天津市离婚协议书要求大全（19篇）

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天津市离婚协议书要求篇一

通过行政程序进行的协议离婚由民政部门主管。下面是挑选较好的有关离婚

协议书

关于民政局离婚协议书的相关问题

一、什么是民政局离婚协议书?

离婚协议是夫妻之间在协议离婚的情况下所达成的有关财产分割、子女抚养等方面的协议。

离婚协议书是登记离婚(协议离婚)的实质性文件，申请登记离婚的双方当事人必须认真制作，经双方签字后产生法律效力。

二、民政局会提供离婚协议书吗?

民政局提供离婚协议书的范本，但是离婚协议书是一种很重要的文书，协议的都是财产和孩子抚养等重要的事情，因此建议您和另一方认真对待，仔细商量并根据情况而自行拟定或直接请律师帮您订立。

三、民政局对离婚协议书的书写要求

在书写符合民政局对离婚协议书时，要注意以下几项内容：

1、民政局对离婚协议书在内容上的规范：

(1)明确表示双方自愿离婚;

(2)协议内容为双方自愿达成;

(3)有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。

2、民政局对离婚协议书的形式要求：

(1)使用a4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印;

(2)提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前签名;

(3)协议内容应当清晰可辨，不得涂改。

3、民政局对离婚协议书的合法有效的规定：

(1)协议约定内容不得违法国家法律法规;

(2)协议约定内容不得侵犯第三人合法权益;

(3)协议约定内容不得剥夺或者限制一方合法权利。

4、民政局对离婚协议书的存档要求：

双方当事人要准备三分离婚协议书，一份交给离婚协议书婚姻登记机关当地民政局存档一份，双方当事人各持一份。

1、身份证

2、户口本

3、结婚证

4、离婚协议书

1、申请补办户口本

本人写出户口丢失原因和申请补办报告，办理遗失申明(登报等);凭本人报告,遗失声明原件，单位证明或街道居委会证明到户口所在地公安机关申报补办手续。

2、到户籍部门开户籍证明

一般是去派出所开户籍证明。本人可向申报户口登记地派出所户籍科提出书面申请报告并提供相应的证明材料，具体需要提供材料因各地政策有所不同。开好了户籍证明之后就可以拿着户籍证明、身份证和离婚协议书就去民政部门办理离婚手续了。

天津市离婚协议书要求篇二

在中国，解除夫妻关系有两种形式：一是协议解除，二是诉讼解除。协议解除需有离婚协议，并到民政部门办理离婚手续。

格式内容。

根据《婚姻法》的规定，协议离婚书应就以下内容达成协议。

1．讲明离婚原因并同意解除婚姻关系。

2．子女的安排(含归谁抚养、抚养费用、探视权等)。

3．财务与债务的处理。

天津市离婚协议书要求篇三

男方：___________________________，汉族，25岁，户籍：_________________省__________县...，住址：_________________......。

女方：___________________________，汉族，23岁，户籍：_________________省__________县...，住址：_________________......。

1、男女双方都同意离婚。

2、婚生女刘小玉跟随男方刘__________共同生活，女方李__________每月给付生活费120元，以现金形式月初给付，男方保证女方每月至少可探望女儿一次，时间定为每月最后一个星期日，由女方负责接送。

3、夫妻共同财产包括房产两套：_________________位于_____________,_____________.双方同意分割其中_____________归男方刘_____所有,___________________归女方李_____所有.并于本协议签订之日起三日内到房地产管理部门办理过户变更登记手续。其中电视机一台(康佳25#)，冰箱一台(新飞双门210l)，洗衣机一台(小鸭全自动)、组合音响一套、缝纫机一台归女方李__________所有;组合家具一套(床、床头柜、大衣柜、梳妆台)、沙发一套、茶几一个、床上用品一套、厨具一套(包括锅、碗、液化汽灶及抽油烟机)归男方所有;各人衣服归个人所有，个人生活用品(女方首饰、化妆品、男方剃须刀等)归个人所有。无共同债务。

4、夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况。

5、此协议一式三份，男女双方各持一份，交婚姻登记机关一份。自双方签字后生效。

男方：__________________________(签字，按手印)女方：__________________________(签字，按手印)

天津市离婚协议书要求篇四

女方：_________________

男女双方于________年____月在陕西省登记结婚。婚后双方的感情一直不和，现经双方协商一致自愿离婚，现就子女抚养、共同财产的分割等问题一致达成如下协议，该协议是双方真实意思表示。

第一条：男女双方自愿离婚。基于不影响子女生活和学习的原则，双方本着相互体谅的态度，协助办理如下各项事宜。

第二条：双方婚后育有子女，分别是。鉴于子女均已年满十八周岁，该协议不涉及抚养问题。

第三条：双方财产的分割方式如下：_________________

(一)婚姻存续期间，夫妻共同所有的房，现约定房屋所有权均归所有，剩余房屋贷款均由一人承担。房地产权证的业主姓名变更，必须随时协助办理变更的一切手续，过户费用由负责。

