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拆迁签协议注意事项篇一
乙方：
为顺利进行房屋拆迁，确保拆迁安全，本着“安全第一、预防为主”的原则，制定本责任书。
一、拆迁项目：
二、拆迁地点：
三、拆迁时间：
四、拆迁范围：
五、实施拆除工程的施工企业应是具备三级以上资质的建设企业。
六、乙方应成立拆迁安全督察小组，由专人负责拆迁安全，确保做到100%无安全事故。在施工区域设置明显标志，对于时间较长的施工项目要做封闭处理，施工人员应在施工区域内活动，不得随意进入非施工区域。
七、施工队伍的安全防护器材必须配置到位，安全措施得力。
八、拆除现场设置安全围档，布置安全警戒。施工时随时监视被拆除建筑物的变化，发现险情立即通知拆除工作人员撤离现场，同时疏导行人及围观人员，维护施工现场的秩序。对危险的部位、地段、交通道口要悬挂警示标志，夜间设红灯警示。
十、落实消防管理制度，增强防火安全工作力度，杜绝火灾、火警事故发生。
十一、根据拆除建筑的情况，乙方向拆迁办缴纳 元拆除安全保证金，拆除完毕安全无事故的，拆迁办及时返还拆除安全保证金。
十二、本责任书一式两份，签字双方各持一份
合城市城市房屋拆迁管理办公室: (章) 签字：
乙 方 ：（章） 签字：
年 月 日
拆迁签协议注意事项篇二
离婚协议是指当事人双方自愿离婚，出于合意而解除婚姻关系，对子女和财产等问题作适当处理而达成的一种书面约定。在我国协议离婚依照行政程序，由婚姻登记机关办理。
办理协议离婚必须符合以下几个条件：
1、当事人双方须有自愿离婚的合意，且意思表示真实；
2、当事人须对子女和财产作适当处理；
3、办理过结婚登记；
4、双方当事人具有完全民事行为能力。
二、离婚协议注意事项有哪些
1、离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛。比如，协议约定：“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”。
2、离婚协议内容不能过于简单，不具有可操作性。比如，协议约定：“双方同意离婚；女儿归男方抚养；财产已分割完毕，双方对此无异议”。
3、贷款房屋的约定和处理。夫妻在协议分割贷款房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。
4、银行存款的约定和处理。夫妻共同生活中，一般银行存款主要存在一方名下，而另一方，特别是有些不太在意而整日忙于事业的男士，往往还不知道家里的积蓄被存于哪个银行，甚至家里有多少存款都不知道。为了使财产分割透明化，以及防止财产的漏分，在离婚协议中明确共同存款的数额，以及现存于谁的名下、存于哪一个银行也是非常有必要的。
5、给付金钱义务约定和处理。一般在离婚协议中，夫妻双方仅对给付另一方的数额做了约定，不要忘记给付期限做约定。
6、孩子抚养费的约定和处理。一般可以约定抚养费给付到孩子十八岁，或独立生活为止。但从现实情况看，上大学的阶段甚至大学毕业后尚不能完全独立生活阶段，父母资助的情况相当普遍。在父母对抚养期限上做明确约定。比如，父母约定支付抚养费至孩子大学毕业止，若一方在孩子上大学后拒不履行，孩子有权向其主张抚养费用。
7、探视权的约定和处理。在离婚协议中，探视权往往不被当事人所重视，只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养，对于探视的时间、地点、方式有明确约定的不多，为避免争议，可以在协议上约定具体的时间地点次数。
所以在这里建议大家，如果真的`想要离婚，还是咨询一下专业的律师，毕竟离婚也是一件大事，每个人都应该慎重行事，以免造成更大伤害。
一、离婚协议书的主要内容
1、男女双方的姓名、工作单位、家庭住址、
2．离婚原因；
3．财产处理（婚前婚后）；
4．子女抚养和教育；
5．住房的归属；
6、其他约定（债权债务等）．
7、应附上：户口证明、居民身份证复印件；双方所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信；结婚登记机关发给的结婚证。
二、办理协议离婚必须符合的条件
1、当事人双方须有自愿离婚的合意，且意思表示真实；
2．当事人须对子女和财产作适当处理；
3、办理过结婚登记；
4．双方当事人具有完全民事行为能力。
其程序如下：
四、离婚证的法律效力
3、在国外，离婚证的效力高于法院离婚判决书和离婚调解书。
五、注意事项
1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。
2、协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。
3、一方或者双方当事人为限制民事行为能力者或无民事行为能力者，不予办理。
4、本办理过结婚登记的，不予办理。
拆迁签协议注意事项篇三
第一，签协议前，毕业生一定要全方位地了解用人单位的相关情况。
例如企业的发展趋势、企业招聘的岗位性质、企业的员工培养制度、待遇状况、福利项目等系列内容，不但要掌握资料，更要实地考察。
并且还需要重点了解单位的人事状况，了解企业是否具有应届毕业生的接收权。
第二，毕业生在签约时要按照正常程序进行。
毕业生持用人单位的接收函到院系领取就业协议书，先由毕业生、院系在协议书上签署意见后交用人单位，由用人单位签署意见后再交给学校，学校签字后纳入就业计划，协议书生效。
有的毕业生为省事，要求学校先签署意见，但这样做使学校无法起到监督、公正的作用，最可能受害的将是毕业生本人。
第三，签署协议书时，一定要认真、真实地填写协议书内容。
如果报考了研究生或准备出国，应事先向用人单位说明，并在协议书中注明。
以往有毕业生向用人单位隐瞒这些情况，而后遭到违约处理。
第四，毕业生在签约时也要考虑对自身权益的保护。
协议具有双向约定的.作用，如果有双方需要相互承诺的部分，一定要在协议书或补充协议上加以说明。
就业协议中可以规定违约金的数额，根据现行劳动法规中规定的上限是12个月的工资总和。
第五，毕业生在签约中，一定要注意条款的合理性。
我国劳动法明确规定，用人单位不得以任何理由，向毕业生收取报名费、培训费、押金、保证金等，并以此作为是否录用的决定条件。
第六，毕业生、用人单位双方都不得单方面拖延签约周期。
毕业生遇到问题而犹豫不决时，最好能够及时咨询高校就业部门负责老师，征求相关的意见和指导。
注:网上协议签定、电子协议输入20~30分钟左右，事先网上输好。
家庭地址:迁进学校之前户口是哪，生源地就是哪。
落户地址:不在学校不用填。
拆迁签协议注意事项篇四
1、类别：选“并轨”
2、学校意见栏。
联系地址：河南省洛阳市涧西区西苑路48号河南科技大学材料科学与工程学院。
3、用人单位意见栏：签单位时注意，一定要问清你所签的单位，有没有人事权，即能否接收档案。
（1）有人事权，能接收的档案，只盖左边“用人单位（公司）章”即可，档案接收地址填写“用人单位（公司）”的详细地址就行。
（3）公司没人事权，也没有上级有人事权的主管单位的，档案地址不要随便填。公司不接收档案的，要办公司所在地的人事代理，不能回原籍更不能回老家。回原籍，一般是档案打回高招报考生源地的招办，档案容易丢失。
而办人事代理档案不会丢失，还可从办人事代理当天起算工龄，而且有正事的报到证，更能保证公司承认你的经历，随后换工作、考公务员才能办理新的报到证。此类办人事代理后档案转寄地址：填写公司所在地的人才市场的地址。
另外，毕业前暂时未找到单位的，也需办理人事代理，这样从毕业就可算工龄„„方式是直接拿协议书到某地“人才市场（交流中心）”和“劳动和社会保障局”加盖章。
4、协议书签完后，一份公司留存、一份自己留存、一份交辅导员等候学校收取办理报到证。
5、违约需要：（1）旧单位的解约证明，违约金自理；（2）新单位的接收证明；（3）旧协议书；（4）个人申请（辅导员签字、副书记签字、就业处副处长签字）；（5）领新协议书、到学院找辅导员盖章„„违约一般毕业当年6月之后才能办理。
1、能考上的尽量不签，签了也得约好不交违约金„„真得交你就交吧。
拆迁签协议注意事项篇五
由于用地需要，需要对一些地方的房屋进行拆迁，拆迁之前需在双方协商情况下签订拆迁。
协议书。
下面本站小编给大家带来拆迁协议书范文供大家参考!
