x公司仅配置了一小部分资本用于房地产投资。除平安保险之外，中国其他四大保险公司(按管理资产规模)配置的房地产投资仅占资产管理规模的0.5-1.0%。相比之下，欧洲和美国最大的保险公司配置的房地产比例达到4-8%(见图5)。中西方的鲜明对照表明资本拥有充足的流动性来扩大其在房地产投资份额。
据估计，x公司目前的管理资产总规模约为1.9万亿美元。如果他们将房地产平均投资份额提高至5%，投资总额将达到950亿美元，这大大高于按当前平均配置比例1%投资的190亿美元。而且，随着保险业的扩张，x公司的总资产管理规模也继续增长，这意味着保险公司可投资于房地产的资本量潜力巨大。
近些年，海外投资是x公司颇受关注的一个领域(见图6)。在全球金融危机之后，中国信贷高涨与海外资产承负能力促成海外交易量连年持续增长。x年，中国国内资本海外投资交易额首次超过境内投资交易额(见图7)。国家放宽对保险公司投资的监管——例如保监会允许保险公司最高配置总资产规模的15%用于海外收购，以及保险公司寻求投资地域的多元化促成海外投资的增长。
中国资本正在大踏步迈入全球商业地产投资领域，投资额在x年环比上升38%达到了155亿美元。在这个过程中，x公司在世界各大城市收购了多处地标性物业。其中，中国人寿收购伦敦的99bishopgate、安邦保险收购纽约的waldorfastoria和泰康人寿收购伦敦的miltongate是过去三年险资主导颇具代表性的三个收购案例。鉴于目前仅有一小部分资本投资海外，我们预计这些保险公司在海外的投资开拓会促使更多的国内保险公司效仿。宏观经济对于资本流出的压力预示着未来几年海外投资将继续增长。
中国私募基金将扩大其投资足迹。
中国房地产私募行业目前依然处于起步阶段。x年，中国仅有182支房地产私募基金，募集资本总额约为94亿美元(见图8)。而全球著名投资公司黑石在x年的一个全球性房地产私募基金就募集了158亿美元。
尽管中国的私募基金公司数量相对较少，但近年来他们正在不断发展壮大。更多专门要求私人资本参与交易的出现，中国投资者越发接受第三方基金管理模式，以及能够拥有更多的专业人才，都使基金管理平台受益颇丰。
在市场追求更高收益和私募股权向高净值人士和非房地产关联机构等新型投资者敞开大门的背景下，房地产基金规模持续增长。展望未来，我们预计中国私募基金能够建立更加清晰、包含不同程度风险与回报的投资方案，并将引入流动性，为各个阶段的房地产开发和投资过程提供支持。
资产证券化将助推下一波投资高峰。
中国在推动新型房地产投资者，比如房地产投资信托(reit)发展方面取得了一些进展。但是与美国、日本和新加坡等发达国家相比，中国在制定培育现代reit生态系统所需的监管和税收框架方面进展相对缓慢。
一个主要障碍是信托单位持有人持有证券是否会被双重征税存在不确定性。发达国家的reit通常采用收入传递结构，租赁收入只针对信托单位持有人产生一次税收。我们预计，一旦这方面有进一步的改革加之政策的进一步清晰，中国的reit会有更大发展。
即使存在这样的不确定性，中国证券监督委员会(证监会)正在以谨慎的态度批准成立国内reit。例如，最近获得批准的在岸房地产投资信托——前海万科房地产投资信托，这也是中国首个公开交易的准房地产投资信托类证券。
非传统结构意味着它没有完全满足西方对reit的定义(见图9)。另外，x年夏天的股市动荡导致ipo计划无限期拖延。抛开是否在真正意义上符合reit的标准，获批本身也具有重要意义。它将是公开上市的准房地产投资信托证券，不仅拥有房地产租金收入，并能够灵活投资于其他资产类别来增加收益。