(二)夫妻关系存续期间的车辆(牌号：_________________陕)归所有。

(三)婚姻存续期间生活用品以及个人物品归各自所有。

(四)双方婚前已经取得的财产属于各方的归各自所有。

第四条：债权、债务：_________________

(一)双方婚姻存续期间共同债务为________万元整，由承担。

(二)双方婚姻存续期间无共同债权，不涉及债权分割问题。

第五条：双方本着互谅互让的原则，履行上述协议。

第七条：本协议中手写部分是双方真实意思表示并经双方认可，具有法律效力。

第八条：本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。

男方：_________________女方：_________________

________年____月____日________年____月____日

附：_________________

双方身份证复印件一份

天津市离婚协议书要求篇五

协议人：

兰明白。

李易珊。

兰明白与李易珊达成以下离婚协议：

一、双方感情破裂，愿意解除双方婚姻关系，双方于本协议签字后10天到区民政局办理相关手续。

二、双方所生女儿兰水，由兰明白抚养，李易珊每月支付350元的抚养费，其他费用由兰明白承担。之后兰明白不得要求追加抚养费。李易珊每月可探视一次兰水，可合居20小时。

三、财产分配：现住房子归兰明白所有，但兰明白需支付10万元给李易珊作为房屋的补偿；家电家具归兰明白所有；手机、手饰归现占有人所有。

四、如有债务，按谁借谁签字谁承担偿还责任的原则处理。

五、双方解除婚姻关系后，不得阻碍对方寻找异性朋友和配偶；不得在女儿面前说诋毁对方的话语，并且应教育女儿尊重父母。

六、双方解除婚姻后，不需要对方支付任何补助费或其他费用。

兰明白(签字)。

李易珊(签字)。

20xx年10月20日。

天津市离婚协议书要求篇六

女方：_________________

男女双方于________年____月在陕西省登记结婚。婚后双方的感情一直不和，现经双方协商一致自愿离婚，现就子女抚养、共同财产的分割等问题一致达成如下协议，该协议是双方真实意思表示。

第一条：男女双方自愿离婚。基于不影响子女生活和学习的原则，双方本着相互体谅的态度，协助办理如下各项事宜。

第二条：双方婚后育有子女，分别是。鉴于子女均已年满十八周岁，该协议不涉及抚养问题。

第三条：双方财产的分割方式如下：_________________

(一)婚姻存续期间，夫妻共同所有的房，现约定房屋所有权均归所有，剩余房屋贷款均由一人承担。房地产权证的业主姓名变更，必须随时协助办理变更的一切手续，过户费用由负责。

(二)夫妻关系存续期间的车辆(牌号：_________________陕)归所有。

(三)婚姻存续期间生活用品以及个人物品归各自所有。

(四)双方婚前已经取得的财产属于各方的归各自所有。

第四条：债权、债务：_________________

(一)双方婚姻存续期间共同债务为________万元整，由承担。

(二)双方婚姻存续期间无共同债权，不涉及债权分割问题。

第五条：双方本着互谅互让的原则，履行上述协议。

第七条：本协议中手写部分是双方真实意思表示并经双方认可，具有法律效力。

第八条：本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。

________年____月____日________年____月____日

附：_________________

双方身份证复印件一份

天津市离婚协议书要求篇七

男方：姓名_______，_族，__年__月__日出生，公民身份号码_______，住_______。

女方：姓名_______，_族，__年__月__日出生，公民身份号码_______，住_______。

男、女双方于__年__月__日在____民政局登记结婚，于__年__月__日生育长子（女）_______（公民身份号码_______），于__年__月__日生育次子（女）______（公民身份号码_______）。双方婚后矛盾频发，因性格差异，无法和睦相处。现感情完全破裂，无和好可能。经双方平等协商，达成如下协议：

一、双方自愿离婚；

二、关于婚生子女抚养权之处理（具体处理方式可参照《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》）：

1.明确抚养权之归属；

2.明确非抚养方给付抚养费之数额、时间点、期限；

三、关于共同财产之处理：

1.明确共同财产明细；

2.明确财产分割方式。

四、关于共同债权、共同债务之处理：

1.明确共同债权明细、共同债务明细；

2.明确债权、债务处理方式。

六、本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自办理离婚手续之日起生效。

我俩自愿离婚，完全同意本协议书的各项安排，亦无其他不同意见。

男方（签字）：年月日。

女方（签字）：年月日。

天津市离婚协议书要求篇八

女方：_________________

男女双方于年月在登记结婚。婚后双方的感情一直不和，现经双方协商一致自愿离婚，现就子女抚养、共同财产的分割等问题一致达成如下协议，该协议是双方真实意思表示。

第一条：男女双方自愿离婚。基于不影响子女生活和学习的原则，双方本着相互体谅的态度，协助办理如下各项事宜。

第二条：双方婚后育有子女，分别是。鉴于子女均已年满十八周岁，该协议不涉及抚养问题。

第三条：双方财产的分割方式如下：_________________

(一)婚姻存续期间，夫妻共同所有的房，现约定房屋所有权均归所有，剩余房屋贷款均由一人承担。房地产权证的业主姓名变更，必须随时协助办理变更的一切手续，过户费用由负责。