被拆迁人(以下简称甲方)：
拆迁人(以下简称乙方)：
根据《民法通则》、《。
合同。
法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为(男)、(女)。
二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。
四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。
五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
1、电话号码变更费用：
2、有线电视安装成本：
3、交通运输费用：
六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：银行帐号。
七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)：
年月日年月日。
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
一、项目名称、地点。
建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________。
二、房屋基本状况。
1.乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。
2.乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。
3.被拆迁房屋的产权属于_________。
三、拆迁安置。
甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。
四、拆迁补偿。
1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整;。
2.附属物补偿金额为人民币_________整;。
3.搬迁补助费为人民币_________元整;。
4.设施设备迁移费为人民币_________元整;。
5.其他费用为人民币_________元整。
五、搬迁。
乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
六、补偿金额支付时间及方式。
甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。
七、注销。
乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。
九、违约责任。
甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
十、声明及保证。
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
十一、保密。
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
十二、不可抗力。
本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
十三、通知。
1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：_________。
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
十四、争议的处理。
(一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
1.提交_________仲裁委员会仲裁;。
2.依法向人民法院起诉。
十五、解释。
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
十六、补充与附件。
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
十七、合同效力。
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。
授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点：_________签订地点：_________。
甲方：_________。
地址：_________。
法定代表人：_________。
乙方：_________。
地址：_________。
法定代表人：_________。
就甲方委托乙方搬迁事宜，经双方协商达成如下协议：
一、甲方应将搬运的小件物品提前打包、整理，文件资料要装箱封好，电脑要拆掉连线，所需搬运物品集中堆放。
二、乙方应派专业负责人员，配合甲方工作。
三、乙方在搬运过程中，做到服务热情周到，保证物品完整无损，服从甲方的分配与指挥，将物品码放到位，如在搬运过程中发生丢失或损坏，乙方应负责赔偿。
四、搬迁日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，具体搬迁时间待电话通知而定。
五、搬运费用：每车次_________元人民币，按实际车次结算。
六、结算方式：甲方在全部搬运结束后_________个工作日内结清运费，乙方同时提供正式运输发票。
七、未尽事宜，双方协商解决。
八、此协议一式二份，双方各持一份，双方代表签字后生效。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。
代表(签字)：_________代表(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点：_________签订地点：_________。
拆迁签协议注意事项篇六
被拆迁人(以下简称甲方)：
拆迁人(以下简称乙方)：
根据《民法通则》、《最新合同样本法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下最新协议范本：
甲方目前家庭成员共有名，其分别为(男)、(女)。
乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成最新协议范本。
经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。
经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。
考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
1、电话号码变更费用：
2、有线电视安装成本：
3、交通运输费用：
根据双方之最新协议范本，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：银行帐号。
考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成最新协议范本以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付元赔偿金。
双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