总而言之，将打开国内资本另类投资者的市场。政府批准成立xx房地产投资信托预示着监管机构正在利用中国金融改革提供的空间来推动资本市场的发展。尽管国内房地产投资信托在逐步发展，但即使是像这样向前迈出的小步伐也会给机构投资者和开发商规划其融资和退出方案时以信心。
金融创新将对主流投资渠道形成补充。
完善在线基础设施和支付平台为各种金融创新做好了准备，这反过来也帮助了中国开发商和投资者降低风险和获得另类资本来源。关于这一方面，我们这里重点谈两种趋势：众筹和p2p借贷。
房地产众筹作为融资渠道的出现，被国内开发商用来降低融资风险、扩大宣传效果和吸引潜在用户购买产品。众筹非常受大型开发商的欢迎，包括万达、万科和绿地，他们家喻户晓的品牌力量帮助他们吸引到成千上万的个人投资者投资于结构化产品，承诺在房地产收益基础上带来可靠的投资回报。这些开发商的成功证明了互联网众筹作为融资渠道的可行性，也凸显出这一行业发展的巨大潜力。
以大连万达集团为例——万达集团通过在线支付服务提供商快钱公司()，在三天内为5个规划中的购物中心开发项目募集到50亿元人民币(约合8亿美元)。万达和快钱公司提供了名为“稳赚1号”的结构化产品——投资者投资人民币1000元-100万元即可获得万达未来项目的股份。作为回报，投资者有望每年获得最高12%的回报3。
p2p借贷公司近年来在中国发展迅速，在线平台使企业扩大了融资规模和杠杆，为交易提供了更广泛的参与者。
一些p2p借贷公司甚至发展到了与部分投资机构同样大的规模。他们当中最大的公司以非传统金融机构方式运营，但都必须获得超过他们负债的收益，这与保险公司的情况类似。以国内p2p借贷公司宜信为例。该公司的经营规模和投资标的使其与成熟的机构投资者近似，而且他们也参与了房地产投资。x年7月，宜信公司推出了1.5亿美元的首支基金，投资海外房地产基金，并且还投资了kkr和pamfleet管理的基金。据一家著名的p2p信息汇总网站估计，中国的p2p借贷市场已经从1,500余个在线借贷平台融资了167亿美元贷款4。鉴于p2p借贷市场目前的增长规模和速度，我们预计市场将会得到巩固，为像宜信这样的更多平台进入房地产投资铺平道路。
中国的互联网金融市场增长迅速，其中有些不守规则，这给投资者带来极大的风险。但是中国的资本市场创新来源于企业在受限环境中对投资和融资的需求。我们已看到了互联网金融方面取得的进展。我们相信，中国的房地产市场具有足够的活力，未来将催生出更多的创新成果，其中一些可能将引领中国的房地产资本市场以独特方式向成熟市场方向发展。
结论。
中国的房地产市场投资规模与经济同步增长，适应不断变化的投资需求。日趋成熟的国内投资者越来越善于捕捉国内外的投资机遇。
中国的房地产市场在过去的几年间增长迅速，并有望在未来保持快速增长。与此同时，我们正在见证各类中国投资者以史无前例的速度积累房地产开发、收购和出售的经验，这些因素合力将继续推开云KY官方登录入口 国商业地产市场投资规模。未来几年，我们预计将会多次看到类似x年创纪录的情况发生，中国资本毫无疑问将是最主要的推动力。
投资报告会篇十二
显然，今年投资股市是最佳策略，不过，投资股市一定就能获得高收益吗?不一定，就说上周，上证指数一周上涨5.8%，表现相当不错，但是，上涨股票只有三成，多达七成股票是下跌的。在目前2500只股票的背景下，相信只买这三成股票的人是少数，那么，意味着大多数人实际上上周并没有赚钱。因此，投资股市还有个买什么的问题，买错了照样不赚钱，也就是满仓踏空。
其实，投资理财都有一个选择的问题，这是一个非常重要又非常复杂的问题。总有人说中国投资品种少，实际上，现在投资品种已经很丰富了，就说与股市有关的品种，除了股票，还有股指期货、融资融券，很快又会有期权;基金除了股票基金，还有指数基金、分级基金等等。至于理财市场，品种也多得眼花缭乱，除了银行理财产品，互联网金融有“宝宝类”产品、p2p平台等等，前几天股权众筹管理办法也开始征求意见，意味着这个新生事物即将正式走到前台。