(二)夫妻关系存续期间的车辆(牌号：_________________)归所有。

(三)婚姻存续期间生活用品以及个人物品归各自所有。

(四)双方婚前已经取得的财产属于各方的归各自所有。

第四条：债权、债务：_________________

(一)双方婚姻存续期间共同债务为万元整，由承担。

(二)双方婚姻存续期间无共同债权，不涉及债权分割问题。

第五条：双方本着互谅互让的原则，履行上述协议。

第七条：本协议中手写部分是双方真实意思表示并经双方认可，具有法律效力。

第八条：本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。

男方：_________________女方：_________________

________年____月____日________年____月____日

天津市离婚协议书要求篇九

2、协议内容为双方自愿达成；

3、有对子女抚养、财产和债务的'一致处理意见。

二、离婚协议书的形式要求。

1、使用a4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印；

2、提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前签名；

3、协议内容应当清晰可辨，不得涂改。

1、协议约定内容不得违法国家法律法规；

2、协议约定内容不得侵犯第三人合法权益；

3、协议约定内容不得剥夺或者限制一方合法权利。

离婚协议书婚姻登记机关存档一份，双方当事人各持一份，婚姻登记机关不盖章。

天津市离婚协议书要求篇十

黄××(以下简称男方)

陈××(以下简称女方)

兹双方因故无法继续婚姻生活，经双方同意后立此协议书，以资遵守，其条款如下：

一、双方协议离婚。

二、子女监护、扶养及探视：

(一)双方所生之子黄×(一九九五年二月二十八日生，身份证号：××××)由女方监护。男方同意支付女方扶养子女所需费用每月人民币(以下同)二万元整，至子女成年时(即二一一五年二月二十七日)为止，所有款项共计三百三十六万元((10+13x12+2)x0=3,360,000)。前开款项男方应于九一年三月起按月于每月十五日前直接汇入女方设于××银行××分行，帐号：××××、户名：陈××之帐户内。一期迟延或未付者，视为全部到期，男方应一次付清所有子女扶养费。为担保前开款项之支付，男方同意签发五张本票交付女方(到期日分别为：二零零一年三月十五日、二零零四年三月十五日、二零零七年三月十五日、二零一零年三月十五日、二零一三年三月十五日，金额依序为三百三十六万元、二百六十四万元、一百九十二万元、一百二十万元、四十八万元)。

(二)男方得依下列方式与子女会面交往：

1、非寒暑假期间：男方得于每月第一个星期六上午九时至女方住处与子女会面交往，并接子女外出，再于第二天晚上九时前送回女方住处。

2、寒、暑假期间：

(1)、寒假期间自学校假期开始后第一日起算至第十日止{共计十天}，子女于该期间内随同男方在男方住处生活。

(2)、暑假期间自学校假期开始后第一日起算至第二十日止{共计二十天}，子女于该期间内随同男方在男方住处生活。

(3)、前两款男方与子女共同居住期间，倘有课业辅导或其他活动者，由男方负责接送。

(4)、第(1)、(2)款男方与子女同住期间，均由男方负责于期间第一天上午九时至女方住处接回子女，并由男方负责于期间末日晚上九时送子女返回女方住处。

(5)、男方得利用寒、暑假假期中，属于其和子女共同生活期间，携子女共赴国外旅游，每年一次，女方同意配合办理相关手续。

(6)、每年的农历大年除夕至大年初三，由男、女方轮流与子女共度，第一年由女方开始。倘与男方共度之该年度恰和寒假共同生活之十天重迭，则女方同意顺延并补足该重迭日数。

3、为求确实依上述约定探视子女，保护子女之最佳利益，双方同意必须将其实际住所、工作场所之地址及联络电话告知对方，倘有变动时亦同。

4、除上述约定探视方法外，男方得以电话、书信、传真、电子邮件等方式与子女交往，惟不得影响女方、子女之生活、工作、就学。

三、夫妻财产处理：

(一)男方名下位于深圳市×××路××号之房地归男方所有。银行贷款本金二百五十万元及其利息均由男方负担。男方应于签订本协议书翌日起于一个月内，除去女方对以该房地向银行抵押借款之连带保证责任;逾期者男方应赔偿女方三百万元。为担保前揭债务之履行，男方应签发九一年四月八日到期，面额三百万元之本票交付女方。