本最新协议范本壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)：
20xx年12月xx日20xx年12月xx日
拆迁签协议注意事项篇七
拆迁始丁拆迁公告的公布，自这一时刻起，您就应该开始注意自身权益的保护。 在这一阶段，您应该着重关注以下几点：
(一）认真阅读公告内容
(二）确定拆迁许可证的合法性
合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件：
1、建设项目批准文件；
2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证；
3、国有土地使用批准文件；
4、城市房屋拆迁资格证书；
7、拆迁方案，包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算等。
2、房屋租赁；
3、改变房屋、土地用途。
如果您的房屋所在的是集体土地，将停办：
1、新批宅基地和其他建设用地；
2、审批新建、改建、扩建房屋；
5、房屋、土地租赁；
6、改变房屋、土地用途
二、商谈和协议签署阶段
(一）明确拆迁建设项目的性质
在此阶段，您首先应该明确您的房屋涉及的拆迁是公益事业建设项目房屋拆迁 还是经营性建设项目房屋拆迁。相关法律法规对于两种不同的拆迁有着不同的 规定。
(二）签订拆迁补偿安置协议
依据我国法律法规的规定，拆迁人应当与您订立拆迁补偿安置书面协议。您可 以选择货币补偿，也可以选择产权调换。选择货币补偿的，协议应当规定补偿 金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及约定的其他条款；选择 产权调换的，您与拆迁人还应当就房屋位置、房屋面积、差价结算、房屋承租 人的安置等订立协议。拆迁补偿安置协议订立后，您应当办理房地权属注销登 记手续。
如果您利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照，拆迁人
除应对您予以补偿、安置外，还应当适当补偿您停产、停业的经济损失。
因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，拆迁人应结合被拆迁房屋的区 位和使用性质，按照规定标准给予您一次性停产停业综合补助费。
如果您的房屋为公益事业用房，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市 规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
在拆迁补偿中需要注意的一点是，您的合法权益应当受到保护，但如果您被拆 除的房屋是违法建筑或超过批准期限的临时建筑，您将不能得到补偿；您的房 屋属未超过批准期限的临时建筑，您仅能按照重置成新价结合剩余期限得到适 当补偿。
(二）评估
在拆迁中您的补偿款的取得要以评估的结果作为依据。对于评估，您需要了解
点、：
实行货ii补偿的，将根据您的房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产 市场评估价确定。您的房屋的房地产市场评估价包括房屋的重置成新价和区位 补偿价。拆迁人应当委托有资质的房地产价格评估机构（以下简称评估机构） 对您的房屋进行评估，并将评估报告报区、县国土房管局备案。
您对评估结果有异议的，应当持您委托的评估机构出具的评估报告向区、县国 土房管局提出申请，由区、县国土房管局指定评估机构复核，并按复核结果补 偿。评估机构复核的费用，由过失方承担。市国土房管局按照国家有关评估机 构资质管理的规定会定期公布符合规定条件的评估机构名录。
(四）出租房屋拆迁中所有人、承租人与拆迁人关系的处置
出租房屋的拆迁，将涉及房屋所有人、承租人与拆迁人关系的处置问题。作为 房屋所有人或承租人，您需要对以下内容给予关注：
拆迁租赁房屋，所有权人与房屋承租人解除租赁关系的，或者所有权人对房屋 承租人进行安置的，拆迁人对所有权人给予补偿；所有权人与房屋承租人对解 除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对所有权人实行房屋产权调换，产权调 换的房屋由原房屋承租人承租，所有权人应当与原房屋承租人重新订立房屋租 拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内（在规 划市区外的房屋拆迁除外）、与原房屋价格相当并且使用面积不低于原房屋使 用面积的，所有权人、房屋承租人应当服从。
《房屋拆迁补偿注意事项》全文内容当前网页未完全显示，剩余内容请访问下一页查看。
拆迁签协议注意事项篇八
【找法网拆迁安置补偿协议】在签订拆迁补偿安置协议中，本文提醒订立者要警惕拆迁补偿合同条款的主要内容，以下为9点：
(1)当事人的名称或者姓名和住所。
一般作为合同的部首部分，似乎是程序性的，但有时就是这令人感觉很简单的当事人名称，给合同找来麻烦，甚至导致合同无效。这一部分是对合同主体的记载，实践中，自由明确主体，主体适格，合同才有意义：合同主体是合同约定的权利义务的享有者和承担者，一旦发生纠纷，能准确地确定责任人。在这一部分中，当事人的住所也有法律的意义，民事诉讼的一般原则是“原告就被告”。住所的准确，为拆迁人和被拆迁人在拆迁安置补偿合同履行中加强联系提供了方便，也为发生纠纷后，选择法院管辖提供了依据。所以，对这一部分的双方当事人的名称、住所的填写一定要准确无误，尤其是住所要分清 原住所和将来住所的区别。联系方法也可以记录在合同上，如电话号码等。
(2)标的。
标的是房屋拆迁补偿安置合同确定的权利义务指向的对象。标的是合同必备条款，没有标的，合同就没有订立的必要性。从另一个角度说，没有标的的合同是没有成立的合同。房屋拆迁补偿合同的标的，包括行为和物两种，其中被拆迁人从就被拆除的房屋中搬迁是行为;拆迁人支付给被拆迁人的货币补偿和产权调换的房屋是物。选择补偿方式与选择安置用房是被拆迁人的权利，这一权利应通过合同得到保障。
(3)质量。
房屋产权补偿安置合同中关于质量的条款也很重要，主要是安置用房质量问题。房屋室外和室内装修的标准，电话线等双方安装到位，都必须清清楚楚地写入合同。
(4)数量。
数量是合同主要条款中最重要的条款之一;拆除旧房需要核实面积，产权调换需要约定面积，货币补偿和补助需要约定金额，这些都是数量。在约定这些数量时，不能疏忽的一个问题就是结算和计算单位，例如以人民币为结算币种，房屋面积是以建筑面积还是使用面积，建筑面积是否仅指室内面积，正负误差是多少。
(5)搬迁过渡方式。
房屋拆迁与其他民事活动不同的地方之一，就是被拆迁人从被拆除房屋搬出到回迁原拆
迁地区有一个建设工期，此期间被拆迁人和房屋承租人需要过渡，是自行安排住处，还是使用拆迁人提供的周转房;被拆迁人和房屋承租人自行解决住处的，拆迁人应当给付的拆迁安置补助费是多少，这些必须经协商一致，达成合同，便于双方履行。(6)履行期限。
对合同约定的义务，如何时搬迁、回迁、付款、是即时履行，还是定期履行，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人在订立房屋拆迁补偿安置合同时对履行其应做出明确约定，对于该合同的顺利履行有十分积极的意义。履行期限明确，有利于拆迁活动的按计划进行。
(7)履行地点和方式。