那么多品种如何选择，的确很犯难，能够把所有品种都弄清楚的人不会很多，更不用说怎么选了，于是，很多人只能跟风，别人买什么自己买什么，说黄金好大家抢黄金，说余额宝好大家买余额宝……但投资理财的集体行动往往效果不佳，就说去年中国大妈抢的黄金，一年下来都是亏的。
所以，投资需要化繁为简，在纷繁复杂的市场中寻找简单、本质的品种，比如，指数基金就相当不错，既避开了选股的难题，又能获得与指数涨幅一样的收益。事实上，一轮牛市下来能够跑赢指数的人并不多，今年至今大多数股票基金收益率只有20%左右，与指数46.91%的涨幅相差了一倍。
投资报告会篇十三
近期a股市场波动巨大，外围市场也尚不稳定，令很多购买基金的投资者饱受净值缩水的困扰。尽管4月底的政策利好导致股市反弹，基金净值也随之开始增长，但从基金季报看，多数基金在一季度行情中并没有任何优势，尤其是qdii，曾一度跌幅空前。
作为一个普通投资人，在选择基金时到底应如何抉择？日前在天津举行的中国基金投资者服务巡讲会上，几位业内人士对此进行了热烈讨论。
“投资是既简单又复杂的事情，实际上就两条基本准则，只要记住这两条准则你的投资就能够成功。第一是长期投资，第二是资产分配，也就是投资的分散化。”英国施罗德投资公司中国总裁高潮生说道。
他认为，在投资当中关键是你要有正确投资的世界观，第一，不要预测市场的走向，没有任何人可以长期准确地预测市场走向；第二，一个投资人应该长期投资，有一个正确的世界观。他表示，如果是长期投资者，qdii至少会打开了一扇通往国际市场的路，投资者假如希望成为长期投资人的话，就应该把资产分配在不同的地域、不同类别、不同的领域中。
“对于各位投资者来讲，应该考虑的是5到，无论在这个过程中会发生什么样的周折坎坷，能够投资的年限是在10年，是充分分散的.投资组合。”高潮生对长期投资如此认为。
作为个人投资者，应如何具体操作呢？南方基金管理有限公司电子商务部总监苏民表示，首先，基金除了有股票型的，还有债券型的、配置型的，在动荡的市场里面可以做不同的资产、不同的配置，比如除了股票型的、qdii以外，还有债券基金、保本基金。保本基金可以让大家在当前市场分散风险取得稳定收益的机会；第二，在做具体的投资过程中也可以采取一些有效的简单的方式，定期定投也是大家可以容易接受、方便做的具体投资方式，这种方式一可以做定期投资、积少成多，二可以平均投资分散风险。
投资报告会篇十四
整个市场比想象的要强,因为一旦有背离的时候并没有调整,即使调整也是以横盘的方式,因此市场相对持股比较好一点。
从目前的走势来看，离我之前的预测38点不是太远，真正的压力位大致在4xx0点左右。机会还是有的，看如何把握了。 如果建仓价格过高，那么选择做差价是最好的方式，今天早上有一个差价，但是比较难做，第一白线在上，黄线在下，这时候开口很大，不敢贸然做差价。
第二，市场没有任何的背离结构，一个方向的时候，基本没有结构。
第三，分时线没有盘口的低点背离，综合早上买起来相对比较困难。 最近的很多背离其实并不是很准，这也相对是比较困惑的，但是一旦到了准的时候，还是要遵守这些技术点，只有很强和很弱的时候这些背离点才没有用，所以这里就是很强的情况。
这里仓位布局就是正常的70%左右，然后30%来回做差价，这样的仓位比较合适。仓位低的话，埋没了这个行情。仓位高的话，相对来说余地比较大，满仓的话建议后面几天开始减少。
这里热点不是很明显，太强的建议不要追高的，没怎么涨的股票可以布局一些补涨行情，也只能这样了。
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