(二)女方名下位于××市××路××号×楼之房地归女方所有。

(三)男方同意给付女方一九九八年九月迄二零零一年二月之生活费，每月以二万元计，共计六十万元整，并于签订本协议书时以现金付清。

天津市离婚协议书要求篇十一

要离婚，就要准备好离婚协议书。离婚协议书是登记离婚（协议离婚）的实质性文件，申请登记离婚的双方当事人必须认真制作，经双方签字后产生法律效力。

一份完整的离婚协议书应包含以下内容：登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；共同债权、债务的享有和清偿责任；住房问题的解决方案；对生活困难一方的经济帮助的`方法、期限；不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；其他需要在协议中明确的事项；双方当事人的签名（盖章或手印）；离婚协议书制作的时间。当然，以上内容不一定要完全具备，比如无子女，就注明无子女或干脆不写，无房屋或财产则写共同财产无。在书写时要对号入座，按自己的情况写。为安全起见，最好请专业法律人士如律师代书或审核。

离婚协议书注意事项：要一式三份，男方，女方各一份，一份留婚姻登记处。

天津市离婚协议书要求篇十二

男方：×××，×年×月×日出生，身份证号码：××××××××。

女方：×××，×年×月×日出生，身份证号码：××××××××。双方于×年×月×日在××民政部门登记结婚，现因×××的原因，自愿离婚，经双方协商达成如下协议：

一、夫妻双方子女的抚养：

双方婚后无子女，女方未怀孕。

（双方婚后有一儿子／女儿，姓名×××，出生日期：×××，现已成年，无需抚养。）

二、夫妻双方共同财产的分割：

夫妻关系存续期间，双方共同财产已分割完毕（双方无共同财产分割）。

三、夫妻共同债权与债务：

双方无共同债务债权。

四、其他协议事项：××××××

本协议一式三份，男、女双方各执一份，政府机关存档一份。

男方：女方：

×年×月×日×年×月×日

天津市离婚协议书要求篇十三

1、当事人及其婚姻的基本情况。

姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、

2、双方自愿解除婚姻关系。

男方与女方于年月日结婚，具有合法的夫妻关系。现根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条及有关法律法规的规定，双方经过平等自愿、友好协商，对财产归属达成原则性意见，将所有的夫妻共有财产进行婚内财产划分，特签订如下协议，双方自愿遵照执行：

3、子女抚养、抚养费及探望权：

儿子/女儿由甲方抚养，随同甲方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由乙方全部负责，甲方应于年月日前一次性支付元给乙方作为孩子的抚养费(/甲方每月支付抚养费元，甲方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到乙方手中或指定的xx银行帐号：)。

在不影响孩子学习、生活的情况下，甲方可随时探望孩子。(甲方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知乙方，乙方应保证甲方每周探望的时间不少于一天。)。

另外，还应当就非直接抚养一方对子女的探望权作出时间、地点等明确的约定。

4、夫妻共同财产的处理：

存款：双方名下现有银行存款共元，双方各分一半，为元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但甲方/乙方应于年月日前一次性支付元给乙方/甲方。

房屋：(分两种情况：全款买房和贷款买房)。

全款买房：

(1)夫妻共同所有的位于xxx的房地产所有权归甲方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，乙方必须协助甲方办理变更的一切手续，过户费用由甲方负责。乙方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给甲方。

该房产坐落位置，建筑面积：房屋所有权证号。

贷款买房：

(2)如果该房产因属于贷款购买房产，需在偿还贷款完毕后，过户到乙方名下。房产的过户手续由甲方协助办理。在房产过户到乙方名下前，未经乙方书面同意，甲方不得将该房产进行出租、出借、抵押、转让、担保保证给任何第三人。

如果甲方违反前款约定事项，甲方应当负责将该房产恢复原状、维修维护，撤销出租、出借、转让、抵押、担保保证并单方承担因此所致的各种法律责任。因此给乙方造成损失的，甲方应当予以赔偿。

其他财产：

婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。(物业、电器、家具、通讯设备、交通工具、现金存款、有价证券、股权等共同财产的分割)。

5、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。（本文由本网小编/lihunxieyishu/编辑提供阅读）。

6、经济帮助及精神赔偿：

因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费元。上述男方应支付的款项，均应于年月日前支付完毕。

7、债权、债务的处理：

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务、债权。

8、违约责任的约定：

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金元给对方(/按支付违约金)。

9、协议生效时间的约定：

本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

1、双方签字、盖章。

男方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作单位：×××，现住址：×××。

女方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作单位：×××，现住址：×××。

双方于×年×月×日在×市×城区(县)人民政府的民政部门登记结婚，现因×××(注：指感情不和等)的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：

一、男方×××与女方×××自愿离婚。

二、子女的抚养：

1、双方于×年×月×日生育有一儿子/女儿，取名：×××，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)×××元，在每月×号前付清，直到孩子完成开云KY官方登录入口 教育阶段止。开云KY官方登录入口 教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

2、男方/女方(注：指未直接抚养的一方)可在每月的第×周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的.办法进行探望。儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。