房屋拆迁补偿安置合同对履行地点的约定涉及多个方面，产权调换房的地点等关系到双方当事人切身利益。地点不同影响房屋的价值。房屋的四至位置和楼层、朝向等，当事人也十分注意，因为这些均是居住环境质量的重要指标。履行方式主要涉及房屋交割手续如何办理，补偿补助费如何支付，如不在合同中约定明白，履行时就可能出现争议。
(8)解决争议的方法。
在房屋拆迁补偿安置合同中约定解决争议的方法，如是提交仲裁，由哪个仲裁机关仲裁;如诉讼可以约定由原告所在地、被告所在地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地之一的'人民法院管辖。在合同中约定解决争议的方法，可以在发生纠纷时及时得到法律救济，使纠纷尽快得到解决。
(9)双方当事人认为需要约定的其他条款。
由于房屋拆迁的特殊性，双方当事人对引起事项的特殊约定是合同的主要条款。例如安置问题是有拆迁人解决，还是由被拆迁人解决;合同是否需要公证;房契的办理及费用等。
拆迁签协议注意事项篇九
协议编号：
定州市
城中村改造村民拆迁安臵补偿协议书
被拆迁人：（以下简称甲方）
拆迁人： （以下简称乙方）
为贯彻落实省、市政府关于加快城中村改造步伐，改善尧方头村村民的居住环境，按照定州市人民政府《关于加强城中村改造的实施意见》（试行）文件精神，为维护各自的利益，明确甲、乙双方的责任和义务，经协商一致自愿达成如下协议：
1、住宅楼臵换方法：
按照村民的实际宅基地面积，依据相关法规按1：0.9的比例给予臵换(即1平方米宅基地臵换0.9平方米新建住宅楼建筑面积），地上附着物不另计算。臵换住房为新建住宅楼（住宅楼为毛坯房标准），甲方自愿将宅基地按标准臵换成新建住宅楼。
2、车库臵换方法：
甲方需要臵换一层车库的，臵换比例应按照村民的实际宅基地面积1:0.7（即1平方米宅基地臵换0.7平方米车库建筑面积）。甲方所需臵换一层车库的个数每户（以户口登记簿登记为准）仅限一个。
3、村民民房二层、三层臵换新住宅楼的方法：
（1）民房二层的依据相关法规按1：0.7的比例给予臵换(即1平方米民房二层建筑面积臵换0.7平方米新建住宅楼建筑面积）。
（2）民房三层的依据相关法规按1：0.5的比例给予臵换(即1平方米民房三层建筑面积臵换0.5平方米新建住宅楼建筑面积）。
（3）20xx年7月以后加盖二层及以上建筑，不给予任何臵换与补偿。
4、按以上方法进行新住宅臵换的，地上建筑物不再做任何补偿。
5、甲方保证将宅基地面积臵换为新建楼房面积。若甲方臵换楼房时，超出安臵建筑面积部分以现金结算。在8平方米以下（含8平方米），单价每平方米20xx元，超出8平方米的部分单价按开盘后所臵换楼层同期的售价进行结算；若甲方臵换新建楼房剩余的面积不超过8平方米（含8平方米），按20xx元每平米现金收购，超出8平方米的部分按1600元每平米计价收购。
6、其他约定：
（2）凡是占有的集体土地不予补偿（如大队部、生产队部、场院闲散土地及其他
集体所有土地等）；
（3）凡是土地有纠纷者必须由村两委协商确认后，再予以臵换补偿。如纠纷无法确认或确认不成功者不予补偿。
7、甲方自签订本协议书之日起7日内搬出现住宅，否则而引起的延误工期等一切经济损失及后果均由甲方承担。
8、甲、乙双方签订协议后，甲方搬家时，除房屋建筑物必须保持原状外，其它所有财产均属甲方所有，逾期不搬走则视为自动丢弃，乙方有权处臵。
1、房屋产权本所载明宅基坐落的具体位臵。被拆迁人宅基地房屋产权人姓名，房屋坐落的土地证号,宅基地长 米，宽 米，总面积 平方米，应臵换楼房建筑面积为 平方米。
楼房：楼房二层结构为 ，长米，宽米，二层建筑面积为 平方米；楼房三层结构为 ，长米，宽米，三层建筑面积为 平方米。
2、按以上条件计算后，总臵换新住宅面积为 平方米。
3、甲方家庭成员只要年龄在18周岁以上且具有完全民事行为能力者签字，乙方即视为其代表全家同意。甲方宅基地及房产所有产权分割、继承等所发生的纠纷，一切由甲方自行处理，与乙方无关，并不影响本协议履行。
甲方自行搬迁腾空，自行安臵过渡，甲方在签订协议书后xx日内搬迁，在保证房屋原样的情况下，将房屋交给乙方拆除,乙方付给甲方一次性搬迁费每户800元。从甲方搬清之日起乙方每月补助甲方租房费600元，每年共计7200元，每年支付一次，直到交钥匙为止。危房及空宅基地，乙方不支付搬迁费和租房费用。回迁户住宅楼层分配原则采取先签先选的方式，由村委会具体组织实施。乙方做到拆迁多少,按臵换标准安臵多少。
乙方在甲方全部搬清后，办理相关手续，自政府批准开工建设许可证之日起两年内交付使用新楼房。如未按期交房，乙方向甲方将每月租房费由每月600元调至800元。
1、主体结构：
砖混结构，楼板采用现浇钢筋混凝土，塑钢窗，外墙贴面砖或外墙涂料。
2、室内装修标准：
（1）户内地面垫层施工到位，厨卫间地面麻面并做好防水层，公共楼梯间部位地
面水泥压光；厨卫间墙面麻面，其它内墙为水泥面压光，每户进门安装防盗门一个。
（2）采用地暖供暖，按国家标准严格采购安装，一户一管制；
（4）公共楼梯安装声控灯具，墙面刮仿瓷涂料，楼道安装品牌电梯。
3、配套设施：
（1）户外地面除绿化外全部硬化，下水通市政管网；
（2）小区自备供暖设施，变压器，供水管道；
（3）小区绿化、体育器材安装由乙方负责，不向住户收取费用。
1、因不可抗力造成的安臵房建设延期的；
2、因被拆迁房搬迁延迟造成的安臵房开工延期的；
3、因国家法律、法规或政策发生变化、城市总体规划发生变化而导致延期的。
1、甲方及时履行该协议中有关条款责任；
2、乙方及时落实项目建设资金和工程进度，确保项目顺利完工。
甲方（签字、手印）： 乙方：河北鑫皇房地产 身份证号码： 开发有限公司（盖章） 联系电话：
年 月 日
拆迁签协议注意事项篇十
谈判者的动机是影响谈判结果的重要因素，谈判中的让步策略和谈判者的跨文化背景是谈判中的关键变量。以下是本站小编编整理了关于被拆迁谈判技巧，希望你喜欢。
根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。
在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月)，被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，通过诉讼把拆迁人拖入泥潭，使其迟迟拿不到行政裁决，没有行政裁决，拆迁人根本无法实施合法的强拆，这叫釜底抽薪!
当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说话要和气，切不可激化矛盾，更不可说没有多少钱我不搬家这类的话。
如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下，拆迁主管部门仍然违法作出裁决，被拆迁人申诉到最高法院，该裁决肯定会被判决违法无效!依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效，受害人有权请求国家赔偿。
当然如何办理以上案件，是否需要请内行人或律师代理，这要视被拆迁户的各方面综合情况而定，以上诉讼一人提起是一案，几十人或上百人由于诉讼请求都是共同的，也只算一案，一个案件法院只收诉讼费50元。但不服拆迁裁决的案件，一户是一案，不能并案审理。
法院受理后，即使被拆迁人理由十分充分。绝大多数法院会在最短时间内判决原告败诉。此时要在第一个案子判决前，及时设计第二个诉讼，咱们的目的就是要：拖时间!