三、夫妻共同财产的分割：

1、房产：a夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，登记在男方/女方(或双方)名下，属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，（本文由本网小编/lihunxieyishu/编辑提供阅读）在本协议签订之日起×日内付清。

b夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向×银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。

夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价×××万元，归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。

2、机动车辆：×年×月×日购有×牌汽车一辆，离婚后归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。

3、股权、股票、债券等：(如前述依协议详定)。

4、债权与债务：(如前述依协议详定)。

5、双方各自名下的其它私人财产(如首饰、衣服等)归各自所有。

四、离婚后住房的安排：

男方住：××××××。

女方住：××××××。

五、其他协议事项：××××××。

上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。

立协议人：

男方：×××(签章)女方：×××(签章)。

×年×月×日。

(本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份)。

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天津市离婚协议书要求篇十四

一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；

三、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；

四、共同债权、债务的享有和清偿责任；

五、住房问题的解决方案；

六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；

七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；

八、其他需要在协议中明确的事项；

九、双方当事人的签名（盖章或手印）；

十、离婚协议书制作的时间。

离婚协议书是登记离婚（协议离婚）的实质性文件，申请登记离婚的双方当事人必须认真制作，经双方签字后产生法律效力。

天津市离婚协议书要求篇十五

一﹑登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;。

三﹑共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单);。

四﹑共同债权﹑债务的享有和清偿责任;。

五﹑住房问题的解决方案;。

六﹑对生活困难一方的经济帮助的方法﹑期限;。

七﹑不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;。

八﹑其他需要在协议中明确的'事项;。

九﹑双方当事人的签名(盖章或手印);。

注意事项：

第一，网上的离婚协议范本仅是参考，不要完全照搬。

网上现成的离婚协议书范本不可能完全符合您的情况，要想离婚协议最终能实际解决您的具体问题，还要对“范本”进行补充。补充的方面主要一些具体细节。比如，财产明细，分割方式，财产放置于何处，如何交付，户口迁移，如违约怎么处理;涉及子女的，则有优抚养费怎么支付，孩子的辅导班费用、医疗费用的承担比例等等。

离婚协议在的写法上要尽量细化，对约定事项规定得越清楚就越能避免以后不必要的纠纷。比如，孩子抚养费问题，如果仅规定了每月孩子的抚养费数额，没有就孩子参加课外辅导班的费用承担做约定，随着孩子的成长，课外辅导费用也会越来越重，基于此产生的纠纷往往很难解决。

天津市离婚协议书要求篇十六

在书写符合民政局对离婚协议书时，要注意以下几项内容：

第一、民政局对离婚协议书在内容上的规范：

1、明确表示双方自愿离婚;2、协议内容为双方自愿达成;3、有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。

第二、民政局对离婚协议书的形式要求：

1、使用a4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印;2、提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前签名;3、协议内容应当清晰可辨，不得涂改。

第三、民政局对离婚协议书的合法有效的规定：

1、协议约定内容不得违法国家法律法规;2、协议约定内容不得侵犯第三人合法权益;3、协议约定内容不得剥夺或者限制一方合法权利。

第四、民政局对离婚协议书的存档要求：

双方当事人要准备三分离婚协议书，一份交给离婚协议书婚姻登记机关当地民政局存档一份，双方当事人各持一份。

签订离婚协议书能否反悔

《最高人民法院关于使用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的'解释(二)》第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

第九条：男女双方协议离婚后一年就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈，胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

据此，如果是通过协议离婚，且已办完了离婚手续，当事人任何一方不能反悔.但是，如果任何一方在一年内因履行协议发生争议而诉至法院的，法院应予受理，但经审理查明订立协议过程中不存在欺诈，胁迫等情形的，法院应当驳回原告诉讼请求;如果一年后才诉至法院，法院不予受理。

天津市离婚协议书要求篇十七

女方：王××，身份证号

甲乙双方于×月×日经北京市海淀区民政局登记结婚，于×月×日生育一女取名周小×，假离婚协议书怎么写。

现双方均感出现婚姻中不可调和的矛盾，婚姻关系已无维系的必要，自愿离婚。

本着平等协商、互谅互让的原则，双方达成以下协议：

一、双方自愿解除婚姻关系。

二、婚生女周小×由乙方抚养，抚养费支付及探望方式如下：

1.甲方应支付的抚养费为从本协议签订之日起每月支付人民币3000元。

随着时间的推移双方均认为小孩的实际需要为逐年增加，为此双方同意每隔两年抚养费增加10%，至18周岁止。

2.抚养费每半年度支付一次，于每一次支付周期开始的'前十五天内支付完毕。

由甲方将款存入乙方指定的银行账号内。

3.甲方每月探望婚生女儿周小×两次，具体方式为每月第二及第四个周五下午由甲方自行至学校将周小×接回原告住处，周一上午自行送周小×返校。

寒暑假由甲乙双方轮流抚养，本次署假由乙方抚养，以次类推。

三、双方对现住房的分割协议如下：

2.该房屋内的现有家具、家电归乙方所有;

3.该房屋仍欠银行的按揭货款本息由乙方自行清偿;

4.乙方取得该房屋的产权及结合本协议书的其他财产分割约定，对甲方的相应补偿为，向甲方支付人民币××元。

四、双方的其他共同财产的分割为：

1.双方各自名下的财产，包括但不限于存款、工资收入、住房公积金等，归各自所有;

2.双方各自名下的债权、债务由各自享有及承担。

五、各自衣物等生活用品，归各自所有。

甲方应于离婚登记之日前将所有个人用品从现住房内搬出，否则视为放弃。

六、相关手续的办理：

1.离婚手续的办理，不影响本协议中所约定的财产分割协议的独立效力;

5.乙方应于房屋产权变更手续办妥之日向甲方支付完××元的补偿款;

6.甲方应在收取补偿款之前，将户籍从现住房内迁出。

否则，应扣除5万元户籍迁出押金，待户籍迁出后，乙方再将剩余5万元交付给甲方。

七、相关罚则：

2.乙方无论因何种原因延误三个工作日以上(含三个工作日)，未支付甲方××万元的经济补偿金的，应支付甲方延误损失人民币5万元。

八、本协议双方签字时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关一份，具有同等法律效力。

本协议中的财产约定内容，自本协议签字时即生效，不以离婚登记手续的办理及(或)产权变更手续的最终完成为生效前提。

甲方(签字)：乙方(签字)：

年月日年月日

离婚协议书(范本一)【3】

男方：×××，男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：

女方：×××，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：

男方×××与女方×××于____年__月认识，于__年__月__日在____登记结婚，婚后于__年__月__日生育一儿子(女儿)，名______。

双方感情完全破裂，没有和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女双方同意离婚。

二、子女抚养、抚养费及探望权：

儿子(女儿)______由女方抚养，随同女方生活，男方承担抚养费(含托养费、教育费)，并承担其医疗费用的一半。

前述各项费用承担至儿子(女儿)年满18周岁止。

男方应于__年__月__日前一次性支付______元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费__元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的××银行帐号：)。

其他费用包括学费、特殊培训等费用待发生时由双方协商及时支付。

在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。

(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。

)

三、夫妻共同财产的处理：

(1)存款：双方名下现有银行存款共______元，双方各分一半，为______元。

分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于____年____月____日前一次性支付元给女方/男方。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于×××的房地产所有权归女方所有，__房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。

女方应于____年____月____日前一次性补偿房屋差价______元给男方。

(3)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。

四、债权和债务的处理：

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

(/____方于__年__月__日向×××所借债务由__方自行承担……)

五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。

除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

本协议书财产分割基于上列财产为基础。

任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。

如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前__二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

六、经济帮助及精神赔偿：

因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金____元给女方。

鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费____元。

上述男方应支付的款项，均应于__年__月__日前支付完毕。

七、违约责任的约定：

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金____元给对方(/按______支付违约金)。

八、协议生效时间的约定：

本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。

男方：(签名)女方：(签名)

××年×月×日××年×月×日

天津市离婚协议书要求篇十八

男方：__刘文____，汉族，_1974_____年5____月__1__日生，住__河北省石家庄市石庄镇贵李村村_，身份证号码_37297405012233___________________________。

女方：_杨丽________，汉族，_1974_____年__3__月__4__日生，住___河北省石家庄市石庄镇贵李村村___，身份证号码____372202197403042123_____________________。

男方与女方于____年__4__月相识，并于______年_3___月__10__日在_石庄镇__民政局登记结婚，婚后于______年1____月_23___日生育一女儿，名___刘兰______。于20xx年7月3日生育二女儿刘红。因_男方重男轻女思想____致使夫妻双方感情破裂，且已无任何和好可能，现经双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女双方均自愿离婚

二、子女抚养、抚养费及探望权

女儿_刘兰________由____男_____方抚养，随__男_______方生活。女儿刘红由女方抚养，随女方生活，由_______男__方按以下方式向___女______方支付抚养费(包括生活费、教育费和医疗费)。

____男____方于_____年___1月_31___日前一次性支付抚养费___50000______元给______女___方。

在不影响孩子学习、生活的情况下，_____男、女____方每月可以前往____男、女_____方处所探望孩子_2__次。具体探望方式由双方协调。

如__探望_______方不按照协商好的时间将孩子送回，____对_____方有权拒绝其今后继续探望孩子。

节假日及特殊情况下子女的探望__由男女双方协调________________________________。

三、夫妻共同财产的处理

(1)房屋：登记于夫妻双方名下的房产共_一___处，其中，由夫妻共同所有的位于_石家庄市华康小区____的房产所有权归___女______方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，__男_______方必须协助____女_____方办理变更的一切手续，过户费用由_____女____方负责。_____女____方应当于___男______方户口迁出__30__日内向其一次性支付房屋差价_14万________元(其中100000元是夫妻共同支付首付00元所得差价，40000元是从20xx年20xx年已偿还银行贷款80000元所得差价)。