1、被拆迁人可在第一个案件一审判决下达的前或后时间内(不可超过二审判决书下达的时间)，针对阅卷时了解到的被告所提交的证据所存在的问题，又提起第二个行政诉讼。
2、法院受理了第二个案件后，原告应持第二个案件的受理。
通知书。
主动向第一个案件的法庭提交书面的中止诉讼。
申请书。
请求法庭根据最高法院《关于执行行诉法若干问题的解释》第51条第6项的规定中止第一案的诉讼法院如不中止仍作出判决将该判决申诉到北京最高法必被撤销!记住：第一个案件中止的时间越长对被拆迁户越有利。因为拆迁人等不及就只能自己提高补偿标准。
遭强拆的事后补救。
如果有的被拆迁户的房屋在诉拆迁裁决一案中已被法院先予执行强拆了，并且诉拆迁裁决一案的二审判决已经生效，事后补救的方法是：
1、可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证，如果万一碰到个清官将违法的拆迁许可证给撤销了，依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的强拆统统要被撤销，实行执行回转。
2、同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性，通过信访途径进行投诉。
3、将拆迁裁决一案申诉到最高法。
先予执行拆除了房屋，只是判前保障日后执行的一种措施，并不意味着被拆迁人已败诉，在该案未结案之前，要求撤销拆迁许可证案的提起，大大增强了被拆迁人推翻(即撤销)拆迁裁决书的力度，因为法院如果要认定拆迁裁决合法，必然要求拆迁裁决的基础条件――拆迁许可证也要合法，如果出现拆迁许可证被撤销的结果，拆迁裁决必然会被撤销。
一、我也不知道啊，听不懂你说的。
这是很多的被拆迁人说的一句话，说的时候自然是百般委屈，当然，对于很多被拆迁人而言，没有遇到拆迁的话，拆迁在他们心中就是两个普通的字眼而已。即使是对于非专业的拆迁律师而言，拆迁领域也是陌生的。随着现在业务的精细化，律师们更加专注于自己的领域，比如说房屋拆迁请一位民事律师来进行拆迁维权也是很不现实的。
这时候怎么办?首先多方的收集信息，弥补自身知识和经验的不足。并保留好所有的材料及相关证据。要及时咨询专业律师，获得专业帮助，这才是被拆迁维权的正确开始步骤。
二、爱怎么样怎么样，我就是不搬。
在拆迁谈判的时候，一定要注意不要激动。要记住我们是在进行谈判，不要跟对方吵架，此时不要过分的情绪激动。拆迁律师能体会到被各位对于不公平的补偿方案的气愤，但是气愤也是解决不了问题的。只会徒增烦恼而已。
在我们的合理要求不能达到满足的时候，一定要记得，现在不是气愤的时候，一定要及时寻找拆迁律师的帮助。通过法律途径维护自己的权益。
三、不给我万，否则别想让我搬家。
切记不要说，为什么呢?第一，过早的说了不仅暴露了自己的底线，而且后续再提升补偿也是很难达到的。
同时，随口的报价可能会有漫天要价之嫌，轻易的报价很容易让对方觉得这个补偿是高要了的。其实不论是什么样的补偿对方都会觉得这个补偿是高的。
那到底该怎么做呢?那就是谈判的时候一定要多听少说，听到对方的报价和自己的实际损失进行比较与衡量，如果不能弥补你的损失，那么谈判也不要极端。补偿不合理，就不要签字，可以委托专业的拆迁律师进行维权。
四、打架流血牺牲类的言论。
这种言论就是很多的被拆迁人在面对拆迁的时候，为了拿到自己心中合理的补偿，有着一切皆可抛的想法。大家也都知道因拆迁发生的种种流血事件，可结果呢?也许是被等待解决的冤屈，但千疮百孔的家庭谁来拯救呢。所以，拆迁律师特别奉劝一句，维权要的是理智，千万不要意气用事，留的青山在，不怕没柴烧。冷静下来思考思考，问题和困难还是有解决的方式。
拆迁签协议注意事项篇十一
《高校毕业生就业协议书》是学生与用人单位签订就业协议之用，是明确毕业生、用人单位和学校在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式。《就业协议书》由教育厅统一印制，每人一份，一式四联，第一联用人单位留存；第二联学生本人留存；第三联上交学校毕业生就业指导中心；第四联由地方毕业生就业主管部门留存。《就业协议书》作为毕业生办理报到、接转档案和户口关系的依据。
1、甲方（就业单位）信息要填全，主要包括用人单位名称、单位联系人、单位固定电话、单位所在地邮编、单位地址和档案接收的单位名称、邮编、地址等。
2、乙方（学生本人）信息要填全，主要包括姓名、性别、年龄、民族、学制、专业、政治面貌、健康状况、联系地址、本人联系电话。另在协议书右上角注明学号。
3、用人单位签章必须是单位公章或者单位人事部门公章。其他签章一律无效。学生在合同的乙方（毕业生）处要签名，并填写日期。
4、高校毕业生就业协议书是学生与用人单位签订初步就业意向的约定。学生在与单位签订时，务必仔细阅读协议书上相关条款，包括用人单位另行增加的相关事项，确认无误后由本人签字，防止双方权利义务严重不对等的情况发生。
5、协议书签订之后，将第三联交到学校，学校以此为凭证，作为办理报到、接转档案和户口关系的依据。学生务必保证协议书签订的真实性，如有伪造等情形，责任由本人承担。
三、协议书用人单位一栏和用人单位上级主管部门一栏需要哪些单位签章。
中央在鄂单位、省直单位、省属重点企业、军队单位、高校接收毕业生，主管部门一栏不再加章；省直非国有单位和无主管企业需省级人事代理单位（如湖北省人才中心）盖章；各市属单位用人单位盖章后，须加盖市毕业生就业主管部门章（如武汉市人才服务中心）；省外单位亦如此。
请大家仔细阅读，相互转告。
拆迁签协议注意事项篇十二
注：网上协议签定、电子协议输入20~30分钟左右，事先网上输好。
家庭地址：迁进学校之前户口是哪，生源地就是哪。
落户地址：不在学校不用填。
第一，签协议前，毕业生一定要全方位地了解用人单位的相关情况。例如企业的发展趋势、企业招聘的岗位性质、企业的员工培养制度、待遇状况、福利项目等系列内容，不但要掌握资料，更要实地考察。并且还需要重点了解单位的人事状况，了解企业是否具有应届毕业生的接收权。
第二，毕业生在签约时要按照正常程序进行。毕业生持用人单位的接收函到院系领取就业协议书，先由毕业生、院系在协议书上签署意见后交用人单位，由用人单位签署意见后再交给学校，学校签字后纳入就业计划，协议书生效。有的毕业生为省事，要求学校先签署意见，但这样做使学校无法起到监督、公正的作用，最可能受害的将是毕业生本人。
第三，签署协议书时，一定要认真、真实地填写协议书内容。如果报考了研究生或准备出国，应事先向用人单位说明，并在协议书中注明。以往有毕业生向用人单位隐瞒这些情况，而后遭到违约处理。
第四，毕业生在签约时也要考虑对自身权益的保护。协议具有双向约定的作用，如果有双方需要相互承诺的部分，一定要在协议书或补充协议上加以说明。就业协议中可以规定违约金的数额，根据现行劳动法规中规定的上限是12个月的工资总和。
第五，毕业生在签约中，一定要注意条款的合理性。我国劳动法明确规定，用人单位不得以任何理由，向毕业生收取报名费、培训费、押金、保证金等，并以此作为是否录用的决定条件。
第六，毕业生、用人单位双方都不得单方面拖延签约周期。毕业生遇到问题而犹豫不决时，最好能够及时咨询高校就业部门负责老师，征求相关的意见和指导。
第七，签订就业协议书后，一定要签署劳动合同。正式的劳动合同可能是学生毕业前签订、毕业后生效的，也可能是毕业后签订、立即生效的。一般就业协议书也会在劳动合同生效时，而终止其效力。
第一，签协议前，毕业生一定要全方位地了解用人单位的相关情况。例如企业的发展趋势、企业招聘的岗位性质、企业的员工培养制度、待遇状况、福利项目等系列内容，不但要掌握资料，更要实地考察。并且还需要重点了解单位的人事状况，了解企业是否具有应届毕业生的接收权。
第二，毕业生在签约时要按照正常程序进行。毕业生与用人单位达成就业意向后，先由毕业生、所在系在协议书上签署意见后交用人单位，由用人单位签署意见后再交给学院，学院签字盖章后纳入就业计划，协议书生效。有的毕业生为省事，要求学院先签署意见（盖章），但这样做使学院无法起到监督、公正的作用，不便于维护毕业生的合法权益，最可能受害的将是毕业生本人。
第三，签署协议书时，一定要认真、真实地填写协议书内容。如果准备专升本，应事先向用人单位说明，并在协议书中注明。以往有毕业生向用人单位隐瞒这些情况，而后遭到违约处理。
第四，毕业生在签约时也要考虑对自身权益的保护。协议具有双向约定的作用，如果有双方需要相互承诺的部分，一定要在协议书或补充协议上加以说明。就业协议中可以规定违约金的数额，根据现行劳动法规中规定的上限是12个月的工资总和。
第五，毕业生在签约中，一定要注意条款的合理性。我国劳动法明确规定，用人单位不得以任何理由，向毕业生收取报名费、培训费、押金、保证金等，并以此作为是否录用的决定条件。
第六，毕业生、用人单位双方都不得单方面拖延签约周期。毕业生遇到问题而犹豫不决时，最好能够及时咨询院毕业生就业指导中心的老师，征求相关的意见和指导。
第七，签订就业协议书后，一定要签署劳动合同。正式的劳动合同可能是学生毕业前签订、毕业后生效的，也可能是毕业后签订、立即生效的。一般就业协议书也会在劳动合同生效时，而终止其效力。
拆迁签协议注意事项篇十三
甲方：
乙方：
甲方为了配合改建工程需要，现将位于地块建筑物进行拆除，现确定由乙方负责拆除，为了保证工程顺利进行，经双方友好协商，现将有关拆除事项达成以下协议：
一、拆迁工程建筑面积大约平方米，拆除的建筑材料。
归乙方所有。
二、工程日期：乙方必须在年月日至年月日的期限内完成。
三、违期处罚：如若乙方拆迁未在规定的时间内完成，乙方。
应给予赔偿。
四、验收。
拆除完毕后，乙方应将现场垃圾清运干净，场地清洁，无任何遗留物。
五、乙方拆迁安全责任。
（一）乙方负责人为安全生产责任人，负责该工程项目的日常安全管理工作，严格遵守安全拆迁规章制度，并指定专人负责监管安全施工作业。
担安全责任。
（三）乙方在拆迁过程中，不得干扰甲方的正常营业，不得对甲方的固定设备、设施造成任何损害，否则甲方有权要求乙方承担相应的经济赔偿。
（四）乙方在拆迁过程中必须服从甲方的统一安排管理，否则甲方有权要求乙方停止拆迁，并不承担任何责任。
（五）乙方负责此项目拆迁的全部安全责任，如果在拆迁过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部的事故责任和经济责任。
六、协议签定后，乙方不得私自将旧房拆除任务转让给他人。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章。
后生效。
八、本合同有效期自合同签订之日起至工程结束止。
甲方（盖章）：甲方（盖章）：
联系电话：联系电话：
年月日年月日。
拆迁签协议注意事项篇十四
乙方：
一、工程地点：启明市场。
二、工程名称：拆除。
三、甲方把拆迁工程转包给乙方所拆除的废料、一切和楼房土建工程，所有废料、钢铁归乙方。
四、乙方要补给甲方一切费用，拆除费用，单价：壹拾万零玖仟元正（小写：109000元）。
五、甲方承包给乙方工作，施工安全由乙方承担一切责任。大小事故与甲方无关。
六、甲方要求乙方开工前把钱交齐，再开工。
七、现在乙方交押金壹万元正（小写：10000元），完工后把押金退还。
八、开工日期大约下个星期四左右，以2011年10月14日开始为准。
九、此协议一式两份，双方各持一份，签订后生效。甲方签名：
身份证号：
乙方签名：
身份证号：
拆迁签协议注意事项篇十五
职务：________________
乙方：________________
职务：________________
甲方经政府部门批准，拟在本市________________（以下简称该地块）开发建设_________项目，甲、乙双方经协商一致，就乙方对其下属______________进行动拆迁达成一致意见，特订立本协议书，以资共同遵守。
一、该地块上占地________亩，建筑面积_______平方米。甲、乙双方对该地块上须动拆迁的房屋类型、产权性质等均已了解清楚。
二、甲、乙双方商定，甲方以闭口价包干的方式，由乙方对该地块上房屋实施动拆迁。
乙方包干该地块动拆迁的费用总额为人民币_______万元，该费用为闭口价一次包定，甲、乙双方不再另行结算。上述费用将按乙方完成动拆迁工作的具体进度分期支付：
第二期：乙方完成所有动拆迁工作，并做好场地设施水电等移交手续，经甲方验收合格后七天内，甲方付清余款人民币______万元。
乙方提前完成动拆迁工作的，甲方不再另行支付奖励费用。
三、乙方承诺在本协议签订后一个月内完成该地块动拆迁工作，并做好相关设施和水电等移交工作。
乙方负责动拆迁过程中劳动力的补偿、安置，相关费用已包括于动拆迁费用中。
乙方负责就拆迁房屋至房地局进行登记备案的工作。
四、乙方派驻
作为该地块动拆迁负责人，全面负责该地块动拆迁指挥工作，并负责甲方与乙方联络。
乙方逾期完成动拆迁工作的，每逾期一日，按动拆迁费用的日万分之三向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方由此遭受的损失。
六、本协议在履行过程中如有未尽事宜，双方可协商订立补充协议，补充协议与本协议书具有同等效力。
七、本协议履行过程中双方发生争议的，应本着友好合作的态度协商解决。协商不成的，双方均有权向该地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本协议书自甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效，修改亦同。本协议书正本壹式肆份，双方各执贰份。
甲方：________________房地产开发有限公司（公章）
授权代表（签字）：________________
乙方：________________有限公司（公章）
授权代表（签字）：________________
________年____月____日
拆迁签协议注意事项篇十六
委托人（拆迁人）：
委托人（拆迁单位）：
委托人（下称甲方）就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人（下称乙方）经充分协商达成如下协议：
一、甲方将其经有关部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。
乙方接受甲方委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。
二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人基本情况。
乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。
三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派出工作人员在甲方指定的办公场所开始组织拆迁动员工作。
乙方的工作范围包括：
1、向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人；
2、与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜；
3、向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策；
5、向拆迁人发放拆迁补偿款及补助费等；
6、被诉人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用
7、协助拆除拆迁范围内的房屋及其附属设施；
8、其他由甲方委托的工作
四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费工计人民币3000元/每户，在双方订立本协议书之日内付_元，工程进度达50%付60000万元，在20__年9月30前工程进度达85%付60000元.，在20__年12月30日前将拆迁范围内的房屋及附属物拆迁协议签订完毕后，经双方认可后十日内一次性付清，乙方因应在甲方支付每笔拆迁服务费前将已签订的拆迁协议交由甲方。
五、如乙方在规定期限内未完成工程进度甲方将从乙方余款中扣除剩余拆迁户（人民币500元/每户）的违约金。
六、甲方应当向乙方工作提供便利条件。拆迁期间，甲方不负责乙方的工作午餐及其他的费用。
七、本合同经双方签字盖章之日起生效。由甲方报请建设局备案。
八、甲乙双方任何一方违反本合同规定，给另一方造成损失的，应当赔偿该损失。
甲方（签章）乙方（签章）
签约日期_年_月_日
拆迁签协议注意事项篇十七
出卖人（甲方）： (以下简称甲方)， 族，现住： 电话： 身份证号码：
（房屋共有产权人）身份证号码： （房屋共有产权人）以上 人是本协议中所述房屋的共有产权人。
买受人（乙方）： (以下简称乙方)， 族，现住： 电话： 身份证号码：
现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房产签订本协议，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方拆迁安置房屋座落在 ，安置房屋面积为 平方米，房屋用途为住宅。装修情况： 无，属毛坯房 。
第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：
买卖房屋面积为 平方米（最终面积以房产管理部门实测为准），按 元/每平方米计价，共计人民币 元整(大写： 元整)。
第四条、付款时间与方式：
甲乙双方同意，乙方一次性付清房款人民币 元整交付甲方，在 年 月 日支付，甲方的银行帐户：开户行： 户名： 账号： 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。
第五条、房屋交付：
本协议签订后 日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定：
对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证、契税、房屋维修基金、水电开户费及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起 日内，将领到的产权证书交由乙方。
2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。
第七条、违约责任条款：
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到 30 天的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币 元整给乙方。
3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币 元整。