登记于男方父母名下的房产因有夫妻共同财产出出资5万翻盖，由男方折合现金一万五千元给女方。

(2)股金分红：从200到20xx年共96000元，双方平分，每人48000元。20xx年后在村委会的`股金分红每人一年4000元。

(3)出租门面所得利润：由男方支付给女方70000元。

(4)其他财产：婚前双方各自的其他财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。

四、债务的处理

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

双方确定在婚姻关系存续期间发生的债务由双方共同偿还：在夫妻关系存续期间因购买房屋向银行贷款18万元，夫妻关系存续期间已偿还8万元，剩下的10万元贷款自离婚后由女方承担。

五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任

双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述___房屋、入股分红、出租门面房所得利润____外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前两年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

六、违约责任的约定

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应向____对_____方付违约金____10万_____元。

七、协议生效时间的约定

本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

八、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向___二人居住地的______人民法院起诉。

男方：刘文

签名：

年12月29日

女方：杨丽

签名：

2016年12月29日

天津市离婚协议书要求篇十九

离婚，有两种，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。一般而言，很多人愿意选择协议离婚，毕竟传统中国人认为家丑不可外扬。那么达成了的离婚协议可以作废吗？小编就为您整理出离婚协议书可以作废吗这方面的内容，欢迎大家浏览，谢谢。

一、离婚协议的法律效力

（一）离婚协议的效力不应等同与一般民事上的合同、协议，它具有特殊性。

合同法第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”显然，婚姻关系包括涉及婚姻的身份关系和财产关系的处理应适用《婚姻法》、《民法通则》的有关规定，而不应适用合同法的有关精神。上述两种观点他们都是基于同一个理论基础，即用合同法的有关原则精神来处理婚姻关系纠纷。

为协议离婚而签订离婚协议应是一种附条件、附期限的民事法律行为，根据民法通则的规定，这种民事法律行为只有在符合所符条件时才能生效。

双方签订的离婚协议所附条件就是要协议离婚，所附期限是双方到婚姻登记机关领取离婚证。当这两种情况符合时双方所签订的离婚协议才生效。当然，夫妻双方签订离婚协议时不会象一般当事人在签订合同、协议时对所附条件、所附期限表达得那样明确，但不管其表述如何，离婚协议应体现这一精神。所以当引起离婚诉讼时，离婚协议所附条件、所附期限显然没有成就，故不应发生法律效力。

（三）离婚协议是在特定的条件下产生的，当事人在主观上、客观上均存在一定的局限性。

民法通则规定：民事法律行为的成立应当具备三个条件，即行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或社会公共利益。同时要求不能有存在无效的或可变更、撤销的情形。作为协议，首先要求应是平等主体之间所签，其次一定要体现是当事人真实意思的表示，第三，协议内容应当公平。

离婚协议往往是在特定的条件、特定的环境中形成的：有的是在诱骗、胁迫下签订的；有的是为了避免矛盾，一气之下签订的；有的是为了达到其他非法目的如逃避债务等而签订的；甚至有的准备假离婚……在这样的情况下签订的离婚协议明显不是双方真实的意思表示。由于以上种种可能的存在情势变迁的情况就特别容易出现，如一方一气之下在离婚协议上签上了名字，后慢慢消气了，若干年后引起诉讼，这样的离婚协议能作为法院审案的依据吗？显然不能。但在实践中要正确判断离婚协议的签订是否体现了双方的真实意思表示，并非易事，因为协议的当事人是夫妻，相比一般协议的当事人而言，他们签订协议具有一定的随意性，不慎重，即使不是双方真实意思的表示事后也很难有证据证明协议是违背双方或一方真实意思所签，所以简单认定双方签字的离婚协议具有法律效力，是不慎重、不严肃的。

另一方面从签约当事人来看，表面上是平等主体之间的约定，而实际上往往并不是完全平等主体之间的协议，在每个家庭中夫妻地位完全平等的很少，所以很容易出现显失公平的协议条款。《婚姻法》规定：人民法院审理离婚案件，应当进行调解。其立法意图一是为了尽可能维护家庭的团结。二是为了防当事人感情用事，草率从事。显然立法机构也清楚意识到夫妻之间矛盾纠纷处理的特殊性。

根据《婚姻法》第31条，《婚姻登记条例》第11条第3款，离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，《婚姻登记条例》第11条第3款规定，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

二、离婚协议可不可以撤销

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释（二）的规定，后双方已发生法律效力和产生法律后果，当事人因离婚就达成的协议，只要意思表示真实，合法有效，任何一方均应予以遵守，全面履行。

如果离婚后男女双方中的一方因反悔想撤销离婚协议书中的财产分割约定，可以在男女双方协议离婚后一年内，向人民法院起诉请求变更或者撤销分割协议，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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按揭房离婚时应该归谁？