4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方支付违约金人民币 元整。
第八条、本协议发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签定本协议，签定本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。
第九条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本协议同具法律效力。
本协议在双方签字之日（ 年 月 日）起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，公正部门一份留存备查。
甲方（签字生效）： 年 月 日
乙方（签字生效）： 年 月 日
拆迁签协议注意事项篇十八
(第一联：_________________拆迁人)
拆迁人：_________________国家高新技术产业开发区房屋拆迁管理办公室(2)(以下简称甲方)
根据_______________[20xx]第94号文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围，根据《__________市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《__________市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》及高新区《新明街道老庙社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《条例》、《细则》、《方案》)的规定，现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议：
第一条：_________________乙方被拆房屋座落于老庙社区，货币补偿安置确权建筑面积平方米。
第二条：_________________被拆住宅货币补偿单价按每平方米5981元结算，一次性过渡补贴费元。乙方合计拆迁补偿资金为元(大写：_________________万仟佰拾元角分)。
房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。
偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。
第五条：_________________甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。
第六条：_________________本协议由双方签字盖章后生效。
第七条：_________________本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。
拆迁人：_________________(盖章)被拆迁人：_________________(盖章)
_____年_____月_____日
拆迁签协议注意事项篇十九
甲方：
乙方：
甲方为了配合改建工程需要，现将位于地块建筑物进行拆除，现在确定由乙方全权负责拆除，为了保证工程的顺利进行，经过双方友好商议，现在把有关拆除事项达成如下协议以供参照：
一、整个拆迁工程建筑面积大约为平方米，拆除的建。
筑材料全部归乙方所有。
二、工程日期：乙方必须在年月日至年月日的期限之内完成。
三、违期处罚：如若乙方拆迁未在规定的时间内完成，乙方。
应给予甲方赔偿。
四、验收。
拆除完毕后，乙方应将现场拆迁形成的垃圾清运干净，达到场地清洁，无任何遗留物。
五、乙方拆迁安全责任。
（一）乙方负责人为此次安全生产责任人，负责该工程项目的日常安全管理工作，并且严格遵守安全拆迁规章的制度，并指定专人负责监管安全施工作业。
担安全连带责任。
（三）乙方在拆迁过程中，不得进行干扰甲方的正常营业，不得对甲方的固定设备、设施造成任何损害，否则甲方有权要求乙方承担相应经济赔偿。
（四）乙方需在拆迁过程中必须服从甲方的统一安排管理，否则甲方有权要求乙方停止拆迁，并不承担任何责任。
（五）乙方负责此项目拆迁的全部安全责任，如果乙方在拆迁过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部的事故责任和经济责任。
六、协议签定后，乙方不得私自将旧房拆除任务转让给他人。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章。
之后生效。
八、本合同有效期自合同签订之日起至工程结束为止。
甲方（盖章）：甲方（盖章）：
联系电话：联系电话：
年月日年月日。
拆迁签协议注意事项篇二十
乙方：____，___镇___村村民，住___镇_______5号。
丙方：担保人___镇___村
甲方因开发需要，受___市土地收储中心委托，征收并拆除乙方位于___镇____5号的房屋。参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，现行最新中华人民共和国土地管理法有关规定，双方在丙方监督下，就拆迁还建、安置补偿有关问题进行了协商，达成协议如下：
一、乙方房屋、地基、菜地现状，宅基地面积共计280平方米，其中空地170平方,住宅面积单层110平方，四层，其中一、三层为住房，二层为两个门面、顶层2m以上，是收纳兼厨房，也可住人，底层架空。住房建筑面积共计330平方米，门面二个，（每个开间4.15m,进深(13.3+1.2)面积各为60平方米，）门面建筑面积120平方米。房屋右侧与后方有村级公路，房屋前面临____大道，可资利用的公共通道面积约80平方（52.2+31.92），前、后、右侧三方共可停小车7至10辆。三相电到户，内三相表一块，两相表四块，水到户，内有水表三块，电视电话均到每套房屋。
一二楼均已租出，每年房租收入10000元。
乙方土地使用证号：x集用第号
二、甲方以新建的房屋置换乙方被拆房屋，地点位于乙方现有房屋地点段，甲方给乙方的置换新建房屋为1-4楼，分别为一楼住宅房一套，地面必须为架空层。二楼门面二间，三、四楼住宅房二套，车位2个。面积大小的处理按以下方案：
还建房面积大于原房屋面积，乙方以建筑价格购买。
还建房面积小于原房屋面积，甲方按同等地段房屋销售价格加相应税、费乘以差额面积，现金补偿乙方。
还建房交房期限时间为两年，自签约日起计算。
甲方承诺，还建给乙方的房屋终身免交物业管理费。
三，还建房屋质量要求:
每套住房及门面均应水、电（其中一户三相）电视到户，其费用均由甲方承担。其中水管到户直径不低于25，电到户电线截面不低于25.（其中一户三相）
每套住房均应有进户门一块，窗户均装铝合金，
门面应有进户门（卷闸门），窗户均装铝合金。水、电电视到户，其费用均由甲方承担。
四、甲方给乙方的还建房屋的各项证件，应含土地使用证，房屋使用权证，水、电、电视开户证件，所有证件的税、费均由甲方承担。并在交房时一并将所有证件交给乙方。
如甲方交付的还建住房只可供乙方一户出入，所有证件可只办一个。如二户或多户进出，每套房均应有各自的证件。
所有的土地使用证年限均应在70年以上（含70年）。
交房时，应同时给乙方车位所有权终身免交物业管理费的证件或承诺书。
五、甲方除给乙方还建房屋外，考虑到还建房屋内部仅为裸房等因素，补偿给乙方临时安置补助费，内部装潢补偿费，搬家费，乙方房屋租赁损失费，青苗补偿，农民宅基地占用补偿等费用共计____万元。其中，临时安置补偿费（过渡期乙方租房房租）12000元（两年），乙方经营性损失20000元（乙方原租房收入，两年）搬家费1000元。内部装潢补偿等项747000元。
六、违约责任及处理：
在约定的交房时间到期后，开发商不能按期交房时：
逾期，开发商应支付相应的房屋租赁费（6000*120%/年），房屋出租损失补助费（10000*120%/年），不足一年的按月计算。
因其他原因，甲方无法履约交房，丙方应承担担保责任。督促甲方履约。仍无法交房时，按照___市___镇同等地段房屋在履约期的销售价格，加上应交各项税、费（含各种办证）合并计算应补偿的房屋价款，补偿给乙方。即采取货币补偿方式。甲方到期无履约能力，则由丙方担保人承担责任。
在合同签字前，开发商与担保人应先签字，再将所有款项转到指定的帐户。经确认后，被拆迁人签字，同时交出土地证，则表示房屋已转到开发商手中，被拆迁人在20天内搬迁完毕。并通知开发商及担保人。乙方交房时应保证不得拆除门窗及防护网。
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，签字盖章生效。
立协议人
甲方：___市___房地产开发有限公司
法人:_____
乙方：____
丙方：____镇___村村委会
法人:_____
20___年__月___日
拆迁签协议注意事项篇二十一
甲方：_________。
营业执照注册号：_________。
法定代表人：_________。
委托代理人：_________。
受委托拆迁单位：_________。
营业执照注册号：_________。
法定代表人：_________。
乙方：_________。
法定代表人：_________。
委托代理人：_________。
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 拆迁房屋依据。
甲方因项目建设需要，经审查批准，于_________年_________月_________日，取得了（_________）拆许字（_________）第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条 乙方房屋的基本情况。
乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。
第三条 补偿金额。
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1．房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；
2．附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；
3．搬迁补助费为人民币_________元整；
4．停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整；
5．_________。
总计补偿金额（大写）人民币_________元整。
第四条 产权调换房屋。
1．甲方用于产权调换的`房屋为现房，坐落于_________，建筑面积_________平方米（其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。
2．甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于_________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为_________，［土地使用证号］［土地使用权批准文件］_________，房屋用途为_________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。（房屋装饰、设备标准见附件三）。
（1）该房屋阳台是［封闭式］［非封闭式］。
（2）该房屋协议约定建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。
（3）该房屋单价为每平方米_________元（人民币），总金额为人民币_________元整。
（4）协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：_________。
（5）经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。
第五条 差额结算。
被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。
第六条 搬迁。
乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
第七条 产权调换房屋的交付。
1．甲方在_____年_____月_____日前将产权调换房屋交付给乙方。
2．甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_________％向乙方支付违约金。
第八条 过渡方式。
乙方按下述第_________种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：
1．乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_________元，按_________个月计算，计_________元；甲方先支付乙方_________个月，计_________元，余_________个月，计_________元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。）。
2．甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。
第九条 违约责任。
因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。
第十条 注销。
乙方应在_____年_____月_____日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
第十一条 协议的争议解决。
本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第［］种方式解决：
1．提交_________仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第十二条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十三条 本协议自双方签订之日起生效。
第十四条 本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。
拆迁签协议注意事项篇二十二
转让方(以下简称甲方)： 。
受让方(以下简称乙方)： 。
在自愿、平等、公平、诚实信用原则的基础上，甲乙双方经充分协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其相关法律法规的规定，现甲乙双方就位于 市 苑 栋 单元 号 名下拆迁安置小产权房屋（权利人卢本芬的法定继承人或口头授权代理人为 ）事宜订条约如下，共同遵照执行。
1.甲方根据国家规定，已依法取得位于 市 苑 栋 单元 号（以下简称该房屋），该房屋的性质为私人小产权房屋（该房屋系西昌市城中村（现名建昌苑）拆迁安置房，现尚未取得初始登记物权，不具备过户条件）。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构剪力，建筑面积约为60平方米。
2.在本协议签订前，甲方保证转让房屋原权利人为卢本芬，并且保证原权利人卢本芬的法定继承人或口头授权代理人就是本协议列明的甲方，现原权利人卢本芬的所有法定继承人均同意将位于 市 苑 栋 单元 号拆迁安置小产权房屋转让给乙方。
1.甲方承诺在本协议签订之前没有与其他人签订房屋转让、赠与等协议，也没有在该房屋上设立抵押权等处分行为，保证该房屋权属清楚。本协议签订之前由该房屋所引起的债权、债务纠纷，由甲方负责处理，与乙方无关；但甲方应当赔偿由此给乙方造成的经济损失：甲方按乙方已付房屋价款的25%作为定金双倍赔偿乙方的经济损失。
2.本协议签订后，甲方对小产权房屋占有、使用、收益、出租、担保、抵押、转让等权利一并转让给乙方。
3.本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
甲乙双方愿意在本协议第一条及第二条款成立的前提下，就乙方向甲方购买上述拆迁安置小产权房屋事宜并签订本协议来确认甲乙双方之间权利和义务。本协议为甲乙双方的真实意思表示。
经充分协商，双方一致同意上述转让房屋转让总价款为人民币 元(大写： 元)整。
甲乙双方签订本协议之日起三个工作日内，乙方以现金方式将本协议第四条约定的房屋转让总价款一次性全部支付给甲方，甲方确认收到房屋转让总价款时立即向乙方出具《收条》和交付该房屋钥匙。
1.甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；
2) 没有固定不可移动装修物品的破坏；
3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
2.甲方实际交付房屋钥匙及房屋后，该房屋由乙方所有、使用、收益及处分。
1.本协议签定时，该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋转移登记手续。转移登记发生的契税，土地出让金等均由乙方负担。
2.本协议生效后，若该房屋可以办理房屋转移登记手续，自乙方要求甲方过户之日起十日以内甲方必须协助乙方申请办理房屋过户登记手续，并按有关规定申领房屋所有权证，否则视为甲方违约，按本协议第十条约定支付违约金。
本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方只能向该房屋所在地的人民法院提起民事诉讼。
本协议自双方签字按捺手印时立即生效。本协议一式七份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。
1.如果甲方出售房屋时存在房屋质量问题影响到乙方居住权利的行使且甲方未明确告知乙方，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
2.本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并补偿乙方的房屋装修费用，装修费用凭装修正规票据认定。
3.本协议生效后，若遇政府拆迁该房屋，该房屋的拆迁安置补偿费及安置房由乙方享受，并由乙方直接与拆迁相关单位签订安置补偿协议及办理手续，与甲方完全无关。
4.本协议生效后，任何一方违反本协议条款内容之一的，违约方应按照该房屋实际产生争议时的评估机构的评估评估总价值的30%向守约方支付违约金。
甲方（签字捺印）： 乙方（签字捺印）：
年 月 日 年 月 日
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