一、一方婚前支付首付款，离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属

对于这种情况，我们应区分不同的情形来处理。当夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋当然为该一方的个人财产，离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋。当然对于剩余的未清偿债务，该方也无清偿的义务。如果一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷，离婚时尚未取得房屋所有权的房屋，该房屋仍应为一方的个人财产，剩余的按揭债务也是其个人债务。如果配偶一方参与还贷的，应该给予补偿。对于剩余的未清偿债务，该方也无义务予以清偿。

二、婚后夫妻双方以共有财产购买，离婚时尚未取得所有权的房屋归属

对于这种情况，在离婚时首先应由夫妻双方进行协商，如果能够达成协议，则按该协议确定房屋所有权的归属。如果达不成一致意见，需要法院依法判决时，根据《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条的规定，法院应根据实际情况判决房屋先由一方使用。而不宜判决房屋所有权的归属。在完全取得房屋的所有权后，双方有争议的可以向法院另行提起诉讼。

夫妻间达成的离婚协议有效吗？

经典案例：

律师分析：

《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十四条的规定：当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。因此，虽然赵某和王某签订了离婚协议，但是，二人最后并没有到民政局办理离婚手续，那么，王某若是提起的离婚诉讼中涉及夫妻财产，二人之前签订的离婚协议是无效的，人民法院将根据离婚时的实际情况进行依法分割夫妻共同财产。

共同出资购买的婚房，离婚时应该怎么分割？

1、离婚财产分割协议应该履行

当夫妻感情破裂或因各种原因导致离婚时，越来越多的人选择了友好分手，即协议离婚，这表明社会文明的进步。毕竟一旦为离婚上到法庭，不仅容易加剧双方原有的矛盾，尚存的一点“温存”也许就荡然无存，等于在原有的“伤痕”上再撒上一把“盐”，而且由此造成对孩子的伤害更大。还有一个重要的方面就是诉讼所耗费的时间和财力也相对较大。因此协议离婚应是离婚的首选方式。只有无法达成协议时，不得已才诉至法院。

按照我国《婚姻法》和《婚姻登记条例》的规定，协议离婚须是当事人达成离婚协议，主要内容是对离婚财产的`分割及补偿、债务的分担和子女的抚养及费用的分担等事项达成一致意见，然后签名表示认可。因此，离婚协议的签订实际上也是一份“合同”的订立，意思表示真实、合法有效的离婚协议依法对双方产生法律约束力，应予遵守，全面履行。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第8条明确规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”但如果一方不履行离婚达成的财产分割协议，即使另一方的权益受到损害，依法也不能要求法院强制执行，还必须依法向法院起诉，由法院依法判决确认生效后，才能按规定申请强制执行。法院在审查时，只要认定双方原签订的离婚协议不存在欺诈、胁迫等情形的，都会依法确认离婚协议的合法和有效。

本案争讼涉及到一个重要问题是，究竟是以达成离婚协议时的约定(7月16日)为准，还是以签订离婚协议(7月19日)为准。因为双方均承认7月16日男方转了4万元给女方，这是否就是《离婚协议书》约定的4万元分割财产的补偿款。按照规定，办理离婚登记前达成的协议并无法定的效力，离婚协议书的法律效力在于申请办理离婚登记时双方确认之时，在办理离婚登记手续后产生法律效力。因此，对于协议书的理解应当是以登记时双方确认的离婚协议书为准。即使在此之前有双方签名的离婚协议书，也必须是以办理离婚登记时再次确认为有效，否则无效。这样理解自然就不难判断双方争议的4万元补偿款是否实际履行。

2、财产分割协议必看的内容

财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资(合作)或联营的财产等。财产分割协议公证，是指公证机关依法证明当事人之间签订分割共有协议的真实性、合法性的活动。

财产分割协议公证，应当由当事人住所地、分割行为地的公证机构管辖;涉及不动产的分割应当由不动产所在地的公证机构管辖。

办理财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料：

(1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明;

(2)财产分割协议文本;

(3)公证员认为应当提交的其他证据。

财产分割协议应具备以下内容：

(1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;

(2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;

(3)被分割财产的物理现状和权利现状;

(4)分割财产的原则、方式、方法、标准;

(5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;

(6)分割后财产的交付和转移条件;

(7)价格补偿和债务承担问题;

(8)违约责任;

(9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。

办理财产分割协议公证，应当注意的问题有：

(2)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权;

(3)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理;

(5)共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式;

(6)因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明;

(8)权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书;

(9)被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

离婚时房屋析产要有哪些手续呢？

离婚时进行房屋的归属进行认定，从而对房产进行分割，那么具体需要哪些手续呢？小编就将离婚时房屋析产要有哪些手续进行整理，希望小编整理的内容能够对您有所帮助，欢迎大家浏览，谢谢。

在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：

(1)房屋所有权证;

(4)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(6)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。

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